Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-4663/2020

17 декабря 2020 года

город Якутск

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Теплоэнергия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Сахастройсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 344 523, 24 руб.,

при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью УК ЖКХ «Бюджетник»,

в отсутствие надлежаще извещенных о месте и времени судебного заседания лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Теплоэнергия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Сахастройсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору на поставку тепловой энергии в горячей воде и горячую воду от 01.10.2019 № 40849 в размере                     1 344 523,24 руб., из них основной долг в размере 1 280 910 руб. за период с 01.12.2019 по 29.02.2020, неустойка в размере 63 612,94 руб. за период с 21.01.2020 по 17.06.2020 и далее с 18.06.2020 по день фактической оплаты основного долга; расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 445 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 11.08.2020 исковое заявление принято к производству по упрощенной процедуре, определением от 18.09.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец в заявлении, поступившем в суд 24.09.2020, уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность в размере 1 382 616,04 руб., из них основной долг 1 280 910,30 руб. за период с 01.12.2019 по 29.02.2020, неустойка в размере 101 705,74 руб. за период с 21.01.2020 по 23.09.2020 и далее с 24.09.2020 по день фактической оплаты основного долга.

Уточнение принято судом согласно ст. 49 АПК РФ.

От ответчика в материалы дела представлено ходатайство об отложении судебного разбирательства от 16.12.2020 в котором представлены дополнительные пояснения по исковым требованиям. В удовлетворении указанного ходатайства судом отказано.

От истца в материалы дела представлено ходатайство об отложении судебного разбирательства от 17.12.2020, в удовлетворении указанного ходатайства судом отказано.

Поступившие документы приобщены к материалам дела согласно ст. 66 АПК РФ.

Иск содержит требования о взыскании основного долга и неустойки за ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по оплате поставленной тепловой энергии и горячей воды, содержит ссылки на положения гражданского законодательства об исполнении обязательств, энергоснабжении, неустойки.

В возражениях на исковое заявление ответчик указал на ошибки в датах расчета неустойки и основного долга, а также что он неоднократно обращался к ответчику с просьбой расторжения договора в связи с передачей объекта в управление управляющей компании – общества с ограниченной ответственностью УК ЖКХ «Бюджетник», следовательно, обязанность оплаты за потребленные коммунальные ресурсы лежит на данной организации, указал размер задолженности перед истцом 939 141,55 руб., сослался на то, что истец не выставлял к оплате платежные документы.

В возражениях на доводы ответчика истец указал, что ошибки в датах в расчете неустойки не меняют суть данных требований и его объем, ссылка ответчика на обязанность по оплате коммунальных ресурсов управляющей организацией необоснованна, поскольку в п. 1.1 договора управления многоквартирным домом, заключенным между истцом и обществом с ограниченной ответственностью УК ЖКХ «Бюджетник», указано, что обязанность по оплате за коммунальные ресурсы по передачи застройщиком жилых и нежилых помещений многоквартирного дома правообладателям лежит на застройщике (ответчике по настоящему делу).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отзыв на исковое заявление не представило.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания, своих представителей для участия в нем не направили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали, в связи с чем суд проводит судебное заседание в отсутствие сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Между АО "Теплоэнергия" (далее - энергоснабжающая организация) и ООО «Сахастройсервис» (далее - абонент) заключен договор на поставку тепловой энергии в гор воде и горячую воду № 40849 от 01.10.2019 (далее - Договор теплоснабжения) для целей теплоснабжения нежилого объекта незавершённого строительства, расположенного по адресу: 

<

...> Б.

Пунктом 7.1. Договора теплоснабжения установлено, что он заключается на срок с 01.10.2019 по 31.12.2019. Договор считается продленным и действующим, если после окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении или изменении условий Договора либо о заключении нового договора. 

В связи с отсутствием заявлений о расторжении или изменении условий Договора он считается действующим на момент рассмотрения настоящего спора.

