АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-61320/2023

31 мая 2024 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2024 года

Полный текст решения изготовлен 31 мая 2024 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ефимова Д.В.  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шуровой П.А.,  рассмотрел в судебном заседании дело №А60-61320/2023 

по  иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги ,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности  от 08.12.2023, ФИО2 представитель по доверенности  от 08.12.2023

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

 

В Арбитражный суд Свердловской области поступило  исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги .

Представитель истца заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до вынесения решения семнадцатым апелляционным судом по делу а60-69969/2022. Суд принял ходатайство к рассмотрению.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

 В судебном заседании истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Ответчиком в судебном заседании заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства, со ссылкой в его обоснование на необходимость дополнительного времени для подготовки отзыва и контр расчёта.

Учитывая, что указанное ходатайство истца достаточно обосновано арбитражный суд считает возможным его удовлетворить и  отложить судебное разбирательство по делу на основании п.5 ст. 158 АПК РФ.

В судебном заседании 10.04.2024 истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу п. 5 ст.158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

установил:

Из материалов дела следует, что Приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 создано ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ (Истец), основной целью деятельности которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

На основании актов приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс» (Ответчик) приняты в оперативное управление жилые помещения, расположенные на территориях согласно Приложений №1-4.

Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией для данных объектов, в период 2022 года осуществляло поставку коммунальных ресурсов (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) на пустующие (незаселенные) жилые помещения, переданные в оперативное управление Ответчику.

Факт оказания истцом услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов и жилых помещений в многоквартирных домах, подтверждается прилагаемыми счетами и актами, от подписания которых ответчик уклонился.

Претензии к качеству оказываемых коммунальных услуг за указанные период времени ответчиком не предъявлялись.

Истец числит за Ответчиком задолженность за жилищно-коммунальные услуги для пустующих жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» за июнь2023 - март 2024 в сумме 139908215руб.33 коп. 

Таблица № 1

 

№ п/п

ЖКС

Июнь 2023

Июль 2023

Август 2023

Сентябрь 2023

Итого задолженность

1

ЖКС№ 1 (г. Самара)

23 228,79

15 737,90

17 073,34

13 043,11

69 083,14

2

ЖКС №2 (г. Пенза)

288 432,11

277 540,37

265 111,60

289 037,05

1 120 121,13

3

ЖКС №4 (г. Новосибирск)

730 183,12

669 524,43

697 815,01

728 004,12

2 825 526,68

4

ЖКС №5 (г. Юрга)

279 675,79

302 240,16

383 941,69

557 927,64

1 523 785,28

5

ЖКС №6 (г. Барнаул)

2 320 767,92

3 284 443,30

2 728 449,60

3 081 155,32

11414 816,14

6

ЖКС №8 (г. Екатеринбург)

476 891,13

597 401,91

534 142,37

487 086,78

2 095 522,19

7

ЖКС №9 (г. Челябинск)

217 363,77

190 333,03

230 687,90

94 431,11

732 815,81

8

ЖКС№ 11 (г. Тюмень)

101 247,17

177 215,91

181 198,29

181 198,29

640 859,66

9

ЖКС № 12 (г. Саратов)

1 594,44

1 594,44

1 594,44

1 594,44

6 377,76

10

ЖСК№ 14 (г. Казань)

27 857,58

31 252,83

30 168,97

24 604,14

113 883,52

11

ЖКС№ 15 (г. Сарапул)

675 960,62

551 521,01

629 334,50

1 158 090,42

3 014 906,55

12

ЖКС№ 16 (г. Оренбург)

734 144,62

743 466,75

745 357,94

716 785,94

2 939 755,25

13

ЖКС № 17 (г. Омск)

542,36

0,00

0,00

0,00

542,36

14

ЖКС№ 18 (г. Красноярск)

1 462 430,48

1 359 236,77

1 376 672,30

1 662 185,04

5 860 524,59

15

ЖКС№ 19 (г. Абакан)

73 700,16

73 700,16

60 508,22

57 081,74

264 990,28

16

ЖКС № 20 (г. Иркутск)

168 314,93

166 536,38

171415,18

175 878,79

682 145,28

Итого по филиалу ЦВО

7 582 334,99

8 441 745,35

8 053 471,35

9 228 103,93

33 305 655,62

 

Таблица № 2

 

№ п/п

№ ЖЭ(К)0

Октябрь 2023г

Ноябрь 2023г

Декабрь 2023г

Итого задолженность

1

ЖКС №> 1 (ФИО3)

13 310,80

13 842,95

14 259,60

41 413,35

2

ЖКС № 2 (г. Пенза)

679 956,80

874 278,79

2 907 532,17

4 461 767,76

3

ЖКС № 4 (г. Новосибирск)

703 387,08

745 730,49

767 097,84

2 216 215,41

4

ЖКС № 5 (г. Юрга)

563 867,57

519 943,24

582 642,65

1 666 453,46

5

ЖКС № 6 (г.Барнаул)

4 524 603,30

6 777 789,06

7 245 046,30

18 547 438,66

6

ЖКС № 8 (г. Екатеринбург)

