041/2023-292614(2) 

 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12 

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 № 09АП-62191/2023-ГК 

город Москва Дело № А40-166926/22  

«19» октября 2023 года 

Резолютивная часть постановления объявлена 16.10.2023 года  Полный текст постановления изготовлен 19.10.2023 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: Председательствующего судьи Савенкова О.В. судей Панкратовой Н.И., Александровой Г.С. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1  рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  

Департамента городского имущества города Москвы 

на решение Арбитражного суда города Москвы от 18.07.2023  по делу № А40-166926/22-50-1238, принятое судьей Васильевой И.А.  

по иску АО «66 Металлообрабатывающий завод» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к ответчикам: Территориальному управлению Федерального агентства по  управлению государственным имуществом в городе Москве; Управлению  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  

Москве; Департаменту городского имущества города Москвы;  третье лицо: АО Холдинговая компания «Главное Всерегиональное строительное  

управление «Центр», 

о признании права собственности на недвижимое имущество,  при участии в судебном заседании представителей:  

от истца: ФИО2 по доверенности от 14.03.2023, диплом ЭВ 118314 от  25.05.1994;  

от ответчиков: от Департамента городского имущества города Москвы ФИО3  по доверенности от 22.11.2022, диплом БА 19601 от 02.07.2016;  

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились – извещены;  

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «66 Металлообрабатывающий завод» (далее – истец,  АО «66 МОЗ») обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к  Департаменту имущества города Москвы (далее – ответчик, Департамент),  Управлению Росреестра по Москве (далее – ответчик, Управление),  

Территориальному управлению Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в городе Москве (далее – ответчик, ТУ ФАУГИ в г.  Москве) с требованием о признании за АО «66 МОЗ» права собственности на  недвижимое имущество:  

1) Нежилое здание, общей площадью 1168,1 кв.м., по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1073;  

2) Нежилое здание, общей площадью 435 кв.м., по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1049;  

3) Нежилое здания, общей площадью 813 кв.м., по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1052;  

4) Нежилое здание, общей площадью 383,3 кв.м., по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1051;  

5) Нежилое здание, общей площадью 803,50 кв.м., по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1076;  

6) Нежилое здание, общей площадью 202,00 кв.м., по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1071.  

Судом первой инстанции, в порядке ст. ст. 49 АПК РФ удовлетворено  ходатайство истца об уточнении оснований исковых требований.  

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, в дело  судом привлечено Акционерное общество Холдинговая компания «Главное  всерегиональное строительное управление «Центр» (далее - АО ХК «ГВСУ «Центр»).  

 Решением Арбитражного суда города Москвы от 18.07.2023 исковые  требования удовлетворены.  

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, Департамент  городского имущества города Москвы обратился в Девятый арбитражный  апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение  от 18.07.2023, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых  требований.  

По мнению заявителя апелляционной жалобы, выводы суда, изложенные в  решении, не соответствуют обстоятельствам дела, судом неправильно применены  нормы материального права.  

В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда  представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.  Просил решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.  

Представитель истца против доводов апелляционной жалобы возражал. Просил  решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие иных лиц,  участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного  заседания.  

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения  проверены в порядке ст. ст. 266, 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела  доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей  сторон, апелляционный суд считает, что решение следует оставить без изменения,  апелляционную жалобу без удовлетворения.  

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Арбитражным  судом города Москвы с участием тех же лиц рассмотрено дело № А40-5340/22-50-43.  

В соответствии с п.2 ст.69 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным  актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при  рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от  18.10.2022 по делу № А40-5340/22-50-43 установлено следующее.  

На основании Указа Президента Российской Федерации от 25.05.1998 № 588  «О создании акционерной холдинговой компании «Главное всерегиональное  строительное управление «Центр» ГУП 66 МОЗ МО РФ преобразован в дочернее  открытое акционерное общество «66 металлообрабатывающий завод» (далее – ДОАО  «66 МОЗ») в результате приватизации ГУП «Главное военно-строительное  управление Министерство обороны Российской Федерации» и его дочерних  предприятий при создании ОАО ХК «Главное всерегиональное строительное  управление «Центр».  

