63/2017-107108(5) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-3911/2017

г. Чебоксары

25 октября 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена 18 октября 2017 года. 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи  Кузьминой О.С.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

Администрации Атлашевского сельского поселения Чебоксарского района  Чувашской Республики , Россия 429500, Чебоксарский район, п. Новое Атлашево,  Чувашская Республика, ул. Парковая, д. 5 ,  

к обществу с ограниченной ответственностью "Теплоэнергосети",Россия 429500,  Чебоксарский район, п. Кугеси, Чувашская Республика, ул. Шоссейная, д. 3А ,  

о взыскании 203 419 руб. 45 коп. при участии от истца: ФИО2 – главы от ответчика: ФИО3 по доверенности от 21.09.2016 № 22 установил: 

Администрация Атлашевского сельского поселения Чебоксарского района  Чувашской Республики обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью "Теплоэнергосети" о взыскании суммы  основного долга в размере 150 872 руб. 02 коп. за период с 01.01.2012 по  21.02.2017; пени в размере 52547 руб. 43 коп. за период с 01.01.2012 по 21.02.2017.   В судебном заседании истец обратился с заявлением об уточнении исковых  требований, просил взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 38 413  руб. 72 коп. за период с 19.04.2014 по 21.02.2017, пени в размере 45124 руб. 80 коп.  за период с 19.04.2014 по 21.02.2017.  

 На основании статьи 49 АПК РФ суд принимает уточнения заявленных  исковых требований (протокольное отложение от 04.07.2017).  

 В судебном заседании истец просил взыскать с ответчика сумму основного  долга в размере 148099 руб. 26 коп. за период с 01.01.2012 по 21.02.2017, пени в  размере 56 986 руб. 73 коп. за период с 01.01.2012 по 21.02.2017.  

 На основании статьи 49 АПК РФ суд принимает уточнения заявленных  исковых требований (протокольное отложение от 14.09.2017).  

 Представитель истца поддержал заявленные исковые требования в  уточненном размере.  

 Представитель ответчика представил уточнения к отзыву от 18.10.2017 №  265, а также дополнительные документы: контррасчет задолженности и пени по  договору № 05 от 18.11.2011, копию платежного поручения от 26.01.2017 №  ТЭИ48.  

Суду пояснил, что исковые требования не признают, согласно контррасчету  задолженности и пени сумма долга перед истцом за период с 19.04.2014 по  21.02.2017 составляет 49 142,85 руб., пени 10 613,65 руб., поддерживает ранее  заявленные ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности с 01.01.2012 по  18.04.2014, а также ходатайство об уменьшении размера неустойки ввиду ее  несоразмерности последствиям нарушения обязательства и тяжелого финансового  положения ООО «Теплоэнергосети», наличия задолженности перед другими  кредиторами, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств  контрагентами.  

Выслушав представителей истца и ответчика, суд установил следующее. 

На основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе на  право заключения договора аренды объектов недвижимости от 17.11.2011, между  администрацией Атлашевского сельского поселения Чебоксарского района  (арендодателем) и ООО «Теплоэнергосети» (арендатором) заключен договор  аренды муниципального имущества от 18.11.2011 года № 05, в соответствии с  условиями которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду  имущественный комплекс в составе: одноэтажное кирпичное здание, общей  площадью 129 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика,  Чебоксарский район, Атлашевское сельское поселение, 

<

...> «б»; одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 18,30  кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район,  Атлашевское сельское поселение, 

<

...> «б»;  одноэтажное кирпичное здание с пристройкой из бетонных блоков, общей  площадью 122,60 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика,  Чебоксарский район, Атлашевское сельское поселение, 

<

...> «б»; одноэтажное кирпичное здание с подвалом из монолитного  железобетона, общей площадью 36,30 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская  Республика, Чебоксарский район, Атлашевское сельское поселение, 

<

...> «б»; одноэтажное кирпичное здание с монолитным  железобетонным подвалом, общей площадью 47,40 кв.м., расположенное по  адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Атлашевское сельское  поселение, 

<

...> (далее по тексту - «объект  аренды»), для размещения и обслуживания очистных сооружений.  

Объект аренды передан по договору № 05 от 18.11.2011 истцом ответчику по  акту приема-передачи от 18.11.2011.  

Ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанные  объекты аренды.  

Согласно пунктам 1.3, 1.6 договора № 05 от 18.11.2011 срок аренды  установлен на 5 лет, договор вступает в силу с момента его государственной  регистрации.  

Договор аренды № 05 от 18.11.2011 зарегистрирован в Управлении  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Чувашской Республике 19.12.2011 за № 21-21/211-/048/2011-122.  

Исходя из условий пунктов 3.1., 3.2. договора аренды № 5 от 18.11.2011,  арендатор производит оплату имущества ежемесячно, не позднее 10-го числа  следующего за отчетным месяцем, путем перечисления на счет.  

Направленная в адрес ответчика претензия оставлена последним без  удовлетворения.  

Оценив представленные документы, суд считает, что отношения сторон  регулируются гражданским законодательством и вытекают из обязательств по  договору аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Заключив договор, стороны приняли на себя обязательства, которые в  соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В  частности, арендатор принял на себя обязательства по своевременному внесению  арендных платежей.  

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование  имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы  определяются договором аренды.  

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен  трехгодичный срок для защиты нарушенного права.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с  определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по  окончании срока исполнения.  

