1445/2019-324149(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

05 декабря 2019 года Дело № А33-2571/2019  

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28 ноября 2019 года. В полном объёме решение изготовлено 05 декабря 2019 года. 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Слесаренко И.В., рассмотрев в  

судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  

«Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "Комфорт-про"  

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании долга, при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 01.08.2019, личность  

удостоверена паспортом, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2  

Е.А., 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный  комплекс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском,  уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Комфорт- про» (далее – ответчик) о взыскании 1 092 276,82 руб. долга за период с июля 2018 года по  октябрь 2018 года в по договору от 03.10.2014 № 25/02862.  

Определением от 06.02.2019 возбуждено производство по делу; назначены  предварительное и судебное заседания.  

Общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный  комплекс» (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к  обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Комфорт-про» (далее  ответчик) о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и  водоотведения № 25/02862 от 03.10.2017 (далее договор) за апрель 2019 (далее спорный  период) в размере 369 340.07 руб. Определением от 30.07.2019 исковое заявление принято к  производству суда в порядке упрощенного производства. Делу присвоен номер № А33- 22723/2019.  

Определением от 20.08.2019 судом объединены дела А33-2571/2019, А33-22723/2019 в  одно производство, с присвоением делу номера № А33-2571/2019.  

Общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный  комплекс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к  обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт – про»  (далее – ответчик) о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение  

за период январь 2019 года в размере 413 605,32 руб. Определением арбитражного суда от  05.04.2019 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного  производства. Делу присвоен № А33-9427/2019. Определением от 31.05.2019 по делу № А33- 9427/2019 суд перешел к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового  производства.  

Определением от 31.07.2019 в рамках дела № А33-9427/2019 судом объединены дела   № А33-9427/2019 и № А33-2571/2019 путем присоединения дела  № А33-9427/2019 к делу №  А33-2571/2019.  

Общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный  комплекс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском,  уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Комфорт- Про» (далее – ответчик) о взыскании 304 904,25 руб. задолженности по договору холодного  водоснабжения и водоотведения от 03.10.2014 № 25/02862 за период декабрь 2018 года (с  учетом уточнения исковых требований). Определением арбитражного суда от 04.06.2019  исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства. Делу  присвоен номер № А33-16122/2019.  

Определением от 24.07.2019 в соответствии со статьей 49 Арбитражного  процессуального кодекса судом принято уточнение исковых требований до 304 904,25 руб.  Определением от 29.07.2019 суд перешел к рассмотрению настоящего дела по общим  правилам искового производства, назначены предварительное и судебное заседания.  

Определением от 07.08.2019 в рамках дела № А33-16122/2019 судом объединены дела   № А33-16122/2019, № А33-2571/2019 в одно производство, с присвоением указанным делам  номера № А33-2571/2019.  

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания  уведомлен надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие  ответчика. Информация о дате и месте проведения судебного заседания размещена на  официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему  адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Федерального Арбитражного Суда Российской  Федерации: http: www.arbitr.ru/grad/).  

Представитель истца представил суду ходатайство об уточнении исковых требований,  согласно которому истец просит суд взыскать с ответчика 1 984 682,34 руб. долга за период с  июля 2018 года по октябрь 2018 года, декабрь 2018 года, январь 2019 года, апрель 2019 года.  

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации заявитель вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции  до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу,  изменить предмет и основание заявленного требования, уменьшить или увеличить размер  исковых требований.  

Судом принято утончение исковых требований в соответствии со статьей 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по  основаниям, изложенным в исковом заявлении.  

В материалы дела от ответчика поступили дополнительные пояснения, согласно  которым последний поясняет, что ответчиком расчет истца на сумму 1 984 682,34 руб.  проверен; возражений не имеется.  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для  рассмотрения спора, обстоятельства.  

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих  нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном  Кодексом.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские  права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными  правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не  предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского  законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита  гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения,  существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и  создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре.  

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства  одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное  действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо  воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника  исполнения его обязанности.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями  делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Из материалов дела следует, что 03.10.2014 между ООО «КрасКом» и ООО УК  «Комфорт-Про» (абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №  25/02862, предметом которого являются обязательства ООО «КрасКом» по подаче холодной  питьевой воды через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем  холодного водоснабжения и прием сточных вод в централизованную систему водоотведения,  а также обязательства абонента по оплате холодной (питьевой) воды и водоотведения в  объеме, определенном договором, в сроки, порядке и размере согласно условиям договора,  соблюдению режима водопотребления и водоотведения, обеспечению безопасности  эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и  исправности используемых им приборов учета.  

Согласно пункту 9.1 договора он вступает в силу со дня его подписания и считается  ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока не последует заявления одной из  сторон об отказе от настоящего договора.  

Объектом ответчика является многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу:  

<

...>, который согласован сторонами в приложении № 1 к  договору.  

В период с июля 2018 года по октябрь 2018, декабрь 2018 года, январь, апрель 2019 года  да истец осуществил поставку на объекты ответчику холодной питьевой воды и принял  сточные воды.  

Кроме того, в иске заявлено о взыскании задолженности за услуги по холодному  водоснабжению и водоотведению, фактически оказанные в спорный период в отношении  жилых домов, находящихся в управлении ответчика (

<

...>, при отсутствии заключенного  сторонами договора в отношении данных объектов.  