Как следует из устава ГУП 66 МОЗ МО РФ, имущество предприятия  находилось в федеральной собственности, распоряжение и управление, которым  осуществлялось Госкомимуществом по согласованию с Минобороны России.  

Распоряжением Мингосимущества РФ от 07.08.1998 № 857-р «О приватизации  государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное  управление Министерства обороны Российской Федерации» и его дочерних  предприятий» утвержден План приватизации ГУП «Главное военно-строительное  управление Министерство обороны Российской Федерации» и его дочерних  предприятий. В план приватизации включено ДОАО «66 МОЗ» с описанием  территории завода, адресными ориентирами, перечнем зданий и сооружений,  расположенных на территории.  

Во исполнение распоряжения Мингосимущества от 30.09.1998 № 1242-р «О  создании дочерних открытых акционерных обществ открытого акционерного  общества холдинговой компании «Главное всерегиональное строительное управление  «Центр» ОАО ХК «ГВСУ «Центр» передало актом приема-передачи по наделению  основными средствами ДОАО «66 МОЗ» основные фонды.  

ДОАО «66 МОЗ» внесено в единый государственный реестр юридических лиц  05.11.2002.  

В последующем форма ДОАО «66 МОЗ» изменена на ЗАО «66 МОЗ», что  подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от 26.08.2010. На  основании решения единственного акционера от 30.03.2021 форма ЗАО «66 МОЗ»  изменена на АО «66 МОЗ», что подтверждается записью в ЕГРЮЛ от 26.08.2021.  

Таким образом, правопреемником ГУП 66 МОЗ МО РФ является истец, к  которому перешли все права и обязанности правопредшественника.  

АО «66 МОЗ» оформлены в собственность на основании Плана приватизации,  утв. Распоряжением Мин-ва гос. имущества РФ № 857-р от 07.08.98, Распоряжением  Мин-ва гос. имущества РФ № 1242-р от 30.09.98 г. с приложением. Устав ДОАО "66  МОЗ" ОАО ХК "ГВСУ "ЦЕНТР", зарегистрированный Московской рег.палатой   № 036.693 от 01.02.99г. следующие здания:  

- кадастровый номер 77:09:0001027:1045, общей площадью 843,7 кв.м., по  адресу Москва, 4-й Лихачевский переулок, д. 2, строен. 1;  

- кадастровый номер 77:09:0001027:1046, общей площадью 2161,9 кв.м., по  адресу: 

<

...>;  

- кадастровый номер 77:09:0001027:1047, общей площадью 9287,9 кв.м., по  адресу г. Москва, 4-й Лихачевский переулок, д. 2, строен. 4;  

- кадастровый номер 77:09:0001027:1048, общей площадью 972,4 кв.м., по  адресу г. Москва, 4-й Лихачёвский переулок, д. 2, стр. 5.  

Спорные здания вошли в План приватизации ГУП «Главное военно-строительное управление Министерство обороны Российской Федерации» и его  дочерних предприятий и на момент передачи относились к федеральному имуществу,  находилось в ведении Министерства обороны Российской Федерации, и во владении  правопредшественника АО «66 МОЗ» - ГУП 66 МОЗ Министерства обороны  Российской Федерации.  

Часть заявленных в исковом заявлении объектов недвижимого имущества  поставлены ДГИ г.Москвы на учет как бесхозяйное имущество: нежилое здание,  общей площадью 435 кв.м, расположенное по адресу: г.Москва, пер. Лихачевский 4- й, д.2, стр.6, кадастровый номер 77:09:0001027:1049; нежилое здания, общей  площадью 813 кв.м, по адресу: 

<

...>,  кадастровый номер 77:09:0001027:1075; нежилое здание, общей площадью 383,3 кв.м,  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер  77:09:0001027:1051.  

