Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-34153/21

30 июня 2021 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2021 года

Полный текст решения изготовлен 30 июня 2021 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.А. Поморцева ,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел дело по исковому заявлению  

МУП ТХ "ТЕПЛОСЕРВИС" (ИНН 5006011488, ОГРН 1065015015207)

к ООО "УК "ЧИСТОТА И ПОРЯДОК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании

при участии в судебном заседании - согласно протоколу от 23.06.2021

УСТАНОВИЛ:

МУП ТХ «ТЕПЛОСЕРВИС» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области  с исковым заявлением к ООО «УК «ЧИСТОТА И ПОРЯДОК» о взыскании задолженности по договору № 146-Т от 01.08.2016 г. за декабрь 2020 года в размере 1 274 300, 58 руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы искового заявления в полном объеме, представил письменные пояснения.

Судом приобщены в порядке ст. 66, ст. 81 АПК РФ.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, представил отзыв и дополнительные документы.

В отсутствии возражений истца судом приобщен отзыв, дополнение к отзыву, контррасчет  в порядке ст. 131, ст. 159 АПК РФ, представленные дополнительные документы возвращены ответчику в порядке ст. 67 АПК РФ, отражено в протоколе судебного заседания.  Иных заявлений и ходатайств суду не поступало .

Частью 4 статьи 137 АПК РФ установлено, что если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела. 

Возражений от истца и ответчика против рассмотрения спора в настоящем судебном заседании на дату его проведения не поступило, в связи с чем,  суд руководствуясь ч.4 ст.137 АПК РФ и п.27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил предварительное судебное заседание и одновременно начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу.  

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, выслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между МУП ТХ «ТЕПЛОСЕРВИС» и ООО «УК «ЧИСТОТА И ПОРЯДОК» заключен договор теплоснабжения № 146-Т от 01.08.2016, в соответствии с условиями которого истец обязался подавать ответчику тепловую энергию в горячей воде в количестве и на условиях согласованных в договоре, а ответчик обязался оплачивать принятую тепловую энергию (пункт 1.1. договора).

Согласно п. 2.31 потребитель обязан не допускать утечку и разбор теплоносителя, не предусмотренные договором.

Пунктом 3.9. договора прямо предусмотрено – потери теплоносителя на сетях абонента при авариях, сливах, водоразборе, несанкционированные либо превышающие договорные величины, оформленные актами либо зафиксированные в показаниях приборов учета, оплачиваются абонентом.

Как указал истец, за расчетный период – декабрь 2020 года – утечка теплоносителя в размере 1 217, 753 м.куб.  зафиксирована и оформлена ведомостями учета параметров потребления тепла по МКД ул. Советская 2,6, Минская 7, Строителей 12/2, 12/3 на основании показаний приборов учета тепловой энергии на указанных объектах потребителя ООО «УК «ЧИСТОТА И ПОРЯДОК" за период с 26.11.2020 по 24.12.2020.

В соответствии с пунктом 125 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя») количество теплоносителя (тепловой энергии), потерянного в связи с утечкой, рассчитывается в следующих случаях:

а) утечка, включая утечку на сетях потребителя до узла учета, выявлена и оформлена совместными документами (двусторонними актами);

б) величина утечки, зафиксированная водосчётчиком при подпитке независимых систем, превышает нормативную.

Отчетные ведомости учета параметров потребления тепла за указанный период представлены потребителем по спорным адресам  в адрес теплоснабжающей организации и подписаны уполномоченным представителем ответчика.

Общая стоимость теплоносителя по утечке сетевой воды допущенной в многоквартирных домах по ул. Советская 2,6, ул. Минская 7, Строителей 12/2, 12/3 за декабрь 2020г. составила 1 274 300,58 руб. 

Платежно-расчетные документы за исх. № 70 от 21.01.2021г. на оплату теплоносителя по утечке были направлены ответчику своевременно, о чем имеется отметка о вручении. 

Направленная претензия от 29.03.2021 за исх. № 361 в адрес ответчика также оставлена без ответа.

В добровольном порядке оплатить задолженность по утечке теплоносителя ответчик отказался, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Теплоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.

В соответствии со статьей 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении.

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения (пункт 1 статьи 542 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Оплата услуг по передаче тепловой энергии осуществляется в соответствии с тарифом на услуги по передаче тепловой энергии (пункт 5 статьи 17 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения  или  договору поставки  тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Пунктом 3.9. договора теплоснабжения № 146-Т от 01.08.2016 прямо предусмотрено – потери теплоносителя на сетях абонента при авариях, сливах, водоразборе несанкционированные либо превышающие договорные величины, оформленные актами либо зафиксированные в показаниях приборов учета, оплачиваются абонентом.

Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя», п.92.93) определено, что «утечка теплоносителя» – потери воды (пара) через неплотности технологического оборудования, трубопроводов и теплопотребляющих установок.

Утечка теплоносителя оформлена и зафиксирована ведомостями учета параметров потребления теплоносителя тепла, на основании показаний приборов учета тепловой энергии на объектах потребителя согласно анализу которых, является значительное превышения объема тепловой энергии и теплоносителя.

 В силу пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О тепло-снабжении» теплосетевые организации или теплоснабжающие организации компенсируют потери в тепловых сетях путем производства тепловой энергии, теплоносителя источниками тепловой энергии, принадлежащими им на праве собственности или ином законном основании, либо заключают договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими теплоснабжающими организациями и оплачивают их по регулируемым ценам (тарифам) в порядке, установленном статьей 15 указанного Закона.

В соответствии с пунктом 10 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжение потребителей осуществляется в соответствии с правилами организации теплоснабжения, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 11 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» теплосетевые организации или теплоснабжающие организации при-обретают тепловую энергию (мощность), теплоноситель в объеме, необходимом для компенсации потерь тепловой энергии в тепловых сетях таких организаций, у единой теплоснабжающей организации или компенсируют указанные потери путем производства тепловой энергии, теплоносителя источниками тепловой энергии, принадлежащими им на праве собственности или ином законном основании и подключенными (технологически присоединенными) к одной системе теплоснабжения.

В соответствии с положениями пункта 54 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя для компенсации потерь единая теплоснабжающая организация (поставщик) определяет объем потерь тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения.

Объем потерь тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях определяется единой теплоснабжающей организацией за расчетный период на основании данных коммерческого учета тепловой энергии, собранных самостоятельно, а также предоставлен-ных теплоснабжающими и теплосетевыми организациями, тепловые сети которых технологически присоединены к ее тепловым сетям, и зафиксированных в первичных учетных документах, составленных в соответствии с договорами оказания услуг по передаче тепловой энергии, или расчетным способом. На основании указанных данных единая теплоснабжающая организация представляет теплосетевой организации данные о величине потерь тепловой энергии и теплоносителя.

Потери тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях компенсируются теплосетевыми организациями (покупателями) путем производства на собственных источниках тепловой энергии или путем приобретения тепловой энергии и теплоносителя у единой   теплоснабжающей   организации   по   регулируемым  ценам  (тарифам)  или  по  ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным за-коном от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». В случае если единая теплоснабжающая организация не владеет на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии, она закупает тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для компенсации потерь у владельцев источников тепловой энергии в системе теплоснабжения на основании договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя (пункт 55 Правил № 808).

Таким образом, в силу прямого указания закона теплосетевая организация несет обязанность по оплате потерь тепловой энергии, возникающих при передаче тепловой энергии, вырабатываемой теплоснабжающей организацией, через принадлежащие теплосетевой организации сети и теплотехническое оборудование.

Согласно условиям договора, ответчик обязуется оплачивать принятую энергию, а также возникающие тепловые потери, в связи с чем довод ответчика о том, что факт утечек на основании данных ведомости учета параметров тепла ОДПУ физически не учитывает утечки, и, что расчет истца, не соответствует формуле расчета утечек, изложенной в пункте 92 Методики № 99/пр,  признается несостоятельным. Доказательств обратного в материалы дела ответчиком суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как основание своих требований и возражений.

Согласно статье 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», пунктами 25, 26, 27 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, пунктами 5, 125 Правил коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющая компания несет обязанность по оплате всего объема тепловой энергии, учтенного введенным в надлежащем порядке в эксплуатацию прибором учета, а также невозвращенного теплоносителя (утечек), имевших место внутри жилого дома, объем которых подтвержден документально.

В структуру платы за жилое помещение (статья 154 ЖК РФ) для нанимателя жилого помещения и для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя, в том числе плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу подпункта «а» пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Таким образом, по общему правилу расходы, связанные с необходимостью содержания в надлежащем состоянии общего имущества жилого многоквартирного дома, управляющая организация несет за счет собираемой с собственников помещений жилого многоквартирного дома платы за содержание и ремонт жилого помещения в жилом многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 25 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома) и не учитываются расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 26 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, предусмотрено, что коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей. В норматив холодного и горячего водоснабжения включается расход воды исходя из расчета расхода холодной и горячей воды на 1 потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей, и содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом требований к качеству соответствующих коммунальных услуг (пункт 27 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306).

