Арбитражный суд Челябинской области 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-9681/2019

05 июля 2019 г.

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Кузнецова И.А., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «Терра-Капитал», ОГРН  

<

***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью  «Производственно-коммерческая фирма 174», ОГРН 

<

***>,  

г. Челябинск, о взыскании 882 150 руб. 63 коп. 

при участии в судебном заседании представителя:  

истца: ФИО2 по доверенности № 2 от 01.01.2019, личность  удостоверена паспортом;  

третьего лица ИП ФИО3: ФИО2 по доверенности от  14.09.2018, личность удостоверена паспортом;  

третьего лица ИП ФИО4: ФИО2 по доверенности от  25.09.2018, личность удостоверена паспортом;  

третьего лица ИП ФИО5.: ФИО2 по доверенности от  19.09.2018, личность удостоверена паспортом;  

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Терра-Капитал», ОГРН  

<

***>, г. Челябинск, (далее – истец, ООО «Терра-Капитал»),  обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением  к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая  фирма 174», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск (далее – ответчик, ООО «ПКФ  174»), о взыскании задолженности по договору субаренды № 7 от 01.01.2018 в  сумме 535 159 руб. 80 коп., договорной неустойки в размере 150 909 руб. 45  коп., расходов по оплате государственной пошлины.  

 В обоснование исковых требований истец сослался на положения ст. 309,  310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – кодекс, ГК РФ) и  указал на неисполнение ответчиком договорного обязательства в части внесения  арендных платежей, в результате чего, образовалась спорная задолженность.  

 Определением арбитражного суда от 10.04.2019 исковое заявление  принято к производству.  

 Определением суда от 22.04.2019 исковое заявление  ООО «Терра-Капитал» принято к производству.  

Определением суда от 20.05.2019 к участию по делу в качестве третьих  лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора  привлечены ФИО4, ОГРНИП 317745600031711,  

с. Еткуль Челябинской области, индивидуальный предприниматель ФИО5, ОГРНИП 317745600031990, г. Челябинск, ФИО3, ОГРНИП 317745600032327, г. Челябинск.  

Ответчик в судебное заседание не явился, об арбитражном процессе по  делу, а также о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены  надлежащим образом в соответствии с ч. 1, 4 ст. 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (л.д. 115- 116).  

Неявка или уклонение стороны от участия при рассмотрении дела не  свидетельствует о нарушении предоставленных ей Арбитражным  процессуальным кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может  служить препятствием для рассмотрения дела по существу.  

В силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации неявка лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте  судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела, если суд  не признал их явку обязательной.  

Истцом в материалы дела представлено ходатайство об увеличении  исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность в размере 686  046 руб. 77 коп., пени в размере 196 103 руб. 86 коп., расходы по оплате  госпошлины.  

Судом в порядке ч.1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации увеличение суммы исковых требований принимаются.  

 В судебном заседании 27.06.2019 в порядке ст. 163 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до  04.07.2019, продлен до 05.07.2019. Информация о перерыве в судебном  заседании размещена на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда  Челябинской области http://www.chelarbitr.ru.  

 О перерыве в судебном заседании лица, участвующие в деле, извещены  путем размещения информации о перерыве в судебном заседании на  официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Челябинской области  http://www.chelarbitr.ru.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие  обстоятельства.  

01.01.2018 между ООО «ТЕРРА-Капитал» (субарендодатель) и ООО  «Производственно-коммерческая фирма 174» (субарендатор) заключен договор  субаренды № 7, по условиям которого субарендодатель передал субарендатору  во временное пользование на срок, установленный настоящим договором,  следующее имущество:  

1.1.1 земельный участок, категория земель: земли промышленности,  энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли  для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и  земли иного специального назначения – под производственную базу, площадью  

12 346 кв.м., адрес: Россия, Челябинская обл., Сосновский район, в районе  п.Федоровка, кадастровый номер 74:19:20 02 001:0296.  

1.1.2 земельный участок, категория земель: земли промышленности,  энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли  для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и  земли иного специального назначения – под расширение производственной  

базы, площадью 2 700 кв.м., адрес: Россия, Челябинская обл., Сосновский район,  п. Федоровка, кадастровый номер 74:19:2002001:113.  

