АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-22170/2024

10 февраля 2025 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 07.02.2025

Полный текст решения изготовлен 10.02.2025

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Седовой Н.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Насибуллиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Энгельс Тепло Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская обл., г. Энгельс,

к Товариществу собственников недвижимости «Изумруд» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), Саратовская обл., г. Энгельс,

о взыскании задолженности,

при участии: 

от истца - ФИО1, по доверенности,

 ответчик не явился, извещен, 

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Энгельс Тепло Сервис» с исковым заявлением  к Товариществу собственников недвижимости «Изумруд»,  просит:

1.Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Изумруд» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энгельс Тепло Сервис» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность за поставленную тепловую энергию, используемую для нужд многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01 апреля 2024 года по 30 июня 2024 года, в общем размере 1 012 179, 40 (Один миллион двенадцать тысяч сто семьдесят девять рублей, 40 коп.).

2.Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Изумруд» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энгельс Тепло Сервис» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) пени, начисленные за несвоевременную уплату коммунальных услуг за период с 11.05.2024г. по 29.07.2024г. в размере 11 533,13 (Одиннадцать тысяч пятьсот тридцать три рубля, 13 коп.).

3.Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Изумруд» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энгельс Тепло Сервис» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) пени, начисленные в размере, установленном положениями ч. 9.2 ст. 15 Закона № 190-ФЗ от 27 июля 2010 г. «О теплоснабжении» на сумму основного долга в размере 1 012 179, 40 рублей за период с 30.07.2024 года по день фактической оплаты суммы задолженности.

4. Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Изумруд» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энгельс Тепло Сервис» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 237,00 (Двадцать три тысячи двести тридцать семь рублей, 00 коп.).

Определением суда от 14.08.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 07.10.2024 дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.

В соответствии с положениями статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 03 февраля 2025 года до 09 час. 00 мин. Объявление о перерыве размещено в соответствии с рекомендациями, данными в пунктах 11-13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2013 года № 99 «О процессуальных сроках», на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – http://www.saratov.arbitr.ru.

От ответчика поступило ходатайство об истребовании материалов дела №А57-1349/2024 для обозрения.

Суд, совещаясь на месте, определил удовлетворить ходатайство ТСН «Изумруд» об истребовании материалов дела №А57-1349/2024.

В соответствии с положениями статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 07 февраля 2025года до 09 час. 00 мин. Объявление о перерыве размещено в соответствии с рекомендациями, данными в пунктах 11-13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2013 года № 99 «О процессуальных сроках», на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – http://www.saratov.arbitr.ru.

В ходе рассмотрения дела, в связи с частичным погашением ответчиком суммы основной задолженности, истцом были уточнены исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с учетом уточнений, просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 59 156 руб. 59 коп., пени за несвоевременную оплату тепловой энергии, начисленные за период  с 14.05.2024г. по 30.01.2025 года  в размере 117 942 руб. 97 коп., с начислением пени с 31.01.2025 по день фактического исполнения обязательства, исходя из 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день оплаты за каждый день просрочки, государственную пошлину в размере 23 237 руб., 00 коп.. 

В обоснование заявленных требований представил договор № 188-Т на снабжение тепловой энергией жилого фонда, ведомость параметров учёта теплопотребления, расчет пени. Согласно части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Соответствующие уточнения исковых требований приняты арбитражным судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором выразил своё несогласие с формулой, которая была запрограммирована в общедомовой прибор учёта тепловой энергии, установленном на Объекте ответчика и которая была приведена в ведомостях учёта параметров теплопотребления за исковой период.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Лицам, участвующим в деле, разъяснены их процессуальные права и обязанности, в порядке ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе право заявлять отводы. Отводов составу суда не заявлено. Суд довел до сведения лиц, участвующих в деле, о ведении аудиозаписи судебного заседания. Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

Из материалов дела следует, что 01 июля 2021 года между ООО «Энгельс Тепло Сервис» (Теплоснабжающая организация) и ТСН «Изумруд» (Исполнитель) был заключен договор № 188-Т на снабжение тепловой энергией жилого фонда, согласно условиям которого, Теплоснабжающая организация обязуется подавать Исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> «Е». «Теплоснабжающая организация» обязана подавать тепловую энергию и теплоноситель «Исполнителю» в объеме, режиме и с качеством, указанным в настоящем Договоре, в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение №1), являющийся неотъемлемой частью настоящего Договора (п.2.1. Договора). В соответствии с пунктом 5.1 Договора система теплопотребления Исполнителя должна быть оборудована необходимыми приборами учета, допущенными к эксплуатации в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 №1034. Согласно пункту 5.4 Договору учет отпущенной тепловой энергии Исполнителю производится по приборам, установленным у Исполнителя, или по приборам, установленным на котельных и пунктах учета на группу зданий, и распределяются пропорционально нагрузкам Исполнителя.

