Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А20-470/2020

г. Нальчик

02 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2020 года

 Полный текст решения изготовлен  02 сентября 2020 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи  А.Ю. Маировой,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Б. Мальбаховой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Теплосервис", г.Нальчик (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Тырныауз Теплоэнерго", г.Тырныауз (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 652 800 рублей,

УСТАНОВИЛ :

Акционерное общество «Теплосервис» обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Тырныауз Теплоэнерго» о взыскании 652 800 рублей долга за пользование имуществом на условиях аренды за период с 01.01.2019 по 31.08.2019. 

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, в связи с чем судебное заседание проведено без их участия, по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев и оценив в порядке 75 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, проанализировав доводы искового заявления,  суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между акционерным обществом "Теплосервис" (Арендодатель) и ООО "Тырныауз Теплоэнерго" (Арендатор) заключен договор аренды №17 от 01.06.2018, по условиям которого арендодатель обязался предоставить арендатору имущество за плату, а арендатор обязался принять по акту во временное пользование имущество, согласно Приложению №1 к договору и оплачивать арендную плату в установленный договором срок.

Согласно пункту 4.1. договора арендатор в срок до 15-го числа месяца, следующего за отчетным, перечисляет на расчетный счет арендодателя арендную плату в размере 80 000 рублей в месяц.

Срок действия договора аренды стороны определили с 01.06.2018 по 31.05.2019.

23.10.2018 стороны подписали дополнительное соглашение об изменении срока действия договора до 31.05.2023.

09.01.2019 стороны подписали дополнительное соглашение об изменении размера арендной платы до 81 600 рублей, в т.ч. НДС 20 %. Дополнительно соглашение действует с 01.01.2019.

В связи с ненадлежащим исполнением договорных обязательств по оплате арендной платы за период с 01.01.2019 по 31.08.2019 у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 652 800 рублей. 

В порядке досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 30.09.2019 №270 с требованием погасить задолженность. 

Поскольку требования претензии остались без удовлетворения, истец обратился с рассматриваемым иском в арбитражный  суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. 

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Судом установлено, что во исполнение договорных обязательств, истец, как арендодатель свое обязательство по передаче имущества в аренду исполнил надлежащим образом, что подтверждается актом приема-передачи от 01.06.2018. Факт непосредственного принятия имущества в аренду по акту арендатором не оспорен.

В нарушение условий договора аренды, ответчик свои обязательства по своевременному внесению арендных платежей не исполнил.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком исковые требования не оспорены, не представлены доказательства отсутствия долга, а также документы, опровергающие доводы истца, в связи с чем исковые требования о  взыскания задолженности по арендным платежам в сумме 652 800 рублей суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины, которая в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход  бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тырныауз Теплоэнерго", г.Тырныауз (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Теплосервис", г.Нальчик (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  задолженность в сумме 652 800 руб. за пользование имуществом на условиях аренды за период с 01.01.2019 по 31.08.2019.

2.  Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тырныауз Теплоэнерго", г.Тырныауз (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 16 056 руб.

3. Решение может быть  обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через  Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики.

Судья                                                                               А.Ю. Маирова