Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-5219/2023

01 августа 2023 года

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 01 августа 2023 г.

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе                судьи Бухаровой С.В., при ведении протокола заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального казенного предприятия города Нягани «Няганская ресурсоснабжающая компания» (628183, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к автономной некоммерческой организации дополнительного образования «Центр гражданского, военно-патриотического и спортивно-технического воспитания «Легион Югры» (628181, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нягань, мкр.                                           3-й, д. 20, кв. 167, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании 14 638,14 руб.,

сучастием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельным требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Нягани,

без участия представителей сторон,

установил:

муниципальное казенное предприятие города Нягани «Няганская ресурсоснабжающая компания» (далее – истец) обратилось с иском в арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к автономной некоммерческой организации дополнительного образования «Центр гражданского, военно-патриотического и спортивно-технического воспитания «Легион Югры» (далее – ответчик) о взыскании 14 638,14 руб. задолженности за коммунальные ресурсы.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования и просил взыскать с ответчика                                     147 199, 29 руб. за период с 01.02.2021 по 31.03.2022.

Согласно пункту 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

С учетом изложенного, уточнения истца судом принимаются, дело рассматривается с учетом заявленного истцом уточнения исковых требований.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Нягани.

Стороны, извещенные о времени и месте проведения судебных заседаний, не явились.

От третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик отзыв на исковое заявление, мотивированные аргументы и доказательства не представил, расчеты истца не оспорил, ходатайства, направленные на сбор дополнительных доказательств, не заявил. На ответчика возлагается риск наступления неблагоприятных последствий, в том числе, по не совершению им процессуальных действий в суде первой инстанции в установленные сроки.

Третье лицо требоваания истца поддержало.

В связи с отсутствием возражений относительно перехода к рассмотрению дела в судебном заседании непосредственно после окончания предварительного судебного заседания, арбитражный суд на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил подготовку по делу и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Как следует из материалов дела, истец является ресурсоснабжающей организацией в соответствии с постановлением администрации города Нягань № 3324 от 01.10.2019 и постановлением администрации города Нягань № 3325 от 01.10.2019.

14 января 2022 года МКП МО г.Нягань «Няганская ресурсоснабжающая компания» переименовано в МКП г.Нягани «Няганская ресурсоснабжающая компания».

Истец направил в адрес ответчика  договор ресурсоснабжения нежилого помещения в многоквартирном доме № 493-Р от 01.10.2019 на теплоснабжение, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение.

Подписанный договор в адрес истца не возвратились.

Нежилое помещение № 187 общей площадью 191,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, принадлежит муниципальному образованию город Нягань (представляемому в рамках дела третьим лицом), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 1.01.2022, и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

По договору от 22.03.2019 № 07/19БП указанное помещение передано ответчику в безвозмездное пользование третьим лицом.

Как следует из искового заявления, истцом в период с за период с 01.02.2021 по 31.03.2022 оказаны услуги теплоснабжения, холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, в отношении спорного нежилого помещения, которые ответчиком не оплачены.

В этой связи истец обратился  суд с настоящим иском.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьями 36, 39 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долей собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества.

Следовательно, в соответствии с действующим законодательством в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений.

В силу закона бремя содержания имущества возлагается на собственника помещения.

Наличие договора безвозмездного пользования нежилого помещения, само по себе, не может служить основанием для освобождения собственника от исполнения возложенных на него в силу закона обязанностей нести указанные расходы.

В силу пункта 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Указанные нормы права регулируют вопросы содержания только переданных в безвозмездное пользование помещений, но не регулируют вопросы содержания общей собственности здания, в котором расположены такие помещения.

Управляющая организация (исполнитель коммунальных услуг, ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора безвозмездного пользования.

Поэтому в отсутствие между ссудополучателем нежилого помещения и истцом договора, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора безвозмездного пользования, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (ссудодателе) нежилого помещения.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном 26.06.2015 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации.

Доказательства заключения такого договора между истцом и ссудополучателем нежилого помещения, суду не представлены.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Поскольку истец обращался с иском к ответчику о взыскании задолженности за период с 01.11.2019 по 31.01.2022 (дело № А75-3378/2022), производство по делу в части взыскания задолженности в сумме 55 721,92 руб. подлежит прекращению. Госпошлина в сумме 2 050,21 руб. подлежит возврату истцу.

Статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, в соответствии со статьями 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит судебные расходы по уплате государственной пошлины на истца. В связи с увеличением исковых требований госпошлина 3 416 руб. подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,

Р Е Ш И Л:

прекратить производство по делу в части взыскания 55 721,92 руб. задолженности.  

В остальной части иска отказать.

Взыскать с муниципального казенного предприятия города Нягани «Няганская ресурсоснабжающая компания» в доход федерального бюджета 1 365,75 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                                                  С.В. Бухарова