АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-11728/2018

г. Уфа

06 декабря 2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 03.12.2018

Полный текст решения изготовлен 06.12.2018

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Архиереева Н.В., при ведении протокола секретарем Кутулучуриной Г.Я., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

МУП «СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО ПО УБОРКЕ ГОРОДА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

ООО «Теплосервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третьи лица:

1) ТСН «Дружный» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

2) Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору

о взыскании задолженности в размере 21 625 руб. 72 коп.

при участии в судебном заседании: 

от истца – нет явки, извещен

от ответчика – ФИО2, доверенность от 01.06.2018

от третьих лиц:

от Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору - нет явки, извещено

ТСН «Дружный» - ФИО3, ликвидатор

МУП «СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО ПО УБОРКЕ ГОРОДА» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к ООО «Теплосервис» о взыскании задолженности в размере 21 625 руб. 72 коп.

От ответчика поступил отзыв, от третьего лица Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору – отзыв, от третьего лица ТСН «Дружный» - возражение на отзыв. 

Документы приняты судом к рассмотрению.

Рассмотрев материалы дела, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Материалами дела установлено, что между истцом (исполнитель) и третьим лицом ТСН «Дружный» (заказчик) сложились гражданско-правовые отношения по договору № 949 от 17.10.2016, в силу которого истец обязался оказывать ответчику услуги на транспортирование, прием и размещение отходов производства и потребления, принадлежащих на праве собственности (арендаторам, пользователям) помещений, обслуживаемых истцом (п. 1.1 договора).

Согласно п. 5.1 договора стоимость оказанных услуг определяется по действующим на момент оказанных услуг тарифам и ценам, утвержденным в установленном порядке, которые указаны в приложении № 3 или последующих приложениях, являющимся неотъемлемой частью договора.

Поскольку задолженность не погашена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства произведена замена ответчика, поскольку изначально исковые требования были предъявлены не к тому лицу, в связи с тем, что в спорный период ООО «Теплосервис» не утратил статус исполнителя коммунальных услуг в отношении спорного МКД.

От третьего лица Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору поступил отзыв, в соответствии с которым 24.09.2018 ООО «Городская управляющая компания» подано заявление вх. № 20400 о внесении изменений в реестр лицензий РБ в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом по ул.Пр.Октября, 107/6 г.Уфа.

Согласно официальному сайту государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства данный дом внесен в реестр лицензий ООО «Городская управляющая компания» 01.11.2018.

Заявлений, сведений, в том числе решений судов о смене способа управления данным МКД от ТСН «Дружный», либо иных лиц в Госкомитет РБ не поступало. Изменение способа управления многоквартирным домом осуществляется по заявлению стороны.

Таким образом, в период с 26.12.2017 по 31.10.2018, согласно официальному сайту государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства управление МКД по ул.Октября, 107/6 г.Уфа осуществляло ТСН «Дружный».

От ответчика поступил отзыв, согласно доводам которого многоквартирный дом под управлением ТСН «Дружный» находился в период с 01.10.2016 по 31.03.2018. Победитель открытого конкурса по отбору управляющей организации – ООО «Городская управляющая компания» приступило к управлению многоквартирным домом с 01.04.2018, что подтверждается протоколом открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

...>, актом приема-передачи между ТСН «Дружный» и ООО «Городская управляющая компания», платежным требованием на оплату предоставленных в апреле 2018 г. жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, заявление о внесении изменений в реестр лицензий Республики Башкортостан было подано ООО «Городская управляющая компания» через 7 месяцев с момента фактического перехода многоквартирного дома под управление общества.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Первоначально исковые требования были заявлены к ТСН «Дружный» поскольку данная организация, имея статус управляющей организации, заключила договор с истцом. В ходе судебного разбирательства по заявлению истца была произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим. Указанные процессуальные действия были обусловлены следующим.

