Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-87242/2024

06 августа 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  05 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  06 августа 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Лобова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Станкевич В.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЛенТехСтрой» 

к обществу с ограниченной ответственностью «СМУ-86» 

о взыскании 17 141 171 руб.

при участии: стороны не явились, извещены 

установил:

Истец – общество с ограниченной ответственностью «ЛенТехСтрой» обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «СМУ-86», в котором просил взыскать: 

- неосновательное обогащение – сумму неотработанного аванса по договору №268/ЛТС-21 от 02.12.2021 в размере 177 545 рублей 33 копейки. 

- неустойку за нарушение промежуточных сроков выполнения работ по договору №268/ЛТС-21 от 02.12.2021 в размере 855 739 рублей 51 копейка за период с 02.05.2022 по 18.04.2024. 

- неустойку за нарушение начальных сроков выполнения работ по договору №268/ЛТС-21 от 02.12.2021 в размере 855 739 рублей 51 копейка за период с 02.05.2022 по 18.04.2024. 

- неустойку за нарушение конечного срока выполнения работ по договору №268/ЛТС-21 от 02.12.2021 в размере 194 833 рубля 86 копеек 

- неустойку за нарушение п. 6.17. по договору №268/ЛТС-21 от 02.12.2021 в размере 100 000 рублей 00 копеек. 

- неосновательное обогащение – сумму неотработанного аванса по договору №112/ЛТС-21 от 28.06.2021 в размере 3 275 989 рублей 08 копеек. 

- неустойку за нарушение начального срока выполнения работ по договору №112/ЛТС-21 от 28.06.2021 в размере 1 235 091 рубль 02 копейки за период с 01.01.2022 по 01.01.2023. 

- неустойку за нарушение промежуточных сроков выполнения работ по договору №112/ЛТС-21 от 28.06.2021 в 1 235 091 рубль 02 копейки за период с 01.01.2022 по 01.01.2023. 

- неустойку за нарушение конечного срока выполнения работ по договору №112/ЛТС-21 от 28.06.2021 в размере 1 526 176 1рублей 91 копейка. 

- неустойку за нарушение п. 6.17. по договору №112/ЛТС-21 от 28.06.2021 в размере 7 684 964 рубля 76 копеек за период с 02.05.2022 по 18.04.2024. 

- сумму расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 108 706 рублей 00 копеек.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее:

Между ООО «ЛенТехСтрой» (Генподрядчик) и ООО «СМУ-86» (Субподрядчик) был заключен договор № 268/ЛТС-21 от 02.12.2021 (далее – Договора), согласно которому Субподрядчик в сроки и на условиях, определённых настоящим Договором, на строительном объекте: - «Многоквартирный жилой дом со встроенными, пристроенными помещениями», расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, поселок Парголово, Пригородный, кадастровый номер 78:36:0013262:1152, 3 этап. Секции 10, 11, 12, 13, 14 (далее – Объект), обязуется выполнить комплекс строительных работ по монтажу и пуско-наладке наружной тепловой сети, по проекту шифр 28-1-Р/20-ТС, 28-1-Р/20-КЖ по проекту шифр 15-022/1.1-ТС; 15-022/1.1-КЖ; 15-02/1.1-ВС, разработанному ООО «ИнжПроект», и сдать их результат Генподрядчику (далее - Работы). 

Согласно п. 2.1. Договора Конечный срок выполнения работ – 01.05.2022, промежуточные этапы которого установлены Графиком производства работ (Приложение № 2 к Договору). 

Согласно п. 3.1. Договора Цена работ составляет 1 948 338, 60 руб. 

В связи с тем, что работы в объемах, согласованных Сторонами в Приложении №1 Договора ответчиком не выполнены, ООО «ЛТС» уведомил об отказе от исполнения договора строительного субподряда № 268/ЛТС-21 от 02.12.2021 г. 

Основания расторжения: п.2 ст.450, п.3 ст. 708 ГК РФ. 

Согласно п. 8.7. Договора, он считается расторгнутым по истечении 10 (десяти) календарных дней с даты направления письменного уведомления о расторжении договора. 

ООО «ЛТС» просило ООО «СМУ-86» в течение 10 календарных дней со дня получения настоящего уведомления возвратить неотработанный аванс в виде неосновательного обогащения в размере 177 545, 33 руб. 

Основания возврата денежных средств ст. 15, ст. 393, ст. 393.1 ГК РФ. 

В п. 9.2. Договора указано, что за нарушение промежуточных сроков выполнения этапа работ Субподрядчик уплачивает штрафную неустойку в размер 0,1 % от стоимости этапа Работ за каждый день просрочки. 

