АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000,

тел. (384-2) 45-10-16

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-411/2021

город Кемерово

21 апреля 2021года

Дата оглашения резолютивной части решения: 20 апреля 2021 года 

Дата изготовления судебного акта в полном объёме: 21 апреля 2021 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Шикина Г.М.

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Кузнецкая ТЭЦ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово,

к товариществу собственников недвижимости «Кузнецкстроевский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Новокузнецк, Кемеровская область – Кузбасс,

о взыскании 74 016 руб. 29 коп.   

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Москва

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Кузнецкая ТЭЦ» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к товариществу собственников недвижимости «Кузнецкстроевский» о взыскании 73 338 руб. 70 коп. долга, 677 руб. 59 коп. неустойки. 

Исковые требования обоснованы положениями статей 307, 309, 314, 395, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 13, 15 Федерального  закона  от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон  о теплоснабжении), уклонением ответчика от оплаты тепловой энергии.

Определением суда от 19.01.2021 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 10.03.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание на 01.04.2021. 

Определением от 01.04.2021 дело было признано подготовленным к рассмотрению по существу, судебное разбирательство назначено в судебном заседании 20.04.2021, тем же определением  привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ООО «Сибирская теплосбытовая компания», уменьшение размера исковых требований в части суммы основного долга до 71 795 руб., увеличение размера исковых требований в части неустойки до 717 руб. 45 коп.  

В настоящее судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили, от истца поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований, просит взыскать 71 795 руб. 88 коп. суммы основного долга за декабрь 2019 года , 717 руб. 45 коп. пени. 

В соответствии с частью 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Уточнение размера исковых требований судом принято к рассмотрению. 

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон. 

Изучив материалы дела, доводы и возражения сторон, суд установил следующее.

Между АО «Кузнецкая ТЭЦ» (ТСО) и ТСН «Кузнецкстроевский» (потребитель) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 5678 от 20.12.2016.

В соответствии с п. 11.1 договор сроком действия с 01.01.2017 и до 31.12.2017, с условием ежегодной пролонгации.

Согласно п. п. 3.1.1, 6.1., 7.4. Договора Ответчик взял на себя обязательство производить оплату принятой тепловой энергии в соответствии с тарифами, установленными в соответствии с действующим законодательством для соответствующих категорий потребителей. Платежи осуществляются потребителем до 15 числа месяца, следующего за расчетным, в сумме, указанной в счет-фактуре.

Как следует из материалов дела, для оплаты тепловой энергии истец предъявил ответчику счет-фактуру № 11-122019-5678 от 31.12.2019 на сумму 242 331 руб. 76 коп.

Материалами дела подтверждается, что во исполнение условий договора ответчику были оказаны услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, что подтверждается счет-фактурой, актом приема-передачи тепловой энергии, расшифровкой объема потребления, представленными в материалы дела. Ответчиком факт потребления коммунальных ресурсов не оспорен.

На момент рассмотрения дела задолженность ответчика перед истцом по оплате коммунального ресурса согласно требований истца, с учётом уточнения, составляет 71 795 руб. 88 коп. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии послужило основанием для обращения истца с претензией от 26.11.2020 № Исх-3-8/27-108801/20-0-0, а после и в арбитражный суд с настоящим иском.

В своем отзыве на иск ответчик указал, что согласно сведений агента ООО «СТК» у него отсутствует информация о наличии задолженности перед истцом за спорный период, также ответчику не понятен расчет задолженности, поскольку из него не следует какие квартиры не оплатили долг за коммунальный ресурс.

В ответ на отзыв ответчика истец представил анализ начислений и оплат по спорному договору, в котором разъяснил расчеты исковых требований.  

Суд установил основания для удовлетворения исковых требований в заявленном размере в связи со следующим.

Ответчик является товариществом собственников жилья, созданным в порядке положений пункта 2 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении спорного многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011  № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. Период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Таким образом, исполнителем коммунальных услуг в данном случае выступает именно ТСЖ, то есть ответчик.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 539, пункт 1 статьи 541, статья 544 ГК РФ).

На основании вышеизложенного, исковые требования в сумме 71 795 руб. 88 коп. признаны судом обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ (в редакции, действующей в спорный период) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Согласно пункту 4 части 2 статьи 44 ЖК РФ в компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме входит выбор способа управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В силу части 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В третьем абзаце пункта 2 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), предусмотрено, что исполнитель – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

Таким образом, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации (ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖК, УК) в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом эта организация участвует как исполнитель коммунальных услуг, а ресурсоснабжающая организация – как поставщик. 

В связи с нарушением сроков исполнения денежных обязательств истцом начислена неустойка в размере 717 руб. 45 коп. за период с 14.01.2021 по 31.03.2020, рассчитанная, исходя из 1/300 ключевой ставки Банка России, с применением ключевой ставки Банка России в размере 4, 5 %.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Кодекса). 

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

Расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным. 

В силу части 31 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 2 статьи 9 АПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме на основании статей 309, 310, 330, 539, 544 ГК РФ с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно статье 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Кузнецкстроевский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Новокузнецк, Кемеровская область – Кузбасс, в пользу акционерного общества «Кузнецкая ТЭЦ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> 513 руб. 33 коп., из них: задолженность за тепловую энергию, потребленную по договору от 20.12.2016 № 5678 за декабрь 2019 года в размере 71 795 руб. 88 коп., пени за период с 14.01.2020 по 31.03.2020 в размере 717 руб. 45 коп., 2 901 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Кузнецкая ТЭЦ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово, из федерального бюджета 695 руб. государственной пошлины, уплаченной по платёжному поручению от 03.12.2020 № 9915, выдать справку.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                                                                                                       Г.М. Шикин