В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату создания ТСН «Дружный», товарищество собственников недвижимости, представляет собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 № 123-ФЗ, от 31.01.2016 № 7-ФЗ).

При этом, как установлено ст. 152 Жилищного кодекса Российской Федерации, для достижения целей, предусмотренных уставом, товарищество собственников недвижимости (жилья) вправе заниматься хозяйственной деятельностью. Таким образом, ответчик является некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность по созданию, содержанию, сохранению и приращению принадлежащего собственникам имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами; в том числе деятельностью, приносящей доход, если иное не предусмотрено уставом ТСН.

Материалами дела установлено, что решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28.11.2016 оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 20.03.2017, все решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 107 корпус 6, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. проспект Октября, проведенного в форме заочного голосования 04.07.2016, и оформленные протоколом от 04.07.2016, признаны недействительными; в том числе о расторжении с 01.10.2016 договора с прежней управляющей организацией - ООО «Теплосервис», создании ТСН «Дружный», утверждении его устава, состава правления и председателя правления, иных вопросов, связанных с созданием товарищества.

Судебным актом постановлено, что данное решение является основанием для внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации ТСН «Дружный» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Истцом по указанному гражданскому делу являлось, помимо прочих, ООО «Теплосервис».

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц ТСН «Дружный» в настоящее время находится в стадии ликвидации, ликвидатором является ФИО3.

Решением от 19.06.2017 Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу № А07-3283/2017 отказано в удовлетворении исковых требований ТСН «Дружный» о взыскании с одного из собственников нежилого помещения задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Постановлениями апелляционной и кассационной инстанций указанное решение оставлено в силе.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 21.02.2018 № 309-ЭС17-23566 отказано в передаче кассационной жалобы ТСН «Дружный» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

В судебных постановлениях отмечено, что в соответствии с подп. «б» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в случае если управляющая организация или иной исполнитель коммунальных услуг не заключит договор с ресурсоснабжающей организацией, последняя обязана приступить к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, при наличии вступившего в силу судебного акта, признавшего недействительность принятого собранием собственников от 04.07.2016, в том числе решения о расторжении с 01.10.2016 договора с прежней управляющей компанией ООО «Теплосервис», договор на управление  многоквартирным домом (домами) с ООО «Теплосервис» не расторгнут и является действующим.

Следовательно довод ООО «Теплосервис» о том, что до выбора новой управляющей компании полномочия по управлению многоквартирным домом должно осуществлять ТСН «Дружный» является ошибочным, поскольку судебным актом установлено отсутствие у товарищества правомочий на управление многоквартирным домом (домами) непосредственно с момента его создания.

Исходя из изложенного ООО «Теплосервис» в спорный период являлось управляющей компанией многоквартирного жилого дома по ул.Пр.Октября, 107/6 г.Уфа, и следовательно является надлежащим ответчиком.

Довод ответчика о том, что ТСН «Дружный» выставляло счета собственникам помещений жилого дома и получало оплату в данном случае значения не имеет и не влияет на вопрос правомерности исковых требований.

В соответствии ст.ст. 309, 314, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок. Если обязательство не предусматривает срок исполнения, оно должно быть исполнено в разумный срок. Обязательство, не исполненное в разумный срок, должник обязан исполнить в семидневный срок с момента предъявления кредитором требования о его исполнении. В соответствии со ст.ст. 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Истец обязательства выполнил, оказал услуги за период с 01.01.2018 по 01.03.2018, что подтверждается материалами дела.

Ответчик возражений по существу иска не представил, факт оказания услуг не опроверг, доказательств отсутствия задолженности не также не представил.

Таким образом требования истца по взысканию суммы долга обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО ПО УБОРКЕ ГОРОДА» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ООО «Теплосервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу МУП «СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО ПО УБОРКЕ ГОРОДА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 21 625 руб. 72 коп., расходы по уплате государственной пошлине в размере 2 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья  Н.В. Архиереев