АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-3001/2020

г. Салехард

22 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15 июля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 22 июля 2020 года.

 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чалбышевой И.В., при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Колчиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Анкор Девелопмент" (ИНН: 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью "ЭнджинОйл" (ИНН: 

<

***>)

о взыскании 1 008 546, 06 руб.,

при участии в судебном заседании: стороны извещены, не явились, 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Анкор Девелопмент" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ЭнджинОйл"  (далее - ответчик) о взыскании 484 354, 86 руб. задолженности,  524 191, 20 руб. договорной неустойки по договору № 22/04-АД/18 от 07.05.2018.

Ответчик представил отзыв, в котором выражает несогласие с размером неустойки, просит применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить неустойку до  51 165, 44 руб., согласно представленному расчету.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом не является препятствием к рассмотрению дела в соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд  рассматривает дело по существу в отсутствие сторон по имеющимся документам.

Дело рассматривается арбитражным судом в открытом судебном заседании в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд считает, что заявление подлежит удовлетворению с применением статьи 333 ГК РФ, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 07.05.2018 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 22/04-АД/18 (далее - договор).

Согласно пунктам 2.2., 2.3. договора, истец предоставил ответчику во временное владение и пользование нежилое помещение, площадью 30 кв.м. (расчетная площадь), расположенное на 1 этаже МТРЦ «Солнечный» по адресу Ямало - Ненецкий автономный округ, 

<

...>, а арендатор обязался своевременно и надлежащим образом вносить арендную плату за принятое помещение в размере  фиксированной части базовой арендной платы в размере 105 000.00 руб., а также постоянную часть арендной платы (эксплуатационные и другие расходы) в размере                   10 500 рублей в месяц. Итого, ежемесячные платежи составили 115 500 руб.

Истец указывает на то, что у ответчика образовалась задолженность за  август – декабрь 2018 года в общей сумме 484 354, 86 руб.

На сумму долга истцом начислена неустойка в соответствии с пунктом  19.6 договора, согласно которому истец вправе начислить неустойку в размере 0, 2% за каждый день просрочки от суммы неоплаченного обязательного платежа. Неустойка исчислена в размере  524 191, 20 руб. за период с 31.08.2018 по 10.04.2020 по периодам возникновения обязательств по оплате.

Претензионный порядок истцом соблюден, ответчик в добровольном порядке сумму долга и неустойку не оплатил.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статье 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, требование истца признается обоснованным и законным.

Судом рассмотрено ходатайство ответчика о применении в настоящем споре статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить подлежащую взысканию неустойку.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.  Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Суд принимает во внимание, что заявленная к взысканию сумма неустойки превышает сумму долга, что может быть признаком несоразмерности и получения необоснованной выгоды, вне зависимости от оснований ее начисления.  В связи с этим, суд считает возможным снизить сумму неустойки вдвое – до  262 095, 60 руб. При этом не принимается представленный ответчиком контррасчет неустойки, как не направленный на соблюдение баланса интересов сторон с учетом  суммы основного долга и периода начисления.

С учетом представленной истцу отсрочки, госпошлина по иску подлежит взысканию с ответчика в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить в части. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЭнджинОйл" (629300, ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ, 

<

...>, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.10.2011, ИНН: 

<

***>, КПП: 890401001) в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Анкор Девелопмент" (629307, ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.06.2010, ИНН: 

<

***>, КПП: 890401001)  484 354, 86 руб. задолженности, 262 095, 60 руб. неустойки по договору  № 22/04-АД/18 от 07.05.2018.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЭнджинОйл" (629300, ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ, 

<

...>, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.10.2011, ИНН: 

<

***>, КПП: 890401001)   23 085 руб. госпошлины в доход федерального бюджета.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

И.В. Чалбышева