АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А03-12160/2023

23 января 2024 года

г. Барнаул

  

Резолютивная часть решения суда объявлена 16 января 2024 года.

Решение суда в полном объеме изготовлено 23 января 2024 года. 

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Захаровой Я.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, посредством онлайн-заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску жилищно-строительного кооператива «Балтийский», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Алтайскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ОСП Индустриального района Алтайского края, о признании бездействия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, выразившиеся в не снятии с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030317:4409 и не прекращении прав на этот объект, в момент государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении многоквартирного дома с кадастровым номером 22:63:030317:4825 незаконным; об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю  снять с государственного кадастрового учета и осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности ЖСК «Балтийский» (ИНН 

<

***>), на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030317:4409, расположенный по адресу: 

<

...>, (номер регистрации права 22:63:030317:4409-22/001/2017-1); о признании записи о государственной регистрации права 22:63:030317:4409-22/001/2017-1 недействительной с 23.03.2021 года,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность № 01 от 25.07.2023 года, диплом,

от ответчика – ФИО3, удостоверение ТО №037951 от 25.07.2012 года, доверенность №Д-0124/23 от 09.11.2023, диплом,

от третьих лиц – не явились, извещены,  

 

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив «Балтийский», г. Барнаул Алтайского края обратился в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул Алтайского края, обязании снять с государственного кадастрового учета и осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности ЖСК «Балтийский» на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030317:4409, расположенный по адресу: 

<

...>, (номер регистрации права 22:63:030317:4409-22/001/2017-1) с 21.03.2021 года.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования и просил о признании бездействия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, выразившегося в не снятии с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030317:4409 и не прекращении прав на этот объект, в момент государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении многоквартирного дома с кадастровым номером 22:63:030317:4825 незаконным; об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю  снять с государственного кадастрового учета и осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности ЖСК «Балтийский» (ИНН 

<

***>), на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030317:4409, расположенный по адресу: 

<

...>, (номер регистрации права 22:63:030317:4409-22/001/2017-1); о признании записи о государственной регистрации права 22:63:030317:4409-22/001/2017-1 недействительной с 23.03.2021 года.

Заявленные требования мотивированы тем, что в нарушение, ч. 8. ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции, действующей на момент регистрации многоквартирного дома, то есть на 23.03.2021 года) ответчик не исполнил обязанности, предусмотренной данной нормой и не снял с государственного кадастрового учета объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030317:4409 и не прекратил государственную регистрацию на этот объект, одновременно с государственной регистрацией прав на объект - многоквартирный дом, с кадастровым номером 22:63:030317:4825. Такие незаконные решения и действия (бездействия)  ответчика не соответствуют закону и нарушают права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности, в том числе возложение обязанности уплатить налог за объект, которого фактически и юридически не существуют с 23.03.2021 года.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 14 по Алтайскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 656049, 

<

...>) и Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 656023, 

<

...>), ОСП Индустриального района города Барнаула Алтайского края, адрес: пр. Космонавтов, 45, Барнаул, Алтайский край, 656023. 

По ходатайству представителя истца проводилось онлайн-заседание.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с п. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании в отсутствие третьих лиц.

Ко дню судебного заседания  от  истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, от Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю поступил отзыв на уточненное заявление, согласно которому по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости многоквартирный дом, образованный из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030317:4409, поставлен на государственный кадастровый учет 21.03.2021 года. На момент осуществления государственного кадастрового учета МКД 21.03.2021 основания для снятия с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства отсутствовали, поскольку истцом не было представлено заявление в порядке, установленном ст. 18 Закона о регистрации. Исходя из указанных обстоятельств, руководствуясь положениями подпункта 4 пункта 1 статьи 15, пункта 8 статьи 40 Закона о регистрации, предусматривающими государственную регистрацию права собственности на новый объект в связи с прекращением существования объекта незавершенного строительства по заявлению его собственника (собственников), и учитывая, что истец с заявлением о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета объекта незавершенного строительства с кадастровым номеро 22:63:030317:4409 в регистрирующий орган в 2021 году не обращался, отсутствуют основания для признания оспариваемого истцом бездействия Управления незаконным. В ответах Управления (от 05.05.23, от 31.05.2023, от 20.07.23) на три обращения в 2023 году в Управление председателя ЖСК «Балтийский» ФИО4 по вопросу снятия с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: 

<

...>, Управлением было предложено обратиться с заявлением о прекращении прав и снятием с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства с КН 22:63:030317:4409. С соответствующим заявлением в Управление представитель ЖСК «Балтийский» обратился 25.10.2023. Однако рассмотрение указанного заявления было приостановлено в связи с наличием запретов Федеральной службы судебных приставов в отношении вышеуказанного объекта незавершенного строительства. На основании вышеизложенного регистрирующий орган просил отказать в удовлетворении уточненных исковых требований истца в части признания незаконным бездействия Управления по не снятию с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: 

<

...>.

Суд приобщил к материалам дела документы, поступившие от сторон ко дню судебного заседания.

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ходатайствовало о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств. Суд приобщил к материалам дела дополнительные документы.