Определением от 26.09.2022 по делу № 2-2773/22 Головинского районного суда  города Москвы заявление ДГИ г.Москвы о признании права собственности на  бесхозяйный объект недвижимого имущества по адресу: 

<

...> оставлено без рассмотрения.  

Cоответствия спорных зданий, в отношении которых заявлен настоящий иск,  объектам недвижимости с кадастровыми номерами 77:09:0001027:1073,  77:09:0001027:1049, 77:09:0001027:1052, 77:09:0001027:1051, 77:09:0001027:1076,  77:09:0001027:1071, указанных в документах о приватизации и данным технического  учета, подтверждена материалами дела.  

Согласно сведениям Росреестра в отношении нежилого здания с кадастровым  номером 77:09:0001027:1073, указанное здание Центральный тепловой пункт  расположено по адресу 

<

...>, общая площадь  1168.1 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе  подземных 0, данные о годе ввода в эксплуатацию по завершении строительства  отсутствуют, год завершения строительства 1973, сведения о правообладателях  отсутствуют. В соответствии с данными технического учета: по техническому  паспорту (на 1994 года) архивного управления ГБУ МосгорБТИ строение 2 по адресу  

<

...> имеет общую площадь 1168 кв.м, число  этажей: 1, год постройки 1974 г., назначение – механический участок и  компрессорная; владелец: 66 Металлообрабатывающий завод; по техническому  паспорту (составлен 07.06.2008) Федерального агентства кадастра объектов  недвижимости нежилое здание «Центральный тепловой пункт» расположен по адресу  

<

...>, кадастровый номер не указан, год  ввода в эксплуатацию 1973, общая площадь 1168,1 кв.м, сведения о правообладателях  – отсутствуют; адрес, этажность, общая площадь конфигурации зданий в указанных  документах технического учета совпадают. Расположение строения 2 на архивном  ситуационном плане соответствует по расположению и конфигурации Схеме  расположения объектов капитального строительства на земельном участке с  кадастровым номером 77:09:0001027:4 на 11.05.2022 г. Как следует из инвентарной  карточки бухгалтерского учета, на дату приватизации на балансе АО «66 МОЗ»  состоит компрессорная завода, 1974 года постройки. В соответствии с архивной  копией государственного архива Плана приватизации государственного унитарного  предприятия «Главное военно-строительное управление Министерства обороны  

Российской Федерации» и его дочерних предприятий (раздел II Основные  характеристики объекта и предприятий): на территории № 1 66  Металлообрабатывающего завода среди прочих зданий и сооружений под номером 2  указан механический участок с ЦТП; в акте оценки стоимости зданий и сооружения  на 01 апреля 1998 года ГУП ГВСУ МО РФ и его дочерних предприятий (Приложение   № 1 к Плану приватизации) Центральный тепловой пункт указан в перечне зданий 66  МОЗ (Москва), год ввода в эксплуатацию 1973; в акте приема передачи по наделению  основными средствами дочернего открытого акционерного общества «66  Металлообрабатывающий завод открытого акционерного общества холдинговой  компании «Главное всерегиональное управления «ЦЕНТР» на основании  распоряжения Мингосимущества от 30.09.1998 г. № 1242-р истец принял у ОАО ХК  «ГВСУ «Центр» основные фонды, в перечне переданных и принятых основных  средств значится центрально-тепловой пункт, дата ввода в эксплуатацию 01.01.1973;  согласно архивной копии государственного архива ситуационного плана  расположения земельного участка 66 МОЗ (приложение к плану приватизации) на  земельном участке пл.4,64 га по 4-му Лихачевскому пер. среди прочих зданий и  сооружений под номером 2 указан механический участок, 1974 г. постройки.  

