АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2 http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-14803/2017

г. Кострома

30 мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 мая 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 30 мая 2018 года.  

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Семенова А.И.  рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Межрегионального  территориального управления Федерального агентства по управлению  государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и  Ярославской областях (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  муниципальному образованию городской округ – город Галич Костромской  области в лице комитета по управлению муниципальным имуществом и  земельными ресурсами администрации городского округа – город Галич  Костромской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 73 386  руб. 60 коп. неосновательного обогащения и 13 604 руб. 34 коп. процентов за  пользование чужими денежными средствами.  

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно  предмета спора: публичное акционерное общество «Федеральная сетевая компания  Единой энергетической системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).  

Лицо, ведущее протокол: помощник судьи Иванова А.С.  При участии в заседании:  

от истца: ФИО1 (доверенность от 13.12.2017 № 392);  от ответчика: ФИО2 (доверенность от 24.01.2018 № 4);  от третьего лица: не явился.  

Суд установил следующее. 

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по  управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской,  Костромской и Ярославской областях (далее – МТУ Росимущества, истец)  обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к комитету по  управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации  городского округа – город Галич Костромской области (далее – комитет) о  взыскании 73 386 руб. 60 коп. неосновательного обогащения и 13 604 руб. 34 коп.  

процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  01.10.2015 по 18.12.2017.  

Определением суда от 28.02.2018 к участию в деле в качестве третьего лица,  не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  привлечено публичное акционерное общество «Федеральная сетевая компания  Единой энергетической системы» (далее - общество).  

Определением суда от 03.05.2018 произведена замена ответчика по делу на  муниципальное образование городской округ город Галич Костромской области.  Комитет привлечен к участию в деле в качестве лица выступающего в суде от  имени муниципального образования.  

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по  основаниям, изложенным в иске.  

Представитель ответчика требования признал. 

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, отзыв не  представило.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. 

11.12.2008 между комитетом (арендодатель) и обществом (арендатор)  заключен договор аренды земельного участка № 128-08, согласно которому  арендодатель на основании Постановления Главы администрации городского  округа – город Галич Костромской области № 1266 от 11.12.2008 сдает, а  арендатор принимает во временное пользование (аренду) земельный участок с  кадастровым номером 44:26:031403:3, площадью 25794 кв.м., расположенный по  адресу: 

<

...> для производственных  целей.  

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 11.12.2008. 

Срок действия договора установлен с 11.12.2008 по 10.12.2057. В соответствии с  требованиями действующего законодательства Договор зарегистрирован в Управлении  Федеральной регистрационной службы по Костромской области 18.12.2009.  

01.06.2015 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и  сделок с ним внесена запись о государственной регистрации права собственности  Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 44:26:031403:3,  площадью 25794 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> для производственных целей.  

С 01.06.2015 арендодателем по договору аренды земельного участка № 128-08 от  11.12.2008 является Российская Федерация (свидетельство о государственной  регистрации права собственности от 01.06.2015 серия 44-АБ № 830515).  

Уведомлением от 18.12.2015 за исх. № 5954 общество извещено о переходе прав и  обязанностей арендодателя по договору аренды.  

Указав, что общество не исполнило обязанность по внесению арендных платежей за  период с 01.06.2015 по 31.12.2015 в размере 128 426 руб. 55 коп. Территориальное  управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом  в Костромской области (правопредшественник истца, управление) обратилось в  Арбитражный суд Костромской области с иском о взыскании указанной суммы с  арендатора.  

Арбитражный суд Костромской области решением от 18.07.2017, оставленным  без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от  

26.10.2017, удовлетворил частично исковые требования: взыскал с  общества в пользу истца 55 039 руб. 95 коп. задолженности за период с 01.10 по  31.12.2015 и 1715 руб. 41 коп. пеней; отказал в удовлетворении остальной части  иска о взыскании задолженности за период с 01.06.2015 по 01.10.2015, поскольку  счел, что исполнение ответчиком обязательства по внесению арендной платы до  даты уведомления о переводе права собственности к иному лицу произведено  надлежащему кредитору.  

10.11.2017 истец направил ответчику претензию с требованием о возврате  денежных средств, уплаченных обществом в качестве арендной платы за период с  июня по сентябрь 2015 года в срок до 07.12.2017.  

Претензия получена ответчиком 13.11.2017 и оставлена без удовлетворения. 

Указанные обстоятельства послужили основанием обращения истца с иском в  арбитражный суд.  

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ),  выслушав представителей сторон, арбитражный суд приходит к следующим  выводам.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными  правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество  (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить  последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество  (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей  1109 данного Кодекса.  

Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно  пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими  услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие  такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось  пользование, и в том месте, где оно происходило.  

Согласно части 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации  правила о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось  ли оно результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего,  третьих лиц или произошло помимо их воли.  

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые  ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются  признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с  такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Факт неосновательного обогащения в виде неосновательно полученной  арендной платы, его размер подтвержден материалами дела и ответчиком не  оспаривается.  

В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения  подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами  (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был  узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.  

Расчет процентов судом проверен и ответчиком не оспаривается. 

При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат  

удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 АПК РФ,  

Арбитражный суд Костромской области 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Взыскать с муниципального образования городской округ – город Галич  Костромской области в лице комитета по управлению муниципальным  имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа – город  Галич Костромской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  Межрегионального территориального управления Федерального агентства по  управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской,  Костромской и Ярославской областях (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  73 386 руб. 60 коп. неосновательного обогащения и 13 604 руб. 34 коп. процентов  за пользование чужими денежными средствами, всего 86 990 руб. 94 коп.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную  силу.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной  инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд  кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления  решения в законную силу, при условии, что решение было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы. Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской  области.  

Судья А.И. Семенов