АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-19624/2017

г. Чита

03 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2018 года

Решение изготовлено в полном объёме 03 декабря 2018 года

Арбитражный суд Забайкальского края 

в составе судьи Шеретеко Н.Ю. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Каштак» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица - Комитет по финансам администрации городского округа «Город Чита» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

о взыскании 2765,09 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца -  ФИО2, представителя по доверенности от 09.01.2018;

от ответчика – не было

от третьих лиц - не было

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №14» обратилось к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Каштак» о возмещении расходов на установку общедомового прибора учета тепловой энергии в размере 4783,84 руб., процентов за предоставленную рассрочку с 01.07.2014г. по 01.11.2017г. в размере 838,86 руб.

Определением суда от 27.12.2017г. рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Городской округ «Город Чита» в лице Комитета по финансам администрации городского округа «Город Чита» и Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита».

Определением суда от 20.02.2018г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В порядке ст.49 АПК РФ истец уточнял исковые требования и заявил требование о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета тепловой энергии в размере 2206,01 руб., процентов за предоставленную рассрочку с 01.07.2014г. по 01.11.2017г. в размере 559,08 руб.

Ответчик и третьи лица извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. 

В соответствии со ст.156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие указанных лиц.

По заявлению  истца  ПАО «ТГК №14»  произвело установку общедомового узла учета тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилом доме №2 по адресу: г.Чита, мкр. ДОС (Каштак), что подтверждено актом от  16.04.2014г. Согласно выписке из  ЕГРН квартира №31 является муниципальной собственностью ГО «Город Чита».   Расхода на установку прибора учета пропорционально  доли в праве общей собственности на имущество в сумме 2206,01 руб. за период с 01.07.2014г. по 01.11.2017г. подлежат взысканию с управляющей организации  ООО УО «Каштак». На основании ст.13 Федерального закона №261-ФЗ, п.38 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме №491 от 13.08.2006г., ст.162 Жилищного кодекса РФ. За предоставленную рассрочку подлежат начислению проценты с 01.07.2014г. по 01.11.2017г. в размере 559,08 руб.

В отзыве на иск ответчик требований не признал, пояснив, что согласно ч.5 и ч.12 ст.13 Федерального закона №261-ФЗ обязанность по оплате расходов энергоснабжающих организаций на установку коллективных (общедомовых) приборов учета энергетических ресурсов возложена на лиц, не исполнивших в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета. В силу закона такая обязанность возложена на собственников жилых помещений многоквартирных домов.  ООО УО «Каштак» не осуществляет сбор платы за установку ОДПУ отопления с собственников помещений в обслуживаемых многоквартирных домах и поэтому является ненадлежащим ответчиком по настоящему иску. Спорная квартира находится в муниципальной собственности городского округа «Город Чита», истец самостоятельно осуществляет начисление сбор и взыскание платы за тепловую энергию, и обладает исчерпывающей информацией о данном жилом помещений и его собственнике.

В отзыве ответчик дополнительно указал, что  рассрочка оплаты равными долями в течение 5 лет предусмотрена только для граждан-собственников помещений в многоквартирном доме, а не для муниципального жилья. Поэтому у истца  отсутствуют основания  для взыскания процентов за предоставленную рассрочку по установке ОДПУ. Кроме того,  согласно заключению специалиста ООО Экспертно-консультационный  центр «Спектр» №28-07/09-29018  общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: мкр. Гвардейский,2 (прежний адресу ДОС №2) установлен с нарушением  инструкции по монтажу и ПЭУ. 

По заявлению истца общедомовой прибор учета по адресу мкр. Гвардейский,  2, смонтирован согласно проекта и «Правил учета тепловой энергии и теплоносителя» . и допущен в эксплуатацию. В качестве первичных документов для проведения экспертизы корректности установки приборов учета тепловой энергии, установленных в многоквартирных домах ООО УО «Каштак» представлены документы, не имеющие отношения к установке данных приборов учета тепловой энергии.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:

ООО Управляющая организация «Каштак» осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: г.Чита, Каштак, ДОС д.2  (новый адрес: мкр.Гвардейский, 2).

Согласно выписке выписка из Единого государственного реестра недвижимости в указанном многоквартирном доме расположена квартира №31, находящаяся в муниципальной собственности городского округа «Город Чита».

ПАО "Территориальная генерирующая компания №14" обратилось с требованием о взыскании с управляющей организации расходов на установку общедомового прибора учета тепловой энергии в размере 2206,01 руб. за период с 01.07.2014г. по 01.11.2017г.  

Как следует из материалов дела, согласно акту от 16.04.2014г, подписанным сторонами, в  многоквартирном доме Каштак, ДОС 2 введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии, установленный за счет средств ПАО  «ТГК 14». (т.1 л.д.133)

Оплата установки прибора учета тепловой энергии производилась ПАО «ТГК 14» по договору лизинга от 01.07.2013 № 0039, заключенного с ООО «Базис Групп». 

С учетом соглашения о досрочном прекращении  договора лизинга от 29.08.2016г.  оплаченная стоимость общедомового прибора учета, установленного в доме, составляет 325234,53 руб. 

В силу части 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно подпункту «ж» пункта 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В пункте 11 Правил №491 предусмотрено, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В соответствии с  ч.2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и оказывать услуги надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Из приведенных норм следует, что мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома.

