АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 

тел. (3842) 58-43-26, факс. (3842) 58-37-05 www.kemerovo.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А27-19116/2017

город Кемерово

28 августа 2018 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Конаревой И.А. при  ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 ( до перерыва),  помощником судьи Мартыненко М.В. (после перерыва), рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению Кузбасского акционерного общества энергетики  и электрификации, г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  г.Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о признании недействительным договора аренды земельного участка № 10-03-Э/13 от  15.03.2013 в редакции уведомления № 9-6-07/461 от 10.07.2017  

при участии (после перерыва): от истца представитель ФИО2 по  доверенности от 23.08.2018, паспорт; от Комитета представитель ФИО3 по  доверенности от 08.09.2017 № 7-2-09/345, удостоверение;  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

иск удовлетворить. 

Признать недействительным уведомление Комитета по управлению  государственным имуществом Кемеровской области, г. Кемерово № 9-6-07/461 от  10.07.2017 об изменении арендной платы по договору аренды земельного участка №  10-03-Э/13 от 15.03.2013 в той части, в какой размер арендной платы  

- с 01.01.2016г. превышает 16 004 руб. 77 коп. в месяц, определяемой по  формуле А=КС (528 руб. 73 коп.) * Кв (5,45%) * S (6 665 кв.м.) / П (12), где А - размер  арендной платы, КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб./ кв.м), Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка, S - площадь  

земельного участка (кв.м), П - количество периодов внесения арендной платы в году;  

- с 01.01.2017 превышает 16 004 руб. 77 коп. в месяц, определяемой по формуле  А=КС (528 руб. 73 коп.) * Кв (5,45%) * S (6 665 кв.м.) / П (12), где А - размер арендной  платы, КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб./ кв.м), Кв -коэффициент,  учитывающий вид использования земельного участка, S - площадь земельного участка  (кв.м), П - количество периодов внесения арендной платы в году;  

 - с 03.05.2017 превышает 28636 руб. 59 коп. в месяц, определяемый по формуле  = КС (528 руб. 73 коп.) *Кв (5,45%)*Кбд (1, 69116587)* Ки (1,058) * S (6 665кв.м.) / П  (12), где А - размер арендной платы, КС - кадастровая стоимость земельного участка  (руб./кв.м.), Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка,  Кбд - коэффициент базовой доходности (1,69116587), определяемый по формуле - квадратный корень (УПКЗС/КС), где УПКЗС = 1512, 19 - среднее значение удельного  показателя кадастровой стоимости земель в разрезе группы видов разрешенного  использования, Ки - коэффициент, учитывающий уровень инфляции на 2017г., S -  площадь земельного участка (кв.м.), П - количество периодов внесения арендной платы  в году.  

Взыскать с Комитета по управлению государственным имуществом  Кемеровской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Кузбасского  открытого акционерного общества энергетики и электрификации (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, 650000, 

<

...>) расходы по оплате государственной пошлины в размере  6000 рублей.  

Решение в месячный срок с момента его принятия может быть обжаловано в  Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск.  

Судья Конарева И.А.