АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-23568/2022

01 февраля 2023 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 25 января 2023 года

Полный текст решения изготовлен 01 февраля 2023 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи И.М. Заграничного, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> арбитражное дело по исковому заявлению 

Индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 306645312500020, ИНН 

<

***> 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Сталь Модуль», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> 

о взыскании задолженности по договору аренды туалетных кабин № 20/87 от 29.09.2020 в размере 156 200 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 686 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 паспорт обозревался,

от ответчика: не явился, извещен, 

 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 306645312500020, ИНН 

<

***> к Обществу с ограниченной ответственностью «Сталь Модуль», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> о взыскании задолженности по договору аренды туалетных кабин № 20/87 от 29.09.2020 в размере 156 200 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 686 руб.

Отводов суду не заявлено.

Частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено право истца при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточнения исковых требований.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, уточненные в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством, представил отзыв на исковое заявление в котором возражал против удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, суд считает, что все меры к извещению лиц, участвующих в деле, приняты.

В силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.  

Исследовав письменные доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Материалами дела установлено, что между ИП ФИО2 (истец, арендодатель) и ООО «Сталь Модуль» (ответчик, арендатор) заключен договор № 20/87 аренды туалетных кабин от 29.09.2020.

В соответствие с п. 1.1. Договора аренды Арендодатель передает Арендатору во временное пользование (далее аренду) мобильные туалетные кабины (далее МТК) по адресу: Саратовская обл., г.Шиханы, а Арендатор обязуется оплачивать арендную плату и по окончании действия настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в исправном состоянии.

Истец указывает, что туалетные кабины арендованы по 11.07.2022 Эвакуированы с места аренды по инициативе ИП ФИО2 в связи с задолженностью ООО «Сталь Модуль» в сумме 156 200 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия исх. от 31.10.2021 № 23 с требованием погасить образовавшуюся задолженность в десятидневный срок. Ответ на претензию в материалы дела не представлен. 

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика перед  истцом по договору аренды туалетных кабин № 20/87 от 29.09.2020, по расчетам истца, составляет 156 200 руб.

На основании вышеизложенных обстоятельств, истец обратился в арбитражный суд.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В соответствии с положениями пункта 31 статьи 70 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Материалами по делу установлено и подтверждается, что между ИП ФИО2 (истец, арендодатель) и ООО «Сталь Модуль» (ответчик, арендатор) заключен договор № 20/87 аренды туалетных кабин от 29.09.2020.

В соответствие с п. 1.1. Договора аренды Арендодатель передает Арендатору во временное пользование (далее аренду) мобильные туалетные кабины (далее МТК) по адресу: Саратовская обл., г.Шиханы, а Арендатор обязуется оплачивать арендную плату и по окончании действия настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в исправном состоянии.

Услуги по аренде МТК включают в себя: установка МТК, заправка специализированной жидкостью; вывоз жидких отходов один раз в неделю.

Договор вступает в силу с 01.10.2020 и действует по 28.02.2021, а в части расчетов – до полного исполнения сторонами своих обязательств (п. 2.1 договора).

Разделом 3 договора установлена арендная плата и порядок расчетов.

Согласно п. 3.1 договора, стоимость аренды одной МТК в пределах г. Саратова составляет 4 000 рублей в месяц, НДС не облагается, в соответствии со статьей 346.11 главы 26.2 Налогового Кодекса РФ деятельность ведется с применением упрощенной системы налогообложения. За неполный отчетный месяц изымается оплата исходя из фактического количества дней аренды МТК.

Арендатор вносит арендную плату предоплатой перед началом эксплуатации в каждом договорном месяце в течение трёх дней на расчетный счет Арендодателя.(п. 3.8 договора).

Передача Арендатору МТК производится Арендодателем по 2-х стороннему акту, в котором отражается техническое состояние передаваемых МТК. Акт приемки-передачи подписывается ответственными представителями сторон. Полномочия представителя подтверждаются доверенностью. В момент приема-передачи ТК не заложена, не арестована, не является предметом исков третьих сторон. (п. 5.1 договора)

Возврат МТК Арендодателю осуществляется по требованию Арендатора, представителями обеих сторон по 2-х стороннему акту возврата МТК, подписанному ответственными представителями сторон. Договор считается закрытым после подписания акта возврата. (п. 5.2 договора)

Акт приема-передачи имущества в аренду от 30.09.2020 подтверждает факт передачи мобильных туалетных кабин в количестве 3 шт. в адрес ответчика. Акт подписан и скреплен печатями с двух сторон.

11.07.2022 ответчик возвратил истцу мобильные туалетные кабины в количестве 3 шт., что подтверждается актом возврата арендованного имущества, подписанного и скрепленного подписями и печатями с двух сторон.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

В рассматриваемом исковом заявлении истец указывает, что ответчик нарушил свою обязанность по внесению арендной платы.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно статье 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов и прекращаются надлежащим их исполнением.

В соответствии пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Передача прав и обязанностей по договору аренды регулируется положениями пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представленный договор в силу статей 432, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации считается заключенным, поскольку между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно пункту 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 этого Кодекса

не имеется. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами.

Факт надлежащего исполнения договора со стороны истца подтверждается подписанными со стороны истца и ответчика актами № 494 от 31.10.2020, № 558 от 30.11.2020, № 61 от 28.02.2021, № 105 от 31.03.2021, № 171 от 30.04.2021, № 195 от 31.05.2021, № 276 от 30.06.2021, № 361 от 31.07.2021, № 414 от 31.08.2021, № 505 от 30.09.2021, № 562 от 31.10.2021, а также односторонними актами за период с ноября 2021 года по июль 2022 года. 

Кроме того, в материалы дела представлены платежные поручения, подтверждающие частичную оплату ответчиком по вышеуказанному договору.  

Таким образом, подписанные ответчиком акты выполненных работ и произведенная оплата за предыдущие периоды подтверждает, что ответчик пользовался  предоставленными мобильными туалетными кабинами по договору аренды в спорный период, знал об образовавшейся задолженности, и уклоняется от исполнения обязанностей по оплате по договору.

Представленными истцом в дело надлежащим образом оформленными документами (доказательствами) подтверждается, что истец исполнил принятые на себя обязательства по указанному выше Договору в полном объеме и надлежащим образом. До рассмотрения настоящего дела по существу ответчик в нарушение требований части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащих доказательств оплаты задолженности по договору аренды туалетных кабин № 20/87 от 29.09.2020 в размере 156 200 руб. в материалы дела не представил.

Оценив имеющиеся в материалах дела документы, с учетом изложенных обстоятельств, суд полагает, что исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сталь Модуль» о взыскании задолженности по договору аренды туалетных кабин №20/87 от 29.09.2020 в размере 156 200 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В соответствии со ст. 106, 110 АПК РФ расходы по госпошлине распределяются в соответствии  с удовлетворенными требованиями.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сталь Модуль», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 306645312500020, ИНН 

<

***> задолженность по договору аренды туалетных кабин № 20/87 от 29.09.2020 в размере 156 200 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 686 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

 

Судья арбитражного суда                    

Саратовской области                                                                                            И.М. Заграничный