АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело № А84-6528/2023

29 ноября 2023 года

город Севастополь

Резолютивная часть решения оглашена 23.11.2023.

Решение в полном объёме составлено 29.11.2023.

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Погребняка А.С., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев дело

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СевРЭП» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Севастополь) 

к Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному строительству города Севастополя» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Севастополь)

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента городского хозяйства города Севастополя (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г.Севастополь)

о взыскании задолженности 

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился;

от ответчика: не явился;

от третьего лица: не явился; 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СевРЭП» обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском к Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному строительству города Севастополя» о взыскании задолженности в сумме 152 100 рублей в качестве возмещения за работы по замене лифтового оборудования в многоквартирном доме, находящимся в управлении истца. 

Определением от 14.06.2023 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощённого судопроизводства.

Определением от 14.07.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик представил отзыв, возражал против заявленных требований, ссылался на несоблюдения истцом порядка возмещения произведенных истцом затрат, установленного Жилищным кодексом РФ и Законом города Севастополя от 18.02.2015 № 118-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя».

Судом установлены следующие фактические обстоятельства по делу.

С 09 октября 2015 года ООО «УК СевРЭП» на основании протокола общего собрания собственников осуществляет управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного жилого дома по ул. Пожарова, 20 корпус 3 в городе Севастополе (далее - МКД).

Указанный МКД является одно-подъездным десятиэтажным домом с 90 квартирами и 11 нежилыми помещениями, оборудованным грузопассажирским лифтом (заводской номер 232919/10).

Как указал истец, на основании информации подрядной организации – ООО «Севлифтсервис», осуществляющей по указанию управляющей компании обслуживание лифтового оборудования названного многоквартирного дома, 16.02.2023 года зафиксирован факт некорректной работы лифтового оборудования, а именно - выход из строя тягового каната, что является тяговым элементом лифта.

В результате поломки требовалась замена всех тяговых канатов лифта вышеуказанного МКД, что зафиксировано Актом № 32/2 от 16.02.2023 выявленных дефектов, а также актом обследования от 16.02.2023.

16.02.2023 года в связи с невозможностью эксплуатировать лифт с неисправным оборудованием, поскольку это может повлечь причинение вреда жизни и здоровью граждан лифт в доме по улице Пожарова, 20 корпус 3 в городе Севастополе был остановлен.

Поскольку замена тягового каната относится к работам капитального характера, в адрес Фонда содействия капитальному ремонта города Севастополя 17.02.2023 года было направлено письмо о необходимости проведения работ капитального характера по замене тяговых канатов лифта.

В ответ на обращение ответчик письмом от 09.03.2023 года № 544/03-03-07-03/02/23 сообщил, что работы по ремонту лифтов и лифтового оборудования включены в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД на 2044-2046 года, а также что для переноса срока капитального ремонта лифтового оборудования необходимо решение общего собрания собственников МКД (с условием одобрения 2/3 от общего числа голосов собственников жилых/нежилых помещений).

Для принятия решения истцу рекомендовано руководствоваться постановлением Правительства Севастополя от 25.01.2018 года № 22-ПП «Об утверждения порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера».

Кроме этого, ответчик указал на то, что замена только тяговых канатов лифта является модернизацией лифта, независимо от терминологии, внесенной в проектную документацию, лифт считается модернизированным, если после ремонта остался хотя-бы один старый элемент.

17.02.2023 года управляющая компания ООО «УК «СевРЭП» уведомила всех собственников о том, что для восстановления работоспособности лифта необходимо проведение общего собрания собственников.

Фактически общее собрание собственников многоквартирного дома по ул. Пожарова, 20 корпус 3 в городе Севастополе, проведенное в период с 27.02.2023 по 07.03.2023 по указанному вопросу не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Как указал истец, в адрес управляющей компании начали поступать жалобы собственников квартир по факту отключения лифта.

Учитывая то обстоятельство, что многоквартирный дом по ул. Пожарова, 20 корпус 3 является десятиэтажным домом, ежедневный подъем для определенной категорий граждан (пенсионеры, малолетние дети, родители с колясками), проживающих на верхних этажах данного дома, является затруднительным, истцом было принято решение о проведении работ по восстановлению работоспособности лифтового оборудования, путем замены тяговых канатов.