Согласно данным Росреестра в отношении нежилого здания с кадастровым  номером 77:09:0001027:1049 указанное здание расположено по адресу Москва,  Головинский, пер. Лихачёвский 4-й, д. 2, строен. 6, общая площадь 435 кв.м,  количество этажей 2, в том числе подземных 0, год ввода в эксплуатацию по  завершении строительства 1966, год завершения строительства: 1966; принято на учет  как бесхозяйный объект недвижимости 05.08.2019; нежилое здание Градирня, 1987 г.,  общей площадью 435 кв.м, этажность 1, кадастровый номер 77:09:0001027:1074,  сведения о правообладателях отсутствуют также состояло в Росреестре под  кадастровым номером 77:09:0001027:1074, но запись о здании с кадастровым  номером в настоящее время погашена; схемы расположения здания на земельном  участке с кадастровым номером 77:09:0001027:4, по указанным выше сведениям из  ЕГРН идентичны, адреса и общая площадь совпадают, поэтому сведения относятся к  одному и тому же зданию. В соответствии с документами технического учета: по  техническому паспорту (на 1994 года) архивного управления ГБУ МосгорБТИ  строение 6 по адресу 

<

...> имеет общую площадь:  435 кв.м, число этажей: 1-2; год постройки 1966 г., назначение трубоизоляционный  цех; владелец: 66 Металлообрабатывающий завод; по техническому паспорту  (составлен 07.06.2008) Федерального агентства кадастра объектов недвижимости  нежилое здание «Градирня» расположено по адресу 

<

...>, кадастровый номер не указан, год ввода в эксплуатацию  1987, общая площадь 435 кв.м, сведения о правообладателях – отсутствуют; адрес,  общая площадь, конфигурация схемы здания по указанным документам технического  учета совпадают, поэтому данные технического учета относятся к одному и тому же  зданию. Конфигурация схемы помещений в здании в выписках из ЕГРН в отношении  указанного здания совпадают со поэтажными планами документов технического  учета. Как следует из инвентарной карточки бухгалтерского учета, на дату  приватизации на балансе АО «66 МОЗ» состоит здание цеха изоляции труб, 1966 года  постройки. В соответствии с архивной копией государственного архива Плана  приватизации государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное управление Министерства обороны Российской Федерации» и его  дочерних предприятий (раздел II Основные характеристики объекта и предприятий):  на территории № 1 66 Металлообрабатывающего завода среди прочих зданий и  

сооружений и сооружений под номером 10 указанное здание поименовано как  участок изоляции труб; в акте оценки стоимости зданий и сооружения на 01 апреля  1998 года ГУП ГВСУ МО РФ и его дочерних предприятий (Приложение № 1 к Плану  приватизации) градирня указана под номером 1 в перечне зданий 66 МОЗ (Москва); в  акте приема передачи по наделению основными средствами дочернего открытого  акционерного общества «66 Металлообрабатывающий завод открытого акционерного  общества холдинговой компании «Главное всерегиональное управления «ЦЕНТР» на  основании распоряжения Мингосимущества от 30.09.1998 г. № 1242-р истец принял у  ОАО ХК «ГВСУ «Центр» основные фонды, в перечне переданных и принятых  основных средств указана градирня, дата ввода в эксплуатацию 01.01.1987; согласно  архивной копии государственного архива ситуационного плана расположения  земельного участка 66 МОЗ (приложение к плану приватизации) на земельном  участке пл.4,64 га по 4-му Лихачевскому пер. здание градирня под номером 10 как  участок изоляции труб, 1966 года постройки. Расположение строения 6 на архивном  ситуационном плане соответствует по расположению и конфигурации Схеме  расположения объектов капитального строительства на земельном участке с  кадастровым номером 77:09:0001027:4 на 11.05.2022 г. Определением от 26 сентября  2022 г. по делу № 2-2773/22 Головинского районного суда города Москвы заявление  ДГИ г.Москвы от признании права собственности на бесхозяйный объект  недвижимого имущества по адресу: г.Москва, 4-й Лихачевский переулок, дом 2  строение 6 оставлено без рассмотрения.  

