Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-116553/2019

07 августа 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  21 июля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  07 августа 2020 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Ю.А. Раннева, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ООО "Строительная компания "Озон" (ОГРН 

<

***>)

ответчик: НКО "Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков" (ОГРН 

<

***>)

о взыскании 

при участии представителя согласно протоколу судебного заседания

установил:

ООО "Строительная компания "Озон" обратилось с иском к НКО "Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков" о взыскании 1 616 315 руб. страхового возмещения по наступившему страховому случаю, определенному полисом №ДС-47/502817/05-2016 от 02.06.2016, 2 191 500 руб. страхового возмещения по наступившему страховому случаю, определенному полисом №ДС-47/91881/12-2016 от 12.12.2016, а также 79 598 руб. 98 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.07.2019 по 21.10.2019 с последующим начислением процентов с 22.10.2019 до даты фактического исполнения обязательства.

Определением от 13.02.2020 дело передано по подсудности на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы. 

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2020 определение от 13.02.2020 отменено, вопрос направлен на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

Определением от 23.06.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» и конкурсный управляющий ООО «Константа Девелопмент» ФИО2.

В судебном заседании истец поддержал требование; ответчик не явился, раннее направил отзыв и ходатайство об отложении рассмотрения дела.

С учетом доводов участников, представленных документов, сроков рассмотрения дела, суд не установил оснований для дальнейшего отложения судебного разбирательства согласно статье 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отклонил данное ходатайство.

В обоснование требования истец сослался на следующие обстоятельства.

Между ООО «Константа Девелопмент» и ООО «Строительная Компания «Озон» заключены договоры участия в долевом строительстве № 133/151/А от 01.06.2016 и №135/115/А от 07.12.2016.

Предметом договоров являлось обязательство застройщика в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) Комплекс малоэтажных многоквартирных жилых домов по строительному адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Щеглово, земли ЗАО «Щеглово» и после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, в срок установленный Договором, передать Дольщику индивидуально-определенное изолированное жилое помещение в Объекте - далее Квартира, с указанными ниже характеристиками, а Дольщик обязуется уплатить обусловленную Договором цену в порядке и на условиях Договора и принять Квартиру с оформлением соответствующих документов.

В соответствии с пунктом 1.6. договора правовой основной договора является Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с пунктами 2.3. цена договоров составила 1 602 000 руб. и 2 191 500 руб.

Срок передачи квартиры сторонами согласован в пункте 3.2.3. договоров и определен календарной датой до 30.06.2017.

В нарушение принятых на себя обязательств застройщик квартиру в обусловленные договорами сроки не передал, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получил, строительство объекта не закончено.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга от 24.08.2018 по делу №А56-29839/2017 ООО «Константа Девелопмент» признано банкротом, открыто конкурсное производство.

Требования ООО «СК «Озон» включены в реестр требований о передачи жилых помещений на основании определений Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.06.2018 по делу №А56-29839/2017.

Согласно полису страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №ДС-47/50817/05-2016 от 02.06.2016 ООО «Константа Девелопмент» заключило договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №133/151/А от 01.06.2016 года с Некоммерческой организацией «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщика» - далее по тексту именуемый «Полис страхования гражданской ответственности застройщика».

Выгодоприобретателем по указанному договору страхования является ООО «Строительная компания «Озон».

Срок действия договора страхования определен до 30.06.2017.

Согласно п. 9 ст. 15.2 Закона N 214-ФЗ договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства.

Согласно отметкам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области государственная регистрация Договора участия в долевом строительстве произведена 11.10.2016, присвоен номер регистрации 47-47/012-47/012/020/2016-4076/1 и 21.12.2016, присвоен номер регистрации 47-47/012-47/012/024/2016-3367/1.

25.06.2019 истец обратился к ответчику с требованием о выплате страхового возмещения в предусмотренных страховыми полисами размерах в срок не позднее 30 календарных дней с момента получения требований на основании пункта 10.9 Правил страхования. Факт обращения подтверждается: почтой квитанцией, описью вложения в ценное письмо и справочной информацией об отслеживании почтового отправления через идентификатор.

Ответчик в удовлетворении заявления истца отказал, сославшись на вступление в силу Федерального закона от 27.06.2019 года №153-Ф3, в соответствии с которым предусмотренные частью 8 статьи 25 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом, договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (договор страхования) либо договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (договор поручительства) досрочно прекращается со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Ответчик указывает, что обращение истца зарегистрировано 02.07.2019 года (вх. №01-860/19, №01-861/19, №01-862/19). Таким образом, по мнению Ответчика, договоры страхования прекратили свое действие и Истец в целях реализации права на страховое возмещение должен обратиться в публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства».

