1343/2023-172738(1) 

 

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-11427/2023

25 октября 2023 года

г. Санкт-Петербург

  Резолютивная часть постановления объявлена 18 октября 2023 года  

Постановление изготовлено в полном объеме 25 октября 2023 года  

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Полубехиной Н.С. судей Балакир М.В., Черемошкиной В.В. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания: ФИО1  при участии: согласно протоколу судебного заседания от 18.10.2023  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  (регистрационный номер 13АП-24666/2023) ООО «Торговый Дом «Керри» на  решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  31.05.2023 по делу № А56-11427/2023, принятое по иску Санкт-Петербургского  государственного унитарного предприятия «Петербургский метрополитен» к  обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Керри» о взыскании  

установил:

Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие  «Петербургский метрополитен» (далее – Предприятие) обратилось в Арбитражный  суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением,  уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью  «Торговый Дом «Керри» (далее – Общество) о взыскании 51 708 014 руб. 40 коп.  задолженности по арендной плате по договору аренды № 20000606 от 21.11.2012 за  период с 01.04.2020 по 31.07.2020, с 01.12.2021 по 04.12.2022, договорную неустойку  (пени) за нарушение обязательств по договору, предусмотренных п. 3.2. Договора, в  части своевременности и полноты внесения арендной платы за период с 01.04.2020  по 31.08.2020, с 01.05.2021 по 04.12.2022: по состоянию на 29.12.2022 включительно  107 090 406 руб. 43 коп; за период с 30.12.2022 по день вынесения судом решения -  исчисленные из расчета 0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки; за  период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день  фактической уплаты долга ГУП «Петербургский метрополитен» - исчисленные из  расчета 0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки, расходы по  уплате государственной пошлины в размере 200 000 руб.  

Решением суда от исковые требования удовлетворены частично. С Общества  ав пользу Предприятия взыскана сумма основного долга в размере 51 708 014,4  руб., пени в размере 15 126 183 руб., пени за период с 30.12.2022 по дату  

фактического исполнения основного обязательства, исчисленные из расчета 0,1 %  от просроченной суммы за каждый день просрочки, а также судебные расходы в  размере 160 378 руб. В остальной части требований отказано.  

Не согласившись с решением, Общество обратилось с апелляционной  жалобой об его отмене.  

От Общества поступил отзыв на апелляционную жалобу, в которой просит в  ее удовлетворении отказать.  

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы,  приведенные в апелляционной жалобе, а представитель истца доводы жалобы  отклонил и просил оставить без изменения решение суда первой инстанции.  

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном  порядке.  

Как следует из материалов дела, между Предприятием и Обществом  заключен договор аренды № 20000606 от 21.11.2012 объектов нежилого фонда  (далее — Договор) для использования под виды деятельности, предусмотренные  распоряжением КЭРППИТ от 12.12.2007 № 556-р.  

В соответствии с условиями Договора Истец 01.12.2012 передал Ответчику за  плату согласно Акту приема-передачи Объекта (приложение № 1 к Договору) во  временное владение и пользование объекты нежилого фонда для использования  под виды деятельности, предусмотренные распоряжением КЭРППИТ от 12.12.2007   № 556-р и офис.  

Ответчик в соответствии с п. 2.3.4. Договора принял на себя обязательство  своевременно и полностью выплачивать Арендодателю (Истцу) установленную  договором арендную плату за пользованием Объектом, а также налог на  добавленную стоимость.  

Ежемесячная арендная плата за пользование Объектом на момент  заключения Договора составила 1953 914 руб. 80 коп., в т.ч. НДС 298 054 руб. 80  коп.  

Согласно п. 3.2. Договора Ответчик должен перечислять арендную плату до  15 числа. текущего месяца.  

Сторонами в п. 3.4. Договора согласована возможность ежегодной  индексации арендной платы в одностороннем и бесспорном порядке с учетом  индекса ежегодного изменения размера арендной платы по отношению к  предыдущему году, применяемому при определении арендной платы за объекты  нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург. Новый размер  устанавливается с момента получения Арендатором уведомления о внесении  соответствующих изменений в Договора.  

Иные изменения и дополнения оформляются сторонами дополнительными  соглашениями (п. 5.1. Договора).  

Стороны согласовали новый размер арендной платы: 

- с 28.09.2018 в сумме 3 001 056 руб. 26 коп. в тя. НДС 457 788 руб. 24 коп.  (дополнительное соглашение № 9 от 29.10.2018);  

- с 01.01.2019 в сумме 3 171 192 руб. 49 коп., в т.ч. НДС 529 532 руб. 08 коп.  (дополнительное соглашение № 10 от 08.02.2019);  

-с 14.05.2019 в сумме 3 122 315 руб. 50 коп., в т-ч. НДС 520 385 руб. 92 коп.  (дополнительное соглашение № 11 от 22.05.2019);  

- с 01.07.2019 в сумме 3 122 637 руб. 14 коп. в тя. НДС 520439 руб. 52 коп.  (дополнительное соглашение № 12 от 15.07.2019);  

- с 24.09.2019 в сумме 3 177 514 руб. 14 коп., в тч. НДС 529 585 руб. 69 коп.  (дополнительное соглашение № 14 от 30.09.2019).  