В соответствии с пунктами 2.1.1.-2.1.4. Договора теплоснабжения обязуется   поставлять   тепловую   энергию   и   горячую   воду   до   границ эксплуатационной  ответственности  с Абонентом  в  объёмах,  указанных в Приложении № 1, надлежащей температуры и надлежащего качества.

В соответствии с пунктом 2.2.2. Договора теплоснабжения Абонент обязуется оплачивать Энергоснабжающей организации за соответствующий расчётный период потребление тепловой энергии, потери в сетях (находящихся в пределах эксплуатационной ответственности Абонента), а также иные необходимые платежи, включая стоимость теплоносителя, выявленные потери тепловой энергии в связи с утечками, вследствие нарушений Абонентом обязанностей по надлежащему содержанию своих сетей, теплопотребляющих и иных устройств.

В соответствии с п. 4.4. Договора теплоснабжения Абонент оплачивает стоимость поставленных ресурсов в следующем порядке:

- 35 процентов плановой общей стоимости ресурсов, потребляемых в текущем месяце, вносится не позднее 18 числа, в котором производится потребление;

- 50 процентов плановой общей стоимости ресурсов, потребляемых в текущем месяце, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию и горячую воду, осуществляется до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Истцом свои обязанности выполнены в полном объёме, за период с 01.12.2019 по 29.02.2020 осуществлена поставка ресурсов на сумму 1 480 910,30 руб., что подтверждается актами поставленных ресурсов и счет-фактурами, с учетом поступивших оплат 1 280 910,30 руб.

В нарушение принятых на себя обязательств ответчик оплату за потребленные ресурсы не произвел.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 15.04.2020, которая была им получена 28.05.2020 (согласно п. 5.4 договора срок рассмотрения претензии составляет 10 дней со дня получения), но осталась без ответа и удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд пришел к следующим выводам.

Между истцом и ответчиком сложились правовые взаимоотношения из договора энергоснабжения, регулируемого параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать режим эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Присоединение объекта истца к сетям ответчика подтверждается актом о присоединении теплопотребляющих устройств и сетей (систем тепловодоснабжения) от 19.09.2019.

Факт потребления теплоэнергоресурсов за период с 01.12.2019 по 29.02.2020 подтверждается актами выполненных работ, счет-фактурами, расчётом стоимости поставленной тепловой энергии. 

Довод ответчика о том,  истец не выставлял к оплате платежные документы, судом отклоняется, поскольку согласно п. 2.2.16 Договора теплоснабжения Абонент ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за истекшим, обязуется получать в энергоснабжающей организации счет-фактуру и акт о количестве потребленной тепловой энергии. При неполучении вышеназванных документов и отсутствии аргументированного отказа от подписания документов, количество тепловой энергии за истекший месяц считается принятым по данным энергоснабжающей организации.

Поставка ресурсов по расчетам истца осуществлена на сумму 1 480 910,30 руб., из них за декабрь 2019 года 646 282,81 руб., за январь 2020 года 426 141,55 руб., февраль 2020 года 408 485,94 руб.

С учетом поступившей 26.02.2020 оплаты 200 000 руб. размер задолженности, по мнению истца, составил 1 280 910,30 руб. 

Расчёт задолженности произведен согласно передаваемым Ответчиком показаниям приборов учета тепловой энергии в соответствии с положениями методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утверждённой приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 17.03.2014 N 99/пр.

Размер тарифов оплаты за теплоснабжение, используемый для расчета,  утвержден Государственным комитетом по ценовой политике - Региональной энергетической комиссией Республики Саха (Якутия), Постановлением № 138 от 11.12.2018 «Об установлении тарифов на тепловую энергию мощность, поставляемую АО «Теплоэнергия» потребителям ГО «Город Якутск» в 2019 - 2023 годы».

