ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-78205/2015

08 июня 2017 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     01 июня 2017 года

Постановление изготовлено в полном объеме  08 июня 2017 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Горбик В.М., Колосовой Ж.В.

при ведении протокола судебного заседания: Ткаченко Я.А.,

при участии:  

от истца (заявителя): Иванов Е.В. (доверенность от 15.05.2017г.)

от ответчика (должника): Стародубцева В.В. (доверенность от 29.12.2016г.)

от 3-го лица: не явился, извещен 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-31856/2016)  ЗАО "Промышленная группа "Техноком" на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2016 по делу № А56-78205/2015 (судья  Воробьева Ю.В.), принятое 

по иску (заявлению) ЗАО "Промышленная группа "Техноком"

к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга

3-е лицо: ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"

об обязании внести изменения в договор,  

 

установил:

Закрытое акционерное общество "Промышленная группа "Техноком" (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее –  Комитет) об обязании внести изменения в условия договоров: № 11305-АЗ от 15.10.2013 – земельный участок с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 89, корп. 3, Литера А; № 11306-АЗ от 15.10.2013 – земельный участок с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 89, корп. 5, Литера К; № 11307-АЗ от 15.10.2013 – земельный участок с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 93, корп. 5, Литера В; - № 11348-АЗ от 21.01.2014  земельный участок с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 91, корп. 2, Литера Д., путем заключения дополнительных соглашений, содержащих условия о снятии обременении в виде обязанности Покупателя возвести новые объекты недвижимости.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Акционерное общество «Фонд имущества Санкт-Петербурга» (далее – Фонд имущества).

Решением от 14.10.2016г. в иске отказано.

Не согласившись с решением, Общество обратилось с апелляционной жалобой об его отмене.

Согласно заявлению истца от 06.04.2017г. и выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 28.03.2017г. организационно-правовая форма истца с 03.11.2015г. изменена на Акционерное общество. 

	В судебном заседании представители сторон представили мирового соглашение и ходатайствовали об его утверждении. 

	Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения, проверив их на соответствие закону, апелляционный суд признал, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит утверждению на основании ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Утверждение мирового соглашения является основанием для отмены оспариваемого судебного акта суда первой инстанции.

По правилам п. 3 ч. 6 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ истцу надлежит возвратить из федерального бюджета половину уплаченной  в соответствии с подпунктом 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ государственной пошлины по иску, то есть 12 000 руб. 00 коп. по платежным поручениям № 388 от 08.10.2015г. и № 389 от 08.10.2015г.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 14.10.2016г. по делу №  А56-78205/2015  отменить.

Утвердить мировое соглашение на следующих условиях.

	Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) в лице председателя Комитета Александра Сергеевича Семчукова, действующего на основании распоряжения Правительства № 263-рпк от 20.06.2016,

	АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» в лице генерального директора Мартюшева Дениса Вячеславовича, действующего на основании Устава, с одной стороны,

	и АО «Промышленная группа «Техноком» (ИНН	4706016112), именуемое в дальнейшем «Истец», «Общество» в лице генерального директора Жигалова Владимира Ананьевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1.	Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 138-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в целях урегулирования спора, явившегося  причиной  предъявления Истцом искового заявления к Комитету об обязании Комитет изменить условия следующих договоров купли-продажи земельных участков с расположенными на них жилыми зданиями:-	№ 11305-АЗ от 15.10.2013г. - земельный участок с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 89, корп. 3, Литера А (далее - Договор № 1);

- №11306-А3 от 15.10.2013г. - земельный участок с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 89, корп. 5, Литера К (далее - Договор № 2);

-	№ 11307-АЗ от 15.10.2013г. - земельный участок с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 93, корп. 5, Литера В (далее - Договор № 3);

-	№ 11348-АЗ от 21.01.2014г. земельный участок с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 91, корп. 2, Литера Д (далее - Договор № 4).

2. Стороны пришли к соглашению об изменении условий Договора № 1, Договора  № 2, Договора № 3, Договора № 4 в части изменения сроков исполнения Обществом обязательств по возведению на освобожденных участках объектов недвижимости либо осуществления капительного ремонта, реконструкции зданий, а именно: 

в Договоре купли-продажи № 11305-АЗ от 15.10.2013г. земельного участка с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 89, корп. 3, Литера А изменить срок, указанный в пункте 1.1.1 и пункте 3.2.3 Договора в части установления обязательства по возведению на освобожденном Участке объекта недвижимости, установив новый срок - в течение 67 (шестидесяти семи) месяцев с момента заключения Договора либо осуществить капитальный ремонт, реконструкцию здания в течение 67 (шестидесяти семи) месяцев с момента заключения Договора»;

в Договоре купли-продажи №11306-А3 от 15.10.2013г. земельного участка с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 89, корп. 5, Литера К изменить срок, указанный в пункте 1.1.1 и пункте 3.2.3 в части установления обязательства по возведению на освобожденном Участке объекта недвижимости, установив новый срок - в течение 67 (шестидесяти семи) месяцев с момента заключения Договора либо осуществить капитальный ремонт, реконструкцию здания в течение 67 (шестидесяти семи) месяцев с момента заключения Договора»;

в Договоре купли-продажи № 11307-АЗ от 15.10.2013г. земельного участка с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 93, корп. 5, Литера В изменить срок, указанный в пункте 1.1.1 и пункте 3.2.3 в части установления обязательства по возведению на освобожденном Участке объекта недвижимости, установив новый срок - в течение 67 (шестидесяти семи) месяцев с момента заключения Договора либо осуществить капитальный ремонт, реконструкцию здания в течение 67 (шестидесяти семи) месяцев с момента заключения Договора»;

в Договоре купли-продажи № 11348-АЗ от 21.01.2014г. земельного участка с расположенным на нем многоквартирным домом по адресу: ул. Седова, д. 91, корп. 2, Литера Д изменить срок, указанный в пункте 1.1.1 и пункте 3.2.3 в части установления обязательства по возведению на освобожденном Участке объекта недвижимости, установив новый срок - в течение 67 (шестидесяти семи) месяцев с момента заключения Договора либо осуществить капитальный ремонт, реконструкцию здания в течение 67 (шестидесяти семи) месяцев  с момента заключения Договора»;

3.	На условиях настоящего Мирового соглашения Общество отказывается от исковых требований к Комитету об изменении условий договоров купли-продажи земельных участков с расположенными на них жилыми зданиями, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения. 

Мировое соглашение вступает с момента его утверждения Тринадцатым арбитражным апелляционным судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела А56-78205/2015, возлагаются на Общество.

Производство по делу прекратить.

Возвратить АО «Промышленная группа «Техноком» из федерального бюджета 12 000 руб. 00 коп. государственной пошлины по иску. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

 

В.М. Горбик

 Ж.В. Колосова