Письмом от 24.04.2023 года исх. № 999/03-03-07-03/02/23 НО «ФСКР г. Севастополя» сообщил, что по состоянию на 01.04.2023 года фонд капитального ремонта дома № 20/3 по ул. Пожарова составляет 3 359 706.94 рублей, расходование средств на капитальный ремонт дома не осуществлялось.

25.04.2023 года ООО «УК «СевРЭП» обратилось в адрес Департамента городского хозяйства города Севастополя с заявлением о принятии решения по проведению капитального ремонта общего имущества МКД.

В своем ответе от 15.05.2023 года исх. № 655/01-03-04-03/02/23 Департамент сослался на те же основания отказа, что и ответчик.

Как указал истец, в рамках заключенного с ООО «Севлифтсервис» договора № 1/01-2023 от 01.01.2023 на комплексное техническое и аварийное обслуживание лифтов, ООО «Севлифтсервис» произвело поставку и доставку каната стального 8,0 мм по адресу: 

<

...>, а также произвело работы по замене тяговых канатов лифта в доме по указанному адресу.

Факты поставки, доставки материала, а также осуществления работ на сумму 152 100 рублей подтверждается счетом на отплату от 17.03.2023, актом выполненных работ № 198/2 от 10.03.2023.

Оплата за выполненные работы подтверждается представленными истцом платежными поручениями № 66 от 17.02.2023 на сумму 52 000 рублей, а также № 67 от 17.02.2023 на сумму 82 100 рублей.

Исследовав фактические обстоятельства, выслушав пояснения представителей сторон, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В силу пункта 2 статьи 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в том числе собственников помещений) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Согласно Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя (утв. постановлением Правительства Севастополя от 23.07.2015 № 672-ПП, плановый период капитального ремонта, замены, модернизации лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений лифтового оборудования многоквартирного дома №20/3 по ул. Пожарова в г. Севастополе установлен с 2044 по 2046 год.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, исполнение которого должно осуществляться управляющей организацией вне зависимости от сроков проведения капитального ремонта и включения работ и услуг в договор управления управляющими организациями.

Согласно п. 22 Минимального перечня обеспечение технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов) включены в работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифта (лифтов) в многоквартирном доме.

Обязанность управляющих организаций надлежаще обслуживать и ремонтировать лифты закреплена пунктом 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

В силу пункта 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), управляющая организация отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, установление региональной программой капитального ремонта сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в будущие периоды времени корреспондируется с обязанностью управляющей организации обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов, в том числе путем проведения, текущего и неотложного капитального ремонта.

При выполнении отдельных работ по капитальному ремонту до наступления установленного Региональной программой срока, средства в размере, равном стоимости этих работ, засчитываются в счет оплаты взносов на капитальный ремонт собственниками помещений на будущий период.

В соответствии с пунктом 5 статьи 181 ЖК РФ, в случае, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный в соответствии с ч. 4 ст. 190 ЖК РФ, засчитываются в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Согласно статье 15 Закона города Севастополя от 18.02.2015 №118-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя», в случае, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не более размера установленной предельной стоимости работ, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в данном многоквартирном доме при условии формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Для зачета средств, собственники помещений в многоквартирном доме представляют региональному оператору следующие документы: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о выполнении работ по капитальному ремонту с указанием перечня работ, их стоимости, порядка и источников их финансирования; договор о проведении работ по капитальному ремонту; акт приемки выполненных работ по указанному договору; документы, подтверждающие оплату выполненных работ.

Региональный оператор в месячный срок со дня поступления вышеперечисленных документов, проверяет достоверность сведений, содержащихся в представленных документах, соблюдение требований, предусмотренных законом, и принимает решение о зачете средств, израсходованных на капитальный ремонт, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в данном многоквартирном доме или об отказе в таком зачете, а также направляет собственникам помещений в многоквартирном доме уведомление о принятом решении.

Как указал ответчик, ООО «УК «СевРЭП» не обращалось к нему с требованиями о компенсации расходов, понесенных в связи с ремонтом лифтового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Собственники помещений МКД и/или истец также не обращались к Фонду с заявлением о зачете средств в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 181 ЖК РФ, ответчику не представлены документы, предусмотренные частью 2 ст. 15 Закона города Севастополя от 18.02.2015 №118-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя».