Истец обратился с иском в ответчику о взыскании суммы основного долга в  размере 148099 руб. 26 коп. за период с 01.01.2012 по 21.02.2017.  

Истец, предъявляя иск в суд 19.04.2017, пропустил срок исковой давности за  период с 01.01.2012 по 18.04.2014.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой  давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.  

В связи с пропуском срока исковой давности с 01.01.2012 по 18.04.2014,  сумма долга составляет 49 142 руб. 85 коп. (обосновано начисление долга только  начиная с 19.04.2014).  

Следовательно, в связи с истечением срока исковой давности по требованию  об оплате арендных платежей за период с 01.01.2012 по 18.04.2014, считается  истекшим срок исковой давности по требованию о взыскании арендных платежей  в размере 98956 руб. 41 коп., в связи с чем, суд отказывает во взыскании долга в  данной части исковых требований.  

 Истец просил взыскать с ответчика пени в размере 56 986 руб. 73 коп. за  период с 01.01.2012 по 21.02.2017.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Кодекса законом или договором  может быть предусмотрена неустойка (штраф, пени), т.е. денежная сумма, которую  должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

 Согласно пункту 4.2.1 вышеуказанного договора аренды от 18.11.2011 № 05  установлено, что за каждый день просрочки в оплате арендной платы (п. 3.1) и  других платежей (п. 3.2) арендатор уплачивает пеню в размере 1/300 ставки  рефинансирования ЦентроБанка РФ от суммы годовой арендной платы за  каждый день просрочки.  

Согласно статье 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по  главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по  дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.),  в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному  требованию.  

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N  15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 № 18 "О некоторых вопросах, связанных с  применением м Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности  разъяснено, что поскольку с истечением срока исковой давности по главному  требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям  (статья 207 ГК РФ), судам следует иметь в виду, что, в частности, при истечении  срока исковой давности по требованию о возврате или уплате денежных средств  истекает срок исковой давности по требованию об уплате процентов, начисляемых  в соответствии со статьей 395 ГК РФ.  

 Требование о взыскании пени являются дополнительными по отношению к  требованию о взыскании задолженности по арендной плате.  

При этом суд считает, что в связи с пропуском срока исковой давности с  01.01.2012 по 18.04.2014, сумма пени, начисленная на сумму долга, подлежащую  взысканию с ответчика в пользу истца (49 142 руб. 85 коп.) составляет 10 613 руб.  65 коп. за период с 19.04.2014 по 21.02.2017.  

Следовательно, в связи с истечением срока исковой давности по требованию  об оплате арендных платежей за период с 01.01.2012 по 18.04.2014, считается  истекшим срок исковой давности по требованию о взыскании пени в размере 46373  руб. 08 коп., в связи с чем, суд отказывает во взыскании пени в данной части  исковых требований.  

Судом отклоняется ходатайство ответчика о снижении судом в порядке  статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации размера пени, в связи со  следующим.  

Поскольку требование о применении положений статьи 333 Гражданского  кодекса Российской Федерации заявлено ответчиком, он обязан представить  надлежащие и допустимые доказательства, подтверждающие явную  несоразмерность пени последствиям нарушенного обязательства.  

Вместе с тем, в материалы дела такие доказательства не представлены. 

Кроме того, согласно определению Конституционного суда Российской  Федерации от 15.01.2015 № 7-О недопустимо снижение неустойки ниже  определенных пределов, определяемых соразмерно величине учетной ставки Банка  России, поскольку иное фактически означало бы поощрение должника,  уклоняющегося от исполнения своих обязательств (пункт 34 постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17;  пункт 11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с  разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного  Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года).  

Таким образом, положение части первой статьи 333 Гражданского кодекса  Российской Федерации в системе действующего правового регулирования по  смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, не  допускает возможности решения судом вопроса о снижении размера неустойки по  мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства без  представления ответчиками доказательств, подтверждающих такую  несоразмерность.  

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для  снижения ставки и полагает возможным взыскать с ответчика пени за период с  19.04.2014 по 21.02.2017 за просрочку оплаты по договору аренды в размере  10 613 руб. 65 коп.  

 В силу положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации ответчик не представил доказательств уплаты долга по  аренде в размере 49 142 руб. 85 коп. и пени в размере 10613 руб. 65 коп. за период  с 19.04.2014 по 21.02.2017.  

Поскольку доказательства погашения долга и пени ответчиком суду не  представлены, суд находит требования истца в части взыскания долга и пени  подлежащими удовлетворению, как основанные на законе, подтвержденные  материалами дела, ответчиком по существу не оспоренные; в остальной части иска  суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований.  

Суд взыскивает с общества с ограниченной ответственностью  "Теплоэнергосети" в доход федерального бюджета государственную пошлину в  сумме 2 069 руб.  

руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Теплоэнергосети" в  пользу Администрации Атлашевского сельского поселения Чебоксарского района  Чувашской Республики долг по аренде в размере 49 142 (Сорок девять тысяч сто  сорок два) руб. 85 коп., пени в сумме 10 613 (Десять тысяч шестьсот тринадцать)  руб. 65 коп. за период с 19.04.2014 по 21.02.2017.  

В остальной части в иске отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Теплоэнергосети" в  доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 069 (Две  тысячи шестьдесят девять) руб.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний  

Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого  арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии.  

Судья О.С. Кузьмина