По данным Росреестра на нежилое здание с кадастровым номером  77:09:0001027:1052, указанное здание расположено по адресу 

<

...>, общая площадь здания 813 кв.м., назначение нежилое,  наименование здание ацетиленовой станции, количество этажей, в том числе  подземных этажей: 2, в том числе подземных 1, о годе ввода в эксплуатацию по  завершении строительства: данные отсутствуют, год завершения строительства: 1974;  принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 19.10.2021. В соответствии с  документами технического учета: по техническому паспорту (на 1994 года) архивного  управления ГБУ МосгорБТИ строения 8 по адресу 

<

...>, общая площадь 813 кв.м., число этажей 2, год постройки 1961, владелец 66  Металлообрабатывающий завод; по техническому паспорту (составлен 07.06.2008)  Федерального агентства кадастра объектов недвижимости: нежилое здание «Здание  ацетиленовой станции» расположено по адресу 

<

...>, кадастровый номер не указан, год ввода в эксплуатацию 1974, общая  площадь 813,0 кв.м., этажность 2, сведения о правообладателях – отсутствуют; адрес,  общая площадь, конфигурация схемы здания, помещений внутри здания по  указанным документам технического учета совпадают, поэтому данные технического  учета относятся к одному и тому же зданию. Расположение строения 8 на архивном  ситуационном плане соответствует по расположению и конфигурации Схеме  расположения объектов капитального строительства на земельном участке с  кадастровым номером 77:09:0001027:4 на 11.05.2022. Согласно данным  бухгалтерского учета на балансе завода состоит здание ацетиленовой станции, 1974  года постройки, что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств.  В соответствии с архивной копией государственного архива Плана приватизации  государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное  управление Министерства обороны Российской Федерации» и его дочерних  предприятий (раздел II Основные характеристики объекта и предприятий): на  территории № 1 66 Металлообрабатывающего завода среди прочих зданий и  

сооружений и сооружений под номером 6 здание указано как котельно-механический  цех; в акте оценки стоимости зданий и сооружения на 01 апреля 1998 года ГУП ГВСУ  МО РФ и его дочерних предприятий (Приложение № 1 к Плану приватизации)  котельно-механический цех указан под номером 6, год постройки 1973 г. в перечне  зданий 66 МОЗ (Москва); в акте приема передачи по наделению основными  средствами дочернего открытого акционерного общества «66  Металлообрабатывающий завод открытого акционерного общества холдинговой  компании «Главное всерегиональное управления «ЦЕНТР» на основании  распоряжения Мингосимущества от 30.09.1998 г. № 1242-р истец принял у ОАО ХК  «ГВСУ «Центр» основные фонды, в перечне переданных и принятых основных  средств под номером 6 указан котельно-механический цех, дата ввода в эксплуатацию  01.01.1973; согласно архивной копии государственного архива ситуационного плана  расположения земельного участка 66 МОЗ (приложение к плану приватизации) на  земельном участке пл.4,64 га по 4-му Лихачевскому пер. строение 8 указано под  номером 6 как котельная, 2 этажа, дата постройки 1963 г. Расположение строения 8 –  котельная на архивном ситуационном плане соответствует по расположению и  конфигурации по Схеме расположения объектов капитального строительства на  земельном участке с кадастровым номером 77:09:0001027:4 на 11.05.2022,  конфигурация и расположение здания совпадает с данными Росреестра.  

Согласно сведениям Росреестра на здание с кадастровым номером  77:09:0001027:1051, указанное здание расположено по адресу г. Москва,  Головинский, пер. Лихачёвский 4-й, д. 2, строен. 9, имеет площадь: 383.3 кв.м,  назначение нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том  числе подземных 0, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 1990;  год завершения строительства: 1990; принят на учет как бесхозяйный объект  недвижимости, 05.08.2019. Как следует из технического паспорта (на 1994 года)  архивного управления ГБУ МосгорБТИ на строение 9 по адресу 

