ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А40-103654/2022-52-753

11 октября 2022 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 11 октября 2022 года.

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Галиевой Р.Е., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «РЕСТАВСТРОЙ» (115304, 

<

...> ДОМ 22К1СТР5, Э 4 ПО VIII КО 13 ОФ 52, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.05.2015, ИНН: 

<

***>)

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «ПРИОРИТЕТ-ГРУПП» (109202, 

<

...>, ЭТ/КОМН/ОФ 2/19/41, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.10.2020, ИНН: 

<

***>)

о взыскании суммы неотработанного аванса в размере 1 500 000 руб. по договору от 06.11.2021 № ДСП 06112020, неустойки в общем размере 2 886 290,09 руб., расходов на устранение недостатков в размере 3 085 266,06 руб.

при участии:

от истца – ФИО2 (паспорт, диплом, дов. № 10-06/2021 г. от 15.06.2022 г.),

от ответчика – представитель не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «РЕСТАВСТРОЙ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ПРИОРИТЕТ-ГРУПП» (далее – ответчик) о взыскании суммы неотработанного аванса в размере 1 500 000 руб. по договору от 06.11.2021 № ДСП 06112020, неустойки в общем размере 2 886 290,09 руб., расходов на устранение недостатков в размере 3 085 266,06 руб.

Истец заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Вместе с тем, за период рассмотрения дела мотивированный отзыв на исковое заявление в дело не представил. Также Общество не доказало наличие объективных препятствий заявить возражения против иска при рассмотрении спора по существу. 

Доводов о невозможности использовать процессуальные права, предоставленные сторонам нормами статей 8, 9, 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик не привел.

Непредставление мотивированного отзыва на иск и доказательств, опровергающих исковые требования, является процессуальным риском самого ответчика (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из материалов дела, 06.11.2020 между истцом (подрядчик) и ответчиком (субподрядчик) был заключен Договор субподряда № ДСП 06112020 (далее – договор), согласно которому подрядчик поручает, а субподрядчик принимает на себя обязанность выполнить работы по отделке входной группы, расположенной на первом этаже корпуса «С», лифтовых холлов типовых этажей корпуса «С», а также перегородок, расположенных в корпусе «С» здания по адресу: г. Москва, САО, ул. Викторенко, вл. 11, проектируемых на земельном участке с кадастровым номером: 77:09:0005004:113. Корпус С» и передать результаты работ подрядчику.

В соответствии с п. 2.1.1 договора (в редакции Дополнительного соглашения от 14.12.2020 № 1), дата начала работ на объекте – 06.11.2020; дата окончания работ – не позднее 28.02.2021 включительно (п. 2.1.2 договора в редакции Дополнительного соглашения от 14.12.2020 № 1).

Общая стоимость работ, указанных в п. 1.1 договора, определяется на основании Локального сметного расчета № 1 и составляет 15 032 760,89 руб. (п. 4.1 договора в редакции Дополнительного соглашения от 14.12.2020 № 1).

Согласно условиям Договора, Истцом на расчетный счет Ответчика была произведена предварительная оплата (авансовые платежи) по Договору в размере 2 586 223,81 руб., что подтверждается платежными поручениями №1179 от 16.11.2020, №1419 от 04.12.2020, № 565 от 17.02.2021.

Ответчик частично выполнил работы по Договору на сумму 11 764 928,12 руб., что подтверждается Актом приемки выполненных работ (форма КС-2) № 1 от 25.12.2020, Справкой о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) № 1 от 25.12.2020, Актом приемки выполненных работ (форма КС-2) № 2 от 25.01.2021, Справкой о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) №2 от 25.01.2021, Актом приемки выполненных работ (форма КС-2) № 3 от 17.02.2021, Справкой о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) № 3 от 17.02.2021, Актом приемки выполненных работ (форма КС-2) № 4 от 15.03.2020, Справкой о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) № 4 от 15.03.2021.

Указанные выше частично выполненные Работы Ответчиком на сумму 11 764 928,12 руб. были приняты Истцом и оплачены в полном объеме в соответствии с условиями Договора, с учетом ранее оплаченных авансовых платежей, что подтверждается платежными поручениями №1811 от 28.12.2020, №284 от 29.01.2021, №854 от 10.03.2021, №1605 от 26.04.2021.

В соответствии с п. 4.6, 5.6 Договора, в качестве обеспечения исполнения Ответчиком своих обязательств по Договору в отношении Объекта и обеспечения устранения Ответчиком недоделок и брака, выявленных при приемке работ по Договору, в счет резерва для покрытия возможных затрат по устранению дефектов/убытков, которые могут возникнуть в ходе выполнения Ответчиком работ по Договору, Исполнитель осуществляет удержание денежных средств (Гарантийное удержание) в размере 5 (Пяти) процентов от стоимости выполненных за работ от суммы, указанной в справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3). Удержанная Истцом денежная сумма будет являться резервной. 