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на факт управления  ответчиком в качестве управляющей организации перечисленными домами, что  подтверждается информацией с сайта www.reformagkh.ru, и не оспаривалось ответчиком при  рассмотрении дела.  

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в  соответствии с п. 3 статьи 439 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт  абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).  Следовательно указанные отношения рассматриваются как договорные в соответствии с п. 2  Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 «Обзор практики разрешения  споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров».  

Следовательно, отношения сторон регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского  кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также  соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых  им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям,  связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами,  водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547)  применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает  из существа обязательства.  

Отношения между абонентами (заказчиками) и организациями водопроводно- канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами  водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов в спорный период регулируются  также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными  Постановлением Правительства Российской Федерации № 644 от 29.07.2013 (далее -  Правила № 644).  

Исходя из указанных Правил, отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс)  сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к  публичным договорам (статьи 426, 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации),  заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного  хозяйства.  

По смыслу параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса исполнитель выступает  абонентом по отношению к ресурсоснабжающей организации. Граждане-потребители, в  свою очередь, оплачивают коммунальные услуги исполнителям коммунальных услуг.  Порядок оплаты указанных услуг в зависимости от способа управления многоквартирным  жилым домом и вида исполнителя коммунальных услуг (ТСЖ, управляющая компания и  т.п.) подробно урегулирован в статье 155 Жилищного кодекса.  

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определение  порядка управления многоквартирным жилым домом находится в сфере ведения  собственников жилых помещений. Заключение договора с управляющей организацией или  ТСЖ также относится к компетенции собственника жилых помещений.  

Согласно пунктам 1 - 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные  условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в  многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также  предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.  

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов  управления многоквартирным домом:  

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;  

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или  иным специализированным потребительским кооперативом;  

3) управление управляющей организацией. 

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании  собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое  время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления  является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.  

В силу пункта 5 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники  помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с  управляющей организацией.  

В соответствии с частью 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации  договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем  составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей  организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с  каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на  условиях, указанных в решении данного общего собрания.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Истец доказал обоснованность исковых требований в полном объеме (с учетом их  уточнения в связи с принятием довода ответчика о неверном указании в расчете  задолженности площади, не соответствующей указанной в технических паспортах  многоквартирных домов); довод ответчика о включении в расчет задолженности ресурса,  потребленного нежилыми помещениями, не соответствует материалам дела и не  подтвержден документально.  

Из материалов дела следует, что за период с июля 2018 года по октябрь 2018 года,  декабрь 2018 года, январь 2019 года, апрель 2019 года истцом оказывались услуги по  отпуску питьевой воды и приему сточных вод на объекты ответчика.  

Факт оказания истцом ответчику услуг в заявленный в иске период подтверждается  представленными в материалы дела документами (реестр показаний приборов учета,  переданных посредством личного кабинета) и не оспорен ответчиком.  

На оплату оказанных услуг истцом выставлены соответствующие счета-фактуры, (счета- фактуры - в материалах дела).  

При расчете истцом применены тарифы, утвержденные Приказами РЭК Красноярского  края № 636-в от 15.12.2015 «Об установлении долгосрочных тарифов на питьевую воду для  потребителей ООО «КрасКом» (г. Красноярск», ИНН 

<

***>), № 638-в от 15.12.2015  «Об установлении долгосрочных тарифов на водоотведение для потребителей  

ООО «КрасКом» (г. Красноярск», ИНН 

<

***>). 

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований  или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены  или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований.  

В материалы дела от ответчика поступили дополнительные пояснения, согласно  которым последний поясняет, что ответчиком расчет истца на сумму 1 984 682,34 руб.  проверен; возражений не имеется.  

Поскольку доказательства погашения задолженности в заявленной в иске сумме (с  учетом ее уточнения), возражений относительно арифметической правильности уточненного  расчета у ответчика не имеется, исковые требования истца о взыскании с ответчика  1 984 682,34 руб. долга за холодное водоснабжение и водоотведение по договору от  03.10.2014 № 25/02862 за период с июля 2018 года по октябрь 2018 года, декабрь 2018 года,  январь 2019 года, апрель 2019 года является обоснованным и подлежит удовлетворению в  полном объеме.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела составляет 32 847 руб.  

Учитывая результат рассмотрения дела, судебные расходы по оплате государственной  пошлины в размере 32 847 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. На  основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу из федерального  

бюджета следует возвратить 24 166 руб. государственной пошлины, излишне оплаченной  платёжным поручением от 19.07.2018 № 6203.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети  «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания  "Комфорт-про" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) 1 984 682,34 руб. долга, а также 32 847 руб. расходов по оплате  госпошлины.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Красноярский жилищно- коммунальный комплекс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального  бюджета 24 166 руб. госпошлины, оплаченной по платёжному поручению № 6203 от  19.07.2018.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано  в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий  арбитражный апелляционный суд.  

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд  Красноярского края.  

Судья И.В. Слесаренко 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 13.03.2019 3:26:33

Кому выдана Слесаренко Ирина Васильевна