1.1.3. сооружение – полигон, общая площадь 1 800 кв.м., по адресу  Челябинская обл., Сосновский район, в районе п.Федоровка, кадастровый номер  74:19:2002 001:0022:008157:1000/II;  

1.1.4. кран козловой КК 10/12 (инв. № 00000024).  

Срок субаренды объекта установлен сторонами с 01 января 2018 по 30  ноября 2018. (п.2.1 договора).  

Согласно п.3.1 договора размер арендной платы составляет 50 000 руб. в  месяц, НДС не предусмотрен.  

Арендная плата уплачивается субарендатором ежемесячно, в срок до 01  числа месяца, следующего за расчетным, путем безналичного расчета на  расчетный счет субарендодателя. (п.3.2 договора).  

Дополнительным соглашением № 1 от 01.12.2018 к договору субаренды № 7  от 01 января 2018 размер арендной платы с 01.12.2018 составляет 30 000 руб.  (л.д.30).  

Согласно п. 4.3 договора субарендодатель обязуется передать по акту  приема-передачи объекты субарендатору во временное пользование.  Обязанность субарендодателя по передаче объектов субарендатору считается  исполненной после фактического предоставления объектов субарендатору в  пользование, и подписания сторонами акта приема-передачи.  

В подтверждение факта передачи недвижимого имущества истцом в  материалы дела представлен акт приема-передачи арендуемого помещения от  01.01.2018. (л.д. 29).  

Представленный акт содержит подписи сторон, оттиск печати предприятия.  

Ответчиком были перечислены денежные средства в размере 50 000 руб.,  что подтверждается платежным поручением № 14 от 13.07.2018 на сумму 20 000  руб., № 17 от 25.09.2019 на сумму 30 000 руб.(л.д. 49-50).  

Согласно п. 3.6 договора субарендатор производит оплату за  электроэнергию по фактическим затратам на основании выставленных  субарендатором счетов, в течение 3 (трех) банковских дней с момента  выставления счета. Задолженность по электроэнергии за период с января 2018  по декабрь 2018 составляет 5 159 руб. 80 коп.  

Общая сумма задолженности ООО «ПКФ 174» составляет 686 046 руб. 77  коп, что подтверждается подписанными сторонами без замечаний счет- фактурами: № 127 от 31.01.2018 на сумму 50 000 руб., № 128 о 28.02.2018 на  сумму 50 000 руб., № 266 от 28.02.2018 на сумму 319 руб. 90 коп., № 224 от  31.03.2018 на сумму 50 000 руб., № 265 от 31.03.2018 на сумму 768 руб. 64 коп.,   № 319 от 30.04.2018 на сумму 50 000 руб., № 329 от 30.04.2018 на сумму 938 руб.  

08 коп., № 374 от 31.05.2018 на сумму 50 000 руб., № 400 от 31.05.2018 на сумму  1 138 руб. 77 коп., № 494 от 30.06.2018 на сумму 50 000 руб., № 487 от 30.06.2018  на сумму 810 руб. 34 коп., № 573 от 31.07.2018 на сумму 50 000 руб., № 580 от  01.08.2018 на сумму 899 руб. 15коп., № 672 от 31.08.2018 на сумму 50 000 руб.,   № 753 от 30.09.2018 на сумму 50 000 руб., № 944 от 01.10.2018 на сумму 167 руб.  44 коп., № 1065 № 30.11.2018 на сумму 100 000 руб., № 1115 от 31.12.2018 на  сумму 30 000 руб, № 66 от 31.01.2019 на сумму 30 000 руб., № 220 от 01.02.2019  на сумму 100 руб. 66 коп., № 148 от 28.02.2019 на сумму 30 000 руб., № 345 от  01.03.2019 на сумму 84 руб. 62 коп., № 256 от 31.03.2019 на сумму 30 000 руб.,   № 411 от 01.04.2019 на сумму 90 руб. 41 коп., № 369 от 30.04.2019 на сумму  30 000 руб., № 517 от 01.05.2019 на сумму 161 руб. 91 коп., № 464 от 31.05.2019  на сумму 30 000 руб. (л.д.31-48, 120-128).  

