Арбитражный суд Краснодарского края  

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32  

http://krasnodar.arbitr.ru  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А32-26064/2022

г. Краснодар

19 июня 2023 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Язвенко В.А., 

руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Ходатайство ООО «Зима» о назначении повторной экспертизы по делу –  отклонить.  

Ходатайство третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора ФИО1 и ответчика ООО «Зима» об отложении  судебного заседания – отклонить.  

Первоначально заявленные требования – удовлетворить.  

Обязать ООО «Зима» (ИНН 

<

***>) в месячный срок с момента вступления  решения суда в законную силу снести самовольно возведенный объект капитального  строительства с кадастровым номером 23:49:0303020:1085, расположенный на  земельном участке с кадастровым номером 23:49:0303020:6 по адресу: Краснодарский  край, г. Сочи, Хостинский район, шоссе Новороссийское 2/1.  

В случае если, ООО «Зима» (ИНН 

<

***>) не исполнит настоящее решение в  течение установленного срока, взыскать с ООО «Зима» (ИНН 

<

***>) в пользу  администрации муниципального образования город-курорт Сочи Краснодарского края  (ИНН 

<

***>) судебную неустойку в размере 5000 руб. за каждый день просрочки  его исполнения по истечении месяца с момента вступления настоящего решения в  законную силу и до даты фактического исполнения настоящего решения.  

Обязать АО «Специализированный застройщик «Центр М» (ИНН 

<

***>) в  месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести  самовольно возведенный объект капитального строительства с кадастровым номером  23:49:0303020:1156, расположенный на земельном участке с кадастровым номером  23:49:0303020:6 по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, шоссе  Новороссийское 2/1, а также снести самовольно возведенный объект капитального  строительства с кадастровым номером 23:49:0303020:1023, расположенный на  земельном участке с кадастровым номером 23:49:0303020:6 и частично на земельном  участке с кадастровым номером 23:49:0303020:35 по адресу: Краснодарский край, г.  Сочи, Хостинский район, шоссе Новороссийское 2/1.  

В случае если, АО «Специализированный застройщик «Центр М» (ИНН  

<

***>) не исполнит настоящее решение в течение установленного срока,  взыскать с АО «Специализированный застройщик «Центр М» (ИНН 

<

***>) в  пользу администрации муниципального образования город-курорт Сочи  

Краснодарского края (ИНН 

<

***>) судебную неустойку в размере 5000 руб. за  каждый день просрочки его исполнения по истечении месяца с момента вступления  настоящего решения в законную силу и до даты фактического исполнения настоящего  решения.  

Настоящее решение является основанием для погашения записи о регистрации  права собственности ООО «Зима» № 23-23-22/007/2013-590 от 15.02.2013 и снятия  объекта капитального строительства с кадастровым номером 23:49:0303020:1085,  расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0303020:6 по  адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, шоссе Новороссийское 2/1 с  государственного кадастрового учета.  

Настоящее решение является основанием для погашения записи о регистрации  права собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М» №  23:49:0303020:1156-23/236/2021-5 от 31.03.2021 и снятия объекта капитального  строительства с кадастровым номером 23:49:0303020:1156, расположенного на  земельном участке с кадастровым номером 23:49:0303020:6 по адресу: Краснодарский  край, г. Сочи, Хостинский район, шоссе Новороссийское 2/1 с государственного  кадастрового учета, а также права собственности АО «Специализированный  застройщик «Центр М» № 23:49:0303020:1023-23/238/2020-8 от 16.09.2020 и снятия  объекта капитального строительства с кадастровым номером 23:49:0303020:1023,  расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0303020:6 и  частично на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0303020:35 по адресу:  Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, шоссе Новороссийское 2/1с  государственного кадастрового учета.  

В случае неисполнения ответчиками решения суда в течение установленного  срока, истец вправе самостоятельно осуществить соответствующие действия по сносу  указанных капитальных объектов за счет ответчиков со взысканием с них необходимых  расходов.  

В удовлетворении встречного иска ООО «Зима» о признании права собственности  на нежилое здание (гостевой дом) общей площадью 925,6 кв.м., расположенное на  земельном участке с кадастровым номером 23:49:0303020:6 по адресу: 

<

...> – отказать.  

Аннулировать (признать недействительной) запись от 01.04.2022 года №  23:49:0303020:1580-23/236/2022-1 в Едином государственном реестре недвижимости о  регистрации права собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М»  на сооружение с кадастровым номером 23:49:0303020:1580.  

Аннулировать (признать недействительной) запись от 01.04.2022 года №  23:49:0303020:1579-23/236/2022-1 в Едином государственном реестре недвижимости о  регистрации права собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М»  на сооружение с кадастровым номером 23:49:0303020:1579.  

Аннулировать (признать недействительной) запись от 04.04.2022 года №  23:49:0303020:1585-23/236/2022-1 в Едином государственном реестре недвижимости о  регистрации права собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М»  на сооружение с кадастровым номером 23:49:0303020:1585.  

Аннулировать (признать недействительной) запись от 01.04.2022 года №  23:49:0303020:1578-23/236/2022-1 в Едином государственном реестре недвижимости о  регистрации права собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М»  на сооружение с кадастровым номером 23:49:0303020:1578.  

Аннулировать (признать недействительной) запись от 01.04.2022 года №  23:49:0303020:1581-23/236/2022-1 в Едином государственном реестре недвижимости о  регистрации права собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М»  на сооружение с кадастровым номером 23:49:0303020:1581.  

Аннулировать (признать недействительной) запись от 01.04.2022 года №  23:49:0303020:1583-23/236/2022-1 в Едином государственном реестре недвижимости о  регистрации права собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М»  на сооружение с кадастровым номером 23:49:0303020:1583.  

Аннулировать (признать недействительной) запись от 01.04.2022 года №  23:49:0303020:1582-23/236/2022-1 в Едином государственном реестре недвижимости о  регистрации права собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М»  на сооружение с кадастровым номером 23:49:0303020:1582.  

Аннулировать (признать недействительной) запись от 01.04.2022 года №  23:49:0303020:1584-23/236/2022-1 в Едином государственном реестре недвижимости о  регистрации права собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М»  на сооружение с кадастровым номером 23:49:0303020:1584.  

Настоящее решение суда является основанием для погашения в Едином  государственном реестре недвижимости регистрационных записи о праве  собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М» в отношении  вышеуказанных сооружений, а также основанием для исключения сведений о их  кадастровом учете.  

Взыскать с ООО «Зима» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 7 500  руб. госпошлины.  

Взыскать с АО «Специализированный застройщик «Центр М» (ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета 55 500 руб. госпошлины.  

Взыскать с ООО «Зима» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Новая Экспертиза»  (ИНН 

<

***>) 250 000 руб. стоимости экспертного исследования.  

Взыскать с АО «Специализированный застройщик «Центр М» (ИНН 

<

***>)  в пользу ООО «Новая Экспертиза» (ИНН 

<

***>) 250 000 руб. стоимости  экспертного исследования.  

Произвести перевод денежных средств с депозитного счета Арбитражного суда  Краснодарского края в размере 75 000 руб. внесенных платежным поручением № 39 от  19.06.2023 на расчетный счет ООО «Зима» (ИНН 

<

***>) по предоставлении  соответствующих реквизитов.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной  инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной  инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если  такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной  инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья В.А. Язвенко