Вместе с тем, суд отмечает следующее.

Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

Исходя из пунктов 10, 11 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, постоянную готовность инженерных коммуникаций.

В подпункте «з» пункта 11 Правил № 491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя текущий и капитальный ремонт.

Кроме того, согласно статьям 3. 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384- ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», работа лифтов как элементов системы инженерно-технического обеспечения должна быть безопасной и требует постоянного технического обслуживания, осмотров и проверок.

Правилами № 491 и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), определен перечень работ, относящихся к текущему и капитальному ремонту жилого фонда.

В силу пункта 5.10.2 Правил № 170 эксплуатирующая организация (владелец лифта - собственник здания, в котором находятся лифты, предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания) обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта.

Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Правила № 290), устанавливают порядок оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; предложений о проведении капитального ремонта и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации (подпункт «г» пункта 6 Правил № 290).

Согласно приложению № I к Положению о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов, утвержденного приказом Госстроя России от 30.06.1999 № 158, текущий ремонт лифта представляет собой ремонт с целью восстановления его исправности (работоспособности), а также поддержания эксплуатационных показателей; капитальный ремонт лифта - ремонт, выполняемый для восстановления исправности, полного или близкого к полному восстановлению ресурса лифта с заменой или восстановлением любых его частей, включая базовые.

На основании пункта 7.6 ГОСТ Р 55964-2014 «Лифты Общие требования при эксплуатации», устранение указанных неисправностей отнесено к работам капитального характера, то есть к работам, не входящим в объем обязанностей, возложенных на управляющую организацию в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Перечень видов работ отнесенных к капитальному ремонту лифтов, определен п. 7.7.2 «ГОСТ Р 55964-2022. Национальный стандарт Российской Федерации. Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации», утвержденного приказом Росстандарта от 10.10.2022 № 1114-ст, согласно которому замена тягового каната отнесена к работам капитального ремонта.

Несмотря на то, что указанные выше работы являются работами капитального характера и, исходя из необходимости восстановления данного лифтового оборудования, управляющая компания осуществила замену указанного лифтового оборудования (тяговых канатов лифта).

Работы по ремонту лифтового оборудования многоквартирною дома по улице Пожарова, 20 корпус 3 в городе Севастополе включены в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД на 2044 - 2046 г.г.

Денежные средства, поступающие от уплаты взносов на капитальный ремонт, формируются на общем счете регионального оператора, и в соответствии с Программой именно ответчик осуществляет работы капитального характера. При этом в соответствии с нормами действующего законодательства обязанность по проведению работ капитального характера возникает у ответчика именно с момента включения конкретного многоквартирного дома в Программу.

Многоквартирные дома, в которых расположена значительная часть составляющих жилищный фонд жилых помещений, подвержены естественному износу, а потому надлежащее содержание таких домов предполагает в числе прочего непрерывный мониторинг их технического состояния, а также своевременное проведение необходимых работ по устранению неисправностей их конструктивных элементов.

В связи с этим Жилищный кодекс Российской Федерации в порядке конкретизации статьи 40 (часть 2) Конституции Российской Федерации возлагает на органы государственной власти обязанности по обеспечению контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, по организации своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования, а также по осуществлению государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля (пункты 6, 6.1 и 8 статьи 2).

Таким образом, действующее правовое регулирование отношений в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах имеет целью их поддержание в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, и тем самым - предотвращение причинения вреда как жизни, здоровью и имуществу собственников помещений и других граждан, проживающих в этих домах, так и жизни, здоровью и имуществу иных лиц (вследствие возможного разрушения или повреждения многоквартирных домов, их отдельных конструктивных элементов либо наступления иных обстоятельств, препятствующих их безопасной эксплуатации), то есть направлено на защиту конституционно значимых ценностей, что соответствует закрепленному в статье 7 (часть 1) Конституции Российской Федерации предназначению социального государства и согласуется с предписаниями ее статей 17 (часть 3) и 40 (часть 2).

