Арбитражный суд Калининградской области

ул. Рокоссовского, д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@ arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №

А21-551/2022

г. Калининград

14

июня

2022 года

Резолютивная часть решения оглашена 08.06.2022.

Полный текст решения изготовлен 14.06.2022.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Зинченко С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Комитета городского хозяйства и строительства администрации городского округа «Город Калининград» (236022, город Калининград, площадь Победы, 1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Уют-сервис» (236005, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>)

об обязании выполнить соглашения от 11.01.2019 №28 и № 65 о придаче в безвозмездное пользование мест (площадок) накопления ТКО,

третье лицо: ООО «УК «Мастер»,

 

при участии:

от истца:                ФИО2, доверенность, паспорт, диплом;

от ответчика:         не явился, извещен;

от третьего лица;   не явился, извещен;

установил:

в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации 27.09.2003 № 170, с Правилами благоустройства территории городского округа «Город Калининград», утвержденными решением городского Совета депутатов Калининграда от 20.05.2015 №161, с управляющие организации обязаны организовать сбор твердых коммунальных отходов (далее -ТКО) от населения на придомовых территориях многоквартирных домов, оборудовав при этом специальные площадки для размещения контейнеров с удобными подъездными путями для проезда транспорта.

Работы по организации мест накопления ТКО входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

Места (площадки) накопления ТКО в городе Калининграде определены в соответствии с Генеральной схемой очистки городского округа «Город Калининград», утвержденной постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 29.07.2013 № 1084, и территориальной Схемой обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, в Калининградской области, утвержденной приказом Министерства природных ресурсов и экологии Калининградской области от 25.03.2018 № 145.

В соответствии со Схемой за каждым местом сбора твердых коммунальных отходов закреплены многоквартирные дома, расположенные в шаговой доступности. Организации, в управлении которых находятся многоквартирные дома, обязаны организовать сбор ТКО на придомовых территориях.

В связи с тем, что управляющей организацией ООО «Уют-Сервис» до конца 2018 года не были организованы места сбора ТКО на придомовых территориях многоквартирных домов и фактически сбор и накопления ТКО осуществлялось на городских площадках по договору с перевозчиком, Комитетом было предложено заключить соглашения о передаче в безвозмездное пользование мест (площадок) накопления ТКО, расположенных на территории общего пользования, с условием их содержания и установки контейнеров управляющими компаниями.

Управляющей организацией ООО «Уют-Сервис» 11.01.2019 подписаны с Комитетом городского хозяйства Администрации городского округа «Город Калининград» соглашения о передаче в безвозмездное пользование мест (площадок) накопления ТКО, с условием установки управляющей организацией контейнеров и их дальнейшим содержанием, расположенных на городской (муниципальной) территории общего пользования по следующим адресам: № 28 - ул. П. Морозова, 102-108 и № 65 - ул. П. Морозова, 110.

Однако ответчик взятые на себя обязательства не выполнил и в период с 01.08.2019 по 15.08.2019 на указанные контейнерные площадки контейнеров для сбора ТКО не установил.

В указанный период обязательства по обращению с ТКО исполнялись самим комитетом.

Поскольку ответчик уклоняется от исполнения обязательств, комитет обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Суд признает необходимым требования истца удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Требования истца об обязании ООО «Уют-Сервис» выполнить соглашения от 11.01.2019 № 28 и № 65 соответствуют приведенным выше положениям законодательства и обязательствам, принятым на себя обществом.

Доводы ответчика о расторжении названных выше соглашений не принимаются судом во внимание, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона и иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Подписанных сторонами соглашений о расторжении спорных договоров в материалы дела не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п. 1 и 2 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

Таким образом, по общему правилу общество не имеет права отказываться от соглашений в одностороннем порядке и им не названа норма права, предоставляющая ему такую возможность.

Кроме того, уведомление исх. № 140/исх от 31.07.2019 направлено обществом не стороне соглашений (Комитету городского хозяйства администрации ГО «Город Калининград»), а начальнику жилищного отдела Московского района управления жилищного и коммунального хозяйства администрации ГО «Город Калининград».

Истец от оплаты государственной пошлины освобожден в силу пп. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ.

В связи с удовлетворением заявленных требований с ответчика в доход федерального бюджета следует взыскать 12 000 руб. государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Комитета городского хозяйства и строительства администрации городского округа «Город Калининград» удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Уют-Сервис» выполнить соглашения от 11.01.2019 № 28 (ул. П. Морозова, 102-108) и № 65 (ул. П. Морозова, 110) о передаче в безвозмездное пользование мест (площадок) накопления ТКО, с условием установки управляющей организацией контейнеров и их дальнейшим содержанием, расположенных на городской (муниципальной) территории общего пользования.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Уют-Сервис» в доход федерального бюджета Российской Федерации 12 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                        С.А. Зинченко