Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-18979/2019

г. Хабаровск

28 ноября 2019 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи К.А. Архиповой, рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «МОЙ ДОМ НКЛ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682462, 

<

...>, офис. 3) 

о  взыскании основного долга за потребленную тепловую энергию в размере 120 532,16 руб.,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – истец, АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «МОЙ ДОМ НКЛ» (далее – ответчик, ООО «МОЙ ДОМ НКЛ») основного долга за потребленную в период с сентября 2016 по апрель 2018 тепловую энергию в размере 120 532,16 руб.

Определением от 30.09.2019 исковое заявление принято судом и на основании статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о принятии заявления, возбуждении производства по делу и о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

ООО «МОЙ ДОМ НКЛ» в установленный срок представлен отзыв о несогласии с исковыми требованиями, согласно которому заявило о превышении срока исковой давности по взысканию задолженности по адресам: 

<

...>, кроме того, указало, что собственником спорного незаселенного муниципального жилья является Николаевский муниципальный район Хабаровского края, в лице администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края, согласно поквартирным карточкам, помещениями, расположенными по адресу: 

<

...>, распоряжается либо собственник либо наниматель.

АО «ДГК» в установленный срок представлены возражения на отзыв ответчика.

Арбитражным судом Хабаровского края на основании статьи 229 АПК РФ принято решение путем подписания резолютивной части решения от 19.11.2019, которая была размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 20.11.2019.

Указанным решением исковые требования истца удовлетворены. С ООО «МОЙ ДОМ НКЛ» в пользу АО «ДГК» взыскан основной долг за потребленную тепловую энергию по договору от 08.02.2017 № 3/6/05314/413 за период сентябрь 2016 – апрель 2018 в размере 120 532,16 руб., а также судебные расходы, в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4 616 руб. АО «ДГК» из федерального бюджета возвращена излишне уплаченная государственная пошлина в размере 4 674 руб.

21.11.2019 ООО «МОЙ ДОМ НКЛ» обратилось в суд с заявлением об изготовлении мотивированного решения.

Ходатайство о составлении мотивированного решения подано в установленный срок.

При рассмотрении дела суд исходил из следующего.

Как следует из материалов дела, 08.02.2017 между АО «ДГК» (ресурсоснабжающая организация, РСО) и ООО «МОЙ ДОМ» (исполнитель коммунальных услуг, ИКУ) заключен договор теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 3/6/05314/413.

Согласно условиям договора, РСО подает через присоединенную сеть, а ИКУ принимает коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и (или) горячей воды в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению и потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении ИКУ и оплачивает коммунальные ресурсы в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом (пункты 1.1, 6.5 договора).

Данный договор содержит расчетный договорной объем потребления тепловой энергии и теплоносителя (Приложение № 1), перечень объектов теплоснабжения (Приложение № 2).

Согласно пункту 1.2 договора, АО «ДГК» осуществляет расчеты за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению на индивидуальное потребление с собственниками и пользователями помещений МКД.

В соответствии с пунктом 1.3 договора, ИКУ оплачивает коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества МКД, находящихся в управлении ИКУ, а также в иных случаях, предусмотренных разделом 5 настоящего договора.

Согласно пункту 8.1 договора, указанный договор вступает в силу с момента подписания и действует по 31.12.2017. Условия договора распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2017. Договор считается продленным ежегодно на тех же условиях, если за 1 месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении.

12.07.2018 произошла смена наименования юридического лица - ООО «МОЙ ДОМ» на ООО «МОЙ ДОМ НКЛ», о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за № 2182724371597.

В период сентябрь-декабрь 2016 заключенный между сторонами договор теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации отсутствовал, однако между сторонами сложились фактические договорные отношения, что ответчиком не оспаривалось.

Согласно информации, размещенной на портале ГИС ЖКХ, ООО «МОЙ ДОМ НКЛ» выдана лицензия № 027000026 от 06.04.2015 на управление домами на адресу: 

<

...>.

В соответствии с принятыми обязательствами, в период с сентября 2016 по апрель 2018 истцом оказаны услуги по предоставлению тепловой энергии и (или) горячей воды в МКД, находящиеся в управлении ответчика.  

В отношении жилых помещений, расположенных в 

<

...> за период с 01.10.2017 по 31.12.2017; ул. Орлова, д. 9, кв. 39 за период с 01.09.2016 по 31.08.2017; ул. Приамурская, д. 128, кв. 10 за период с 01.09.2016 по 30.04.2018; ул. Сибирская, д. 130, кв. 36 за период с 01.09.2016 по 31.10.2017; ул. Советская, д. 61, кв. 14 за период с 01.06.2017 по 30.09.2017; ул. Советская, д. 61, кв. 32 за период с 01.09.2016 по 30.04.2017; ул. Советская, д. 90, кв. 2 за период с 01.09.2016 по 31.10.2017 сложился долг в размере 120 532,16 руб., который оплачен не был.

05.08.2019 ответчик получил от истца претензию от 02.08.2019 № 39/12788-97 об уплате задолженности.

Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.  

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате стоимости поставленной тепловой энергии явилось основанием для обращения АО «ДГК» с настоящим исковым заявлением в суд.

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 № 14, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктами 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), статьями 539, 544, 548 ГК РФ правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами  теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов. 

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками способа управления товарищества собственников жилья, управление управляющей организацией, последние несут ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должны заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. 