750 316,41

852 533,95

854 998,99

2 457 849,35

7

ЖКС № 9 (г. Челябинск)

1 792 327,03

1 828 550,72

1 608 433,49

5 229 311,24

8

ЖКС№ 11 (г.Тюмень)

0,00

1 991,19

0,00

1 991,19

9

ЖКС № 12 (г. Саратов)

1 768,67

1 780,69

850 555,25

854 104,61

10

ЖСК№ 14 (г. Казань)

320 423,22

357 868,66

347 808,96

1 026 100,84

11

ЖКС№ 15 (г. Сарапул)

1 022 503,51

969 058,54

957 566,49

2 949 128,54

12

ЖКС № 16 (г. Оренбург)

743 397,92

743 454,97

744 734,41

2 231 587,30

13

ЖКС № 17 (г. Омск)

0,00

0,00

0,00

0,00

14

ЖКС № 18 (г. Красноярск)

1 769 062,75

1 795 766,08

2 000 258,16

5 565 086,99

15

ЖКС № 19 (г. Абакан)

58 430,92

58 430,92

58 430,92

175 292,76

16

ЖКС № 20 (г. Иркутск)

177 863,44

163 171,35

85 745,54

426 780,33

Итого по филиалу ЦВО

13 121 219,42

15 704 191,60

19 025 110,77

47 850 521,79

Таблица № 3

 

№ п/п

№ ЖЭ(К)0

янв.24

фев.24

мар.24

Итого задолженность

1

ЖКС № 1 (г. Самара)

12 802,75

9 122,06

331412,15

353 336,96

2

ЖКС № 2 (г. Пенза)

2 022 278,62

2 025 770,40

2 015 885,19

6 063 934,21

3

ЖКС № 4 (г. Новосибирск)

723 364,29

738 838,36

718 762,26

2 180 964,91

4

ЖКС № 5 (г. Юрга)

554 459,97

477 932,28

555 038,46

1 587 430,71

5

ЖКС № 6 (г.Барнаул)

8 023 409,22

8 138 765,92

7 432 093,90

23 594 269,04

6

ЖКС № 8 (г. Екатеринбург)

828 613,03

4 032 500,46

1 105 374,86

5 966 488,35

7

ЖКС № 9 (г. Челябинск)

1 870 780,96

1 879 141,53

1 987 071,08

5 736 993,57

8

ЖКС№ 11 (г.Тюмень)

0,00

0,00

0,00

0,00

9

ЖКС № 12 (г. Саратов)

852 555,05

904 083,02

856 086,55

2 612 724,62

10

ЖСК№ 14 (г. Казань)

302 142,76

271 321,88

228 132,69

801 597,33

11

ЖКС№ 15 (г.Сарапул)

595 356,45

647 706,56

545 036,16

1 788 099,17

12

ЖКС № 16 (г. Оренбург)

749 651,77

706 428,96

708 138,66

2 164 219,39

13

ЖКС № 17 (г. Омск)

0,00

0,00

566,81

566,81

14

ЖКС № 18 (г. Красноярск)

1 988 656,13

1 554 371,16

1 703 982,87

5 247 010,16

15

ЖКС№ 19 (г. Абакан)

58 430,92

58 430,92

58 430,92

175 292,76

16

ЖКС № 20 (г. Иркутск)

177 561,35

144 718,83

156 829,75

479 109,93

Итого по филиалу ЦВО

18 760 063,27

21 589 132,34

18 402 842,31

58 752 037,92

Заслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Частями 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, перечисленных в части 2 статьи 161 ЖК РФ.

В случае выбора способа управления управляющей организацией на собственниках помещений лежит обязанность заключить договор управления с такой управляющей организацией (часть 5 статьи 161 ЖК РФ).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

В силу приведенных норм ФГАУ «Росжилкомплекс» как лицо, владеющее жилыми помещениями, обязано нести расходы по содержанию общего имущества пропорционально своей доле в праве общей собственности.

Обязанность нести расходы по содержанию общего имущества владельцем помещений вытекает из закона и не зависит от наличия или отсутствия договора в виде письменного документа, подписанного обеими сторонами.

В соответствии с положениями статьи 39, частей 3, 7, 8 статьи 156, статьи 158 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв. м общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений. Такие расходы указанные собственники нежилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт общего жилого помещения и коммунальные услуги.

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом.

Казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества (пункт 1 статьи 296 ГК РФ).

Исходя из смысла статей 210, 296 ГК РФ и правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 ЖК РФ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 ГК РФ право оперативного управления, в отношении которого собственником принято решение о закреплении его за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Как указано ранее, спорные помещения закреплены на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Факт осуществления истцом в спорный период коммунальных услуг подтверждается представленными в материалы дела документами, в связи с чем требования о взыскании задолженности в сумме 139908215руб.33 коп. за период июнь 2023 года - март 2024года подлежит удовлетворению.

В рассматриваемом случае и истец, и ответчик в силу положений ст. 333.37 НК РФ освобождены от уплаты государственной пошлины, следовательно, взыскание государственной пошлины по настоящему делу не производится.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 139 908 215руб. 33 коп.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

 

Судья                                                                                              Д.В. Ефимов