<

...>, здание имеет общую площадь 383,3 кв.м., число этажей 1, год  постройки 1990, назначение: хранилище, владелец: 66 Металлообрабатывающий  завод. Расположение строения 9 на архивном ситуационном плане соответствует по  расположению и конфигурации Схеме расположения объектов капитального  строительства на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0001027:4 на  11.05.2022. Согласно данным бухгалтерского учета на балансе завода состоит  металлический склад для инструментов, что подтверждается инвентарной карточкой  учета основных средств. В соответствии с архивной копией государственного архива  Плана приватизации государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное управление Министерства обороны Российской Федерации» и его  дочерних предприятий (раздел II Основные характеристики объекта и предприятий):  на территории № 1 66 Металлообрабатывающего завода среди прочих зданий и  сооружений и сооружений под номером 5 здание указано как склад метизов и  арматуры; в акте оценки стоимости зданий и сооружения на 01 апреля 1998 года ГУП  ГВСУ МО РФ и его дочерних предприятий (Приложение № 1 к Плану  приватизации)здание указано под номером 3 как металлический склад для  инструментов в перечне зданий 66 МОЗ (Москва); в акте приема передачи по  наделению основными средствами дочернего открытого акционерного общества «66  Металлообрабатывающий завод открытого акционерного общества холдинговой  компании «Главное всерегиональное управления «ЦЕНТР» на основании  распоряжения Мингосимущества от 30.09.1998 г. № 1242-р истец принял у ОАО ХК  «ГВСУ «Центр» основные фонды, в перечне переданных и принятых основных  

средств под номером 11 указано как мет.склад для инструментов; согласно архивной  копии государственного архива ситуационного плана расположения земельного  участка 66 МОЗ (приложение к плану приватизации) на земельном участке пл.4,64 га  по 4-му Лихачевскому пер. строение 9 указано под номером 5 как склад метизов и  арматур.  

Согласно сведениям из Росреестра на здание с кадастровым номером  77:09:0001027:1076, указанное здание расположено по адресу 

<

...>, площадь здания 803.5 кв.м., назначение нежилое,  наименование: корпус спальный 2-х этажный; количество этажей, в том числе  подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, год ввода в эксплуатацию по  завершении строительства 1965, сведения о правообладателях отсутствуют. В  соответствии с архивной копией технического паспорта (составлен 07.06.2008)  Федерального агентства кадастра объектов недвижимости нежилое здание «Корпус  спальный 2-х этажный» расположено по адресу 

<

...> литера А, кадастровый номер не указан, год ввода в эксплуатацию 1965,  общая площадь 803,5 кв.м, этажность 2, сведения о правообладателях – отсутствуют.  

Согласно данным бухгалтерского учета на балансе завода состоит корпус  спальный двухэтажный, что подтверждается инвентарной карточкой учета основных  средств. В акте оценки стоимости зданий и сооружения на 01 апреля 1998 года ГУП  ГВСУ МО РФ и его дочерних предприятий (Приложение № 1 к Плану приватизации)  корпус спальный двухэтажный указан под номером 1, год постройки 1965 г. в  перечне зданий 66 МОЗ (Москва); корпус спальный двухэтажный; по акту приема  передачи по наделению основными средствами дочернего открытого акционерного  общества «66 Металлообрабатывающий завод открытого акционерного общества  холдинговой компании «Главное всерегиональное управления «ЦЕНТР» на  основании распоряжения Мингосимущества от 30.09.1998 № 1242-р истец принял у  ОАО ХК «ГВСУ «Центр» основные фонды, в перечне переданных и принятых  основных средств под номером 1 указан корпус спальный двухэтажный, год ввода в  эксплуатацию 1965.  