30.01.2019 истцом ответчику направлена претензия о погашении  задолженности по договору аренды в размере 535 159 руб., неустойки (л.д. 11).  

Поскольку в установленный в претензии срок ответчиком претензия была  оставлена без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим  исковым заявлением.  

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, оценив  представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 71 АПК РФ,  суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из  следующего.  

По своей правовой природе представленный договор является договором  аренды, отношения сторон по которому подлежат регулированию нормами  главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).  

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между  сторонами, в требуемой в подлежащих случая форме, достигнуто соглашение по  всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о  предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах  как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те  условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть  достигнуто соглашение.  

Проанализировав условия представленного в материалы дела договора, суд  считает, что сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто  соглашение по всем существенным условиям договора, в связи с чем признает  его заключенным.  

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в  результате использования арендованного имущества в соответствии с  договором, являются его собственностью.  

В силу ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его  собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные  законом или собственником сдавать имущество в аренду.  

В соответствии с. п. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия  арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и  передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу. К  договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не  установлено законом или иными правовыми актами.  

В соответствии с. п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно  вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия  и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае,  когда договором они не определены, считается, что установлены порядок,  условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при  сравнимых обстоятельствах.  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний  отказ от исполнения обязательств не допускается, только надлежащее  исполнение прекращает обязательство (ст. 309, 310 и 408 ГК РФ).  

Ответчик доказательств погашения суммы задолженности в порядке ст. 65  АПК РФ в материалы дела не представил, так же как и доказательств,  опровергающих наличие и размер заявленного истцом требования.  

Суд определением от 22.04.2019 предлагал ответчику представить  мотивированный отзыв на заявленное истцом требование. Ответчик отзыв с  указанием возражений относительно исковых требований в нарушение  требований ч. 1 ст. 131 АПК РФ в материалы дела не представил,  предъявленные ему исковые требования не оспорил.  

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик признал  обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований (ч.  3.1 ст. 70 АПК РФ).  

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассматривает  дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений  ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК  РФ).  

Учитывая изложенное, арбитражный суд считает требование истца о  взыскании с ответчика суммы долга законным, обоснованным и подлежащим  удовлетворению (ст. 307, 309, 310, 408, 614 ГК РФ).  

Поскольку ответчиком обязательства по внесению арендной платы  нарушены, истец просит взыскать с ответчика договорную неустойку.  

Кроме того, истцами заявлены требования о взыскании с ответчика  неустойки за период с 01.06.2017 по 30.09.2018 в размере 26 432 руб.  

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения условий  настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с  действующим законодательством и настоящим договором. (п.5.1 договора).  

Согласно п. 6.4 договора в случае просрочки субарендатором сроков  внесения арендной платы (в целом или любой из ее частей), а также иных  причитающихся субарендодателю платежей субарендодатель вправе начислить  

субарендатору пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день  просрочки.  

Несвоевременно исполнение ответчиком договорного обязательства в  части внесения арендных платежей послужило основанием для обращения истца  с требованием об оплате неустойки за просрочку исполнения обязательства.  

Исследовав представленные по делу доказательства, арбитражный суд  приходит к выводу, что требования о взыскании договорной неустойки  подлежат удовлетворению на основании следующего.  

По правилам ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые  ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются  признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие  с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Истцы свои обязательства по договору аренды в части передачи объекта  аренды исполнили.  

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника,  поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами,  предусмотренными законом или договором.  

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об  уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

На основании нормы ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть  совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.  

Поскольку неисполнение договорного обязательства по внесению арендных  платежей подтверждено материалами дела, требование о взыскании финансовой  санкции является обоснованным.  

