Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-940/2024

г. Хабаровск

08 апреля 2024 года

Решение в виде резолютивной части вынесено 22 марта 2024 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Медведевой О.В.

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680020, 

<

...>)

к акционерному обществу «Харпи» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 682711, 

<

...>)

о взыскании 1 089 005 руб. 63 коп. задолженности

Министерство лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края (далее – Министерство) обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу «Харпи» (далее – АО «Харпи») о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка №0057/2008 от 26.12.2008 за 4 квартал 2023 года в размере 1 089 005,63 руб., из которых 726 003,75 руб. в федеральный бюджет, 363 001,88 руб. в краевой бюджет.

В обоснование исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды лесного участка.

Определением суда от 30.01.2024 иск Министерства принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями главы 29 АПК РФ.

В отзыве ответчик возражал против взыскания арендной платы за весь 4 квартал, поскольку в период после 28.10.2023 не осуществлял лесозаготовительную деятельность на арендуемом участке, что подтверждается отчетами об использовании лесов, признал сумму иска в размере 381 622,46 руб., считает также, что истцом не соблюден претензионный порядок, так как представленная истцом претензия не имеет отношения к сумме иска, ходатайствует о снижении государственной пошлины в связи с тяжелым финансовым положением ответчика.

Арбитражным судом в соответствии счастью 1 статьи 229 АПК РФ 22.03.2024 вынесено и размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» решение в виде резолютивной части.

Ответчик обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд

У С Т А Н О В И Л:

Как следует из материалов дела, 26.12.2008 между Правительством Хабаровского края (Арендодатель) и АО «Харпи» (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка №0057/2008 (далее – договор), по условиям которого во временное владение и пользование арендатора передан лесной участок площадью 36 700га, расположенный по адресу: Хабаровский край, Солнечный муниципальный район, Солнечное лесничество, кварталы: 237-241, 243-246, 280-288, 310-313, 315, 335-339, 347, 360-365, 383-387, 395-399, 402, 406, 407, 419-421 Харпинского участкового лесничества. Условный номер участка 08:244:28:0057.

Согласно пункту 21, действие договора распространено на период с момента государственной регистрации до 28.10.2023. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Передача лесного участка в пользование арендатору зафиксирована актом №6 от 30.12.2008 (приложение № 5).

Границы лесного участка определены на схеме расположения согласно приложению № 1 к договору. Характеристика лесного участка и насаждений приведена в приложении № 2 к договору.

Цели и объемы использования лесного участка отражены в приложении №3.

Порядок внесения арендных платежей приведен в приложении №4. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьёй 73 ЛК РФ (пункт 8 договора).

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее -ЛК РФ), использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023 – 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", ставки платы, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007  № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", предусмотренные таблицами 1-2 за единицу объема лесных ресурсов, в 2023 году применяются с коэффициентом 3 (на момент заключения договора коэффициент составлял 1,15).

Таким образом, в 2023 году годовая арендная плата составила 5 015 609,52 руб., т.е. ежеквартальный платеж составил 1 253 902,38 руб., из них в федеральный бюджет 835 934,92 руб., в краевой бюджет 417 967,46 руб.

В связи с окончанием срока действия договора, Министерство письмом от 14.11.2023 пригласило АО «Харпи» для подписания акта приема-передачи лесного участка 19.12.2023 с приложением подписанного со стороны арендодателя акта приема-передачи лесного участка от 19.12.2023.

Ненадлежащее исполнение АО «Харпи» обязательств по внесению арендной платы за 4 квартал 2023 года явилось основанием для направления истцом в адрес ответчика претензии № 2429 от 06.12.2023 с требованием оплатить задолженность. Отсутствие оплаты в добровольном порядке явилось основанием для обращения Министерства в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд руководствуется следующим.

Согласно части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства" разъяснено, если в обращении содержатся указание на конкретный материально-правовой спор, связанный с нарушением прав истца, и предложение ответчику его урегулировать, несовпадение сумм основного долга, неустойки, процентов, указанных в обращении и в исковом заявлении, само по себе не свидетельствует о несоблюдении обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

В претензии №2429 от 06.12.2023 направленной в адрес ответчика, указано об образовании задолженности за 4 квартал. В связи с чем, судом отклоняются возражения ответчика о несоблюдении истцом претензионного порядка.

В соответствии со статьями 51, 57 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее - БК РФ) плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы и платы за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы, являются неналоговыми доходами федерального бюджета и бюджета субъектов Федерации соответственно.

Пунктом 2 статьи 160.1 БК РФ предусмотрено, что администратор доходов бюджета обладает рядом полномочий, в том числе осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

На основании пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации своими действиями приобретают и осуществляют имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступают в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Указанные органы и лица осуществляют права собственника Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (пункт 3 статьи 214 ГК РФ).

В соответствии со статьей 83 ЛК РФ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий в области лесных отношений.

На территории Хабаровского края органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия в области лесных отношений, является Министерство лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края.