В настоящем случае истец не отрицает обязанность соблюдения порядка, установленного постановлением Правительства Севастополя от 25.01.2018 года № 22-ПП «Об утверждения порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера» и необходимости наличия для переноса срока капитального ремонта лифтового оборудования решения общего собрания собственников МКД (с условием одобрения 2/3 от общего числа голосов собственников жилых/нежилых помещений).

17.02.2023 года ООО «УК «СевРЭП» уведомило собственников о том, что для восстановления работоспособности лифта необходимо проведение общего собрания собственников.

Фактически общее собрание собственников многоквартирного дома по ул. Пожарова, 20 корпус 3 в городе Севастополе, проведенное в период с 27.02.2023 по 07.03.2023 по указанному вопросу не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Суд исходит из того, что взносы на капитальный ремонт, будучи обязательной платой за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предназначены для оплаты расходов на выполнение конкретных работ и оказание услуг по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества (включая отдельные элементы строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома), в том числе по их восстановлению или замене в целях улучшения их эксплуатационных характеристик, и тем самым - для поддержания многоквартирного дома в состоянии, обеспечивающим его безопасность и надежность, что отвечает, прежде всего, интересам собственников помещений в таком доме.

Указанные денежные средства предназначены для проведения капитального ремонта и могут перечисляться лишь для оплаты услуг, предусмотренных частью 1 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Денежные средства, поступающие в Фонд, являются накопительными, вносятся с целью оказания такой услуги в будущем и носят целевое назначение, учитывая, что в соответствии с нормами действующего законодательства такие денежные средства не поступают в собственность Фонд, а являются собственностью плательщиков, и могут быть потрачены исключительно на ремонтные работы капитального характера на основании соответствующего решения собственников.

Факт накопления денежных средств подтверждается письмом НО «ФСКР г. Севастополя» от 24.04.2023, согласно которому по состоянию на 01.04.2023 года фонд капитального ремонта дома № 20/3 по ул. Пожарова составляет 3 359 706.94 рублей, расходование средств на капитальный ремонт дома не осуществлялось.

Жилищный кодекс Российской Федерации в статье 167 закрепляет фундаментальный принцип в сфере капитального ремонта многоквартирных домов – это обеспечение своевременности его проведения.

Работы по замене лифтового оборудования, имеющие капитальный характер и подлежащие оплате за счет средств собственником помещений, фактически оплачены из собственных средств управляющей компании, при том, что самой управляющей компанией совершены действия, направленные на оплату необходимого ремонта за счета сформированных средств на капитальный ремонт.

При этом, Фонд, как региональный оператор, не приобрел право собственности на денежные средства, перечисленные собственниками по статье «капитальный ремонт», соответственно, у него отсутствуют основания для удержания спорных денежных средств в связи с необходимостью проведения капитального ремонта лифтового оборудования ранее срока установленного Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Севастополя.

Принимая во внимание доводы истца о том, что многоквартирный дом по ул. Пожарова, 20 корпус 3 является десятиэтажным домом, ежедневный подъем для широкого круга граждан (пенсионеров, малолетних детей, родителей с колясками), проживающих на верхних этажах данного дома, является затруднительным, суд считает обоснованными действия истца по проведению работ по восстановлению работоспособности лифтового оборудования.

Поскольку необходимость в проведении неотложных действий по капитальному ремонту подтверждается Актами № 32/2 от 16.02.2023 выявленных дефектов, а также Актом обследования от 16.02.2023, а фактическое проведение ремонта и несения соответствующих затрат подтверждается представленными суду счетом на отплату, актом выполненных работ и платежными поручениями, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом, доводы ответчика и Департамента городского хозяйства города Севастополя о том, что замена только тяговых канатов лифта является не капитальным ремонтом, а модернизацией лифта основаны на неверном толковании норм материального права, поскольку в соответствии с пунктом 3.1.5 ГОСТ 33605-2015 ремонт или замена одного или нескольких основных узлов и механизмов лифта относится к капитальному ремонту.

Согласно статье 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Поскольку исковые требования признаны судом обоснованными, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 5 563 рубля.    

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному строительству города Севастополя» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Севастополь) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СевРЭП» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Севастополь) 152 100 рублей, а также расходы на оплату госпошлины в размере 5 563 рубля.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд города Севастополя. 

Судья                                                                      А.С. Погребняк