Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-2169/2025

г. Благовещенск

07 мая 2025 года

изготовление решения в полном объеме

21 апреля 2025 года

объявлена резолютивная часть решения

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Аныша Дениса Сергеевича,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Колмаковым С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Водоочистная станция 3» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

Комитету по управлению муниципальным имуществом города Зеи (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 39 032,28 руб.,

при участии в заседании:

от истца: не явился, извещен заказным письмом № 91506, вручено 31.03.2025;

от ответчика: не явился, извещен заказным письмом № 91514, вручено 28.03.2025;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Водоочистная станция 3» (далее - истец, ООО «Водоочистная станция 3») с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Зеи (далее – КУМИ г. Зеи) о взыскании задолженности за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 39 032,28 руб., в том числе в отношении жилых помещений расположенных по адресам: Амурская область, г. Зея, мкр. Солнечный д. 13, кв. 18 за период с 01.06.2024 по 31.12.2024 в размере 6 062,61 руб.; Амурская область, г. Зея, мкр. Солнечный д. 13, кв. 6 за период с 20.11.2024 по 31.12.2024 в размере 1 221,41 руб.; 

<

...> за период с 14.04.2023 по 31.08.2024 в размере 11 269,40 руб.; 

<

...> за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 в размере 20 478,86 руб.

Заявленные требования обоснованы наличием у ответчика задолженности перед истцом за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в отношении   муниципальных жилых помещений по адресам: Амурская область, г. Зея, мкр. Солнечный д. 13, кв. 18 за период с 01.06.2024 по 31.12.2024, Амурская область, г. Зея, мкр. Солнечный д. 13, кв. 6 за период с 20.11.2024 по 31.12.2024, 

<

...> за период с 14.04.2023 по 31.08.2024, 

<

...> за период с 01.03.2022 по 31.12.2024.

Истец в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Ответчик в предварительное судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 АПК РФ, направил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме

Заявление о признании иска принято судом к рассмотрению на основании части 3 статьи 49 АПК РФ.

Предварительное судебное заседание проводилось в отсутствие представителей сторон  согласно части 1 статьи 136 АПК РФ.

Судом открыто судебное заседание в первой инстанции после завершения предварительного заседания, поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного заседания, о чем вынесено протокольное определение (часть 4 статьи 137 АПК РФ).

Дело рассмотрено по имеющимся доказательствами в отсутствие представителей сторон на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав доводы истца, материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из материалов дела, ООО «Водоочистная станция 3», являясь ресурсоснабжающей организацией в г. Зея Амурской области, оказывало коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) в отношении жилых помещений, расположенных в г. Зея Амурская область по адресам, мкр. Солнечный д. 13, кв. 18, мкр. Солнечный д. 13, кв. 6, ул. Октябрьская д. 32, кв. 16, ул. Мухина д. 397, кв. 21.

Ответчиком не оспаривается, что вышеуказанные жилые помещения в заявленные периоды относились к муниципальному жилищному фонду и не были заселены.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 124, 125 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

То есть, законом прямо предусмотрено, что до фактического заселения квартир органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги.

В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату  за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг (теплоснабжение) подтверждается материалами дела.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (статья 548 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 13 Федеральным законом Российской Федерации от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении и водоотведении) по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

По договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований (пункт 1 статьи 14 Закона о водоснабжении и водоотведении)

В силу статьи 15 Закона о водоснабжении и водоотведении в случае заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения такой договор должен содержать существенные условия, установленные настоящим Федеральным законом для договоров холодного водоснабжения и водоотведения. К отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора. Применение к указанным отношениям в соответствующей части предусмотренных настоящим Федеральным законом порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате питьевой и (или) технической воды, подаваемой по договорам холодного водоснабжения, порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате водоотведения, а также порядка начисления пеней по указанным договорам является обязательным.

Пунктом 38 Правил № 354, установлено, что размер платы за  коммунальные  услуги  рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным  ресурсоснабжающей  организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Судом установлено, что истцом в отношении заявленных объектов были оказаны коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, при этом задолженность составила: Амурская область, г. Зея, мкр. Солнечный д. 13, кв. 18 за период с 01.06.2024 по 31.12.2024 – 6 062,61 руб.; Амурская область, г. Зея, мкр. Солнечный д. 13, кв. 6 за период с 20.11.2024 по 31.12.2024 – 1 221,41 руб.; 

<

...> за период с 14.04.2023 по 31.08.2024 – 11 269,40 руб.; 

<

...> за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 – 20 478,86 руб.

Доказательств оплаты указанной задолженности с приложением соответствующих документов, на момент рассмотрения настоящего спора, сторонами не представлено.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» указано, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 3 информационного письма от 17.02.1998 № 30«Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Положениями статьи 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения. Названная правовая позиция сформулирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, наличие задолженности перед истцом за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в отношении муниципальных жилых помещений по адресам: Амурская область, г. Зея, мкр. Солнечный д. 13, кв. 18 за период с 01.06.2024 по 31.12.2024 в размере 6 062,61 руб.; Амурская область, г. Зея, мкр. Солнечный д. 13, кв. 6 за период с 20.11.2024 по 31.12.2024 в размере 1 221,41 руб.; 

<

...> за период с 14.04.2023 по 31.08.2024 в размере 11 269,40 руб.; 

<

...> за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 в размере 20 478,86 руб. ответчиком не оспариваются и признаются.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

Суд принимает признание ответчиком исковых требований о взыскании задолженности за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в размере 39 032,28 руб., поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В силу пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в размере 39 032,28 руб., в том числе в отношении муниципальных жилых помещений расположенных по адресам: Амурская область, г. Зея, мкр. Солнечный д. 13, кв. 18 за период с 01.06.2024 по 31.12.2024 в размере 6 062,61 руб.; Амурская область, г. Зея, мкр. Солнечный д. 13, кв. 6 за период с 20.11.2024 по 31.12.2024 в размере 1 221,41 руб.; 

<

...> за период с 14.04.2023 по 31.08.2024 в размере 11 269,40 руб.; 

<

...> за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 в размере 20 478,86 руб., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ООО «Водоочистная станция 3» при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 10 000 руб. по платежному поручению № 189 от 20.03.2025, что соответствует требованиям подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

По смыслу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ, в том случае, когда ответчиком признаны заявленные требования истца после обращения последнего в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству, не подлежит возврату из федерального бюджета 30 % государственной пошлины, которая уплачивается в связи с рассмотрением соответствующего дела; данные расходы распределяются между сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. (10 000 руб. х 30 %) относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Государственную пошлину в размере 7 000 руб. надлежит возвратить истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоочистная станция 3» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в размере 39 032,28 руб., в том числе в отношении жилых помещений расположенных по адресам:

Амурская область, г. Зея, мкр. Солнечный д. 13, кв. 18 за период с 01.06.2024 по 31.12.2024 в размере 6 062,61 руб.,

Амурская область, г. Зея, мкр. Солнечный д. 13, кв. 6 за период с 20.11.2024 по 31.12.2024 в размере 1 221,41 руб.,

<

...> за период с 14.04.2023 по 31.08.2024 в размере 11 269,40 руб.;

<

...> за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 в размере 20 478,86 руб.;

судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.;

всего – 42 032,28 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Водоочистная станция 3» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 000 руб., уплаченную по платежному поручению № 189 от 20.03.2025.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                                                                              Д.С. Аныш