АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ 

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01 

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ резолютивная часть

Дело № А03-20498/2023

г. Барнаул

15 июля 2024 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Янушкевич С.В., при ведении  протокола секретарем Осокиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Барнаул, ФИО1, действующей в интересах  несовершеннолетнего ФИО2, г. Барнаул, к обществу с  ограниченной ответственностью «Альфа-М», г. Москва,  

о внесении изменений в пункт 3.1.1 договора от 08.09.2020 № АМ-2913-10/2020,  изложив его в следующей редакции: «Размер постоянной части арендной платы составит  58 800 рублей за площадь помещения ежемесячно, из которых:  

29 400 рублей перечисляется на расчетный счет Арендодателя 1, НДС не  предусмотрен;  

29 400 рублей перечисляется на счет Арендодателя 2. Сумма НДФЛ 13% включена в  арендную плату и перечисляется в бюджет Арендатором. Постоянная часть арендной  платы включает в себя расходы по оплате услуг по содержанию и ремонту арендуемого  помещения, указанные расходы несет Арендодатель 1. Постоянная часть арендной платы  за неполный календарный месяц рассчитывается, исходя из фактического количества дней  нахождения (использования) Арендатора в арендуемом помещении. В случае изменения  площади Помещения по результатам обмеров, проведенных органами технической  инвентаризации, постоянная часть арендной платы изменению не подлежит, о внесении  изменений в пункт 3.2. договора от 08.09.2020 № АМ-2913-10/2020, изложив его в  следующей редакции: «пересмотр постоянной части арендной платы осуществляется  Арендодателем не чаще одного раза в год на индекс потребительских цен (в процентах за  последние двенадцать месяцев аренды) установленный (опубликованный)  государственным органом статистики Алтайского края, но не более 5%. Повышение  постоянной части арендной платы возможно не ранее, чем через 365 дней с момента  начала начисления постоянной части арендной платы, предусмотренной в п.3.1.1  настоящего договора, и далее не ранее 365 дней с момента предыдущего повышения. В  

случае если индекс потребительских цен (иной аналогичный показатель инфляционных  изменений) за последние двенадцать месяцев аренды (нарастающим итогом с начала года)  превысит 20%, размер арендной платы может быть пересмотрен по соглашению сторон  свыше 5%. Уведомление с предложением об изменении размера арендной платы должно  быть направлено другой стороне не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты  предполагаемого изменения. Изменение арендной платы оформляется дополнительным  соглашением к настоящему договору. По соглашению сторон арендная плата может быть  изменена во всякое время действия настоящего договора»,  

о взыскании в пользу ИП ФИО1 36 867 руб. 76 коп.  задолженности по договору аренды с 01.03.2022 по 30.04.2024,  

о взыскании в пользу ФИО1 (представителя  несовершеннолетнего ФИО2) 36 867 руб. 76 коп. задолженности  по договору аренды с 01.03.2022 по 30.04.2024,  

о взыскании в пользу ИП ФИО1 2 369 руб.  47 коп. неустойки,  

о взыскании в пользу ФИО1 (представителя  несовершеннолетнего ФИО2) 2 369 руб. 47 коп. неустойки,  

о взыскании в пользу ИП ФИО1 неустойки за период с  11.11.2023 по день фактического исполнения обязательств по возврату долга, исчисленной  в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки  Центрального банка РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки,  

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, – Отдела по охране прав детства  Администрации Индустриального района города Барнаула, г. Барнаул,  

при участии в судебном заседании представителей сторон:  

от истцов - ФИО3, по доверенности от 28.11.2023, диплом № 113178 от  01.04.2016, паспорт,  

от ответчика: ФИО4, по доверенности от 21.03.2024, диплом № 1476 от  14.12.2020, паспорт; ФИО5, по доверенности от 14.07.2023, диплом № 23 от  31.03.2006, паспорт (в режиме онлайн),  

от третьего лица: не явился, извещен, 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Выдать индивидуальному предпринимателю ФИО1,  г. Барнаул, справку на возврат государственной пошлины в сумме 142 руб. 00 коп.,  уплаченной по чеку от 08.12.2023.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в  апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в  течение месяца со дня принятия решения.  

 Судья С.В. Янушкевич