Согласно сведениям из Росреестра на здание с кадастровым номером  77:09:0001027:1071, местоположение указанного здания 

<

...>, площадь: 202 кв.м, назначение нежилое, наименование контрольно-пропускной пункт, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе  подземных 0, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства 1994, год  завершения строительства: 1994, сведения о правообладателях отсутствуют. Как  следует из технического паспорта (составлен 07.06.2008) Федерального агентства  кадастра объектов недвижимости: нежилое здание «Контрольно-пропускной пункт»  расположено по адресу 

<

...> литера Б,  кадастровый номер не указан, год ввода в эксплуатацию 1994, общая площадь 202,0  кв.м, этажность 1, сведения о правообладателях – отсутствуют. Указанное здание  содержится в акте оценки стоимости зданий и сооружения на 01 апреля 1998 года  ГУП ГВСУ МО РФ и его дочерних предприятий (Приложение № 1 к Плану  приватизации) контрольно-пропускной пункт значится под номером 4, год постройки  1994 г. в перечне зданий 66 МОЗ (Москва); по акту приема передачи по наделению  основными средствами дочернего открытого акционерного общества «66  Металлообрабатывающий завод открытого акционерного общества холдинговой  компании «Главное всерегиональное управления «ЦЕНТР» на основании  распоряжения Мингосимущества от 30.09.1998 г. № 1242-р истец принял у ОАО ХК  «ГВСУ «Центр» основные фонды, в перечне переданных и принятых основных  

средств под номером 4 указан контрольно-пропускной пункт, год ввода в  эксплуатацию 1994.  

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания  права.  

Исходя из системного толкования ст. ст. 12, 209, 301 и 302 ГК РФ, иск о  признании права собственности может быть удовлетворен только в случае, если он  предъявлен лицом, фактически владеющим спорным имуществом, но не являющимся  зарегистрированным правообладателем.  

Согласно ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может  находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое  в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим  лицам.  

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной  или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в  собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о  приватизации государственного и муниципального имущества.  

При приватизации государственного и муниципального имущества  предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок  приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о  приватизации не предусмотрено иное.  

Акционерное общество, созданное в результате преобразования  государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном  законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в  Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник  собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт  (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от  29.04.2010).  

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума  Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах,  возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой  права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом,  иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом  доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права,  заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества  никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда  права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от  21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации № 122-ФЗ) и не  регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона о регистрации №  122-ФЗ, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК  РФ.  

В соответствии с п. 10 Раздела I Указа Президента РФ от 01.07.1992 N 721 «Об  организационных мерах по преобразованию государственных предприятий,  добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества»,  с момента регистрации акционерного общества активы и пассивы предприятия,  подразделения принимаются акционерным обществом.  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от  18.10.2022 по делу № А40-5340/22-50-43 при участии тех же лиц установлено, что АО  

«66 МОЗ» создано в процессе приватизации федерального имущества,  правопреемником ГУП 66 МОЗ МО РФ является истец, к которому перешли все  права и обязанности правопредшественника.  

Представленные истцом документы приватизации, технического учета и  Росреестра подтверждают принятие Истцом в собственность в порядке приватизации  спорных нежилых зданий.  

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требование  истца о признании права собственности на недвижимое имущество: 1) Нежилое  здание, общей площадью 1168,1 кв.м, по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1073; 2) Нежилое здание, общей площадью  435 кв.м, по адресу: 

<

...>, кадастровый номер  77:09:0001027:1049; 3) Нежилое здания, общей площадью 813 кв.м, по адресу:  

<

...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1052; 4)  Нежилое здание, общей площадью 383,3 кв.м, по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 77:09:0001027:1051; 5) Нежилое здание, общей  площадью 803,50 кв.м, по адресу: 

<

...>,  кадастровый номер 77:09:0001027:1076; 6) Нежилое здание, общей площадью 202,00  кв.м, по адресу: 

<

...>, кадастровый номер  77:09:0001027:1071.  

При указанных обстоятельствах, выводы суда первой инстанции соответствуют  фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений  норм материального и процессуального права судом не допущено, а потому  апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 АПК РФ, суд 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 18 июля 2023 года по делу 

 № А40-166926/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без  удовлетворения.  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в  законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев  со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд  Московского округа.  

Председательствующий судья О.В. Савенков 

Судьи: Н.И. Панкратова  

 Г.С. Александрова  

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.