АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-26091/2022

г. Тюмень

31 января 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 31 января 2023 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Бадрызловой М.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Департамента лесного комплекса Тюменской области  

к ООО «МИРГРАД»

об обязании возвратить в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда возвратить по договору аренды лесного участка от 24.11.2016 № 116-43-16 по акту приема передачи: Лесной участок, площадью 60,8 Га, местоположение: Тюменская область, Тобольский район, Тобольское лесничество, Тобольское участковое лесничество, квартал 27, (выд.44 (1-12, 14, 31-32)), кадастровый номер 72:16:0000000:472/213 в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства,

при участии представителей: 

истца: ФИО2 по доверенности, личность установлена по паспорту,

ответчика: не явились, извещены,

установил:

Заявлен иск Департаментом лесного комплекса Тюменской области к ООО «МИРГРАД» об обязании возвратить в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда возвратить по договору аренды лесного участка от 24.11.2016 № 116-43-16 по акту приема передачи: Лесной участок, площадью 60,8 Га, местоположение: Тюменская область, Тобольский район, Тобольское лесничество, Тобольское участковое лесничество, квартал 27, (выд.44 (1-12, 14, 31-32), кадастровый номер 72:16:0000000:472/213 в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Исковые требования мотивированы тем, что в связи с окончанием действия договора аренды у ответчика возникла обязанность возвратить лесной участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства. 

Представитель истца в предварительном судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в предварительное судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими           не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание        в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с АПК РФ требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Принимая во внимание изложенную правовую норму, при отсутствии письменных возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что 24.11.2016 Департамент лесного комплекса Тюменской области (арендолатель) и ООО «МИРГРАД» (арендатор) подписали договор аренды лесного участка № 116-43-16 (далее - договор).

Согласно пункту 1 договора арендодатель, на основании приказа Департамента лесного комплекса Тюменской области от 23.11.2016 № 051366 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего Договора (далее - лесной участок).

Из пункта 2 договора следует, что лесной участок имеет следующие характеристики: площадь 60,8 га, местоположение: Тюменская область, Тобольский район, Тобольское лесничество, Тобольское участковое лесничество, квартал 27 (выд. 44(1-12,14,31-32)), кадастровый номер 72:16:0000000:472/213, номер учетной записи в государственном лесном реестре 0440-2016-09-16.

В соответствии с пунктом 4 договора Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых.

Стороны согласовали в пункте ф) пункта 11 договора, что в день окончания срока действия настоящего договора арендатор обязан передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного; участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего договора.

Пунктом 22 договора предусмотрено, что срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 4 года 7 месяцев.

 Согласно акту приема-передачи от 26.01.2010 арендодатель выполнил свои обязательства в полном объеме и передал лесной участок арендатору.

В связи с истечением срока действия договора   арендодатель направил арендатору   уведомление   о   прекращении (расторжении) договора.

Полагая, что договор расторгнут, при этом лесной участок не возвращен арендодателю, арендодатель предъявил арендатору претензию от 11.10.2022 № 9451-22 с предложением возвратить лесной участок.

Поскольку претензия оставлена арендатором без удовлетворения, арендодатель обратился с настоящим иском в суд.

Из материалов дела следует, что истец исполнил свои обязательства по договору, передав лесной участок во владение и пользование ответчика. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно имеющемуся в материлах дела уведомлению почтового отправления 80096160808293,  сведениям официального сайта Почта России  в отношении почтового отправления 80096160808293, ответчик 05.06.2021 получил уведомление истца о прекращении (расторжении) договора от 26.05.2021 № 3793-21.

Ответчик не оспорил факт расторжения договора. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом. 

Как установлено статьей 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Обязанность арендатора передать арендодателю лесной участок при прекращении договора аренды предусмотрена подпунктом ф) пункта 11 договора: в день окончания срока действия настоящего договора арендатор обязан передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного; участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего договора.

Обязанность ответчиком не исполнена. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ, подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17, подпунктов 1 и 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение иска подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО «МирГрад» в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда возвратить Департаменту лесного комплекса Тюменской области по договору аренды лесного участка от 24.11.2016 № 116-43-16 по акту приема передачи: лесной участок, площадью 60,8 Га, местоположение: Тюменская область, Тобольский район, Тобольское лесничество, Тобольское участковое лесничество, квартал 27, (выд.44 (1-12, 14, 31-32)), кадастровый номер 72:16:0000000:472/213 в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Взыскать с ООО «МирГрад» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

 Судья

Бадрызлова М.М.