АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е 

Резолютивная часть

Дело № А32-15519/2017

г. Краснодар

21 июля 2022 года

15/75-Б  

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гарбовского А.И.,  руководствуясь статьями 184, 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, положениями Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)»  

РЕШИЛ:

уточнение требований принять.  

Отменить определение Арбитражного суда Краснодарского края от 10.03.2021 по  делу № А32-15519/2017, в удовлетворении заявления Фонда защиты прав граждан –  участников долевого строительства в Краснодарском крае (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) отказать.  

Возложить обязанность на Фонд защиты прав граждан – участников долевого  строительства в Краснодарском крае (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) передать  ООО «Контакт» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) следующее имущество, права и  обязанности:  

‒ право собственности на земельный участок, общей площадью 7 500 кв. м, с видом  разрешенного использования «для размещения домов многоэтажной жилой застройки»,  категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером 23:43:0426011:1521,  расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский  внутригородской округ, ул. Автолюбителей, 1/3, с находящимися на нем неотделимыми  улучшениями и комплексом многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными  помещениями по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский  внутригородской округ, ул. Автолюбителей, 1/3, а именно: две отдельно стоящие секции  по 17 этажей, с цокольным этажом, с размещением общественных помещений в цоколе и  первом этаже:  

– объект незавершенного строительства. 17-этажный жилой дом с цокольным  этажом, с размещением общественных помещений в цоколе и первом этаже; секция 1.  Площадь – 1 601,5 кв. м, степень готовности;  

– объект незавершенного строительства. 17-этажный жилой дом с цокольным  этажом, с размещением общественных помещений в цоколе и первом этаже; секция 2.  Площадь – 1 601,5 кв. м;  

‒ права застройщика общества с ограниченной ответственностью «Контакт» (ИНН  

<

***>; ОГРН 

<

***>) по подключению (технологическому присоединению)  объекта к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с  застройщиком в отношении передаваемых земельного участка и находящихся на нем  неотделимых улучшений, а также иные права требования, вытекающие из договоров на  

техническое присоединение, и иные договоры и соглашения, заключенные в отношении  передаваемых объектов.  

‒ права на имеющуюся проектную документацию в отношении Объектов  незавершенного строительства (включая внесенные в нее изменения).  

‒ права и обязанности (в полном объеме) по договорам, заключенным обществом с  ограниченной ответственностью «Контакт» в лице конкурсного управляющего, в том  числе:  

‒ договор на оказание услуг по обеспечению сохранности имущества должника от  01.11.2019 № 1-11, заключенный с ООО ЧОО «Кубань»;  

‒ договор № 01-З-СК на выполнение обследования технического состояния  конструкции здания, обмерные работы и инженерные изыскания по объекту ЖК  «Снежная Королева» от 23.10.2020;  

‒ дополнительное соглашение от 20.11.2020 к договору № 01-З-СК на выполнение  обследования технического состояния конструкции здания, обмерные работы и  инженерные изыскания по объекту ЖК «Снежная Королева» от 23.10.2020.  

‒ обязательства застройщика общества с ограниченной ответственностью  «Контакт» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) по передаче жилых помещений на  общую сумму 202 961 374 рублей 75 копеек участникам долевого строительства в  соответствии с реестром требований о передаче жилых помещений общества с  ограниченной ответственностью «Контакт».  

‒ обязательства застройщика общества с ограниченной ответственностью  «Контакт» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) по передаче нежилых помещений  менее 7 кв. м. на общую сумму 1 340 493 рублей 75 копеек участникам долевого  строительства в соответствии с реестром требований о передаче жилых помещений  общества с ограниченной ответственностью «Контакт».  

‒ обязательства застройщика общества с ограниченной ответственностью  «Контакт» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) по денежным требованиям на общую  сумму 19 435 200 рублей участникам долевого строительства в соответствии с реестром  требований участников строительства общества с ограниченной ответственностью  «Контакт».  

‒ обязательства застройщика общества с ограниченной ответственностью  «Контакт» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) права требования по исполнению  обязательств участников строительства по полной оплате цены договоров,  предусматривающих передачу жилых помещений, нежилых помещений, машино-мест.  

Исключить требования приобретателя Фонда защиты прав граждан – участников  долевого строительства в Краснодарском крае обязательства застройщика общества с  ограниченной ответственностью «Контакт» (350010, 

<

...>, ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) из третьей очереди  реестра требований кредиторов размере 73 955 554 рублей 73 копеек.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  через Арбитражный суд Краснодарского края.  

Судья А.И. Гарбовский