Истец на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме. 

Ответчик по заявленным требованиям возражал. 

Выслушав пояснения и возражения сторон, изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

 

 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект невидимости от 10.10.2023 года № КУВИ-001/2023-230137417, объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030317:4409, площадью 24235,2 кв.м., степенью готовности 80 %, с проектируемым назначением: многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности ЖСК «Балтийский» ИНН 

<

***> (номер регистрации права 22:63:030317:4409-22/001/2017-1) с 22.12.2017 года. 

Документами основаниями права собственности является разрешение на строительство № 22-RU22302000-82-2016 от 07.04.2016 года, договор перенайма от 01.02.2023 года, договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства № 3620-з от 25.12.2012 года, договор перенайма от 29.02.2016 года. 

Жилищно-строительный кооператив «Балтийский» являлся застройщиком объекта многоквартирный дом, с кадастровым номером: 22:63:030317:4825, расположенного по адресу: 

<

...>.

Также заявителем в материалы дела представлен технический план здания с кадастровым номером 22:63:030317:4409.

Барнаульским отделением Сибирского филиала АО «Ростехимнвентаризация-Федеральное БТИ» была выдана справка на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости от 28.02.2019 года в отношении объекта, расположенного по адресу: г. Барнаул Индустриальный район, ул. Балтийская, д. 96. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.09.2023 года № КУВИ-001/2023-200951211, 23.03.2021 года поставлен на кадастровый учет - здание многоквартирный дом с кадастровым номером 22:63:030317:4825, площадью 34292,6 кв.м. год завершения строительства 2021.

Истец ссылается на то обстоятельство, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, образован из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030317:4409, 23.03.2021 года. Данные обстоятельства подтверждаются данными из Росреестра и ответами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

23.03.2021 года многоквартирный дом поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 22:63:030317:4825.

Жилищно-строительный кооператив «Балтийский» неоднократно обращался в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю с требованием о снятии объекта незавершенного строительства с государственного кадастрового учета 

В ответах Управления от 05.05.2023, от 31.05.2023 года, от 20.07.2023 на три обращения в 2023 году в Управление председателя ЖСК «Балтийский» ФИО4 по вопросу снятия с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: 

<

...>, Управлением было предложено обратиться с заявлением о прекращении прав и снятием с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030317:4409. С соответствующим заявлением в Управление представитель ЖСК «Балтийский» обратился 25.10.2023, однако рассмотрение указанного заявления было приостановлено в связи с наличием запретов Федеральной службы судебных приставов в отношении вышеуказанного объекта незавершенного строительства.

Истец, ссылаясь на то, что в нарушение, ч. 8. ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции, действующей на момент регистрации многоквартирного дома, то есть на 23.03.2021 года) ответчик не исполнил обязанности, предусмотренной данной нормой и не снял с государственного кадастрового учета объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030317:4409 и не прекратил государственную регистрацию на этот объект, одновременно с государственной регистрацией прав на объект - многоквартирный дом, с кадастровым номером 22:63:030317:4825. Такие незаконные решения и действия (бездействия)  ответчика не соответствуют закону и нарушают права и законные интересы истца в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности, в том числе возложение обязанности уплатить налог за объект, которого фактически и юридически не существуют с 23.03.2021 года.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящими требованиями в арбитражный суд. 

Согласно части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности. 

В соответствии с частью 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Основанием для признания ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственного органа или органа местного самоуправления недействительными является одновременное наличие двух условий: их несоответствие закону или иному правовому акту и нарушение прав и законных интересов гражданина или юридического лица в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. 

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регламентированы Законом № 218-ФЗ. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Закона № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с названным Законом сведений.

 Под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества в силу пункта 7 статьи 1 Закона № 218-ФЗ понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно части 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном законом порядке. 

В соответствии с частью 1 статьи 21 Закона № 218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации. Эти документы должны отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено названным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц. 

Частью 1 статьи 20 Закона № 218-ФЗ предусмотрены исчерпывающие основания для отказа в государственной регистрации. 

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 данного Закона и требованиям принятых в соответствии с названным Законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено данным Законом или иными федеральными законами (часть 5 статьи 18 Закона № 218-ФЗ). 

Осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 5 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ). 

Как предусмотрено частью 10 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета; при этом состав таких сведений должен соответствовать составу и сведениям технического плана (часть 11 статьи 55 названного Кодекса).

Из приведенных норм следует, что многоквартирный дом как объект недвижимости существует с момента государственного кадастрового учета. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 04.09.2023 года № КУВИ-001/2023-200951211 (л.д. 52-59), здание многоквартирного дома по адресу: 

<

...> поставлено на кадастровый учет 23.03.2021 года, ему присвоен с кадастровый номер 22:63:030317:4825, указана площадью 34292,6 кв.м., год завершения строительства 2021.

Указанный объект поставлен на кадастровый учет 23.03.2021 года, следовательно, с указанного момента существование объекта незавершенного строительства прекращается. 