При оплате выполненных работ Ответчиком, подтвержденных Актом приемки выполненных работ (форма КС-2) № 1 от 25.12.2020 на сумму 3 438 118,85 руб., Справкой о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) № 1 от 25.12.2020 на сумму 3 438 118,85 руб., Истцом в соответствии с условиями Договора было произведено гарантийное удержание в размере 5% от стоимости выполненных за работ от суммы, указанной в справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), что составило 171 905,94 руб.

Как пояснял представитель истца, в последующем при оплате работ, выполненных Ответчиком, Истец не производил гарантийное удержание в размере 5% от стоимости выполненных за работы от суммы, указанной в справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), что подтверждается Актом сверки взаимных расчетов. 02.07.2021 Ответчик без объяснения причин, приостановил выполнение Работ по Договору, покинул Объект. Ответчик не уведомлял Истца о каких-либо препятствиях для выполнения работ по Договору, о готовности (освидетельствования) принятия выполненных Работ в полном объеме по Договору, в том числе о готовности приемки скрытых работ по Договору.

Согласно п. 10.9 Договора, любые уведомления, требования и иные сообщения Сторон по Договору направляются по электронной почте, указанной в Договоре.

Из содержания искового заявления усматривается, что Истец путем направления соответствующих писем на электронную почту Ответчика, указанную в Договоре, уведомлял Ответчика о наличии замечаний к качеству выполняемых им работ по Договору, о необходимости устранения недостатков (замечаний), а также о том, что в случае игнорирования Ответчиком обязательств по Договору, Истец руководствуясь п.5.5. Договора, будет в праве устранить недоделки (недостатки) работ по Договору за Ответчиком собственными силами либо с привлечением третьих лиц, при этом Ответчику будет обязан возместить Истцу затраты на устранение недостатков и так далее, что подтверждается предписанием об устранении замечаний при строительстве №02/07-1-2021 от 02.07.2021, письмом исх. №0185/21 от 06.08.2021, письмом исх. № 0216-4/21 от 22.09.2021.

Истец 19.10.2021 на электронную почту Ответчика, указанную в Договоре, направил письмо-уведомление о необходимости обеспечить явку представителя Истца с надлежаще оформленными полномочиями на Объект в 10 час. 00 мин. 20.10.2021 для участия в составлении дефектной ведомости по недостаткам работ, выполненных Ответчиком, а также утверждения мероприятий по устранению выявленных недостатков (исх. № 0240/21 от 18.10.2021). Ответчик проигнорировал указанное уведомление, 20.10.2021 не явился на Объект, представителя не направил.

В связи с игнорирование и неявкой Ответчика на объект, 20.10.2021 Истец был вынужден в одностороннем порядке осуществить освидетельствование, приемку фактически выполненных работ Ответчиком, в том числе с указанием недостатков (дефектов) выполненных работ, что подтверждается Актом комиссионного обследования №1-20/20/21 от 20.10.2021, Актом комиссионного обследования №2-20/10/21 от 20.10.2021 с приложением дефектной ведомости.

Согласно дефектной смете от 20.10.2021 стоимость затрат на устранение дефектов (недостатков), недоделок работ, выполняемых Ответчиком по Договору, составляет 3 257 172 руб.

Таким образом, как указывает истец, Работы по Договору Ответчиком не выполнены в полном объеме надлежащего качества, не сданы в соответствии с условиями Договора, срок выполнения работ нарушен, замечания (недостатки) Работ также не устранены.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчик определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ, и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно п. 3 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные в п. 2 ст. Гражданского кодекса Российской Федерации последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.8.2 Договора, в случае нарушения Субподрядчиком сроков выполнения работ, указанных в разделе 2 Договора, Подрядчик вправе взыскать с Субподрядчика, а Субподрядчик обязан уплатить штрафную неустойку в размере 0,1% от общей стоимости выполненных работ за отчетный период, настоящего Договора, за каждый день просрочки, но не более 5 % от суммы договора.

Согласно п. 8.3. Договора, за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязанностей по устранению дефекты (недостатки) и (или) недоделок работ по Договору, Подрядчик вправе взыскать с Субподрядчика, а Субподрядчик обязан уплатить штрафную неустойку в размере 0,1% от общей стоимости работ, указанной в п. 4.1 Договора, за каждый день просрочки.

