АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А63-15392/2021

08 декабря 2023 года

г. Ставрополь

Резолютивная часть решения объявлена 06 декабря  2023 года.

Решение изготовлено в полном объеме  08 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Репиной А.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>,   

к товариществу собственников недвижимости «Маяк», г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

о взыскании задолженности за питьевую воду и отведенные сточные воды за период с сентября 2020 года по июнь 2021 года в размере 186 213 руб. 59 коп., пени за период просрочки с 12.01.2021 по 08.09.2021 в размере 13 038 руб. 07 коп., расходов по уплате госпошлины, 

в отсутствие   в судебном заседании  представителей истца и ответчика,  надлежащим образом извещенных,

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края к товариществу собственников недвижимости «Маяк», г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> с иском  о взыскании задолженности за питьевую воду и отведенные сточные воды за период с сентября 2020 года по июнь 2021 года в размере 234 943 руб. 68 коп., пени за период просрочки с 12.01.2021 по 08.09.2021 в размере 9 650 руб. 59 коп., расходов по уплате госпошлины.

Определением от 22.03.2022 судом приятны уточненные исковые требования. 

Определением суда от 09 июня 2022 года производство по делу А63-15392/2021 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А63-5487/2021.

Определением от 12.05.2023 производство по делу возобновлено.

Определением от 29.06.2023  суд принял уточнение исковых требований,  в которых истец просил взыскать с ответчика 186 213 руб. 59 коп. задолженности за питьевую воду и отведенные сточные воды за период с сентября 2020 года по июнь 2021 года, пени за период с 12.01.2021 по 08.09.2021 в размере 13 038 руб. 07 коп.

Согласно определению и.о. председателя третьего судебного состава Арбитражного суда Ставропольского края от 24.10.2022, дело № А63-20686/2021, находящееся в производстве судьи   Волошиной Л.Н., было передано на рассмотрение судье Пекуш Т.Н.

Согласно определению заместителя председателя Арбитражного суда Ставропольского края от 14.09.2023, дело № А63-15392/2021, находящееся в производстве судьи Пекуш Т.Н., было передано на рассмотрение судье Кузьминой М.Н.

В судебное заседание представители истца и ответчика, надлежащим образом извещенные, не явились.  

В соответствии с частями 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее - АПК РФ) при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом  извещенных  о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.    С учетом изложенного, в соответствии со статьей 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими   удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом,  ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в лице филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - Предгорный «Межрайводоканал» производственно-техническое подразделение Ессентукское, является ресурсоснабжающей организацией города Ессентуки, выступающей в роли поставщика холодного водоснабжения для населения города. 

Письмом от 27.03.2020 № 34-02/4162 истец направил в адрес ответчика проект договора ресурсоснабжения  № 1989, однако последний его не подписал, протокол разногласий истцу  не представил.

Между ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в лице филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - Предгорный «Межрайводоканал» (далее-истец) и ТСН  «Маяк» (далее-ответчик, товарищество) сложились договорные отношения, в рамках которых истец на возмездной основе оказал услуги по водоснабжению и водоотведению в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу:  

<

...>.

В вышеуказанном многоквартирном доме собственниками помещений выбран способ управления в виде товарищества собственников недвижимости и создано ТСН «Маяк».

За период с сентября 2020 года по июнь 2021 года истцом на объекты ответчика подано холодной воды и принято сточных вод на сумму 234 943 руб. 68 коп., что подтверждается актами об оказании услуг (Том 1, л.д. 25-33).

Для оплаты стоимости поставленного ресурса на содержание общего имущества предприятием были выставлены счета на оплату, с указанием объема оказанных услуг и его стоимости  (Том 1, л.д. 34-51). 

Однако товариществом поставленный в период с сентября 2020 года по июнь 2021 года  ресурс оплачен не был, в связи с чем образовалась задолженность в размере 234 943 руб. 68 коп. 

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 17.03.2021 № 34-01/3299 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, была оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

После обращения с иском в суд истец уточнил исковые требования и спросил взыскать с ответчика задолженность с сентября 2020 года по июнь 2021 года в размере                                  186 385 руб. 58 коп. 

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд руководствуется следующим.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что между истцом и ответчиком при поставке ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирных домов   возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со статьями 539, 548 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением электроэнергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Абзацем 2 п. 11 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), предусмотрено, что в случаях, указанных в пункте 21(1) настоящих Правил, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.

Между истцом и ответчиком сложились договорные отношения на условиях направленного ответчику проекта договора. По договору ответчик обязался полностью оплачивать коммунальные ресурсы в порядке и в сроки, установленные договором (п. 4.1.1 договора). Определение объемов поставленного коммунального ресурса предусмотрено п. 5.2 договора и определяется как разница между показаниями общедомового прибора учета за расчетный месяц и объемом коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период.