Пунктом 7.3 вышеуказанного договора установлено, что для своевременного произведения расчетов за потребленную тепловую энергию и горячую воду Исполнитель обязан: - ежемесячно, в срок не позднее 25 числа отчетного месяца, предоставить Теплоснабжающей организации показания приборов учета, с зафиксированными данными о потреблении коммунального ресурса за отчетный период; - ежемесячно в срок не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, получить у Теплоснабжающей организации следующие документы: счет на оплату, акт оказанных услуг в 2 экземплярах. 

Исполнитель обязуется в течение 3 рабочих дней с момента получения документов, подписать акт оказанных услуг и возвратить второй экземпляр акта Теплоснабжающей организации, либо предоставить мотивированный отказ от признания факта потребления указанного количества тепловой энергии в полном объеме или в части. 

В случае не возврата Исполнителем в адрес Теплоснабжающей организации акта оказанных услуг в указанный срок, объем и качество поставленной тепловой энергии за отчетный месяц считаются согласованными Исполнителем без наличия каких-либо возражений или претензий.

Согласно пункту 7.5 Договора Исполнитель производит оплату за фактически полученную тепловую энергию до 10 числа месяца, следующего за расчетным на основании выставленного счета и акта потребления тепловой энергии. 

В соответствии с пунктом 7.6 Договора расчетным периодом является календарный месяц. Пунктом 9.1 определено, что Договор вступает в силу с 01 июля 2021 г. и действует до 30 июня 2022 г. 

Договор считается ежегодно пролонгированным на тот же срок, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении, изменении или о заключении нового договора. Заключенный между сторонами договор по своей правовой природе является разновидностью договора купли-продажи - договором энергоснабжения. 

В качестве доказательств произведённой поставки тепловой энергии истец представил в материалы дела ведомости учёта параметров теплопотребления теплосчётчика ТЭМ -104, установленного на объекте ответчика: Многоквартирный дом по адресу: 

<

...> за период апрель- июнь 2024 года. 

Указанные ведомости были подписаны со стороны ответчика.  

Согласно данных ведомостей потребление тепловой энергии на объекте ответчика за исковой период составило: Апрель 2024 года - 185,912 Гкал; май 2024 – 103,686 Гкал; июнь 2024 – 43,910 Гкал. Всего за исковой период 333,508 Гкал.

Исходя из тарифа, установленного Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 20 декабря  2023 г. № 265 "Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ООО "Энгельс Тепло Сервис" по имущественному комплексу, расположенному на территории муниципального образования город Энгельс, на 2024-2028 годы" - 2622,77 руб. за 1 Гкал, общая стоимость поставки за апрель-июнь 2024 года составила (2622,77 х 333,508)                       874 714 руб. 78 коп.

Ответчик представил возражения по объёму поставленной тепловой энергии, в которых   не согласился с формулой использованной истцом при определении объёмов поставки, запрограммированной в общедомовой прибор учёта тепловой энергии, установленном на Объекте ответчика.  

Свою позицию ответчик обосновал результатами судебной экспертизы                                   по делу А57-1349/2024, которая по мнению ответчика подтвердила необходимость применения формулы для закрытой системы теплоснабжения многоквартирного дома.

Вместе с тем, предметом вышеуказанного судебного разбирательства послужили предъявленные ответчиком к истцу требования о признании незаконным отказа ООО «Энгельс Тепло Сервис» установить формулу (5.3.) Методики осуществления коммерческого чета тепловой энергии, теплоносителя на общедомовом приборе учета теплоснабжения в многоквартирном жилом доме по адресу 

<

...> Е, взыскании неосновательного обогащения в размере 878 627 руб. 59 коп.

С целью разъяснения возникающих при рассмотрении данного дела вопросов, требующих специальных знаний судом была назначена судебная экспертиза. Производство экспертизы поручено обществу с ограниченной ответственностью «Федерация Экспертов Саратовской Области», эксперту ФИО2.   

Вышеуказанный эксперт был вызван в судебное заседание и пояснил, что истцом при проведении расчётов используется формула, предусмотренная проектной документацией, в частности проектом Индивидуального теплового пункта (ИТП) многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> Е.  

Действия по замене в общедомовом приборе учёта формулы предусмотренной для открытой системы теплоснабжения на формулу расчёта предназначенную для закрытой системы теплоснабжения, без внесения соответствующих изменений в проектную документацию, в частности изменение формулы представленной в разделе «Индивидуальный тепловой пункт» многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> Е. невозможно, как противоречащее положениям Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034. Использование в общедомовом приборе учёта тепловой энергии формулы, не соответствующей первоначальному проектному решению, будет означать неисправность данного прибора и как следствие невозможность его работы в режиме коммерческой эксплуатации. 