Согласно пункту 3.8 Положения о Министерстве лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края, утвержденного Постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2021 № 707-пр, Министерство осуществляет полномочия арендодателя по договорам аренды лесных участков и продавца по договорам купли-продажи лесных насаждений, заключенным Правительством края, Управлением лесами Правительства края, Комитетом лесного хозяйства Правительства края, в том числе заключает соглашения об изменении и о расторжении указанных договоров, готовит и направляет лицам, использующим леса, предупреждения о необходимости исполнения обязательств в срок, подает соответствующие исковые заявления в суд, участвует в судебных заседаниях со всеми правами истца, ответчика и третьего лица.

Министерство включено в перечень администраторов доходов федерального бюджета, утвержденный Приказом Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоза) от 28.12.2018 № 1079, и в перечень администраторов доходов бюджетов субъектов РФ.

В силу  статьи  74 ЛК РФ  заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81-84 ЛК РФ.

Таким образом, Министерство уполномочено на осуществление действий по направлению предупреждения о необходимости исполнения обязательств и реализацию права на обращение за судебной защитой.  

В соответствии с частью 2 статьи 3 ЛК РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ (часть 3 статьи 71 ЛК РФ). В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу частей 1, 2 статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов  вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений; размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 ЛК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 453 ГК РФ).

В силу пункта 3 статьи 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Договор содержит условие о сроке его действия с момента государственной регистрации до 28.10.2023. Лесным кодексом РФ, договором не предусмотрена возможность автоматической пролонгации действия договора на неопределенный срок после окончания установленного в нем срока.

В соответствии с пунктом 1 статьи 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Подпунктом к) пункта 12 договора предусмотрена обязанность арендатора в случае прекращения действия договора передать лесной участок по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в Приложении №5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

В связи с чем, договор аренды прекратил свое действие по истечении установленного в нем срока 28.10.2023.

В силу пункта 2 статьи 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В пункте 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2002 №66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" (далее – Информационное письмо №66) указано, что в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

Одновременно в пункте 37 Информационного письма №66 разъяснено, что арендодатель не вправе требовать с арендатора арендной платы за период просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора в случае, если арендодатель сам уклонялся от приемки арендованного имущества.

Как следует из материалов дела, письмом №470 от 14.11.2023 истец пригласил АО «Харпи» для подписания акта приема-передачи земельного участка 19.12.2023 в связи с окончанием срока действия договора №0057/2008 от 26.12.2008, приложив к письму подписанный арендодателем акт приема-передачи от 19.12.2023.

Доводы ответчика о том, что по условиям договора предполагается направление акта возврата лесного участка арендодателем, и Министерство направило его только 14.11.2023 с актом, датированным 19.12.2023, судом отклонены, поскольку договором именно на арендатора возложена обязанность возвратить лесной участок при прекращении его действия (подпункт к) пункта 12). При этом, в данном пункте указано, что форма акта возврата соответствует форме акта приема-передачи участка, подписываемого при заключении договора. Следовательно, арендатор знал, как должен быть составлен акт возврата участка. Стороны, излагая таким образом условие договора, преследовали цель обеспечить арендатору возможность беспрепятственно исполнить обязательство по возврату лесного участка.

В связи с чем, учитывая неисполнение арендатором возложенного на него законом и договором обязательства по возврату участка, Министерство в данном случае, вопреки доводам ответчика, не может считаться просрочившим кредитором (п. 3 ст. 405 ГК РФ).

Доказательства возврата лесного участка ранее 19.12.2023 ответчиком в суд не представлены. В материалах дела также отсутствуют документы, свидетельствующие об обращении АО «Харпи» к арендодателю с целью возврата лесного участка, а также об уклонении последнего от его принятия.

Кроме того, в отсутствие доказательств принятия ответчиком мер по возврату арендованного участка, неиспользование им лесного участка после прекращения действия договора не освобождает арендатора от оплаты арендных платежей до момента возврата участка.

При изложенных обстоятельствах, начисление истцом арендных платежей за 4 квартал 2023 года до 19.12.2023 является обоснованным. 

Доказательства погашения задолженности по указанному договору аренды ответчиком в нарушение положений статьи 65 АПК РФ не представлены. Расчет арендных платежей за фактическое количество дней пользования (353 дня) судом проверен, признан верным. Требования о взыскании с ответчика арендной платы в размере 1 089 005,63 руб., в том числе 726 003,75 руб. в федеральный бюджет, 363 001,88 руб. в краевой бюджет, подлежит удовлетворению судом.

Ответчик признал иск в части требований о взыскании задолженности по договору в размере 381 622,46 руб. Признание иска в указанной части не противоречит закону и не нарушает права сторон, принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ, абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ (в связи с частичным признанием ответчиком исковых требований), пункта 2 статьи 333.41 НК РФ (учитывая представленные ответчиком документы об имущественном положении), государственная пошлина в размере 3 000 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, так как истец от уплаты данного вида судебных расходов освобожден на основании статьи 333.37 НК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Харпи» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды земельного участка №0057/2008 от 26.12.2008 за 4 квартал 2023 года в размере 1 089 005 руб. 63 коп., в том числе 726 003 руб. 75 коп. в федеральный бюджет, 363 001 руб. 88 коп. в краевой бюджет.

Взыскать с акционерного общества «Харпи» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Дальневосточного округа только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Судья                                                                                      О.В. Медведева