АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru   е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-16050/2021

08 февраля 2022 года

г. Барнаул

 

Резолютивная часть решения оглашена 07 февраля 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 08 февраля 2022 года

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Боярковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «Волчихинское», в лице конкурсного управляющего ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию «Волчихинские коммунальные системы», с. Волчиха Волчихинского района Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды от 01.11.2020 за период с 31.05.2021 по 31.12.2021 в сумме 720 000 руб.

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца – ФИО2, по паспорту,

от ответчика – ФИО3, по паспорту, директор,  

 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Волчихинское», в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Волчихинские коммунальные системы», с. Волчиха Волчихинского района Алтайского края о взыскании 500 000 руб., задолженности по арендной плате помещения за период с 01.05.2021 по 30.09.2021.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные исковые требования, просил взыскать 720 000 руб.  задолженности за период с 31.05.2021 по 31.12.2021 по договору аренды от 01.11.2020.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчиком не исполняются договорные обязательства по уплате арендных платежей за пользование имуществом, что привело к образованию задолженности.

Ответчик в отзыве на исковое заявление просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указал, что истцом к иску не представлен детальный расчет требований с учетом произведенной ответчиком частичной оплаты задолженности.

Ответчик в судебном заседании не оспаривал сумму долга.

Истец настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы по делу, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела:

Как следует из материалов дела, 01.11.2020 между МУП «Волчихинское», в лице конкурсного управляющего ФИО2, действующего на основании решения Арбитражного суда Алтайского края от 10.09.2020 г. по делу № А03-21621/2019 (арендодатель) и МУП "Волчихинские коммунальные системы" (арендатор) заключен договор аренды имущества № 1, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование имущество, эксплуатируемое и установленное на рабочих местах, на момент подписания настоящего договора (Приложение № 1), вместе со всеми его принадлежностями и документацией, необходимой для использования, а арендатор обязуется принять указанное имущество за арендную плату. Приложение № 1 является неотъемлемой частью настоящего договора. (пункт 1.1 договора).

Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что арендодатель, в соответствии со ст. 611 и п. 1 ст. 612 Гражданского кодекса Российской Федерации должен передать арендатору имущество в состоянии, соответствующем его назначению, а кроме того, передаваемое имущество не должно иметь недостатков, о которых неизвестно (и не может быть известно) арендатору, имущество находится по адресу: Алтайский край, Волчихинский район, с. Волчиха. В случае, если арендодателем скрыты дефекты в передаваемом имуществе, которые будут выявлены арендатором во время его эксплуатации, арендатор должен письменно уведомить об этом арендодателя.

В соответствии с пунктом 1.3 договора арендуемым имуществом по настоящему договору является комплекс имущества по отоплению села Волчиха, согласно Приложения 1.

Согласно пункту 2.1 договора сумма арендной платы составляет 100 000 (сто тысяч) рублей в месяц. Круглогодично.

Арендная плата за текущий месяц вносится арендатором не позднее 20-го числа следующего месяца, перечислением на p/счет арендодателя (пункт 2.1 договора).

Разделом 4 договора установлен срок действия договора, так договор заключен на период - с даты подписания и до продажи имущества в рамках конкурсного производства или передачи непроданного имущества в казну муниципального образования Волчихинский район Алтайского края.

Согласно пункту 5.1 договора арендатор извещен, что на момент передачи имущества в аренду арендодатель признан банкротом и имущество может быть продано.

Задолженность сложилась за период с 01.05.2021 по 31.12.2021 и подтверждается следующими документами:

-   Счет-фактура № 9 от 31.05.2021 на сумму 100 000,00 руб.;

-   Счет-фактура №11 от 30.06.2021 на сумму 100 000,00 руб.;

-   Счет-фактура №12 от 16.07.2021 на сумму 100 000,00 руб.:

-   Счет-фактура №14 от 31.08.2021 на сумму 100 000,00 руб.;

-   Счет-фактура №15 от 30.09.2021 на сумму 100 000,00 руб.:

-   Счет-фактура №21 от 31.10.2021 на сумму 100 000,00 руб.;

-   Счет-фактура №22 от 30.11.2021 на сумму 100 000,00 руб.:

-   Счет-фактура №23 от 31.12.2021 на сумму 100 000,00 руб.;

Поскольку претензия истца от 30.09.2021 года с требованием погасить, образовавшуюся задолженность, оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно статье 310 Кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как усматривается из материалов дела, ответчиком не представлены доказательства оплаты суммы задолженности в заявленном размере, а также мотивированных возражений по иску.

В уточненном иске истец указал, что ответчиком, произведена частичная оплата задолженности по счету-фактуре №9 от 31.05.2021, с учетом частичной оплаты сумма задолженности по указанной фактуре составляет 20 000 руб. Таким образом, с учетом частичной оплаты долга ответчиком, сумма задолженности по договору аренды от 01.11.2020 за период с 31.05.2021 по 31.12.2021 составляет 720 000,00 руб.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства, учитывая, что ответчик не представил доказательств оплаты по договору, наличие долга не оспорил, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению на сумму 720 000 руб. за период с 31.05.2021 по 31.12.2021.

При принятии искового заявления к производству истцу была предоставлено отсрочка уплаты государственной пошлины на сумму 17 400 руб.  

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оплату госпошлины суд относит на ответчика, поскольку решение принято не в его пользу.  

На основании ст. 309, 310, 329, 330, 333, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Волчихинские коммунальные системы», с. Волчиха Волчихинского района Алтайского края в пользу муниципального унитарного предприятия «Волчихинское», с. Волчиха Волчихинского района Алтайского края 720 000 руб. долга за период с 31.05.2021 по 31.12.2021.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Волчихинские коммунальные системы», с. Волчиха Волчихинского района Алтайского края 17 400 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                            Т.В. Бояркова