АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

17 августа 2022 года

Дело № А28-13936/2021

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2022 года 

В полном объеме решение изготовлено 17 августа 2022 года   

 

Арбитражный суд Кировской области в составе: судья Вычугжанин Р.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истца – индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику – индивидуальный предприниматель ФИО3 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств,

 

при участии в судебном заседании: 

истец (лично) – ФИО2, 

 

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее также – ИП ФИО2) обратился в Арбитражный суд Кировской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее также – ИП ФИО3) о взыскании 330 542 рубля 32  копейки, в том числе 316 084 рубля 52  копейки задолженности по внесению арендной платы  по договору от 01.01.2021 за период с 12.01.2021 по 17.08.2021, 14 457 рублей 80 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 в связи с просрочкой внесения арендной платы (с учетом уточнения исковых требований, поступивших в суд 26.07.2022).

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не представил суду отзыв на исковое заявление, не обеспечил участие в судебном заседании. На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам без участия в судебном заседании ответчика.

Исследовав изложенные в документах, представленных участвующими в деле лицами, объяснения, возражения и доводы, а также письменные и иные доказательства, заслушав объяснения участвующих в деле лиц (их представителей), принимавших участие в судебных заседаниях, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Между ИП ФИО2 (арендодатель) и ИП ФИО3 М,А. (арендатор) заключен договор от 01.01.2021, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное возмездное пользование нежилое помещение по адресу: 

<

...>, площадью 288 кв.м. для осуществления деятельности – изготовление и ремонт швейных изделий (пункт 1.1 договора).

Стороны договорились, что настоящий договор является актом сдачи-приемки площади, указанной в пункте 1.1 договора (пункт 1.3 договора).

Размер арендной платы устанавливается 270 рублей в месяц за кв.метр и не включает в себя коммунальные платежи, устанавливается в рублях РФ. На момент заключения договора арендная плата составляет 77 760 рублей 00 копеек (пункт 3.1 договора).  

Арендная плата производится ежемесячно предоплатой в кассу или на расчетный счет арендодателя не позднее 3 числа текущего месяца (пункт 3.2 договора).

ИП ФИО2 и ИП ФИО3 подписали акт приема-передачи (возврата) нежилого помещения от 18.05.2021, в котором указали, что арендатор возвращает часть нежилых помещений, а арендодатель принимает нежилое помещение общей площадь 128,1 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого здания по адресу: 

<

...>. 

ИП ФИО3 направила ИП ФИО2 уведомление о прекращении договора аренды с 17.08.2021. Арендованное помещение было передано ИП ФИО2 по акту приема-передачи от 17.08.2021.

ИП ФИО2 направил ИП ФИО3 претензию, в которой просил погасить задолженность по внесению арендной платы.

Полагая, что ИП ФИО3 необоснованно уклоняется от оплаты задолженности, ИП ФИО2 обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

            Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

            Пунктом 3.1 договора от 01.01.2021 предусмотрено, что размер арендной платы устанавливается 270 рублей в месяц за кв.метр и не включает в себя коммунальные платежи, устанавливается в рублях РФ.

            Из материалов дела (пункт 1.3 договора) следует, что истец надлежащим образом исполнил свою обязанность по предоставлению ответчику помещения на условиях договора.

Доказательства оплаты ответчиком взыскиваемой истцом задолженности в материалах дела отсутствуют.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств (далее – проценты); размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Суд проверил представленные истцом расчеты взыскиваемых с ответчика денежных сумм (долга и процентов) и установил, что расчеты выполнены верно, соответствуют правовой норме и обстоятельствам дела; полученная в результате расчета денежная сумма не превышает денежную сумму, которая может быть присуждена истцу по рассматриваемому иску. Данный расчет ответчиком не оспорен (в том числе в части обстоятельств, на которых расчет основан), иной расчет (контррасчет) подлежащей взысканию денежной суммы ответчиком суду не представлен

Таким образом, в силу приведенных правовых норм, условий договора и обстоятельств дела исковые требования о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные участвующими в настоящем деле лицами, в пользу которых принят судебный акт, относятся на ответчика.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 9682 рубля 00 копеек. Между тем в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 33321 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) размер государственной пошлины, подлежащей уплате по данному делу (с учетом уменьшения истцом размера исковых требований), составляет 9610 рублей 85 копеек. Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 33322 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 33340 НК РФ.

В связи с этим излишне уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 71 рубль 15 копеек подлежит возврату из федерального бюджета; сумма расходов истца на уплату государственной пошлины в размере 9610 рублей 85 копеек, понесенных при подаче искового заявления, подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Руководствуясь статьями 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

            денежные средства в сумме 330 542 (триста тридцать тысяч пятьсот сорок два) рубля 32 копейки, в том числе 316 084 рубля 52  копейки задолженности, 14 457 рублей 80 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами;

            денежные средства в сумме 9610 (девять тысяч шестьсот десять) рублей 85 копеек – судебные расходы.

Выдать индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 71 (семьдесят один) рубль 15 копеек (чек-ордер №4854 от 22.10.2021).

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции (Второй арбитражный апелляционный суд) по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

 

Судья

Р.А. Вычугжанин