Вместе с тем, суд, принимая во внимание довод ответчика о том, что в связи с передачей объекта в управление управляющей компании – ООО УК ЖКХ «Бюджетник» обязанность оплаты за потребленные коммунальные ресурсы лежит на данной организации, приходит к выводу о том, что истец неверно определил конечную дату начисления основного долга. 

Как следует из материалов дела, 10.12.2019 между истцом и ООО УК ЖКХ «Бюджетник», заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно 2.1.1. указанного договора в течение пяти дней с момента выдачи уполномоченными государственными органами Разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию, совместно с Управляющей организацией осмотреть Общее имущество Многоквартирного дома и составить Акт осмотра (Приложение №1). В течение пяти дней с момента составления Акта осмотра передать Управляющей организации Общее имущество Многоквартирного дома по Акту приема-передачи (Приложение №2).

В 2.2.3. Договора указано, что Управляющая организация обязана осуществлять Управление Многоквартирным домом со дня подписания договора управления сторонами и передачи в управление многоквартирного дома по акту (Приложение № 2), технической документации, определенной в Приложении № 5 к настоящему договору.

Акту приема-передачи здания (Приложение № 2) подписан ответчиком и  ООО УК ЖКХ «Бюджетник»18.02.2020.

Согласно п. 14 ст. 161 ЖК РФ до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Согласно пункта 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Как установлено судом, ответчик и ООО УК ЖКХ «Бюджетник» заключили такой договор и он начал действовать в сроки, установленные п. 14 ст. 161 ЖК РФ - с 18.02.2020 (разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома получено 13.02.2020), акт приема-передачи здания подписан ответчиком и  ООО УК ЖКХ «Бюджетник» 18.02.2020.

Письмом от 17.02.2020 № 048 ответчик уведомил истца о том, что просит с 18.02.2020 расторгнуть договор на поставку тепловой энергии в горячей воде и горячую воду от 01.10.2019 № 40849 и заключить такой договор с ООО УК ЖКХ «Бюджетник» в связи с получением разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию от 13.02.2020 (копия указанного разрешения приложена к письму). Письмо было получено истцом, о чем свидетельствует штамп входящей корреспонденции ответчика № 741-вз от 18.02.2020.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что расчет основного долга за поставленные ответчику ресурсы должен быть произведен за период с 01.12.2019 по 17.02.2020.

Суд отклоняет довод истца, что обязанность по оплате за коммунальные ресурсы до передачи застройщиком жилых и нежилых помещений многоквартирного дома правообладателям лежит на застройщике (ответчике по настоящему делу), поскольку в                п. 1.1. договора управления многоквартирным домом от 10.12.2019 предусмотрена обязанность до передачи Застройщиком (ответчиком) жилых и нежилых помещений Многоквартирного дома Правообладателям нести расходы по оплате коммунальных услуг энергоснабжащим организациям за свой счет. После передачи жилых и нежилых помещений Застройщик оплачивает расходы по коммунальным услугам в части не переданных помещений.

Согласно п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Договор управления многоквартирным домом от 10.12.2019 заключен между ответчиком и третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК ЖКХ «Бюджетник», следовательно, его условия не могут создавать права и обязанности для истца по настоящему делу.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами суд приходит к выводу о том, что периодом, за который взыскивается основной долг, является 01.12.2019 - 17.02.2020.

В представленном истцом расчете задолженность ответчика за февраль 2020 года за поставленные ресурсы составляет 408 485,94 руб.

С учетом того обстоятельства, что суд определил период задолженности с 01.12.2019 по 17.02.2020, судом произведен самостоятельный расчет задолженности за период с 01.02.2020 по 17.02.2020, который пропорционально количеству дней в феврале 2020 года составил 239 457,28 руб.

Таким образом, разница расчетов истца за февраль 2020 года и расчетов, произведенного судом, составила 169 028,66 руб. (расчет истца 408 485,94 руб. – расчет суда 239 457,28 руб.).

