Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-5063/2023

07 сентября 2023 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения суда объявлена 07.09.2023 Полный тест решения изготовлен 07.09.2023 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного  общества "Теплоэнергосервис" Алданский филиал (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "АЛЬФА КОНДОР" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 580 860,85 руб.,  

при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, администрации городского поселения "Город Алдан"  муниципального района "Алданский район" Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>),  

при участии в судебном заседании: от истца: не явились, извещены; от ответчика:  ФИО2 по доверенности от 23.06.2023 № б/н (паспорт, копия диплома); от  третьего лица: не явились, извещены,  

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество "Теплоэнергосервис" Алданский филиал (далее - истец)  обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью "АЛЬФА КОНДОР" (далее - ответчик) о  взыскании задолженности по договорам поставки тепловой энергии и горячей воды от  05.01.2022 № 50433-Н, холодного водоснабжения от 23.09.2021 № 50433-Х в размере  

580 860,85 руб., из них основной долг по договору № 50433-Н в размере 553 786,37 руб. за  

период с 01.01.2023 по 28.02.2023, по договору № 50433-Х в размере 4 802,33 руб. за  период с 01.01.2023 по 28.02.2023; неустойка в размере 22 272,15 руб., из них по договору   № 50433-Н в размере 22 094,83 руб. за период с 13.02.2023 по 15.05.2023 и далее по день  фактической оплаты основного долга, по договору № 50433-Х в размере 177,32 руб. за  период с 13.03.2023 по 15.05.2023 и далее по день фактической оплаты основного долга;  судебные расходы на отправку почтовых отправления в размере 440,10 руб.; расходов по  уплате государственной пошлины в размере 14 617 руб.  

Определением суда от 07.06.2023 исковое заявление принято к производству с  рассмотрением дела в упрощенном порядке.  

28.06.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового  производства.  

Определением суда от 25.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена  администрация городского поселения "Город Алдан" муниципального района "Алданский  район" Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).  

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком  обязательств по оплате за потребленные ресурсы, содержат ссылки на положения  гражданского законодательства в сфере жилищного законодательства в сфере оплаты за  потребленные коммунальные ресурсы.  

Представитель ответчика в судебном заседании просил в иске отказать по доводам,  изложенным в отзыве на исковое заявление, указал, что передал все жилые помещения,  расположенные в построенных им многоквартирном доме, третьему лицу, которое в силу  указанного обстоятельство должно нести расходы по их содержанию, сослался на п. 6  

ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. Третье лицо отзыв на исковое заявление не представило. 

Истец представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, которое  удовлетворено судом.  

Третье лицо, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени  судебного заседания, своего представителя для участия в нем не направило, в связи с чем  суд проводит судебное заседание без его участия.  

Судом объявлен перерыв в судебном заседании до 07.09.2023 11 час. 40 мин. После  перерыва судебное заседание в составе судьи Ивашина Д.И., при ведении протокола  секретарем судебного заседания ФИО1, продолжено в 11 часов 50 минуты 07  сентября 2023 года с участием тех же представителя лица, участвующего в деле, в  отсутствие ответчика и третьего лица.  

Суд установил следующие обстоятельства. 

Между истцом (далее - теплоснабжающая организация) и ответчиком (далее -  исполнитель) заключены договора:  

- от 05.01.2022 № 50433-Н на поставку тепловой энергии и горячей воды; - от 23.09.2022 № 50433-Х холодного водоснабжения. 

По условиям указанных договоров истец обязался подавать ответчику через  присоединенную сеть коммунальные ресурсы, а ответчик оплачивать принятые ресурсы.  

Согласно разделу 3 договоров оплата ресурсов производится за фактически  принятое ответчиком количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или согласием сторон.  

Во исполнение условий договора ответчику была произведена поставка  коммунальных ресурсов на сумму 558 588,70 руб. за период с 01.01.2023 по 28.02.2023.  

Ответчик оплату долга не произвел, претензионное письмо истца от 22.03.2023 

 № 1828 оставил без ответа и удовлетворения, что послужило поводом для обращения  истца в суд с настоящим иском.  

Суд приходит к следующим выводам. 

Истцом заявлены исковые требования, обоснованные положениями гражданского  законодательства в сфере энергоснабжения, урегулированные параграфом 6  

главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). 

Статьей 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547  настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой  энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными  правовыми актами.  

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через  присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с  соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту  и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее  фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 ГК РФ).  

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок  расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон.  

Факт поставки коммунальных ресурсов подтвержден актами и счетами-фактурами,  представленными в материалы дела.  

В материалы дела представлено разрешение от 01.12.2022 на ввод объекта в  эксплуатацию: многоквартирный жилой дом в г. Алдан, ул. Кузнецова, д. 43А.  

В материалы дела ответчиком представлены акты приема-передачи жилого  помещения (квартиры) от 28.12.2022, подписанные электронной подписью городским  поселением «Город Алдан» Алданского района (улуса), Государственным казенным  учреждением Республики Саха (Якутия) «Дирекция жилищного строительства  Республики Саха (Якутия)» и ответчиком.  

Также ответчиком в материалы дела представлены протоколы проверки ЭЦП, в  которых указаны исходные документы, файлы подписи, даты создания документов,  информация о действительности сертификатов электронной подписи на момент  подписания электронных документов.  

Из представленных документов следует, что третье лицо приняло от ответчика все  жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу: г. Алдан,  

ул. Кузнецова, д. 43А. по актам приема-передачи от 28.12.2022 квартир, расположенных в  многоквартирном жилом доме.  

Также акты приема-передачи квартиры в многоквартирном жилом доме размещены  в открытом доступе на сайте https://zakupki.gov.ru/.  

В силу пункта 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по  внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица,  принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного  дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию  помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с  момента такой передачи.  

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и  коммунальные услуги возникает у лица при одновременном соблюдении двух условий:  

- застройщику было выдано разрешение ввод многоквартирного дома в  эксплуатацию;  

- имущество было передано конкретному лицу по передаточному акту. 

Как указывал суд, разрешение ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и акты  приема-передачи помещений, расположенных в многоквартирном доме, представлены в  материалы дела.  

Период взыскания задолженности в настоящем деле с 01.01.2023 по 28.02.2023, т.е.  после передачи жилых помещений третьему лицу 28.12.2022.  

На основании изложенного суд отказывает в удовлетворении исковых требований. 

С учетом результатов рассмотрения дела и ст. 110 АПК РФ расходы истца по  уплате государственной пошлины относятся на него.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть  подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте  арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет  http://yakutsk.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на  интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.  

Судья Д.И. Ивашин 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 09.03.2023 3:23:00

 Кому выдана Ивашин Денис Игоревич