Потери являются следствием неправомерных действий со стороны управляющей организации, конечных потребителей (собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах).

Таким образом, стоимость невозвращенного теплоносителя и потраченной тепловой энергии подлежит оплате управляющей компанией, как лица, обеспечивающего надлежащее состояние внутридомовых сетей многоквартирного жилого дома и получающего плату за их содержание и техническое обслуживание.

Ответчик не представил в материалы дела доказательств полной или частичной оплаты, а, следовательно, требование истца о взыскании задолженности основано на нормах действующего законодательства.

            Паспортами готовности многоквартирных домов от 03.07.2020г., от 17.07.2020г., от 20.07.2020г., от 31.07.2020г., утвержденных Администрацией т.о. Краснознаменск в соответствии с Приказом Минэнерго РФ от 24 марта 2003г. N 115, подтверждена готовность жилых домов по ул. Советская 2, Советская 6, Минская 7, Строителей 12/2, Строителей, 12/3 к новому отопительному периоду.

            Актами промывки и гидравлических испытаний систем теплоснабжения многоквартирных домов, установлена готовность указанного объекта Ответчика к отопительному периоду 2020-2021гг., что подтверждает заполнение теплоносителем внутренних систем теплоснабжения многоквартирных домов.

Исходя из положений статей 36, 135, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме   (Постановление   Правительства  Российской   Федерации   от   13.08.2006  N   491) управляющая организация отвечает за содержание инженерного оборудования, которое относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, именно указанное лицо должно нести ответственность за утечки теплоносителя, произощедшие в системах теплопотребления многоквартирных жилых домов, находящихся в его управлении

Ответчиком надлежащими и допустимыми доказательствами неисправность приборов учета, либо недостоверность их показаний не подтверждена, в материалы дела не представлено. 

Каких-либо относимых и допустимых доказательств некорректной работы приборов учета ответчик не представил, каких-либо обоснованных и документально подтвержденных расчетов о технической невозможности утечки теплоносителя в заявленном объеме не представил.

В соответствии с требованиями Правил коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя за техническое состояние средств измерений и устройств, входящих в состав узлов учета, установленных на объекте потребителя, несет ответственность владелец узла учета тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 83 указанных Правил в случае если имеются основания сомневаться в достоверности показаний приборов учета, любая сторона договора вправе инициировать проверку комиссией функционирования узла учета с участием теплоснабжающей (теплосетевой) организации и потребителя. Результаты работы комиссии оформляются актом проверки функционирования узла учета.

Заявлений со стороны потребителя – ответчика о некорректной работе общедомовых приборов учета тепловой энергии, недостоверности показаний приборов учета, возникновении нештатных ситуаций в работе узлов учета, в адрес теплоснабжающей организации не поступало.  Доказательства об обратном суду не представлены. 

Нарушений в работе узлов учета тепловой энергии, в период с 26.11.2020г. по 24.12.2020г. (нештатных ситуаций, недостоверности показаний, некорректной работы узлов учета жилых домов по ул. Советская 2, 6, Минская 7, Строителей 12/2, 12/3) на основании ведомостей учета параметров потребления тепла, теплоснабжающей организацией - не выявлено, доказательства об обратном суду не представлены.

Поскольку недостоверность общедомовых приборов учета тепловой энергии ответчиком не доказана, а прибор учета технически позволяет зафиксировать объем утечки, исковые требования заявлены истцом правомерно.

Довод ответчика согласно котррасчету, что утечка не превышает нормативные погрешности, что разница масс подающего и обратного трубопровода М1-М2 не превышает сумму модулей абсолютных погрешностей,   основаны на неверном толковании положений договора теплоснабжения № 146-Т от 01.08.2016, и норм действующего законодательства в сфере теплоснабжения и жилищного законодательства.

В соответствии с пунктом 110 Правил № 1034 количество тепловой энергии, теплоносителя, поставленных источником тепловой энергии, в целях их коммерческого учета определяется как сумма количеств тепловой энергии, теплоносителя по каждому трубопроводу (подающему, обратному и подпиточному). 

Количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный период (пункт 111 Правил № 1034).

На основании пункта 125 Правил № 1034 количество теплоносителя (тепловой энергии), потерянного в связи с утечкой, рассчитывается, если величина утечки, зафиксированная водосчетчиком при подпитке независимых систем, превышает нормативную. Согласно пункту 126 Правил № 1034 в случаях, указанных в пункте 125 Правил № 1034, величина утечки определяется как разность абсолютных значений измеренных величин без учета погрешностей. В остальных случаях учитывается величина утечки теплоносителя, определенная в договоре теплоснабжения. В соответствии с пунктом 92 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр, величина утечки теплоносителя (в закрытой системе теплоснабжения с независимым присоединением систем теплоснабжения) численно равняется массе теплоносителя, израсходованного потребителем на подпитку систем теплоснабжения, определенной по показаниям водосчетчика.

В случае отсутствия водосчетчика подпитки расчет величины утечки теплоносителя за отчетный период по подающему и обратному трубопроводам (My) следует производить по формуле: Му=М1-М2, т, где: M1 - масса теплоносителя, полученного потребителем по подающему трубопроводу, М2 - масса теплоносителя, возвращенного потребителем по обратному трубопроводу. В случае если М1>М2, а М1-М2 больше суммы модулей абсолютных погрешностей измерения массы теплоносителя в прямом и обратном трубопроводах, то величина утечки теплоносителя за отчетный период по подающему и обратному трубопроводам равняется разнице абсолютных значений Ml и М2 без учета погрешностей.

            Согласно имеющимся в материалах дела ведомостям учета параметров потребления объем утечки теплоносителя объекта ответчика за декабрь 2020г. рассчитан теплоснабжающей организацией в соответствии с п.91-93 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (Приказ Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» и данными ведомостей учета параметров тепла за период с 26.11.2020г. по 24.12.2020г. (отчетный период предоставления показаний приборов учета):

МКД по ул. Советская, 2 - Мn (М1-М2) 275,445 х 872,030 руб. = 240 196,30 руб. (НДС 20% - 48 039,26 руб.) = 288 235,56 руб.

МКД по ул. Советская, 5 - Мn (М1-М2) 77,449 х 872,030 руб. = 67 537,85 руб. (НДС 20% - 13 507,57 руб.) = 81 045,42 руб.

МКД по ул. Минская, 7 - Мn (М1-М2) 51,387 х 872,030 руб. = 44 811,01 руб. (НДС 20% - 8 962,20 руб.) = 53 773,21 руб.

МКД по ул. Строителей, 12/2 - Мn (М1-М2) 294,374 х 872,030 руб. = 256 702,96 руб. (НДС 20% - 51 340,59 руб.) = 308 043,55 руб.

МКД по ул. Строителей, 12/3 - Мn (М1-М2) 519,098 х 872,030 руб. = 452 669,03 руб. (НДС 20% - 90 533,81 руб.) = 543 202,84 руб.

Решением Совета депутатов т.о. Краснознаменск Московской области № 125/16 от 15.11.2019г. утвержден тариф на сетевую воду в размере 872,030 руб.

            Таким образом, в период с 26.11.2020г. по 24.12.2020г. общедомовые приборы учета тепловой энергии указанных многоквартирных домов зафиксировали разность массы теплоносителя Мn=М1-М2, что свидетельствует о наличии утечки, которая может происходить одновременно в нескольких местах внутридомовой инженерной системы жилого дома. Таким образом, превышение массы дельты теплоносителя, свидетельствует о наличии утечки (слив, несанкционированный водоразбор) во внутридомовой системе указанных домов.

             Многоквартирные дома по ул. Советская 2, 6, Минская 7, Строителей 12/2, 12/3 оборудованы системой дистанционного контроля (система диспетчеризации ЛЭРС УЧЕТ), которая предназначена для контроля всех параметров режима теплоснабжения, контроля возникновения порыва, утечек, несанкционированных сливов, предотвращение возникновение аварийных ситуаций и их своевременного устранения.

Следовательно, представленная ответчиком и зафиксированная с использованием телеметрических систем - систем дистанционного снятия показаний отчетная ведомость за потребленное тепло, позволяет определить объем и массу теплоносителя, прошедшего по каждому трубопроводу, а архивирование в энергонезависимой памяти почасовых, посуточных и помесячных значений объема массы теплоносителя, прошедшей по каждому трубопроводу, нарастающим итогом, позволяет объективно и достоверно зафиксировать утечку теплоносителя. 

Поскольку факт утечки теплоносителя зафиксирован приборами учета, установленными на объектах, находящихся в управлении ответчика, а также учитывая, что прибор учета определяет количество потребленной тепловой энергии на внутридомовых системах теплоснабжения, что управляющая организация отвечает за состояние внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, входящих в состав общего имущества многоквартирного жилого дома, на которых и произошли утечки теплоносителя (невозврат теплоносителя), то у ответчика возникла обязанность по компенсации утечек теплоносителя, имевших место в его сетях.

Несогласие ответчика с произведенным истцом расчетом стоимости расходов по утечке теплоносителя, методикой и порядком определения применительно к способам исчисления объема теплоносителя в результате утечки, не может служить основанием для освобождения ответственности ответчика от оплаты коммунального ресурса.

В соответствии с положениями пункта 54 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации по договору поставки тепловой энергии (мощности) и или) теп-лоносителя для компенсации потерь единая теплоснабжающая организация (поставщик) определяет объем потерь тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утверждаемы-ми федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения.

Объем потерь тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях определяется единой теплоснабжающей организацией за расчетный период на основании данных коммерческого учета тепловой энергии, собранных самостоятельно, а также предоставленных теплоснабжающими и теплосетевыми организациями, тепловые сети которых технологически присоединены к ее тепловым сетям, и зафиксированных в первичных учетных документах, составленных в соответствии с договорами оказания услуг по передаче тепловой энергии, или расчетным способом. На основании указанных данных единая теплоснабжающая организация представляет теплосетевой организации (управляющей организации) данные о величине потерь тепловой энергии и теплоносителя.

Потери тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях компенсируются теплосетевыми организациями (покупателями) путем производства на собственных источниках тепловой энергии или путем приобретения тепловой энергии и теплоносителя у единой теплоснабжающей организации по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении».

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», пунктами 25, 26, 27 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, пунктами 5, 125 Правил коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющая компания несет обязанность по оплате всего объема тепловой энергии, учтенного введенным в надлежащем порядке в эксплуатацию прибором учета, а также невозвращенного теплоносителя (утечек), имевших место внутри жилого дома, объем которых подтвержден документально.

Сверхнормативные утечки теплоносителя, произошедшие в границах эксплуатационной ответственности управляющей организации, которые не оспаривались ответчиком, подлежат оплате данной организацией, поскольку ответчик является исполнителем коммунальных услуг и в соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ обязан надлежащим образом содержать общее имущество в многоквартирном жилом доме.

В пункте 60 Методических указаний, утвержденных Приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 №20-э /2 (далее – Методические указания), предусмотрено, что расчет тарифов на тепловую энергию для потребителей основывается на полном возврате теплоносителей в тепловую сеть и (или) на источник тепла.

К утечке теплоносителя относятся технически неизбежные в процессе передачи и распределения тепловой энергии потери теплоносителя через неплотности в арматуре и трубопроводах тепловых сетей в регламентированных нормативными актами технической эксплуатации электрических станций и сетей пределах (пункт 1.2 приложения № 4 к Методическим указаниям).

Таким образом, стоимость невозвращенного теплоносителя и потраченной тепловой энергии подлежит к оплате управляющей компанией, как лица, обеспечивающего надлежащее состояние внутридомовых сетей многоквартирного жилого дома и получающего плату за их содержание и техническое обслуживание.

С учетом указанных обстоятельств, исковые требования истца о взыскании задолженности по договору теплоснабжения № 146-Т от 01.08.2016 за декабрь 2020 года в размере 1 274 300, 58 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

           Иные доводы ответчика, изложенные в отзыве, оцененные судом по правилам ст. ст. 64, 67, 68, 71 АПК РФ, отклоняются судом, поскольку противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, данные доводы сделаны при не правильном и не верном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения.

           При этом судом при рассмотрении настоящего спора, учитывается правоприменительная судебная практика рассмотрения дел между теми же лицами, (в частности, Постановление Арбитражного Московского округа от 21.05.2021 г. по делу №А41-5270/2020, Постановление Арбитражного суда Московского округа от 05.05.2020 по делу А41-16050/20, Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.04.2021 г. по делу №А41-27151/20), принимая во внимание, что вынесение решения по настоящему делу без учета сложившейся правоприменительной практики, привело бы к нарушению единообразного подхода в рассмотрении дел с участием данных лиц.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО "УК "ЧИСТОТА И ПОРЯДОК"  в пользу МУП ТХ "ТЕПЛОСЕРВИС"  сумму долга по договору теплоснабжения от 01.08.2016г. № 146-Т в размере  1 274 300, 58 руб.,  расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 743  руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.

Судья                                                               Н.А. Поморцева