Жилищным законодательством предусмотрен запрет управляющим организациям и товариществам собственников жилья на отказ от заключения договора на поставку коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме,  правоотношения сторон в данном случае должны регулироваться постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее Правила № 124).

Согласно п. 10 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Правилами № 124 ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации. 

При этом абз. 2 п. 11 Правил № 124 предусмотрено, что в случаях, указанных в пункте 21(1) настоящих Правил, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.

Соответственно, между истцом и ответчиком сложились договорные отношения истцом, в связи с чем с марта 2020 г. истец выставляет к оплате ответчику плату за водоснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества.

Обязанность ответчика по заключению договора с ресурсоснабжающей организацией предусмотрена п. 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Правилами № 124.

Отсутствие заключенного договора между истцом и ответчиком в рассматриваемом случае не изменяет его статуса по отношению к собственникам помещений в МКД как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества многоквартирного дома.

Обязанность ответчика по заключению договора с ресурсоснабжающей организацией предусмотрена п. 4 Правил № 124.

Публичность договора ресурсоснабжения для ресурсоснабжающей организации установлена п. 1 ст. 426 ГК РФ.

Так, в соответствии с частью 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ), управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжаюшими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 12 Правил № 124 исполнитель вправе отказаться от заключения договора ресурсоснабжения и не может быть понужден к его заключению в отношении многоквартирного дома (жилого дома) в случае, если им заключен договор ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса в отношении такого многоквартирного дома (жилого дома) с иной ресурсоснабжаюшей организацией, имеющей в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения право на распоряжение соответствующим коммунальным ресурсом, а также, в случае, если исполнителем осуществляется самостоятельное производство коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), и в случае, если отсутствует использование соответствующего вида коммунального ресурса из централизованных сетей инженерно-технического обеспечения (абзац первый).

Суд считает, что довод ответчика об отсутствии у него договора для приобретения коммунального ресурса на общедомовые нужды с целью его дальнейшего использования не основан на законе.

Представленный ответчиком протокол общего собрания членов ТСН «Маяк», которым собственники жилых помещений при разрешении вопроса об определении порядка предоставления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества многоквартирного дома приняли решение о предоставлении соответствующих ресурсов водоснабжения и водоотведения необходимые товариществу на содержание общего имущества МКД лично и их учет будет производиться ИПУ собственников помещений, не может служить доказательством освобождения ответчика от необходимости производить ресурсоснабжающей организации оплату за потребленные коммунальные ресурсы на содержание общего имущества многоквартирного дома, определенные в соответствии с п. 21.1 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденных постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 (далее - Правила №. 124).

Так, в силу заключенного договора между истцом и ответчиком оплату за коммунальные услуги по содержанию общего имущества МКД обязан производить ответчик.

В соответствии с Правилами № 124 «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Для товариществ собственников жилья и кооперативов документами, подтверждающие наличие у них обязанности предоставлять соответствующую услугу является протокол общего собрания собственников помещений.

В силу положений Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011  № 354 (далее - Правила № 354), именно ответчик в отношении объектов, находящихся в его управлении, выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг и, соответственно1 является лицом, которое обязано производить оплату потребления воды на общедомовые нужды ресурсоснабжающей организации. Таким образом, ответчик является исполнителем коммунальных услуг.

С 01.01.2017 постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - постановление Правительства РФ № 1498) внесены изменения в законодательство, в соответствии с которыми, расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищностроительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Таким образом, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды включается в состав платы за содержание общего имущества и потребители коммунальных услуг в многоквартирных домах с 1 января 2017 года обязаны вносить плату за коммунальные услуги на содержание общедомового имущества непосредственно управляющей компании или товариществу собственников жилья.

Верховный суд РФ в своем определении № 308-ЭС18-3279 от 16.07.2018 указал, что ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять или взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержаний общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов потребляемых при использовании общего имущества МКД в необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД.

Таким образом, ответчик обязан оплачивать коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в целях содержания общего имущества. В спорный период именно ответчик является исполнителем коммунальных услуг. Согласно выписке из ЕГРЮЛ ТСН «Маяк» зарегистрировано 06.07.2015.  Доказательств того, что в спорный период в многоквартирном доме был выбран иной способ управления ответчиком не представлено. 

В силу положений частей 1, 2.2, 12 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанное товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации, а также не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.