Согласно представленным документам общедомовой прибор учета тепловой энергии установлен за счет средств ПАО «ТГК 14», являющегося ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Критерием для отнесения того или иного инженерного оборудования дома к общему имуществу является его функциональное назначение, предполагающее его использование для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме. 

Поскольку прибор учета установлен для определения общего количества тепла, поступившего в многоквартирный дом, он в силу своего функционального назначения, вне зависимости от порядка его установки и оплаты, становится общим имуществом собственников многоквартирного дома.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Обзоре судебной практики № 4 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015г, если собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, последняя является надлежащим ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета.

Управляющая компания в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей компанией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи 162 Жилищного кодекса, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пункты 24, 26 Правил № 491).

Поскольку ООО Управляющая организация «Каштак» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, именно оно обязано оплачивать расходы на установку прибора учета по требованию ресурсоснабжающей организации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.09.2018г.  общая  площадь многоквартирного дома – 4236,2 кв.м.

Поскольку размер расходов, приходящийся на квартиру, определяется в соответствии с установленной пропорцией, согласно расчету размер расходов на установку прибора учета, приходящуюся на квартиру №319 площадью 43,1 кв.м., составляет 3309,01 руб. 

В силу части 12 статьи 13 Закона №261-ФЗ собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

По состоянию на 01.11.2017г  размер обязательств по оплате применительно к квартире №31 составляет 2206,01 руб. 

Из материалов дела не усматривается, что расходы на установку приборов были включены с состав тарифа на оплату услуг по содержанию общего имущества.

Согласно статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств местного бюджета.

Таким образом, в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.

По смыслу приведенных норм оплата собственниками помещений расходов на установку прибора учета в порядке рассрочки фактически осуществляется на условиях коммерческого кредитования. В этой связи проценты, предусмотренные частью 12 статьи 13 Закона №261-ФЗ, представляют собой плату за предоставленный коммерческий кредит.  

Поскольку расчет процентов производится по ставке, действующей на дату их начисления, при взыскании суммы процентов в судебном порядке за период до принятия решения суда, подлежит применению ставка на день его вынесения.  

Данный механизм расчета процентов позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде. (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ №3 (2016).

По расчету истца сумма процентов за пользование коммерческим кредитом (3309,01 руб.) с 01.07.2014 по 01.11.2017г за весь период пользования с учетом применяемой ставки 7,5% составляет 559,08 руб., что не превышает сумму процентов с учетом действующей ставки на день вынесения решения.

Поэтому неосновательны возражения ответчика, и данные обстоятельства также установлены вступившим в законную силу решением арбитражного суда от   24.05.2018г. по делу №А78-19625/2017  между теми же сторонами  в отношении жилого помещения №39 многоквартирного дома  №2 в мкр.Гвардейский в г.Чите. 

 Возражения ответчика о том, что  общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме  установлен с нарушением  инструкции по монтажу и ПЭУ судом не принимаются. 

 В заключении специалиста ООО Экспертно-консультационный  центр «Спектр» №28-07/09-29018 указано, что общедомовые приборы учета тепловой энергии в многоквартирных домах, в том числе по адресу: мкр. Гвардейский,2, установлены с нарушением  инструкции по монтажу и ПЭУ Данные нарушения (при наличии вторичных условий, таких как осадок ПЭП и электромагнитные помехи) могут повлиять на показания  приборов. 

В соответствии с п.64 и  п.66 «Правил учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных Постановлением Правительства №1034 от 18.11.2013г для ввода объекта узла учета  в эксплуатацию необходимо представить проект узла учета тепловой энергии, согласованный с теплоснабжающей организацией, и паспорт узла учета или проект паспорта, который включает в себя документы- схема трубопроводов (начиная от границы балансовой  принадлежности)  с указанием протяженности и диаметров трубопроводов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, грязевиков, спускников и перемычек между трубопроводами; свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующимиклеймами поверителя; базу данных настроечных параметров, вводимую в измерительный блок или тепловычислитель; схему пломбирования средств измерений и оборудования, входящего в составузла учета, исключающую несанкционированные действия, нарушающие достоверность коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя; почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла учета в течение 3 суток (для объектов с горячим водоснабжением - 7 суток). При приемке узла учета  проверяется соответствие монтажа составных частей узла учета проектной документации, техническим условиям и настоящим Правилам.

Из представленного заключения следует, что ООО УО «Каштак» для проведения экспертизы были  предоставлены акты приемки-передачи тепловых узлов от 28.09.2015г.,  акты приемки автоматики тепловых пунктов от 01.06.2015г., проекты реконструкции тепловых пунктов жилых домов, технические условия на реконструкцию системы теплоснабжения.

Поскольку  проект узла учета тепловой энергии и паспорт узла учета не были предметом исследования специалиста, оснований для признания факта установления  в 2014 году общедомового прибора учета тепловой энергии с нарушением требований действующих  правил не имеется.   

На основании изложенного требования истца о взыскании задолженности 2206,01 руб. и процентов в размере 559,08 руб. обоснованы материалами дела и подлежат удовлетворению на основании ст.307,309,310 Гражданского кодекса РФ.

 Расходы по госпошлине относятся на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170,171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Каштак» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  основной долг в сумме 2206 руб. 01 коп., проценты  в размере 559 руб. 08 коп. и расходы по госпошлине 2000 руб., всего  4765 руб. 09 коп. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Доступ к судебным актам по делу № А78-19624/2017, выполненным в форме электронных документов, может быть получен на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru).

Судья Н.Ю. Шеретеко