Согласно Приложению №2 к Договору Стороны согласовали График производства работ, в том числе и промежуточные этапы выполнения работ. 

В связи с тем, что работы в объемах, согласованных Сторонами в соответствующих приложениях не выполнены, ООО «ЛенТехСтрой» начислило  штрафную неустойку в соответствии с п. 9.2. Договора, а именно в размере 0,1% от стоимости Работ/этапа работ за каждый день просрочки.

При этом, за период с 02.05.2022 по 18.04.2024 неустойка (без учета периода моратория) составила 860 299,06 (566 дней). Однако, суд не может выйти за пределы требований истца.

 В п. 9.2. Договора указано, что за нарушение начальных сроков выполнения этапа работ Субподрядчик уплачивает штрафную неустойку в размер 0,1 % от стоимости этапа Работ за каждый день просрочки. 

Согласно Приложению №2 к Договору Стороны согласовали График производства работ, в том числе и промежуточные этапы выполнения работ. В связи с тем, что работы в объемах, согласованных Сторонами в соответствующих приложениях ответчиком не выполнены, ООО «ЛенТехСтрой» просило выплатить штрафную неустойку в соответствии с п. 9.2. Договора, а именно в размере 0,1% от стоимости Работ/этапа работ за каждый день просрочки.

При этом, за период с 02.05.2022 по 18.04.2024 неустойка (без учета периода моратория) составила 860 299,06 (566 дней). Однако, суд не может выйти за пределы требований истца

Согласно п. 9.2. Договора за нарушение конечного срока выполнения Работ Субподрядчик уплачивает штрафную неустойку в размере 10% (десяти процентов) от Цены Договора. 

Согласно п. 2.1. Договора Конечный срок выполнения работ – 01.05.2022, промежуточные этапы которого установлены Графиком производства работ (Приложение № 2 к Договору). 

Согласно п. 3.1. Договора Цена работ составляет 1 948 338, 60 руб. 

Следовательно, подлежит уплате штрафная неустойка в размере 194 833, 86 руб. (1 948 338, 60 х 10%). 

ООО «ЛТС» просило ООО «СМУ-86» уплатить указанную сумму в течение 10 календарных дней с момента получения претензии. 

Согласно п. 9.10. Договора за нарушение обязанности, предусмотренной п. 6.17. Договора, Генподрядчик вправе потребовать уплаты пеней в размере 0,1% от стоимости Договора за каждый день просрочки. 

Пунктом 6.17 Договора предусмотрено, что окончания выполнения работ и сдачи их генподрядчику в течение 5 дней субподрядчик обязан вывезти за пределы строительной площадки, принадлежащие ему временные сооружения, механизмы, материалы, оборудование и иное имущество, а также строительный мусор.

Данное требование не подлежит удовлетворению. В материалах дела отсутствуют доказательства начала выполнения работ, наличия на строительной площадке имущества ответчика. Акты, фиксирующие данные нарушения не представлены. 

Согласно п. 2.1. Договора Конечный срок выполнения работ – 01.05.2022. Цена работ по Договору составляет 1 948 338, 60 руб. 

Подлежит уплате пени за период с 01.10. по 16.04.2024 в размере 1 098 862,63 руб. Однако, суд не может выйти за пределы требований истца.

Между ООО «ЛенТехСтрой» (Генподрядчик) и ООО «СМУ-86» (Субподрядчик) был заключен договор № 112/ЛТС-21 от 28.06.2021 (далее – Договора), согласно которому Субподрядчик в сроки и на условиях, определённых настоящим Договором, на строительном объекте: 

- «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и пристроенным объектом гаражного назначения», расположенный по адресу: 

<

...> (земельный участок с кадастровым номером 78:11:0006074:2441) (далее – Объект), обязуется выполнить комплекс строительных работ по выносу сети канализации на участке от КК184 до КК105, по проекту шифр РД30-НК, разработанному ООО «А.Б.ГРУПП», и сдать их результат Генподрядчику (далее - Работы). 

Согласно п. 2.1. Договора Конечный срок выполнения работ – 31.12.2021, промежуточные этапы которого установлены Графиком производства работ (Приложение № 2 к Договору). 

Согласно п. 3. Дополнительного соглашения№ 1 к Договору Цена работ составляет 15 261 769, 06 руб. 1) 

В связи с тем, что работы в объемах, согласованных Сторонами в Приложении №1 Договора ответчиком не выполнены, ООО «ЛТС» уведомило об отказе от исполнения договора строительного субподряда № 112/ЛТС-21 от 28.06.2021 г. 1Основания расторжения: п.2 ст.450, п.3 ст. 708 ГК РФ. 

