АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

07 ноября 2024 года

Дело №

А55-26535/2024

Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2024 года.Полный текст  решения изготовлен 07 ноября 2024 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Нагайцевой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Пудовкиной А.А.,

рассмотрев в судебном заседании    дело по иску, заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО1

к муниципальному унитарному предприятию «Балашейское жилищно-коммунальное хозяйство» городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области

о взыскании 1 290 000 руб. 00 коп.

при участии в заседании

от истца – ФИО1, паспорт,

от ответчика - не явился, извещен,

Установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию «Балашейское жилищно-коммунальное хозяйство» городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды №22/08/23 от 22.08.2023 в размере 1 290 000 руб. 00 коп. за период май, июнь, июль 2024 года.

Ответчик в судебное заседание не явился, от него поступил отзыв, в котором он признал задолженность в полном объеме.

Истец поддержал исковые требования.

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Поскольку ответчик не заявил возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, а истец не возражал против рассмотрения дела в настоящем заседании, суд в силу ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, «22» августа 2023г между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен Договор аренды №22/08/23, согласно условиям которого истец предоставил ответчику в аренду принадлежащие ему на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности, следующее имущество:

- наименование: насосная станция, назначение нежилое здание, площадью 32,4 кв.м., с кадастровым номером 63:33:0205003:841, расположенное по адресу: 

<

...> (далее по тексту - Насосная станция), а также оборудование, находящееся в Насосной станции;

- земельный участок площадью 300 +/-12 кв.м., с кадастровым номером 63:33:0410001:5, вид разрешенного использования для производственных целей, категория земель земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира Самарская область, р-н Сызранский, в районе р.п. Балашейка;

- земельный участок площадью 400 +/-14 кв.м., с кадастровым номером 63:33:0410001:4, вид разрешенного использования для производственных целей, категория земель земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенный по адресу установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: ориентира Самарская область, р-н Сызранский, в районе р.п. Балашейка;

- наименование резервуар водопроводный Объем 500 куб.м., диаметр 14500 мм., глубина 3,50 м., назначение нежилое, с кадастровым номер 63:33:0410020:346, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский р-н, пос. г.т. Балашейка, ул. Кирпичная, д. 52.

В свою очередь, ответчик обязывается своевременно уплачивать арендную плату за указанное имущество.

 По акту приема-передачи от 22.08.2023 истец передал ответчику, а ответчик принял данное имущество.

 Договор заключен сроком до 21 августа 2024. 

В соответствии с п. 5.1 Договора аренды №22/08/23 от 22.08.2023 арендная плата за предоставленное имущество составляет 430 000 рублей ежемесячно. 

В соответствии с п. 5.2 Договора аренды оплата арендных платежей производится Арендатором ежемесячно путем перечисления на расчетный счет Арендодателя до 20 (двадцатого) числа текущего месяца без выставления счета.

 Однако данная обязанность Арендатором исполняется ненадлежащим образом и Арендатор имеет задолженность по арендной плате.

23.07.2024 года истец в адрес ответчика направил требование (претензия) об оплате задолженности по арендной плате, однако, указанное требование ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на отсутствие денежных средств у предприятия (письмо №400/1 от 23.07.2024г.) и не возражает против обращения в Арбитражный суд о взыскании данной задолженности в принудительном порядке.

По состоянию на 01.08.2024 задолженность ответчика перед истцом по Договору аренды №22/08/23 от 22.08.2023 составляет 1 290 000 рублей за период май, июнь, июль 2024 года.

Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению с иском в суд.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме.

Признание иска представляет собой распорядительное действие ответчика, означающее безоговорочное согласие на удовлетворение предъявленных к нему материально-правовых требований истца. Оно является свободным волеизъявлением, соответствующим субъективному праву ответчика, направленным на окончание дела вынесением решения об удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств, а также признанные сторонами в результате достигнутого между ними соглашения обстоятельства принимаются арбитражным судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания, что является в данном случае основанием для удовлетворения исковых требований

Согласно ч. 5 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Поскольку признание ответчиком иска в рамках настоящего дела соответствует части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, его следует принять.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным требования истца удовлетворить и взыскать с муниципального унитарного предприятия «Балашейское жилищно-коммунальное хозяйство» городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды №22/08/23 от 22.08.2023 в размере 1 290 000 руб. 00 коп. за период май, июнь, июль 2024 год.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае полного удовлетворения требований истца государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика.

Однако в рассматриваемом деле ответчик признал исковые требования в части.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 333. 40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.110,163,167-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Перейти из предварительного в судебное заседание.

Принять признание иска ответчиком.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Балашейское жилищно-коммунальное хозяйство» городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды №22/08/23 от 22.08.2023 в размере 1 290 000 руб. 00 коп. за период май, июнь, июль 2024 год, 7 770 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 из федерального бюджета 18 130 руб. 00 коп.

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

Е.А. Нагайцева