АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-28660/2017

г. Владивосток

11 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 11 апреля 2018 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи А.А. Хижинского, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 02.11.2002)

к Октябрьскому муниципальному району в лице администрации Октябрьского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 23.12.2002)

о взыскании 87 093 рублей 76 копеек,

при участии: стороны не явились, извещены,

установил:

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с администрации Октябрьского муниципального района 87 093 рублей 76 копеек задолженности за отпущенную ответчику тепловую энергию.

Определением суда от 07.12.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее -  АПК РФ). 

Определением от 05.02.2017 в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ суд перешел к рассмотрению дела по правилам искового судопроизводства.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, заявив их к Октябрьскому муниципальному району в лице администрации Октябрьского муниципального района.

Данные уточнения были приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ, как не противоречащие закону и не нарушающие права и интересы других лиц.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, которое судом рассмотрено и удовлетворено, в связи с чем суд, руководствуясь частью 5 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в материалах дела документам, из которых установил следующее.

В отопительные периоды 2014-2015 годы, 2015-2016 годы. истец, являясь в силу пункта 11 статьи 2, статьи 13 Федерального закона «О теплоснабжении» теплоснабжающей организацией на территории с. Галенки Октябрьского района, осуществлял отопление потребителей, в том числе следующих многоквартирных жилых домов: №№ 23, 156, 160 по ул. Комарова в с. Галенки.

В ноябре-декабре 2014 года собственниками помещений в указанных многоквартирных домах выбрана управляющая организация ООО «Магнит», что также подтверждается сведениями с официального сайта портала «Реформа ЖКХ» http://reformagkh.ru.

В многоквартирных жилых домах в 

<

...>, 160 расположены квартиры, которые 20 февраля 2015 года были переданы Галенкинским сельским поселением в собственность Октябрьского муниципального района на основании статей 1, 5 Закона Приморского края №555-КЗ от 04.02.2015:

- квартира №2 в доме №23 по ул. Комарова,

- квартира №4 в доме №23 по ул. Комарова,

- квартира №15 в доме №156 по ул. Комарова,

- квартира №15 в доме №160 по ул. Комарова.

В исковом заявлении истец указывает, что по указанным адресам за период с февраля 2015 года по апрель 2016 года образовалась задолженность за потребленную теплоэнергию в общей сумме 87 093 рубля 76 копеек.

Истец обратился в адрес администрации с претензией от об оплате задолженности от 29.09.2017.

Поскольку направленная в адрес ответчика претензия была оставлена без ответа, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Изучив материалы дела, суд признал заявленные требования обоснованными  и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в соответствии с данными учета энергии и в порядке, предусмотренном законом или условиями договора. Оплата оказанных услуг должна производиться за фактически принятый абонентом объем услуг.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений в жилых домах помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ) подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса РФ).          

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32, Правил № 354).

По общему правилу (части 6.2 и 7 статьи 155 ЖК РФ, пункт 63 Правил № 354) потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления управляющей организацией, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг с одной стороны и ресурсоснабжающая организация как поставщик – с другой.

При этом согласно части 3 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого помещения.

Правоотношения по поставке и оплате коммунальных ресурсов возникают непосредственно между собственниками помещений в многоквартирном доме и предприятием как ресурсоснабжающей организацией лишь при условии, что право (требование) соответствующей задолженности было уступлено предприятию.

Из материалов дела следует, что по договору уступки права требования (цессии) от 26.09.2017 истцу уступлено право (требование) в отношении задолженности по отоплению спорных помещений в сумме 87 093 рублей 76 копеек.

В соответствии с пунктом 3 статьи 153 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов соответственно.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Таким образом, действующее законодательство связывает прекращение обязательств, в частности органа местного самоуправления, по внесению платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги с моментом заселения жилого помещения.

Фактические обстоятельства дела  свидетельствуют о том, что спорные объекты являются собственностью Октябрьского муниципального района. Указанное сторонами не оспаривается.

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Таким образом, с учетом положений статей 125, 126 ГК РФ надлежащим ответчиком по делу является Октябрьский муниципальный район в лице администрации Октябрьского муниципального района.

Проверив наличие доказательств принадлежности спорных помещений Октябрьскому муниципальному району в спорный период, а также наличие зарегистрированных в спорных жилых помещениях граждан-нанимателей, суд установил, что: 

- квартира №2 в доме №23 по ул. Комарова не была заселена до 31.03.2015;

- квартира №4 в доме №23 по ул. Комарова не была заселена до 31.03.2015;

- квартира №15 в доме №156 по ул. Комарова не была заселена до 31.03.2015;

- квартира №15 в доме №160 по ул. Комарова не была заселена до 30.04.2016. 

Данное обстоятельство подтверждается справками управляющей организации ООО «Магнит».

В связи с изложенным, учитывая нахождение спорных жилых помещений в собственности ответчика при отсутствии фактических пользователей коммунального ресурса, исковые требования о взыскании задолженности за поставленную в феврале 2015 года – апреле 2016 года теплоэнергию подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску в соответствии со статьей 110 АПК РФ также относятся на ответчика в полном объеме.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170 АПК  РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с Октябрьского муниципального района в лице администрации Октябрьского муниципального района за счет казны Октябрьского муниципального района в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» 87 093 (восемьдесят семь тысяч девяноста три) рубля 76 копеек основного долга, а также 3484 (три тысячи четыреста восемьдесят четыре) рубля расходов на уплату государственной пошлины.

Возвратить краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» из федерального бюджета 6 (шесть) рублей 58 копеек государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению №6600 от 12.04.2016 года.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья      А.А.Хижинский