АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

г. Иркутск Дело № А19-7217/2023  19.09.2023 г.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить; 

обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «СТРОЙКОМИНВЕСТ» в месячный срок с момента вступления решения в законную  силу в рамках выполнения гарантийных обязательств по муниципальным контрактам   № Ф.2016.167573, № Ф.2016.167582, № Ф.2016.167584, № Ф.2016.167587, № Ф.2016.167592,   № Ф.2016.167685, № Ф.2016.167688, № Ф.2016.167706, № Ф.2016.169860, № Ф.2016.171567,   № Ф.2016.171570, № Ф.2016.171572 безвозмездно устранить выявленные недостатки  объектов долевого строительства в многоквартирных домах, расположенных по  следующим адресам:  

РФ, Иркутская область г. Братск, ж.р. Энергетик, ул. ФИО1, д. 24 (строительный  адрес: жилые дома № 1-4, расположенные на земельном участке по адресу: Иркутская  область, г. Братск, ж.р. Энергетик, южная часть 5А микрорайона, жилой дом № 4, 1 этап  строительства)  

Предмет муниципального контракта 

Требования по  

безвозмездному  

 № квартиры в доме № 24 по  

устранению дефектов,  

ул. ФИО1 в г. Братске, ж.р. 

выявленных в пределах  

Энергетик 

гарантийного срока в доме 

Описание дефекта 

 № 24 по ул. ФИО1 в г.  

Братске, ж.р. Энергетик  

Предмет муниципального контракта  

Требования по  

безвозмездному  

 № квартиры в доме № 24 по  

устранению дефектов,  

ул. ФИО1 в г. Братске, ж.р. 

выявленных в пределах  

Энергетик 

гарантийного срока в доме  

Описание дефекта  

 № 24 по ул. ФИО1 в г.  

Братске, ж.р. Энергетик  

Строительство (создание)  

многоквартирного жилого дома по  адресу: Иркутская область, г. Братск,  ж.р. Энергетик, южная часть 5А  микрорайона, жилой дом № 4, 1 этап  строительства, с подводящими  сетями и благоустройством  прилегающей территории на  земельном участке 38:34:020701:20  (присвоен адрес: Иркутская область,  г. Братск, ж.р. Энергетик, ул.  ФИО1, 24)  

Квартира № 89 

Произвести герметизацию  

В кухне во время дождя 

окна 

протекает окно и на полу под 

Произвести замену  

окном (на подоконнике 

деформированного  

образуется вода, подоконный 

подоконного отлива  

отлив деформирован) 

РФ, Иркутская область г. Братск, ж.р. Энергетик, ул. ФИО1, д. 26 (строительный  

адрес: жилые дома № 1-4, расположенные на земельном участке по адресу: Иркутская  область, г. Братск, ж.р. