Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Калининград                                                          Дело № А21-4468/2024

« 24 » мая  2024 года

 

Резолютивная часть решения оглашена « 21 » мая 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме « 24 » мая   2024 года

 

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Любимовой С.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Косковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива «Рыболовецкий колхоз» имени Матросова» 

к Администрации муниципального образования  «Полесский муниципальный округ»  

о признании права собственности 

 

при участии в заседании в судебном заседании: согласно протоколу

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Рыболовецкий колхоз» имени Матросова»  (ОГРН  

<

***>,  ИНН  

<

***>, адрес: 238634, 

<

...>)  (далее – Кооператив,  истец) обратился в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Полесский муниципальный округ» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>,  адрес: 238630, 

<

...>) (далее – Администрация, ответчик)  о признании права  собственности на нежилое здание – мастерские с кадастровым номером 39:10:080002:336, расположенное по адресу: 

<

...>.  

Представитель истца в заседании требования поддержал, не возражал против перехода в судебное заседание для рассмотрения дела по существу.

Через канцелярию суда от истца поступило ходатайство Администрации от 18.04.2024  о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации на всех стадиях судебного процесса. Кроме того, в  данном ходатайстве Администрация указала на отсутствие с её стороны возражений против  удовлетворения заявленных истцом требований.

Согласно части 1 статьи 123  АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе  завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Поскольку в ходе предварительного судебного заседания истец не возражал о переходе в основное судебное заседание, а от ответчика не поступило возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, протокольным определением суда от 21.05.2024 завершено предварительное судебное заседание и открыто основное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции. 

Оценив содержащиеся  в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как  установлено судом  и следует из вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Калининградской области по делам №  А21- 5185/2013, рыболовецкий колхоз «имени Матросова» был образован гражданами в 1947 году на основе добровольного членства для совместной деятельности по производству, переработке и сбыту рыбной и другой сельскохозяйственной продукции, а также осуществления иной не запрещенной законом деятельности путем объединения имущественных паевых взносов в виде денежных средств, земельных участков, земельных и имущественных долей, а также другого имущества и передачи их в паевой фонд колхоза.

21.11.1991 администрацией Полесского района Калининградской области зарегистрирован Рыболовецкий колхоз имени Матросова.   

На  основании  решения  внеочередного собрания членов колхоза  09.10.2007  Рыболовецкий колхоз имени Матросова был переименован в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Рыболовецкий колхоз «имени Матросова», а также  была  утверждена новая редакция устава,  в пункте 1.1 которого указано, что новая редакция устава Кооператива принята с целью приведения его положений в соответствие с Федеральным законом от 08.12.1995 «О сельскохозяйственной кооперации» с изменениями, внесенными федеральными законами, а также Гражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными нормативными актами Калининградской области.

На основании данных бухгалтерского учета на балансе истца с 1967 года  находится   нежилое здание  – мастерские с кадастровым номером 39:10:080002:336, расположенное по адресу: 

<

...>.  

Указанный объект недвижимости  до настоящего времени не зарегистрирован за истцом  в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кооператив, ссылаясь на открытость добросовестность и непрерывность  использования спорного объекта длительное время, обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22), лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (статья 12 ГК РФ). Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В пункте 5 статьи 58 ГК РФ определено, что при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшем юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В пункте 11 постановления № 10/22 разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2, 3 пункта 2, пункт 4 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В статье 14 Закона РСФРС от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» было установлено, что хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом. 

Из материалов дела следует, что спорный объект недвижимости находится на балансе кооператива с 1968 года, прошел кадастровый учет в установленном порядке, что подтверждается представленным в материалы дела техническим паспортом, инвентарной карточкой учета объекта основных средств.

Сведения о государственной регистрации прав на спорные объекты в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, в реестрах муниципальной, федеральной собственности  и собственности Калининградской области сооружение также не значится.

Принимая во внимание, что спорный объект недвижимости  был передано истцу в результате реорганизации, факт передачи подтверждается материалами дела,  суд, руководствуясь положениями статей 58, 218 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для признания за кооперативом права собственности на спорное нежилое здание.

Учитывая предмет спора и отсутствие у Кооператива  иной возможности защиты права, в  соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р   Е   Ш   И   Л:

Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Рыболовецкий колхоз имени Матросова» право собственности на нежилое здание – мастерские с кадастровым номером 39:10:080002:336, расположенное по адресу: 

<

...>.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                 С.Ю. Любимова