ООО «МОЙ ДОМ НКЛ», как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которых обязывает их заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а, б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354). 

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Товарищество собственников жилья, управляющая организация, получая плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми заключены договоры ресурсоснабжения.

Из вышеуказанных правовых норм следует, что при выборе собственниками многоквартирного дома способа управления в виде товарищества собственников жилья, управления управляющей организацией в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в жилой дом участвует это товарищество, управляющая организация как исполнители коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является именно товарищество, управляющая организация.

В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю (товариществу собственников жилья, управляющей организации). 

Таким образом, с момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом товарищества собственников жилья, управляющей организации потребители (собственники) не могут самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями. Товарищество собственников жилья, управляющая организация обязаны заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций), что следует вышеуказанным нормам и правовой позиции, изложенной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918 и от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

Исходя из положений пункта 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (товариществу собственников жилья, управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств товарищества, управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а товарищество собственников жилья и управляющая организация не освобождаются от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам. 

Прямые отношения между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями возможны только при непосредственном управлении многоквартирными домами. При этом ресурсоснабжающие организации являются исполнителями коммунальных услуг (пункт 8, подпункт «в» пункта 9 Правил № 354). 

Вместе с тем в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что в отношении спорных многоквартирных  домов  собственниками когда-либо принималось решение о выборе непосредственного способа управления. 

Совокупный анализ пунктов 31, 32, 64, 67 Правил № 354 дает возможность признать, что начисление платы за коммунальные услуги и выставление платежных документов являются составляющими порядка расчета за коммунальные услуги и относятся к числу прямых обязанностей исполнителя коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, управляющей организации), так как статус соответчиков обязывает оказывать весь комплекс услуг по управлению многоквартирными домами (включая открытие и закрытие лицевых счетов, начисление и перерасчеты оплаты, подготовку и доставку платежных документов и прочие обязанности).

Из положений статьи 155 ЖК РФ, статей 313, 403 ГК РФ следует, что у ресурсоснабжающей организации отсутствует право требовать оплаты и взыскивать ее непосредственно с потребителей. Правоотношения у АО «ДГК» возникают исключительно с ООО «МОЙ ДОМ НКЛ», следовательно, предъявлять иски о взыскании долга истец уполномочен только к исполнителю коммунальных услуг. 

В связи с изложенным, возражения ответчика об отсутствии оснований для взыскания долга, признаны судом несостоятельными, противоречащими действующему законодательству.  

Вопреки указаниям ответчика, в предмет доказывания по настоящему спору, основанному на неисполнении обязательств по договору перед РСО, не входит установление тех обстоятельств, о которых им заявлено (заселенности/незаселенности каждой из квартир, определения конкретных лиц, обязанных вносить плату). Данные обстоятельства могут предметом оценки при разрешении споров между управляющей компании и собственниками помещений в МКД в рамках самостоятельных исковых производств.

При таких обстоятельствах, ООО «МОЙ ДОМ НКЛ» как исполнитель коммунальных услуг, в силу закона является лицом, обязанными оплатить стоимость тепловой энергии, поставленной в находящиеся в его управлении многоквартирные дома в заявленный в исковом заявлении период.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения (пункт 1 статьи 542 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 ГК РФ).

Правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ). 

Факт поставки истцом в спорный период тепловой энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, подтвержден материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Кроме того, ответчик возражений в части объема оказанных услуг, количества и качества поставленных ресурсов не заявил, доказательства полной оплаты задолженности в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представил.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Таким образом, о нарушении своего права истец должен был узнать на следующий день после наступления срока исполнения обязанности по оплате тепловой энергии за сентябрь, октябрь 2016 года (период отсутствия заключенного между сторонами договора теплоснабжения).

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства (пункт 2 статьи 314 ГК РФ).

В данном случае срок исполнения обязательства по оплате стоимости поставленной в многоквартирный жилой дом тепловой энергии установлен частью 1 статьи 155 ЖК РФ, подлежащего применению к спорным правоотношениям.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Таким образом, обязательства по оплате стоимости поставленной тепловой энергии подлежали исполнению ответчиком до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Следовательно, оплата услуг, оказанных в сентябре, октября 2016 должна быть произведена до 10.10.2016, 10.11.2016 соответственно, просрочка исполнения данного обязательства начинается с 11.10.2016, 11.11.2016 соответственно.

Вместе с тем, с настоящим исковым заявлением в суд истец обратился согласно штампу суда на заявлении 27.09.2019, т.е. в пределах срока исковой давности.

Таким образом, исковые требования в части взыскания основного долга за потребленную в период с сентября 2016 по апрель 2018 тепловую энергию в размере 120 532,16  руб. подлежат удовлетворению.

Поскольку требования АО «ДГК» удовлетворены, в связи с чем в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчика в пользу АО «ДГК» судебных расходов, в виде уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд, сумма которой составляет 4 616 руб., из бюджета истцу в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возращению излишне уплаченная государственная пошлина в размере 4 674 руб.   

Руководствуясь статьями 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МОЙ ДОМ НКЛ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг за потребленную тепловую энергию по договору от 08.02.2017 № 3/6/05314/413 за период сентябрь 2016 – апрель 2018 в размере 120 532,16 руб., а также судебные расходы, в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4 616 руб.

Возвратить Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 4 674 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, через Арбитражный суд Хабаровского края.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Дальневосточного округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                          К.А. Архипова