АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

 Краснодар

Дело № А32-52860/2022

31 марта 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 февраля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2023 года

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Вороновой И.Н., при ведении протокола предварительного судебного заседания помощником судьи ФИО1, рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению 

Муниципального унитарного предприятия муниципального образования город-курорт Анапа "Управление жилищно-коммунального хозяйства" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

третьи лица:

1. Администрация муниципального образования город-курорт Анапа

2. Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Анапа

о взыскании задолженности в размере 31 700 руб.

 

при участии:

от истца: Черемис В.С., по доверенности, паспорт (до перерыва);  

от ответчика: не явился,  уведомлен; 

 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Краснодарского края обратилось муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город-курорт Анапа "Управление жилищно-коммунального хозяйства" (далее – истец, предприятие) с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, предприниматель) с требованием о взыскании задолженности в размере 31 700 руб. 

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате торговых мест.

Определением от 02.11.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определением от 26.12.2022 суд, в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание на 15.02.2023 на 15-40 час.

Представитель истца в предварительном судебном заседании поддержал заявленные требования, представил дополнительные пояснения, которые приобщены к материалам дела.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте проведения уведомлен надлежащим образом, отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил, документы, подтверждающие погашение суммы задолженности также не представил.

На основании статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие представителя истца и ответчика. 

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела. 

Поскольку, стороны возражений относительно окончания подготовки и назначения по делу судебного разбирательства не заявили, суд признал дело подготовленным, в связи, с чем завершил подготовку дела к судебному разбирательству и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Представитель истца настаивал на удовлетворении требований. 

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 15.02.2023 объявлен перерыв до 22.02.2023 до 14 часов 30 минут. После перерыва в назначенное время судебное заседание продолжено в отсутствии лиц, участвующих в деле. 

Судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В силу части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Исследовав документы, и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлением главы города-курорта Анапа от 24.10.1996 № 1094 истцу разрешено размещение комплекса сезонного обслуживания в районе ул. Красноармейской - ул. Северной на земельном участке площадью 1,8 га. 

На основании постановления главы города-курорта Анапа от 31.12.1998 № 1553/1 площадка сезонного обслуживания «Рынок Северный» введена в эксплуатацию и принята на баланс истца. 

Распоряжением главы города-курорта Анапа от 02.08.2007 № 2062-р, истцу выдано разрешение на право организации универсального рынка по адресу 353440, 

<

...> сроком до 30.06.2012. Постановлением от 16.05.2011 № 1169 срок действия разрешения продлен на 5 лет. Истцу выдано разрешение на право организации розничного рынка сроком действия до 16.05.2016. 

На основании постановления администрации муниципального образования город – курорт Анапа от 27.02.2013 № 605, между управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город – курорт Анапа (арендодатель) и предприятием (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 28.02.2013 № 3700005207 (далее – договор аренды), согласно которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 17 546 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

...>, в квартале № 23:37:0104001, кадастровый № 23:37:0104001:477 с видом разрешенного использования: эксплуатация площадки сезонного обслуживания (рынок). Договор действует до 27.02.2037 (пункт 7.2 договора). 

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 08.04.2013. 

Между предприятием (организатор ярмарки) и ответчиком  (участник ярмарки) заключен договор № 714 , согласно которого предприятие  оказывает предпринимателю услуги по предоставлению и содержанию территории торгового комплекса «Северный», расположенного по адресу город – курорт Анапа, ул. Северная, 1 б, для размещения торгового места. На основании Договора   о предоставлении торгового места на ярмарке «На Северной» № 714  от 21 апреля 2022 года, заключенных между МУП МО г-к Анапа «УЖКХ» и Ответчиком,  последнему    было   передано  во временное пользование торговое   место № 686  в соответствии со схемой дислокации торговых мест на муниципальной  универсальной розничной ярмарки «На Северной»  общей  площадью 5   кв.м.

Пунктом 3.1.1.  указанных   договоров  установлены права и обязанности Участника ярмарки в том числе об оплате торгового места. Пунктом 4.1. установлено, что за пользование торговым местом участник ярмарки уплачивает организатору ярмарки плату в размере 27 рублей за 1 кв. м в день.

Оплата по настоящему договору производится ежемесячно с 22 по 29 число месяца за следующий месяц (предоплата), путем внесения денежных средств в кассу организатора ярмарки, или через контрольно – кассовый аппарат контролера – кассира с получением чека об оплате. Договором  установлено, что организатор ярмарки имеет право на досрочное расторжение данного договора, предупредив участника ярмарки за 1 месяц в случаях: неоднократного (два и более раза) нарушения участником ярмарки правил торговли (обсчет, обвес, некорректное обращение с покупателями), законодательства о защите прав потребителей; неоднократно (два и более раза) неисполнения требований организатора ярмарки по установлению нарушений законодательства по ярмарке и «Порядка организации муниципальной универсальной розничной периодической ярмарки «На Северной» МУП МО г-к Анапа «УЖКХ» предоставления торговых мест на ней для продажи товаров»; передачи без письменного согласия организатора ярмарки торгового места участником ярмарки третьим лицам; за однократное нарушение участником ярмарки правил пожарной безопасности; размещение участником ярмарки торгового оборудования и товара на путях эвакуации; изменение участником ярмарки конструкции торгового места без согласия организатора ярмарки; просрочки участником ярмарки оплаты за оказание услуги более 3 дней с момента наступления срока оплаты. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 622 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-Федерального закона (ред. от 29.07.2018г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2018 г.) при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

 В пункте 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» разъяснено, что взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды в силу закона (части 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации) само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества взыскателю.

В соответствии с ч.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

На основании положения раздела 2 «Порядка организации муниципальной универсальной розничной периодичной  ярмарки «На Северной» по адресу: 

<

...>.» и в соответствии с ст. 12 Закона Краснодарского края от 01.03.2011г.№2195-КЗ «Об организации деятельности  розничных рынков  и ярмарок на территории Краснодарского края торговые места предоставляются желающим принять участие в  ярмарке на основании заявлений, направляемых организатору ярмарки и договора  о предоставлении торгового места, и носит возмездный характер».

Задолженность за указанные  торговые   места   согласно актам  сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2022 г.- по 07.12.2022 составляет 31 700  рублей.  

Истец неоднократно  направлял  претензии ответчику с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. 

Указанные претензии были получены ответчиком, кроме того, ответчик лично подписал акты  сверки взаимных расчетов тем самым согласившись с имеющейся задолженностью. 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Ответчик доказательств оплаты существующей перед предприятием задолженности не представил, отзыв на исковое заявление не направил. 

Согласно правовой позиции, высказанной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127/13, лица, участвующие в деле, обязаны соблюдать принципы арбитражного процесса по опровержению доказательств, представленных другой стороной. 

В соответствии с части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, суд, руководствуясь частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований, считает требование истца о взыскании задолженности в размере 31 700 рублей с ответчика правомерным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика.

 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 4, 9, 65, 70, 110, 163, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  (ОГРНИП:

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования город – курорт Анапа «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за предоставление торгового  места  по договору № 714  от 21.04.2022 в размере 31 700 рублей, а так же  расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 рублей.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

 

Судья                                                                                                            И.Н. Воронова