Истец не согласен с данными доводами, указал на наличие оснований для взыскания с ответчика сумм страхового возмещения с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами.

В отзыве на иск ответчик указал, что исковые требования не являются обоснованными и подтвержденными надлежащими доказательствами, истец неверно применяет нормы закона, условий для взыскания заявленных сумм не имеется.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в названном Кодексе; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; при отсутствии таких условий согласно обычаям или иным обычно предъявляемым требованиям.

Согласно статье 395 названного Кодекса в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга; размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды; эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п.9 ст. 15.2 Закона №214-ФЗ договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.

Согласно статье 25 Федерального закона N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения» (пункт 36 статьи 25 указанного ФЗ).

Указанные условия продублированы в правилах взаимного страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (утверждены решением внеочередного общего собрания членов Некоммерческой организации «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков» 26.07.2016 - Протокол № 11 от 26.07.2016, далее – Правила страхования).

В соответствии с пунктом 6.10. указанных Правил страхования выгодоприобретатель сохраняет право на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 942 Гражданского кодекса Российской Федерации при заключении договора имущественного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового случая).

Согласно пункту 3.3 Правил страхования, страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение Застройщиком обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные одним из следующих документов: 1) вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст. 14 Закона № 214-ФЗ; 2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом «О банкротстве», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

В договоре страхования, выгодоприобретателем по которому является ООО «СК «Озон», определены обстоятельства, при наличии которых страховой случай считается наступившим (пункт 3.3 Правил), эти обстоятельства воспроизводят положения пп. 1, 2 п. 8 ст. 15.2 Закона № 214-ФЗ, положения пункта 35 ст. 25 Ззакона № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018), согласно которым страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные одним из следующих документов:  1) вступившее в законную силу решение суда об обращениивзыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 Закона № 214-ФЗ; 2) решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Законом о банкротстве; выписка из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

По смыслу приведенной нормы к страховым случаям относится банкротство застройщика и неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтверждаемое выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности их удовлетворения.

В данном случае обоснованность требования ООО «СК «Озон» подтверждается выпиской из реестра требований о передаче жилых помещений общества "Константа Девелопмент», на основании определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.06.2018 года по делу №А56-29839/2017.

Согласно правовой позиции, сформированной Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 12.03.2013 N 15510/12, включение при банкротстве застройщика требования участников строительства как в реестр требований кредиторов (в котором учитываются денежные требования), так и в реестр требований о передаче жилых помещений по смыслу параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве преследует один и тот же материально-правовой интерес участников строительства - получение соразмерного и пропорционального удовлетворения требований путем участия в деле о банкротстве застройщика, в том числе посредством возможности участия в таких способах удовлетворения требований участников строительства, как передача им объекта незавершенного строительства или жилых помещений (статьи 201.10 и 201.11 Закона о банкротстве). Правовое положение участников строительства при реализации названных способов погашения их требований является равным независимо от того, в какой из двух указанных реестров эти требования включены (согласно подпункту 4 пункта 3 статьи 201.10 и подпункту 6 пункта 3 статьи 201.11 Закона о банкротстве погашение требований участников строительства такими способами, как передача им объекта незавершенного строительства или жилых помещений, может быть осуществлено, только если помещений будет достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных как в денежный реестр, так и в реестр требований о передаче жилых помещений, либо если при наличии нескольких требований (в том числе денежных) в отношении одного помещения отдельные участники откажутся от его получения в соответствии с пунктом 7 статьи 201.10 Закона о банкротстве).

Включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений не является иным способом защиты прав таких кредиторов, отличным от включения в денежный реестр требований кредиторов. Напротив, по существу реестр требований о передаче жилых помещений является частью реестратребований кредиторов. Об этом, в частности, свидетельствуют как необходимость учета данных и других не денежных требований в деле о банкротстве в денежном выражении, так и порядок такого учета (подпункты 1 и 2 пункта 1 статьи 201.7, пункт 3 статьи 201.12. Закона о банкротстве).

Таким образом, включение требования ООО «СК «Озон» в реестр требований о передаче жилых помещений общества «Константа Девелопмент» свидетельствует о неисполнении или ненадлежащем исполнении застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве и является подтверждением наступления страхового случая.

В соответствии с п. 1 ст. 929 ГК РФ, по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу   которого   заключен   договор   (выгодоприобретателю),   причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В соответствии с пунктом 4.1. Правил страхования, страховой суммой является денежная сумма, которая определена договором страхования, и исходя из которой устанавливается размер страховой премии и размер страховой выплаты при наступлении страхового случая.

Полисом страхования гражданской ответственности Застройщика №ДС-47/50817/05-2016 страховая сумма определена в размере 1 616 315 руб.