Согласно п. 8.7. Договора, договор считается расторгнутым по истечении 10 (десяти) календарных дней с даты направления письменного уведомления о расторжении договора. 

ООО «ЛТС» просило ООО «СМУ-86» в течение 10 календарных дней со дня получения настоящего уведомления возвратить неотработанный аванс в виде неосновательного обогащения в размере 3 275 989, 08 руб. 

Основания возврата денежных средств ст. 15, ст. 393, ст. 393.1 ГК РФ. 

В п. 9.2. Договора указано, что за нарушение начальных сроков выполнения этапа работ Субподрядчик уплачивает штрафную неустойку в размер 0,1 % от стоимости этапа Работ за каждый день просрочки. Согласно Приложению №2 к Договору Стороны согласовали График производства работ, в том числе и промежуточные этапы выполнения работ. 

В связи с тем, что работы в объемах, согласованных Сторонами в соответствующих приложениях ответчиком не выполнены, ООО «ЛенТехСтрой» просило выплатить штрафную неустойку в соответствии с п. 9.2. Договора, а именно в размере 0,1% от стоимости Работ/этапа работ за каждый день просрочки. 

Неустойка за период с 01.01.2022 по 18.04.2024 (без учета периода моратория) составляет 4 431 398 руб. 01 коп. Однако, суд не может выйти за пределы требований истца.

В п. 9.2. Договора указано, что за нарушение промежуточных сроков выполнения этапа работ Субподрядчик уплачивает штрафную неустойку в размер 0,1 % от стоимости этапа Работ за каждый день просрочки. 

Согласно Приложению №2 к Договору Стороны согласовали График производства работ, в том числе и промежуточные этапы выполнения работ. 

В связи с тем, что работы в объемах, согласованных Сторонами в соответствующих приложениях ответчиком не выполнены, ООО «ЛенТехСтрой» просило выплатить штрафную неустойку в соответствии с п. 9.2. Договора, а именно в размере 0,1% от стоимости Работ/этапа работ за каждый день просрочки. 

Неустойка за период с 01.01.2022 по 18.04.2024 (без учета периода моратория) составляет 4 431 398 руб. 01 коп. Однако, суд не может выйти за пределы требований истца.

Согласно п. 9.2. Договора за нарушение конечного срока выполнения Работ Субподрядчик уплачивает штрафную неустойку в размере 10% (десяти процентов) от Цены Договора. 

Согласно п. 2.1. Договора Конечный срок выполнения работ – 31.12.2021, промежуточные этапы которого установлены Графиком производства работ (Приложение № 2 к Договору). 

Согласно п. 3. Дополнительного соглашения№ 1 к Договору Цена работ составляет 15 261 769, 06 руб. 

Штрафная неустойка рассчитывается по следующей формуле: Цена работ по Договору х 10% = штрафная неустойка 

Следовательно, подлежит уплате штрафная неустойка в размере 1 526 176, 91 руб. (15 261 769, 06 х 10%). 

ООО «ЛТС» просило ООО «СМУ-86» уплатить указанную сумму в течение 10 календарных дней с момента получения претензии. 

Согласно п. 9.10. Договора за нарушение обязанности, предусмотренной п. 6.17. Договора, Генподрядчик вправе потребовать уплаты пеней в размере 0,1% от стоимости Договора за каждый день просрочки. 

Пунктом 6.17 Договора предусмотрено, что окончания выполнения работ и сдачи их генподрядчику в течение 5 дней субподрядчик обязан вывезти за пределы строительной площадки, принадлежащие ему временные сооружения, механизмы, материалы, оборудование и иное имущество, а также строительный мусор.

Данное требование не подлежит удовлетворению. В материалах дела отсутствуют доказательства начала выполнения работ, наличия на строительной площадке имущества ответчика. Акты, фиксирующие данные нарушения не представлены. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами. 

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Согласно п. 1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. 

Согласно п. 3 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные в п. 2 ст. 405 Гражданского кодекса Российской Федерации последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать общества с ограниченней ответственностью «СМУ-86» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЛенТехСтрой» (ИНН 

<

***>) неотработанный аванс в сумме 3 453 534 руб. 41 коп., неустойку в размере 5 902 671 руб. 83 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 59 342 руб. 60 коп..

В остальной части иска отказать.

Расходы по оплате госпошлины в сумме 49 363 руб. 40 коп. оставить на истце.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья                                                                            Лобова Д.В.