Суд  считает, что довод ответчика об отсутствии у него технической возможности для приобретения коммунального ресурса на общедомовые, нужды с целью его дальнейшего использования не основан на законе.

Ответчиком не оспаривается что многоквартирный дом № 4 ул. О. Головченко 4 подключен к централизованной системе холодного, горячего водоснабжения и водоотведения.

Возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных дома и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в соответствии с п. 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилых и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества; определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме. Следовательно, действующее законодательство не связывает взыскание задолженности за содержание общедомового имущества с наличием отдельных ресурсопотребдяющих устройств для обособленного учета объема ресурса на содержание общего имущества дома.

Заявляя о необходимости предоставления сертификатов соответствия качествапоставляемого коммунального ресурса по холодному водоснабжению, а такжеактов, подтверждающих факт подачи в МКД коммунального ресурсанадлежащего качества, соответствующего ГОСТу ответчик не приводит доказательствтого, что данный коммунальный ресурс поставляется ненадлежащего качества. Так, главой 10 Правил № 354 предусмотрен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. 

В пункте 105 Правил № 354 указано, что при обнаружении факта нарушения качествакоммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскуюслужбу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях,предусмотренных подпунктами «б», «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом. По окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установленфакт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываютсядата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качествакоммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты)выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушениякачества коммунальной услуги (п. 109 Правил)

К своим возражениям ответчиком не приложены доказательства того, что им были в определенные периоды установлены факты предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Ответчик считает, что счета-фактуры не являются доказательством оказания и принятия услуг (выполненных работ). При этом истец в обоснование своих требований выставил ответчику не только счета-фактуры, а также счета на оплату и акты об оказании услуг, которые ответчиком были проигнорированы, не подписаны и ответчик не заявил истцу о несогласии с, выставленным к оплате объемом.

Кроме того, товарищество не доказало возможность осуществлять содержание общего имущества многоквартирного дома в отсутствие ресурса.

Ответчик доказательства оплаты потребленного коммунального ресурса в полном объеме не представил.

Касаемо возражений ответчика о нежилом помещений, истец пояснил, что сотрудниками ресурсоснабжающей организации было проведено обследование нежилого помещения по ул. О. Головченко 4 совместно с председателем ТСН «Маяк» ФИО1

В ходе обследования установлено, что нежилое помещение подключено к централизованной системе водоснабжения в колодце на дворовой территории до общедомового прибора учета воды. Кран на водопроводном вводе опломбирован и закрыт. Нежилое помещение находится в заброшенном состоянии, имеются выпуски трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в заглушённом состоянии. Водоснабжение нежилого помещения отсутствует.

Кроме того, вопрос о водоснабжении нежилого помещения рассматривался в Арбитражном суде Ставропольского края, в апелляционной и кассационной инстанциях по делу А63-5487/2021 и данному доводу дана правовая оценка.

С учетом изложенного, суд приходит к  выводу, поскольку ответчик не представил доказательства оплаты потребленного коммунального ресурса в полном объеме, требование истца о взыскании задолженности за период с сентября 2020 года по июнь 2021 года в размере 186 213 руб. 59 коп.   подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 6.3 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец произвел расчет неустойки за период с  12.01.2021 по 08.09.2021 в размере                   13 038 руб. 07 коп.,   исходя из 1/300, 1/170, 1/130 ключевой ставки Банка России 7,5%.   

Проверив правильность расчета неустойки, суд признает, что расчет произведен неверно.

В соответствии с разъяснениями по вопросам, возникающим в судебной практике, приведенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (вопрос 3), размер законной неустойки за просрочку исполнения обязательств по оплате потребления энергетических ресурсов определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму. 

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. 

Закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. 

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. 

В условиях сложной экономической ситуации Правительством Российской Федерации принято постановление от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году».

Указанным нормативным актом установлено, что до 1 января 2023 года начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года (9,5%).

 Учитывая, что суд не может выйти за пределы заявленных исковых требований взысканию подлежит неустойка в заявленном истцом размере.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 110 АПК РФ  судебные расходы подлежат отнесению на ответчика. Излишне уплаченная пошлина подлежит возврату истцу.   

Руководствуясь статьями   110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Маяк», г. Ессентуки, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>,     задолженность за питьевую воду и отведенные сточные воды за период с сентября 2020 года по июнь 2021 года в размере 186 213 руб. 59 коп., пени за период просрочки с 12.01.2021 по 08.09.2021 в размере 13 038 руб. 07 коп., в возмещение расходов по уплате госпошлины 6 978 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Выдать государственному унитарному предприятию Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, справку на возврат государственной пошлины в сумме 914 руб.

 Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                            М.Н. Кузьмина