287/2023-72987(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3396/2023

14 сентября 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2023 года, полный текст  решения изготовлен 14 сентября 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Смагиной Ю.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества  «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района  «Сосногорск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании долга, без участия сторон, установил: 

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец)  обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с  ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» (далее – ответчик) о  взыскании 3 452 руб. 75 коп. долга за период с июля 2021 года по октябрь 2021 года.  

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 04.04.2023 к участию в  деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно  предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом администрации  муниципального района «Сосногорск».  

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 10.04.2023 указал, что собственники  при выборе способа управления приняли решение о заключении прямых договоров,  спорные помещения переданы в найм.  

Истец в заявлении от 05.05.2023 просил привлечь к участию в деле в качестве  соответчика Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района  «Сосногорск», взыскать с надлежащего ответчика 3 452 руб. 75 коп. задолженности за  период с июля 2021 года по октябрь 2021 года.  

Определением от 16.05.2023 привлечен к участию в деле в качестве соответчика,  Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района  «Сосногорск» с одновременным исключением его из третьих лиц.  

Ответчик в пояснениях от 19.05.2023 указывает, что исковые требования не  признает.  

Соответчик в отзыве от 23.05.2023 указывает, что возражает в части взыскания  задолженности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в связи с передачей данного жилого  помещения по договорам найма, в остальной части исковых требований просит вынести  решение на усмотрение суда.  

Истец в пояснениях от 26.05.2023 сообщает, что до апреля 2018 года, в рамках  законодательства, внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим  организациям, собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме  выполняли обязательство по внесению платы за коммунальные услуги перед  управляющей организацией.  

Истец заявлением от 18.07.2023 уточнил исковые требования, просил взыскать с  надлежащего ответчика 18 845 руб. 52 коп. задолженности за период сентябрь 2021 года –  декабрь 2021 года, январь –ноябрь 2022 года.  

Истец в уточнении исковых требований от 09.08.2023 просил взыскать с  надлежащего ответчика 790 руб. 31 коп. задолженности, исключил требования по объекту,  расположенному по адресу: ул. Горького, д. 1б, кв. 59.  

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд рассматривает исковые требования с  учетом уточнений истца.  

Истец в пояснениях от 12.09.2023 указал, что уточнил требования в размере 790  руб. 31 коп., предъявляя к оплате индивидуальное потребление по адресу: ул. Оплеснина,  д. 17, кв. 11, оплат по данному помещению не поступало, сведения о заселённости  отсутствуют, на требованиях настаивал.  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте  проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.  

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие  представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

ПАО «Т Плюс», являясь теплоснабжающей организацией на территории  муниципального района «Сосногорск», поставило тепловую энергию в помещение,  расположенное по адресу: 

<

...>.  

Управление спорным МКД осуществляло ООО ЖК «Лидер С», при этом  собственниками помещений в МКД принято решение о заключении прямых договоров с  ресурсоснабжающими организациями, что подтверждается представленным в материалы  дела протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по  адресу: 

<

...> от 18.02.2019 № 34, на  основании которого утверждена новая редакция договора управления многоквартирным  домом, приведенная в соответствии с изменениями жилищного законодательства. В  соответствии с пунктом 4.3.2 договора управления многоквартирным домом от 01.03.2019   № 31-С коммунальные услуги энергоснабжения, холодного водоснабжения, горячего  водоснабжения, отопления и водоотведения предоставляются потребителям  соответствующими ресурсоснабжающими организациями (далее – РСО) на основании  заключенных ими с собственниками помещений или иными потребителями договоров  ресурсоснабжения, содержащих условия предоставления коммунальных услуг,  сложившихся до 03.04.2018. Коммунальные услуги потребителям предоставляются РСО  на условиях, определяемых правилами предоставления коммунальных услуг.  

В обоснование предъявленных объемов истец представил расчет  энергопотребления, счета-фактуры от 31.05.2022 на сумму 1 100 руб. 43 коп., от  31.12.2022 на сумму 18 055 руб. 21 коп., акты поданной-принятой тепловой энергии,  ведомость объемов.  

Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате поставленного ресурса, в том  числе после направления претензии, послужило основанием для обращения истца с  настоящим иском в суд.  

Частью 1 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе  обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и  законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.  

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК  РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных  законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,  которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и  смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Из статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или  иными правовыми актами.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него  отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства,  присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого  оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539  ГК).  

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением  горячей водой (статья 548 ГК РФ).  

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с  производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности,  теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности  потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых  организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).  

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой  энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения,  заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.  

Из пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой  энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для  использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном  основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в  части горячего водоснабжения и отопления.  