В связи с тем, что Ответчиком не были выполнены работы в полном объеме, надлежащего качества и в срок, а также ввиду того, что в срок, указанный Истцом, Ответчиком не были устранены дефекты (недостатки) выполненных Работ по Договору, 29.10.2021 Истец направил в адрес Ответчика заказным письмом досудебную претензию о возврате неотработанного авансового платежа по Договору в размере 1 500 000 руб.; неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 751 638,04 руб.; неустойку за нарушение сроков устранения недостатков (дефектов), недоделок Работ в размере 1 683 669,22 руб.; компенсации стоимости затрат на устранение дефектов (недостатков) и (или) недоделок работ по Договору в размере 3 085 266,06 руб.

Претензия была оставлена без удовлетворения со стороны ответчика.

В соответствии с пунктом 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно п. 2 ст. 405 Гражданского кодекса Российской Федерации, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Руководствуясь ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, 25.11.2021 Истец направил в адрес Ответчика заказным письмом уведомление об отказе от исполнения Договора в одностороннем внесудебном порядке, с предложением вернуть неотработанный аванс в размере 1 500 000 руб.; а также требованием уплатить неустойку за нарушение сроков выполнения Работ в размере 751 638,04 руб.; неустойку за нарушение сроков устранения недостатков (дефектов), недоделок Работ в размере 1 683 669,22 руб., а также компенсации Истцу стоимость затрат на устранение дефектов (недостатков) и (или) недоделок Работ в размере 3 085 266,06 руб.

Согласно п.7.3 Договора, договор считается прекращенным по истечение 5 календарных дней с момента направления Истцом соответствующего уведомления в адрес Ответчика, следовательно, Договор расторгнут с 02.12.2021.

С учетом нарушения Ответчиком срока выполнения Работ по Договору и руководствуясь ст. 309, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 8.2. Договора, размер неустойки по Договору за нарушение Ответчиком срока выполнения Работ за период с 01.03.2021 по 25.11.2021 составляет 751 638,04 руб.

В связи с тем, что Ответчиком в срок, указанный Истцом не были устранены дефекты (недостатки) выполненных Работ по Договору, и руководствуясь п. 8.3. Договора, размер неустойки за нарушение Ответчиком срока устранения недостатков Работ за период с 07.07.2021 по 25.11.2021 составляет 2 134 652,05 руб.

В соответствии с п.1. ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 5.5. Договора, в случае если Ответчик в течение указанного в уведомлении срока не устранит дефекты (недостатки) и (или) недоделки, Истец вправе устранить их своими силами или силами привлеченных третьих лиц, при этом Ответчик возмещает Истцу затраты на устранение дефектов (недостатков) и (или) недоделок в течение 5 банковских дней с момента направления Истцом Ответчику соответствующего требования. Возмещение указанных расходов может осуществляться путем удержания из суммы денежных средств, подлежащих перечислению Ответчику.

В целях устранения недостатков устранение дефектов (недостатков) и (или) недоделок Работ, выполненных Ответчиком, Истец заключил договор субподряда №ДСП 06122021 от 06.12.2021 с третьим лицом для устранения недостатков Работ, выполненных Ответчиком.

Истец понес расходы на устранение (недостатков) и (или) недоделок Работ, выполненных Ответчиком, в размере 3 257 172 руб., что подтверждается платежным поручением № 549 от 08.04.2022 об оплате работ третьему лицу по договору №ДСП 06122021 от 06.12.2021.

В соответствии со ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

За период рассмотрения дела ответчиком в материалы дела письменный мотивированный отзыв на исковое заявление не представлен.

Согласно части 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, истец в соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставил все доказательства в подтверждение своего требования, которыми он располагал, тогда как ответчик, который должен добросовестно пользоваться своими процессуальными правами, своевременно не предоставил доказательств, опровергающих доводы истца, несмотря на то, что у него было достаточно времени и он обладал полной информацией об аргументах истца и представленных им доказательствах.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик самостоятельно несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующего процессуального действия.

Так, в действиях ответчика усматривается односторонний отказ от исполнения обязательств, что в соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается, следовательно, требования истца о взыскании неотработанного аванса в размере 1 500 000 руб., неустойки за нарушение сроков выполнения работ в размере 751 638,04 руб., расходов  на устранение недостатков работ в размере 3 085 266,06 руб., неустойки в размере 2 134 652,05 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца правомерными и подлежащими  удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 4, 8, 9, 65, 75, 110, 167, 170, 171, 180, 181, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПРИОРИТЕТ-ГРУПП» (ИНН: 9721106641) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РЕСТАВСТРОЙ» (ИНН: 7733236000)  неотработанный аванс в размере 1 500 000 руб., неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 751 638,04 руб., расходы  на устранение недостатков работ в размере 3 085 266,06 руб., неустойку в размере 2 134 652,05 руб., госпошлину в размере 60 358 руб.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца с момента его принятия.

Судья

Р.Е. Галиева