Уплата субарендной платы должна была поступить в следующие сроки:  

По счет-фактуре № 127 от 31.01.2018 на сумму 50 000 руб., до 01.02.2018,  

По счет –фактуре № 128 от 28.02.2018 на сумму 50 000 руб., до 01.03.2018,  

По счет-фактуре № 224 от 31.03.2018 на сумму 50 000 руб., до 01.04.2018,  

По счет-фактуре № 319 от 30.04.2018 на сумму 50 000 руб., до 01.05.2018,  

По счет –фактуре № 374 от 31.05.2018 на сумму 50 000 руб., до 01.06.2018,  

По счет-фактуре № 494 от 30.06.2018 на сумму 50 000 руб.., до 01.07.2018,  

По счет-фактуре № 573 от 31.07.2018 на сумму 50 000 руб., до 01.08.2018,  

По счет-фактуре № 672 от 31.08.2018 на сумму 50 000 руб., до 01.09.2018,  

По счет-фактуре № 753 от 30.09.2018 на сумму 50 000 руб., до 01.10.2018,  

По счет-фактуре № 1065 от 30.11.2018 на сумму 100 000 руб., до 01.12.2018,  

По счет-фактуре № 1115 от 31.12.2018 на сумму 30 000 руб., до 01.01.2019.  

По расчету истца размер пени составляет: 

 № п/п 

Номер, 

Оплата 

Сумма 

Раз

Период 

Сумма пени  

дата, сумма Акта 

задолжен- 

мер 

просрочки  

(рубли) 

ности по 

пен

оплате 

и 

(рубли) 

1. 

УПД 

50 000,00  

0,1% 

с 01.02.2018  

25 150 руб.  

 № 127от31.01.2018г

г. 

. на сумму 50 

по 

000,00 рублей 

18.06.2019г  

(субаренда 

= 503 дня  

имущества за 

январь 2018г.) 

2. 

УПД № 128 от 

50 000,00  

0,1% 

с 01.03.2018  

28.02.2018г. на 

г. 

23 750 руб.  

сумму 50 000,00 

по 

рублей (субаренда 

18.06.2019г  

имущества за 

= 475 дней  

февраль 2018г.) 

3. 

УПД № 266 от 

319,90 

0,1% 

с 06.03.2018  

150 руб. 35 коп.  

28.02.2018г. на 

по 

сумму 319,90 

18.06.2019г  

рублей 

=470 дней  

(электроэнергия 

4. 

зУаП фДе в № ра2л2ь4 2 о0т1 8г.) 

50 000,00  

0,1% 

с 03.04.2018  

22 100 руб.  

31.03.2018г. на 

г. 

сумму 50 000,00 

по 

рублей (субаренда 

18.06.2019г  

имущества за март 

= 442 дня  

2018г.) 

5. 

УПД № 265 от 

768,64 

0,1% 

с 05.04.2018  

338 руб. 20 коп.  

31.03.2018г. на 

по 

сумму 768,64 

18.06.2019  

рублей 

=440 дней  

(электроэнергия за 

март 2018г.) 

6. 

УПД № 319 

50 000,00  

0,1% 

с 01.05.2018  

20 700 руб.  

от30.04.2018г. на 

г. 

сумму 50 000,00 

по 

рублей (субаренда 

18.06.2019г  

имущества за 

=414 дней  

апрель 2018г.) 

7. 

УПД № 329 от 

938,08 

0,1% 

с 

381 руб. 80 коп.  

30.04.2018г. на 

08.05.2018г  

сумму 938,08 

по 

рублей 

18.06.2019т  

(электроэнергия 

=407 дней  

за апрель 2018i'.) 

8. 

УПД № 374 от 

50 000,00  

0,1% 

с 01.06.2018  

19 150 руб.  

31.05.2018г. на 

г. 

сумму 50 000,00 

по 

рублей (субаренда 

18.06.2019г  

имущества за май 

= 383дней  

2018г. 

9. 

УПД № 400 от 

1 138,77 

0,1% 

06.06.2018  

430 руб. 46 коп.  

31.05.2018г. на 

по 

сумму 1 

18.06.2019т  

138,77 рублей 

=378 дня  

(электроэнергия за  

май 2018г.) 

10.  

УПД № 494 от 

20 000,00 (п/п  

50 000,00 

0,1% 

с 03.07.2018  

550 руб. 

30.06.2018г. на 

 № 14 от  

г. 