Уведомлением от 18.12.2019 № 144/2183, полученным Ответчиком  13.01.2020, Арендодатель уведомил об установлении с 01.01.2020 размера  арендной платы по Договору в сумме 3 310 966 руб. 87 коп., в том числе НДС 20%  551 827 руб. 81 коп. в соответствии с постановлением Правительства Санкт- Петербурга № 1183 от 29.12.2017 «О внесении изменений в постановления  Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 № 1379, от 07.10.2014 № 946»,  которым на период с 01.01.2020 по 31.12.2020 установлен индекс ежегодного  изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему году в  размере 1,04.  

Далее стороны согласовали новый размер арендной платы: 

- с 26.05.2020 в сумме 3 256 089 руб. 88 коп., в т.ч. НДС 542 681 руб. 65 коп.  (дополнительное соглашение № 15 от 04.06.2020);  

- с 01.07.2020 в сумме 3 256 342 руб. 79 коп., в т.ч. НДС 542 723 руб. 80 коп.  (дополнительное соглашение № 16 от 27.07.2020);  

- с 15.10.2020 в сумме 3 312 904 руб. 45 коп. в т.ч. НДС 552 150 руб. 74 коп.  (дополнительное соглашение № 17 от 05.1 1.2020);  

- с 01.01.2021 в сумме 3 327 567 руб. 66 коп., в т.ч. НДС 554 594 руб. 61 коп.  (дополнительное соглашение № 18 от 18.01.2021);  

- с 13.05.2021 в сумме 3 271 006 руб. 00 коп., в т.ч. НДС 545 167 руб. 67 коп.  (дополнительное соглашение № 20 от 17.05.2021);  

- с 01.07.2021 в сумме 3 271 144 руб. 68 коп., в т.ч. НДС 545 190 руб. 78 коп.  (дополнительное соглашение № 21 от 07.07.202 1;  

- с 20.09.2021 в сумме 3331 657 руб. 78 коп., в т.ч. НДС 555 276 руб. 30 коп.  (дополнительное соглашение № 22 от 08.10.2021).  

Уведомлением от 15.12.2021 № 144-242-2745, полученным Ответчиком  20.12.2021, Арендодатель уведомил об установлении с 01.01.2022 размера  арендной платы по Договору в сумме 3 464 262 руб. 94 коп., в том числе НДС 20%  577 377 руб. 16 коп. в соответствии с постановлением Правительства Санкт- Петербурга № 1183 от 29.12.2017 «О внесении изменений в постановления  Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 № 1379, от 07.10.2014 № 946»,  которым на. период с 01.01.2022 по 31.12.2022 установлен индекс ежегодного  изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему 2021 году  в размере 1,04.  

18.04.2022 сторонами подписано дополнительное соглашение № 24, которым  согласована арендная плата с 01.01.2022 в сумме 3 465 200 руб. 38 коп. в т.ч. НДС  577 533 руб. 40 коп.  

10.06.2022 сторонами подписано дополнительное соглашение № 25, которым  согласована арендная плата с 23.05.2022 в сумме 3404 687 руб. 28 коп. в т.ч. НДС  567 447 руб. 88 коп., с 01.07.2022 согласована арендная плата 3 404 828 руб. 30 коп.  в т.ч. НДС 567 471 руб. 38 коп.  

29.11.2022 сторонами подписано дополнительное соглашение № 26, которым  согласована арендная плата с 03.10.2022 в сумме 3468 918 руб. 89 коп. в т.ч. НДС  578 153 руб. 15 коп. с 01.12.2022 согласована арендная плата 3 475 018 руб. 93 коп.,  в т.ч. НДС 579 169 руб. 82 коп.  

В соответствии с п. 4.2. Договора в случае нарушения Арендатором п. 3.1, 3.2.  Договора Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере  0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.  

В обоснование заявленных требований истец указывает, что обязательства  по перечислению денежных средств Обществом не исполняются надлежащим  образом, задолженность по арендной плате за период с 01.04.2020 по 31.07.2020, с  01.12.2021 по 04.12.2022 составляет 51 708 014 руб. 40 коп., а также неустойка.  

В связи с выявленными нарушениями ответчиком условий договора и  возникновением задолженности по арендной плате, истец направил ответчику  претензию от 27.09.2022 № 144-242-11925, от 28.11.2022 № 144-242-16189, которая  оставлена ответчиком без удовлетворения, что и послужило основанием для  обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов;  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного  найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору  (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во  временное пользование.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской  Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование  имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются  договором аренды.  