ТСН «Изумруд» не представил в материалы дела доказательств подготовки и направления в адрес ООО «Энгельс Тепло Сервис» на согласование изменений в проект теплоснабжения (рабочую документацию), раздел «Индивидуальный тепловой пункт» многоквартирного дома по адресу: 

<

...> Е., содержащий изменение формулы расчёта объёмов тепловой энергии введённой в общедомовой прибор учёта тепловой энергии указанного МКД на истребованную истцом к установке формулу (5.3.) (закрытая система) Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

Данная позиция послужила основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований ответчика о признании незаконным отказа ООО «Энгельс Тепло Сервис» установить формулу (5.3.) Методики осуществления коммерческого чета тепловой энергии, теплоносителя на общедомовом приборе учета теплоснабжения в многоквартирном жилом доме по адресу 

<

...> Е, взыскании неосновательного обогащения в размере 878 627 руб. 59 коп.

Решение Арбитражного суда Саратовской области от 07 октября 2024 года по делу  № А57-1349/2024 вступило в законную силу и в соответствии с нормами статьи 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные указанным судебным актом, не требуют дополнительного доказывания. 

В силу положений статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в случаях отсутствия в точках учета приборов учета; неисправности приборов учета; нарушения установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя. Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 утверждены Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (Правила N 1034). В силу пункта 1 данные Правила устанавливают порядок организации коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, в том числе: а) требования к приборам учета; б) характеристики тепловой энергии, теплоносителя, подлежащие измерению в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и контроля качества теплоснабжения; в) порядок определения количества поставленных тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (в том числе расчетным путем); г) порядок распределения потерь тепловой энергии, теплоносителя тепловыми сетями при отсутствии приборов учета на границах смежных тепловых сетей. 

Согласно пункту 3 Правил № 1034 "ввод в эксплуатацию узла учета" - процедура проверки соответствия узла учета тепловой энергии требованиям нормативных правовых актов и проектной документации, включая составление акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии.

 В силу пунктов 62-73Правил № 1034 ввод в эксплуатацию узла учета, установленного у потребителя, осуществляется комиссией, создаваемой владельцем узла учета, с участием представителя теплоснабжающей организации. Для ввода узла учета в эксплуатацию владелец узла учета представляет комиссии проект узла учета, согласованный с теплоснабжающей организацией, выдавшей технические условия и паспорт узла учета или проект паспорта. При приемке узла учета в эксплуатацию комиссией проверяется: а) соответствие монтажа составных частей узла учета проектной документации, техническим условиям и настоящим Правилам; б) наличие паспортов, свидетельств о поверке средств измерений, заводских пломб и клейм; в) соответствие характеристик средств измерений характеристикам, указанным в паспортных данных узла учета; г) соответствие диапазонов измерений параметров, допускаемых температурным графиком и гидравлическим режимом работы тепловых сетей, значениям указанных параметров, определяемых договором и условиями подключения к системе теплоснабжения. При отсутствии замечаний к узлу учета комиссией подписывается акт ввода в эксплуатацию узла учета, установленного у потребителя. При подписании акта о вводе в эксплуатацию узла учета узел учета пломбируется. В случае наличия у членов комиссии замечаний к узлу учета и выявления недостатков, препятствующих нормальному функционированию узла учета, этот узел учета считается непригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя. В этом случае комиссией составляется акт о выявленных недостатках, в котором приводится полный перечень выявленных недостатков и сроки по их  устранению. Указанный акт составляется и подписывается всеми членами комиссии в течение 3 рабочих дней. Повторная приемка узла учета в эксплуатацию осуществляется после полного устранения выявленных нарушений. Перед каждым отопительным периодом и после очередной поверки или ремонта приборов учета осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета на границе раздела смежных тепловых сетей в порядке, установленном пунктами 62 - 72 настоящих Правил. 

Таким образом, Правилами № 1034 предусмотрена специальная процедура приемки узла учета в эксплуатацию, в ходе которой проверяется соответствие монтажа составных частей узла учета проектной документации, техническим условиям и настоящим Правилам, соответствие характеристик средств измерений характеристикам, указанным в паспортных данных узла учета.

Материалами дела А57-1349/2024 подтверждено соответствие формулы, предусмотренной проектом индивидуального теплового пункта (ИТП) многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> Е и формулы расчёта объёмов тепловой энергии, введённой в общедомовой прибор учёта тепловой энергии (теплосчётчик) ТЭМ 104, установленный на вышеуказанном объекте ответчика.