сумму 50 000,00 

13.07.2018г)  

по 

рублей (субаренда  

13.07.2018т  

имущества за июнь  

= 11 дней  

2018г.) 

30 000,00 

с 

14.07.201 8т  

по 

18.06.2019г  

=340 дней  

10 

10 200 руб.  

11.  

УПД № 487 от 

810,34 

0,1% 

05.07.2018г  

30.06.2018г. на 

по 

282 руб. 81  

сумму 810,34 

18.06.2019г  

рублей 

=349 дней  

(электроэнергия за  

июнь 2018г.) 

12.  

УПД № 573 от 

50 000,00 

0,1% 

с 

31.07.2018г. на 

01.08.2018г  

16 100 руб.  

сумму 50 000,00 

по 

рублей (субаренда  

18.06.2019г  

имущества за июль  

=322 дня  

2018г.) 

13.  

УПД № 580 от 

899,15 

0,1% 

07.08.2018г  

01.08.2018г. на 

по 

284 руб. 13 коп.  

сумму 899,15 

18.06.2019г  

рублей 

=3 16 дней  

(электроэнергия за  

июль 2018г.) 

14.  

УПД № 672 от 

30 000,000  

50 000,00 

0,1% 

с 

1 150 руб. 

31.08.2018г. на 

(п/п № 17 от  

03.09.2018г  

5 320 

сумму 50 000,00 

25.09.2018)  

по 

рублей (субаренда  

25.09.2018г  

имущества за 

20 000,00 

=23 дня 

август 2018г.) 

с 

6 470 руб. 

26.09.2018г  

по 

18.06.2019г  

=266 дней 

Итого 

15.  

УПД № 654 от  

241,39 

0,1% 

с 

01.09.2018г. на  

05.09.2018г  

69 руб. 28 коп.  

сумму 241,39  

по 

рублей 

18.06.2019Г  

(электроэнергия  

=287 дней  

за август 2018г.)  

16.  

УПД № 753 от  

50 000,00  

0,1 % 

с 

30.09.2018г. на  

02.10.201 8г  

13 000 руб. 

сумму 50 000,00  

по 

рублей (субаренда  

18.06.2019г  

имущества за  

=260 дней  

сентябрь 2018г.)  

17.  

УПД № 944 от  

167,44 

0,1% 

с 

01.10.2018г. на  

05.10.2018г  

43 руб. 03 коп.  

сумму 167,44  

по 

рублей 

18.06.2019г  

(электроэнергия  

=257 дней  

за сентябрь 2018г.)  

18.  

УПД № 1065  

100 000,00  

0,1% 

с 

от 30.11.2018г.  

03.12.2018г  

20 000 руб. 

на сумму 100  

по 

000,00 рублей  

18.06.2019г  

(субаренда 

=200 дней  

имущества за  

19.  

оУкПтяДб р ь - н о № яб1р1ь1 5  

30 000,00  

0,1% 

с 

2от0 1381г..1)2 .2018г.  

01.01.2019г  

5 070 руб. 

на сумму 30  

по 

000,00 рублей  

1 8.06.2019г  

(субаренда 

=169 дней  

имущества за  

20.  

дУеПкаДб р ь 2 0 1 № 81i.1)5 1  

195,99 

с 

38 руб. 22 коп.  

от 01.12.2018г.  

06.12.2018г  

на сумму 195,99  

по 

рублей 

18.06.2019г  

(электроэнергия  

=195 дней  

за ноябрь 2018г.)  

21.  

УПД № 1172  

129,47 

с 

20 руб. 07 коп.  

от 31.12.2018г.  

15.01.2019Г  

на сумму 129,47  

по 

рублен 

18.06.2019Г  

(электроэнергия  

= 155 дней  

за декабрь 2018г.)  

22.  

УПД № 66 от  

30 000,00  

с 

4 140 руб. 

31.01.2019г. на  

01.02.2019г  

сумму 30 000,00  

по 

рублей (субаренда  

18.06.2019г  

имущества за  

= 138 дней  

январь 2019г.)  

23.  

УПД № 220 от  

100,66 

с 

13 руб. 29 коп.  