В силу пункта 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обязательства на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности  за период с 01.04.2020 по 31.07.2020, с 01.12.2021 по 04.12.2022 составила  51 708 014,4 руб., что подтверждается расчетом, приложенным истцом к исковому  заявлению.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ одним из способов обеспечения  исполнения обязательств является неустойка.  

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об  уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

В соответствии с п. 4.2. Договора в случае нарушения Арендатором п. 3.1, 3.2.  Договора Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере  0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки, что составило  75 630 917,13 руб.  

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N  497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по  заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в  том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее постановление вступает  в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.  

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002  N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в  отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и  седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в  частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции  за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и  обязательных платежей, за исключением текущих платежей.  

Исходя из изложенного, требование о взыскании пеней на сумму  задолженности, с 01.04.2020 по 31.08.2020, с 01.05.2021 по 04.12.2022, подлежит  

удовлетворению за исключением периода действия моратория на возбуждение дел  о банкротстве (31.03.2022-01.10.2022).  

Относительно довода Общества о недопустимости начисления и взыскания  Банком неустойки в период с марта 2020 года по декабрь 2020 года ввиду действия  ограничительных мер, направленных на предотвращение распространения новой  коронавирусной инфекции, апелляционный суд отмечает следующее.  

Действительно, в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства  Российской Федерации от 03.04.2020 N 428 "О введении моратория на возбуждение  дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников"  был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов  в отношении должников - организации и индивидуальных предпринимателей, код  основного вида деятельности которых в соответствии с Общероссийским  классификатором видов экономической деятельности указан в перечне отраслей  российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения  ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции,  утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от  03.04.2020 N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в  наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате  распространения новой коронавирусной инфекции" (далее - Постановлением N  434).  

Такой мораторий введен Правительством Российской Федерации на период с  06.04.2020 и впоследствии с 07.10.2020 продлен еще на три месяца  постановлением от 01.10.2020 N 1587 "О продлении срока действия моратория на  возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных  должников".  

Однако, как установлено апелляционным судом, согласно сведениям ЕГРЮЛ  основным видом деятельности Общества является консультирование по вопросам  коммерческой деятельности и управления (код ОКВЭД 68.20.2), который не включен  в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в  условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной  инфекции, утвержденный Постановлением N 434, связи с чем оснований для  применения означенного моратория в отношении штрафных санкций, начисленных  Обществу, не имелось.  

При рассмотрении дела судом первой инстанции ответчик заявил ходатайство  о снижении суммы неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.  

В пункте 1 статьи 333 ГК РФ предусмотрено право суда уменьшить размер  подлежащей уплате неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям  нарушения обязательства.  

Относительно применения названной нормы права Пленумом Верховного  Суда Российской Федерации даны разъяснения в Постановлении от 24.03.2016 N 7  "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской  Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее -  Постановление N 7), согласно пункту 69 которого подлежащая уплате неустойка,  установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности  последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном  порядке (часть 1 статьи 333 ГК РФ).  

Суд апелляционной инстанции не усмотрел оснований для переоценки  выводов суда первой инстанции, как сделанных в результате полного исследования  и анализа материалов дела (представленных доказательств). Доводы  апелляционной жалобы на законность и обоснованность вынесенного судом первой  инстанции судебного акта не влияют, поскольку ответчиком в нарушение части 1  

статьи 65 АПК РФ, разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации, содержащихся в постановлении от 22.12.2011 N 81 "О некоторых  вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", а  также в нарушение позиции Конституционного Суда Российской Федерации,  изложенной в определении N 7-О от 15.01.2015, не доказано наличие условий для  еще большего снижения неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.  

Разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения  денежного обязательства, суд первой инстанции исходил из того, что неустойка  носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения  прибыли и обогащения со стороны кредитора, и в этой связи суд уменьшил размер  неустойки до пределов, при которых она перестает быть явно несоразмерной - до  15 126 183 руб., определив данный предел в силу обстоятельств конкретного дела и  по своему внутреннему убеждению.  

Сумма взысканной неустойки компенсирует возможные потери истца в связи с  неисполнением ответчиком обязательств по договору, и также считает эту сумму  справедливой, достаточной и соразмерной, в связи с чем не усматривает оснований  для ее дальнейшего снижения.  

Таким образом, при принятии оспариваемого решения судом первой  инстанции учтены все имеющие значение фактические обстоятельства и  надлежащим образом применены нормы материального права.  

Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не установлено. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый  арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 31.05.2023 по делу № А56-11427/2023 оставить без изменения,  апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.  

Председательствующий Н.С. Полубехина  

Судьи М.В. Балакир  

 В.В. Черемошкина