Согласно части 8 статьи 40 Закона № 218-ФЗ снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства и государственная регистрация прекращения прав на этот объект, если государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении его были осуществлены ранее, осуществляются одновременно с государственной регистрацией прав на здание, сооружение, созданные в результате завершения строительства этого объекта, или на все помещения, машино-места в них без соответствующего заявления.

В рассматриваемом случае объект с кадастровым номером 22:63:030317:4825 построен на основании разрешения на строительство от 30.07.2018 года № RU-22302000-267-2018, которое является корректировкой выданного ранее разрешения на строительство от 07.04.2016 № RU-22302000-82-2016, послужившего основанием для постановки на государственный кадастровый учет незавершенного строительством объекта с кадастровым номером 22:63:030317:4409.

В настоящее время объект недвижимости является достроенным объектом, поставленного ранее на кадастровый учет как объект незавершенного строительства, право на который зарегистрировано за истцом, не существует.

С заявлением о прекращении права собственности и снятии с учета объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030317:4409 ранее 2023 года застройщик не обращался.

Между тем, в ответ на обращения заявителя, регистрирующий орган Уведомлением № КУВД- 001/2023-49310709/1 от 13.11.2023 года (л.д. 30), приостановил рассмотрение заявления ЖСК «Балтийский» в связи с наличием запретов Федеральной службы судебных приставов в отношении спорного объекта незавершенного строительства. 

В настоящее время заявителем в материалы дела представлены постановления об окончании и возвращении исполнительных документов в отношении заявителя, а также постановления о снятии запретов на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости. 

Однако, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю продолжало настаивать на том, что по имеющейся у него информации в отношении спорного объекта имеются запреты и ограничения.

Доводы административного ответчика не подлежат принятию судом и подлежат отклонению.  

При этом суд учитывает, что запрет регистрационных действий, являясь по существу обременением права собственности на объект незавершенного строительства, не может сохраняться в силу прекращения данного права, как абсолютного и существование которого не может зависеть от обременений, являющихся правами относительными и непосредственно связанными с правом абсолютным. 

Доводы административного ответчика в отношении того, что на момент осуществления государственного кадастрового учета МКД 21.03.2021 основания для снятия с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства отсутствовали, поскольку истцом не было представлено заявление в порядке, установленном ст. 18 Закона о регистрации, подлежит отклонению судом, ввиду того, что на момент сложившихся отношений в редакции статьи части 8 статьи 40 Закона о регистрации, было установлено, что снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства и государственная регистрация прекращения прав на этот объект, если государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении него были осуществлены ранее, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом созданных в результате завершения строительства этого объекта здания, сооружения или всех помещений либо машино-мест в них и государственной регистрацией прав на них.

Обязательного заявительного порядка ч. 8 ст. 40 Закона о регистрации не предусмотрено. 

Кроме того, суд отмечает, что поскольку сведения в ЕГРП должны быть достоверными, сведения о существовании объекта как объекта недвижимости подлежат корректировке независимо от наличия запрета регистрации. 

Наличие   зарегистрированных  прав  на  несуществующее  недвижимое имущество в Едином  государственном реестре,  принадлежащем  истцу,  ущемляет  его  законные  права  и  интересы,  такие незаконные решения и действия (бездействия)  ответчика не соответствуют закону и нарушают права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на заявителя, в том числе обязанности уплатить по уплате налог за объект, которого фактически и юридически не существуют с 23.03.2021 года.

При указанных обстоятельствах, суд признает незаконными бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, выразившееся в не снятии с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030317:4409 и не прекращении прав жилищно-строительного кооператива «Балтийский» на данный объект.

С целью восстановления нарушенного права суд признает требование заявителя об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю по снятию с государственного кадастрового учета и осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности жилищно-строительного кооператива «Балтийский» на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030317:4409, расположенный по адресу: 

<

...>, (номер регистрации права 22:63:030317:4409-22/001/2017-1), правомерным и подлежащим удовлетворению судом. 

Суд признает запись о государственной регистрации права собственности жилищно-строительного кооператива «Балтийский» на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030317:4409, номер 22:63:030317:4409-22/001/2017-1 недействительной с 23.03.2021 года, а именно с момента постановки многоквартирного дома на государственный кадастровый учет. 

Принимая во внимание изложенное, арбитражный суд удовлетворяет заявленные требования.

Согласно статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд не распределяет расходы по оплате госпошлины, поскольку заявитель просил отнести на него судебные расходы по оплате государственной пошлины и не взыскивать их с Росреестра.

Руководствуясь статьями 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, выразившееся в не снятии с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030317:4409 и не прекращении прав жилищно-строительного кооператива «Балтийский» на данный объект.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю снять с государственного кадастрового учета и осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности жилищно-строительного кооператива «Балтийский» на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030317:4409, расположенный по адресу: 

<

...>, (номер регистрации права 22:63:030317:4409-22/001/2017-1).

Признать запись о государственной регистрации права собственности жилищно-строительного кооператива «Балтийский» на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030317:4409, номер 22:63:030317:4409-22/001/2017-1 недействительной с 23.03.2021 года.

 

         Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                              Я.В. Захарова