Следовательно, размер задолженности, установленной судом, за период с 01.12.2019 по 17.02.2019 составляет 1 111 881,64 руб. (расчет истца 1 280 910,30 руб. – разница между расчетом истца за февраль 2020 года и расчетами суда 169 028,66 руб. за период с 01.02.2020 по 17.02.2020).

В указанных обстоятельствах суд частично удовлетворяет требования истца о взыскании основного долга в размере 1 111 881,64 руб. за период с 01.12.2019 по 17.02.2019.

Довод ответчика о том, что размер задолженности составляет 939 141,55 руб., судом отклоняется, поскольку он не опровергает представленные в доказательство поставки тепловой энергии акты выполненных работ, счета-фактуры, расчёты стоимости поставленной тепловой энергии за период с 01.12.2019 по 17.02.2019, доказательства иной оплаты задолженности, кроме платежа в размере 200 000 руб. от 26.02.2020, ответчиком также не представлены.

Истцом заявлено уточненное требование о взыскании неустойки в размере 101 705,74 руб. за период с 21.01.2020 по 23.09.2020 и далее с 24.09.2020 по день фактической оплаты основного долга.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Судом расчет истца проверен и признан неправильным ввиду неверного определения сумы основного долга.

Судом произведен собственный расчет неустойки в размере 91 316,98 руб. за период с 21.01.2020 по 23.09.2020.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

646 282,81

21.01.2020

Новая задолженность на 646 282,81 руб.

646 282,81

21.01.2020

19.02.2020

30

4.25

646 282,81 × 30 × 1/130 × 4.25%

6 338,54 р.

1 072 424,36

20.02.2020

Новая задолженность на 426 141,55 руб.

1 072 424,36

20.02.2020

19.03.2020

29

4.25

1 072 424,36 × 29 × 1/130 × 4.25%

10 167,41 р.

1 311 881,64

20.03.2020

Новая задолженность на 239 457,28 руб.

1 311 881,64

20.03.2020

26.06.2020

99

4.25

1 311 881,64 × 99 × 1/130 × 4.25%

42 459,55 р.

1 111 881,64

26.06.2020

Оплата задолженности на 200 000,00 руб.

1 111 881,64

27.06.2020

23.09.2020

89

4.25

1 111 881,64 × 89 × 1/130 × 4.25%

32 351,48 р.

Сумма основного долга: 1 111 881,64 руб.

Сумма неустойки: 91 316,98 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки по день фактической оплаты основного долга.

Согласно п. 65  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г.                N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Ходатайство о снижении размера неустойки согласно ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.

На основании изложенного суд взыскивает с ответчика неустойку в размере в размере 91 316,98 руб. за период с 21.01.2020 по 23.09.2020 и далее с 24.09.2020 по день фактической оплаты основного долга.

Истцом при подаче искового заявления была зачтена государственная пошлина в размере 26 445 руб., уплаченная по платежному поручению от 06.08.2020 № 6972.

Размер государственной пошлины по настоящему делу с учетом уточнения исковых требований составляет 26 826 руб.

Следовательно, истец должен доплатить в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 381 руб.

Вместе с тем, в п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" указано, что в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом частичного удовлетворения исковых требований расходы истца подлежат взысканию с ответчика в размере 22 964 руб. (23 345 руб. – 381 руб.).

С ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 381 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сахастройсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Теплоэнергия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору на поставку тепловой энергии в горячей воде и горячую воду от 01.10.2019 № 40849 в размере                     1 203 198,62 руб., из них основной долг в размере 1 111 881,64 руб. за период с 01.12.2019 по 17.02.2019, неустойка в размере 91 316,98 руб. за период с 21.01.2020 по 23.09.2020 и далее с 24.09.2020 по день фактической оплаты основного долга; расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 027 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сахастройсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 381 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно - телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда - http://4aas.arbitr.ru.

Судья                                                                                                          Д.И. Ивашин