30/2019-61832(1) 

Арбитражный суд Тамбовской области  392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12  

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Тамбов «22» октября 2019г. Дело № А64-4836/2019 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.В. Захарова  

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи  помощником судьи Е.В. Китаевой  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  ООО «Объединенная управляющая компания», г. Тамбов,  к АО «Тамбовские коммунальные системы», г. Тамбов,  

об урегулировании разногласий при заключении договора  при участии в судебном заседании  

от истца – ФИО1, доверенность от 05.09.2019, от ответчика – ФИО2, доверенность № 50 68АА1222128 от 23.08.2019. 

Руководствуясь статьями 49, 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Обязать Акционерное общество «Тамбовские коммунальные системы» и  общество с ограниченной ответственностью «Объединенная управляющая компания»  заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения (в целях приобретения  коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в  многоквартирном доме) № 4010/СОИ, изложив спорные положения в редакции:  

- пункт 3.1.20 в редакции истца: «В случае получения АБОНЕНТОМ информации о  возведении построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов,  посадок деревьев, а также производстве земляных работ в зонах устройства систем  водоснабжения и водоотведения без согласования таких действий с  РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, незамедлительно сообщать об указанных  фактах РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ.  

В случае необходимости совершения указанных действий самим АБОНЕНТОМ,  АБОНЕНТ направляет в РЕСУРСОСНАБЖАЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ запрос о  согласовании данных действий не позднее, чем за 30 дней до предполагаемой даты начала  проведения работ. РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ рассматривает  полученный запрос в течение 10 рабочих дней и согласовывает совершение указанных  действий либо отказывает в их согласовании, если соответствующие действия  

22 октября 2019 года 

АБОНЕНТА могут привести к повреждениям систем или сетей  РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ либо если проведение работ будет  препятствовать нормальной эксплуатации и ремонту этих систем или сетей. АБОНЕНТ  обязан незамедлительно сообщать РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ обо всех  авариях, неисправностях и повреждениях на сетях и сооружениях, расположенных на  территории АБОНЕНТА»;  

- пункт 4.1 в редакции истца: «Объем подаваемой питьевой воды, а также объем  отводимых сточных вод, подлежащие оплате АБОНЕНТОМ по настоящему договору,  рассчитываются в соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124, а также в соответствии с  Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах и жилых домов» (п.44).»;  

- пункт 4.3 в редакции истца: «АБОНЕНТ в соответствии с действующим  законодательством несет ответственность за прием и передачу в органы регистрационного  учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской  Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской  Федерации, в связи с чем располагает сведениями о количестве и составе лиц,  зарегистрированных по месту жительства и по месту пребывания в многоквартирных  домах. В целях корректности расчетов с потребителями и правильного определения  объемов питьевой воды и сточных вод, подлежащих оплате АБОНЕНТОМ по настоящему  договору, АБОНЕНТ в течение 15 календарных дней с момента получения от  РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ настоящего договора обязан предоставить  РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ (по форме Приложения № 4 к настоящему  договору) имеющиеся у АБОНЕНТА сведения о количестве собственников, а также о  количестве зарегистрированных граждан в каждой квартире по каждому из  многоквартирных домов, в отношении которых на АБОНЕНТА возложена обязанность по  содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а в последующем должен  сообщать РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ обо всех произошедших  изменениях в течение 5-ти дней с момента когда АБОНЕНТУ стало о них известно. Также  АБОНЕНТ обязан предоставлять РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ по ее  запросу имеющиеся у АБОНЕНТА сведения о регистрации граждан в течение 5-ти дней с  момента получения запроса. Сведения о регистрации граждан, предоставленные  АБОНЕНТОМ после 26 числа календарного месяца, могут быть учтены  РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ (в том числе с учетом необходимых  перерасчетов за текущий и прошлые периоды) при расчетах в следующем расчетном  периоде.»;  

- пункт 5.9 в редакции истца: «Начисление платы за холодное водоснабжение и  водоотведение, потребляемых при содержании общего имущества в МКД производится в  соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и  

пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354»;  

- пункт 10.2 в редакции ответчика: «АБОНЕНТ несет ответственность: за  исправность используемых приборов учета воды, комплектность, сохранность,  работоспособность и техническое состояние отключающих устройств АБОНЕНТА,  предотвращающих подтопление подвальных помещений при авариях на канализационных  

сетях, водопроводных сетях; за вред, причиненный РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ  ОРГАНИЗАЦИИ»;  

- пункт 10.7 в редакции истца: «Ресурсоснабжающая организация, допустившая  нарушение качества предоставления коммунального ресурса вследствие предоставления  коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими  установленную продолжительность, обязана произвести в соответствии с положениями  Правил предоставления коммунальных услуг перерасчет размера платы за такой  коммунальный ресурс в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения от  оплаты такого ресурса.»;  

- пункты 3.1.3, 4.9, 10.6 исключить из текста договора. 

2. Взыскать с Акционерное общество «Тамбовские коммунальные системы» (ИНН:  

<

***>; ОГРН: 

<

***>), г. Тамбов, в пользу Общества с ограниченной  ответственностью «Объединенная управляющая компания» (ИНН: 

<

***>; ОГРН:  

<

***>), г. Тамбов, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000  руб.  

3. Истцу выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.  

4. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу 394006,  

<

...> через Арбитражный суд Тамбовской области.  

Судья А.В. Захаров