01.02.2019г. на  

07.02.2019г  

сумму 100,66  

по 

рублей 

18.06.2019г  

(электроэнергия  

= 132 дня  

за январь 2019г.)  

24.  

УПД № 148 от  

30 000,00  

с 

3 300 руб. 

28.02.2019г. на  

01.03.2019г  

сумму 30 000,00  

по 

рублей (субаренда  

18.06.2019г  

имущества за  

= 110 дней  

февраль 2019г.)  

25.  

УПД № 345 01  

84,62 

с 

8 руб. 80 коп.  

01.03.2019г. на  

07.03.2019г  

сумму 84,62  

по 

рублей 

18.06.2019г  

(электроэнергия  

= 104 дня 

за февраль 2019г.)  

26.  

УПД № 256 от  

30 000,00  

с 

2 340 руб. 

31.03.2019г. на  

02.04.2019г  

сумму 30 000,00  

по 

рублей (субаренда  

18.06.2019г  

имущества за март  

=78 дней 

2019г.) 

27.  

УПД № 411 от  

90,41 

с 

6 руб. 78 коп.  

01.04.2019г. на  

05.04.2019г  

сумму 90,41  

по 

рублей 

18.06.2019г  

(электроэнергия за  

=75 дней 

март 2019г.) 

28.  

УПД № 369 от  

30 000,00  

с 01.05.2019  

1 470 

30.04.2019г. на  

по 

сумму 30 000,00  

18.06.2019г  

рублей (субаренда  

=49 дней 

имущества за  

апрель 2019г.)  

29.  

УПД № 517 от  

161.91 

с 

6 руб. 64 коп.  

01.05.2019г. па  

09.05.2019г  

сумму 161,91  

по 

рублей 

18.06.2019г  

(электроэнергия  

=41 день 

за апрель 2019г.)  

30.  

УПД № 464 от  

30 000,00  

с 

540 руб. 

31.05.2019г. на  

01.06.2019г  

сумму 30 000,00  

по 

рублей (субаренда  

18.06.2019г  

имущества за май  

18 дней 

2019г.) 

Расчет проверен судом и признан арифметически верным.  

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно  несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее  размер.  

Из разъяснений, изложенных п. 71 Постановление Пленума Верховного  Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств» следует, что если должником является коммерческая организация,  индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при  осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом  допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое  может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).  

Учитывая, что ответчиком, не представлено заявления о снижении размера  неустойки с доказательствами ее явной несоразмерности последствиям  нарушения обязательства, оснований для применения арбитражным судом ст.  333 ГК РФ в рассматриваемом споре не имеется.  

На основании изложенного, требование истцов о взыскании с ответчика  неустойки в размере 196 103 руб. 86 коп. подлежит удовлетворению.  

 Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд  подлежит уплате в соответствии со ст. 333.18 НК РФ с учетом ст. ст. 333.21,  333.22, 333.41 НК РФ.  

 При цене иска 882 150 руб. 63 коп. подлежит уплате госпошлина в размере  20 643 руб. 01 коп.  

 При обращении в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением  истцом по платежному поручению № 630 от 19.03.2019 уплачена  государственная пошлина в размере 16 721 руб. (л.д.10).  

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

 Поскольку судом исковые требования удовлетворены в полном объеме,  государственная пошлина в размере 16 721 руб. подлежит взысканию с  ответчика в пользу истца.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 168, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью  «Производственно-коммерческая фирма 174», ОГРН 

<

***>,  

г. Челябинск, в пользу истца общества с ограниченной ответственностью  «Терра-Капитал», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, задолженность по  договору аренды от 01.01.2018 в размере 686 046 руб. 77 коп., неустойку в  размере 196 103 руб. 86 коп., а также в возмещение расходов по уплате  государственной пошлины в размере 16 721 руб. 00 коп.  

Взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью  «Производственно-коммерческая фирма 174», ОГРН 

<

***>,  

г. Челябинск, в доход федерального бюджета госпошлину в размере 3 922 руб.  01 коп.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной  инстанции в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, а в  случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня  принятия решения в полном объеме.  

Судья И.А. Кузнецова