Полисом страхования гражданской ответственности Застройщика №ДС-47/91881/12-2016 страховая сумма определена в размере 2 191 500 руб.

25.06.2019 истец обратился к ответчику с требованием о выплате страхового возмещения в предусмотренных страховыми полисами размерах в срок не позднее 30 календарных дней с момента получения требований на основании пункта 10.9 Правил страхования.

Факт обращения подтверждается: почтой квитанцией, описью вложения в ценное письмо, информацией об отслеживании почтового отправления через идентификатор.

Ответчик в удовлетворении заявления истца отказал, сославшись на вступление в силу Федерального закона от 27.06.2019 года №153-Ф3, в соответствии с которым предусмотренные частью 8 статьи 25 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом, договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее - договор страхования) либо договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее - договор поручительства) досрочно прекращается со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Ответчик указывает, что обращение истца зарегистрировано 02.07.2019 года (вх. №01-860/19, №01-861/19, №01-862/19). Таким образом, по мнению Ответчика, договоры страхования прекратили свое действие и Истец в целях реализации права на страховое возмещение должен обратиться в публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства».

В свою очередь, истец обращает внимание, что частью 2 ст. 3 Федерального закона от 27.06.2019 года №153-Ф3 действительно предусмотрено прекращение действия ранее заключенных договоров страхования, но за исключением договора страхования (договора поручительства), по которому на день вступления в силу настоящего Федерального закона наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения по договору страхования (об исполнении обязательств по договору поручительства) и (или) вступило в силу решение суда об исполнении обязательств по договору страхования (договору поручительства), и договора страхования (договора поручительства), обеспечивающего исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые на день вступления в силу настоящего Федерального закона введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

Частью 29 ст. 3 Федерального закона от 27.06.2019 года №153-Ф3 предусмотрено аналогичное правило, согласно которому, в случае предъявления требований до дня вступления в силу настоящего ФЗ, к таким обращениям применяются правила предусмотренные частей 17-50 статьи 25 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", без учета внесенных изменений. Федеральный закон № 153-Ф3 вступил в силу 27.06.2019.

В соответствии с пунктом 2 статьи 194 ГК РФ письменные заявления и извещения, сданные в организацию связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, считаются сделанными в срок.

Положения ст. 165.1 ГК РФ применительно к спорному случаю определяют момент возникновения правовых последствий после направления выгодоприобретателем требования Страховщику о выплате страхового возмещения, но не регулирует вопрос сроков направления соответствующего требования.

С учетом изложенного и фактических обстоятельств направления заявления, Истец считает, что требование о выплате страхового возмещения заявлено 25.06.2019 года, то есть до вступления в силу Федерального закона № 153-Ф3.

Из копии описи вложения в ценное письмо следует, что в адрес Страховщика направлен необходимый и достаточный пакет документов, который позволял принять решение о страховой выплате, в том числе: учредительные документы Истца, договор долевого участия, документы свидетельствующие об оплате цены договора, выписка из ЕГРП; Копия решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.08.2018 по делу Х2А56-29839/2017; Копия определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.06.2018 года по делу ХоА56-29839/2017; Выписка из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований предъявленных ООО «Константа Девелопмент» в рамках дела №А56-29839/2017.

Таким образом, страховой случай является наступившим, в пределах срока, когда выгодоприобретатель может обратиться за страховой выплатой непосредственно к Страховщику, что и было сделано.

При отказе страховой компании от выплаты страхового возмещения, данное обстоятельство, свидетельствует об одностороннем отказе от исполнения взятых на себя обязательств, что является недопустимым в силу ст. 309 ГК РФ.

Отказ страховщика в выплате страхового возмещения, является необоснованным, противоречащим подлежащим применению правовым нормам.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ истцом насчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.07.2019 по 21.10.2019 в размере 79 598 руб. 98 коп. с последующим начислением до даты фактического исполнения обязательства.

При изложенных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными, соответствуют положениям указанных норм и условиям договоров, подтверждены материалами дела, подлежат удовлетворению.

Возражения ответчика не признаны основанием для отказа в иске, опровергаются представленными доказательствами, отклонены судом.

Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета взыскивается 42 437 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с некоммерческой корпоративной организации "Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Озон" 3 807 815 руб. страхового возмещения, 79 598 руб. 98 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.07.2019 по 21.10.2019 с последующим начислением процентов на основную сумму задолженности с 22.10.2019 по ключевой ставке Банка России до даты фактического исполнения обязательства.

Взыскать с некоммерческой корпоративной организации "Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков" в доход федерального бюджета 42 437 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Раннева Ю.А.