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные  (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с  теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую  энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по  ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях,  предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье  15 настоящего Федерального закона.  

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует  считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты,  предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие  отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного  письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор  

практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением  договоров»).  

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности  своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3  Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 17.02.1998 № 30).  

Поскольку спорное помещение расположено в многоквартирном доме, к  правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской  Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные  постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее -  Правила № 354), Правила обязательные при заключении управляющей организацией или  товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным  специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими  организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации №  124 от 14.02.2012 (далее - Правила № 124).  

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК  РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема  потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при  их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых  органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке,  установленном Правительством Российской Федерации.  

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению  платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения  с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила,  установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.  

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений  государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке  расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно  органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные  ими лица.  

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном  доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также  участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения  платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ на собственников помещений в многоквартирном доме  возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом:  непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников  жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом; управление управляющей организацией.  

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет  ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание  всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание  общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать  требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской  Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за  предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного  

дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных  Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и  ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных  статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть  2.3. статьи 161 ЖК РФ).  

Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении  многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников  жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме  и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в  соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном  доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о  предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников  помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2  статьи 44 данного Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном  доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о  предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка  предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении  способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.  

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о  заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от  своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора  холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения  (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе  поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор,  содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание  услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей  организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными  отходами.  

Таким образом, независимо от способа управления домом, с 03.04.2018 

ЖК РФ предусматривает право собственников и нанимателей жилья в многоквартирных  домах на общем собраний принять решение о заключении с поставщиком коммунального  ресурса прямых договоров энергоснабжения.  

В соответствии с пунктами 1.5, 1.6. решения Совета муниципального района  «Сосногорск» «Об утверждении положения об организации учета и ведении реестра  муниципальной собственности муниципального образования муниципального района  «Сосногорск» № XVI-126 от 24.11.2011 (далее – положение) установлено, что все  действия, связанные с ведением реестра, осуществляет КУИ АМР «Сосногорск» на  электронном носите. Объектами учета в реестре является имущество, находящееся в  муниципальной собственности, в том числе переданное в залог, аренду пользование по  иным основаниям, закрепленное на праве хозяйственного ведение за муниципальными  предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными  учреждениями, а также имущество, составляющее казну.  

КУИ АМР «Сосногорск» согласно пункту 1.5. положения осуществляет от имени  муниципального образования муниципального района «Сосногорск» и муниципального  образования городского поселения полномочия по управлению, владению, пользованию и  распоряжению имуществом и земельными участками, находящимися в собственности  муниципальных района и поселения.  

Таким образом, КУИ АМР «Сосногорск» как лицо, осуществляющее управление  муниципальным имуществом, обязано нести расходы по содержанию и обслуживанию  принадлежащих муниципалитету жилых помещений до заселения данных помещений.  

К числу денежных обязательств казенных учреждений по смыслу понятий,  закрепленных в статье 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, относятся, в том  числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные  средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или  согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.  

По смыслу положений статьей 242.3-242.6 Бюджетного кодекса Российской  Федерации, а также исходя из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда  Российской Федерации в пунктах 13, 14, 19 Постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами  норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных  актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской  Федерации», возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за  конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому  образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того  органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом и в лице  которого муниципальное образование выступает как ответчик.  

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Факт оказания истцом коммунальных услуг в отношении спорного объекта  (жилого помещения) в рассматриваемый период, их объем и стоимость не оспорены,  обоснованный контррасчет задолженности не представлен.  

С учетом изложенного с КУИ АМР «Сосногорск» подлежит взысканию  задолженность в сумме 790 руб. 31 коп.  

В иске к обществу с ограниченной ответственностью жилищная компания  Жилищная Компания «Лидер С» суд отказывает.  

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины  подлежат отнесению на КУИ АМР «Сосногорск».  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

В иске к обществу с ограниченной ответственностью Жилищная Компания «Лидер  С» отказать.  

Исковые требования к комитету по управлению имуществом администрации  муниципального района «Сосногорск» удовлетворить.  

Взыскать с комитета по управлению имуществом администрации муниципального  района «Сосногорск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного  акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 790 руб. 31  коп. долга, 2 000 руб. судебных расходов.  

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления  решения в законную силу.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во  Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в  электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня  изготовления в полном объеме.  

Судья Элек тронная  подпис ь действ ительна. Ю.В. Смагина  

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.02.2023 11:14:00Кому выдана Смагина Юлия Вячеславовна