Доказательств неисправности либо вывода из эксплуатации данного прибора учёта из коммерческой эксплуатации в период апрель - июнь 2024 года в материалы дела не представлено.

Следовательно, расчёт начислений произведённый истцом по показаниям прибора учёта тепловой энергии за исковой период является верным.

Оказанные истцом услуги были оплачены ответчиком с нарушением предусмотренного договором №188-Т на снабжение тепловой энергией жилого фонда от 01.07.2021 года срока.

С учетом поступивших оплат, истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность за поставленную тепловую энергию в период апреля-июня 2024 в размере 59 156 руб. 59 коп., пени за несвоевременную оплату тепловой энергии, начисленные за период  с 14.05.2024г. по 30.01.2025 года  в размере 117 942 руб. 97 коп., с начислением пени с 31.01.2025 по день фактического исполнения обязательства, исходя из 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день оплаты за каждый день просрочки, государственную пошлину в размере 23 237 руб., 00 коп.. 

На день вынесения решения ответчиком доказательств оплаты оставшейся части задолженности не представлено. 

На основании вышеизложенного, с ТСН «Изумруд» в пользу ООО «Энгельс Тепло Сервис» подлежит взысканию задолженность за поставленную тепловую энергию, используемую для нужд многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.04.2024 по 30.06.2024 в размере 59 156 руб. 59 коп.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с ч. 9.2 ст. 15 Закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истец начислил ответчику неустойку за нарушение сроков оплаты за период 14.05.2024 по 30.01.2025 года в общей сумме 117 942 руб. 97 коп.

Расчет неустойки за период с 14.05.2024 года по 01.01.2025 года выполнен истцом с учётом необходимости применения минимальной ключевой ставки 9,5 % Центрального банка Российской Федерации за период начисления пеней на основании постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2024 годах». 

Указанным Постановлением Правительства РФ предусмотрено, что до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г. (9,5 %), и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

По истечении срока действия указанного Постановления Правительства РФ, то есть с 02.01.2025 года при проведении расчёта законной пени истцом за период с 02.01.2025 по 30.01.2025 года применялась ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты – 21%.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижении размера начисленной неустойки.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

 Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

 В соответствии с п. 73, 74 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 65 АПК РФ). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ) (п. 75 Постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7). Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (п.п. 1, 2 ст. 333 Гражданского кодекса РФ) (п. 77 Постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7). 

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. 

Согласно разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, изложенным в определениях от 22.01.2004 №13-О и от 21.12.2000 № 277-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной. Суд должен установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. 

Критериями для установления несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение. Степень несоразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения с учетом конкретных обстоятельств дела и взаимоотношений сторон. 

Объективных доказательств, свидетельствующих о неразумности и чрезмерности заявленной ко взысканию неустойки, в материалы дела ответчиком не представлено.

Поскольку материалами дела факт просрочки исполнения ответчиком денежного обязательства подтвержден, требования о взыскании неустойки, начисленной за период с 14.05.2024 по 30.01.2025 года, подлежат удовлетворению в общей сумме 117 942 руб. 97 коп.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится судом в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В абзаце втором пункта 26 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика. 

Таким образом, произведение оплаты задолженности после подачи иска в суд не освобождает ответчика от компенсации расходов в пользу истца и в части взыскания государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд. 

При подаче искового заявление истцом уплачена государственная пошлина в размере 23237 руб., что подтверждено платежным поручением №339 от 30.07.2024 

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. 

С учетом первоначальной цены иска в сумме 1 023 712, 53 руб., пени заявленной истцом в уточнении исковых требований в размере 117 942 руб. 97 коп., государственная пошлина, подлежащая взысканию составляет 24417 руб. Таким образом, государственная пошлина подлежащая довзысканию с ответчика в пользу бюджета РФ составила 1180 руб.

Руководствуясь ст. ст.49,110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с товарищества собственников недвижимости "Изумруд" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), город Энгельс, Саратовская область в пользу общества с ограниченной ответственностью "Энгельс Тепло Сервис" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), город Энгельс, Саратовская область задолженность за поставленную тепловую энергию, используемую для нужд многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.04.2024 по 30.06.2024 в размере 59 156 руб.,59 коп., пени за период с 14.05.2024г. по 30.01.2025 года  в размере 117 942 руб. 97 коп., с начислением пени с 31.01.2025 по день фактического исполнения обязательства (59 156, руб.59 коп.), исходя из 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день оплаты за каждый день просрочки, государственную пошлину в размере 23 211 руб.00 коп. 

Взыскать с товарищества собственников недвижимости "Изумруд" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), город Энгельс, Саратовская область в доход бюджета РФ государственную пошлину в сумме 1180 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Судья                                                                                         Н.Г. Седова