АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

160000, 

<

...> «а»

 Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-5072/2025

город Вологда

19 июня 2025 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Плахиной М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зуевой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Источник - ЖКХ» о взыскании с Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области задолженности в сумме 4101 руб.,

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «Источник - ЖКХ» (далее –общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением о взыскании с Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (далее – администрация) задолженности в сумме 4101 руб.

Стороны извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, в предварительное судебное заседание представителей не направили. 

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в отсутствие возражений сторон, 19 июня 2025 года суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство в первой инстанции. 

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

В обоснование исковых требований истец сослался на неисполнение ответчиком обязательств по внесению платы за содержание жилых помещений и коммунальные услуги.

Ответчик в заявлении от 17.06.2025 признал исковые требования в полном объеме.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, общество в спорный период являлось управляющей организацией для жилого дома № 1 в поселке Новый источник Вологодского района Вологодской области. Собственником квартиры № 24 в указанном доме является Вологодский муниципальный округ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости.

Ссылаясь на не внесение ответчиком платы за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы по указанному адресу истцом в адрес администрации направлена претензия от 28.10.2024 с требованием об оплате задолженности за период с 01.01.2024 по 30.06.2024 в сумме 4101 руб. в добровольном порядке. Претензия получена ответчиком 14.11.2024, оставлена без ответа.

В связи с тем, что в добровольном порядке требование об оплате задолженности администрацией не исполнено, общество обратилось в суд с данным исковым заявлением.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, при этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 40 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее – коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Таким образом, в силу указанных положений действующего законодательства собственник жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества, оплачивать коммунальные услуги. 

Факт нахождения спорного помещения в муниципальной собственности ответчиком не оспаривается. 

В соответствии с постановлением Законодательного Собрания Вологодской области от 19.04.2022 № 106 с 1 июня 2022 года Вологодский муниципальный район преобразован в муниципальный округ, указано, что Вологодский муниципальный округ Вологодской области является правопреемником Вологодского муниципального района Вологодской области и муниципальных образований, преобразованных в соответствии с частью 1 статьи 1 указанного постановления. 

Статьей 125 ГК РФ установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Исходя из положений статей 34, 37, 41 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», подпунктом 3 статьи 6, подпунктом 1 части 1 статьи 38 Устава Вологодского муниципального округа, принято решением Представительного Собрания Вологодского муниципального округа от 25.10.2022 № 28, к вопросам местного значения Вологодского муниципального округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа; к компетенции администрации относится управление и распоряжение собственностью муниципального округа в соответствии с решениями Представительного Собрания Вологодского муниципального округа.

Таким образом, иск верно предъявлен обществом к надлежащему ответчику – администрации.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем принято судом.

Таким образом, поскольку обязанность по оплате ответчиком задолженности по платежам за содержание общего имущества и коммунальные услуги не исполнена, признание иска принято судом, требование о взыскании 4101 руб. подлежит удовлетворению в полном объеме.

При обращении в суд истцом по платежному поручению от 13.05.2025 № 49 уплачена государственная пошлина в 10 000 руб.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) уплаченная государственная пошлина при признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска) до принятия решения судом первой инстанции подлежит возврату истцу (административному истцу) 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

В связи с удовлетворением исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. (30%*10000) подлежат отнесению на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

Государственная пошлина в сумме 7000 руб. (70%) подлежит возврату истцу на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ. 

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области,

р е ш и л:

взыскать с Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Источник - ЖКХ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 4101 руб., а также 3000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Источник - ЖКХ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 7000 руб., уплаченную по платежному поручению от 13.05.2025 № 49.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья М.В. Плахина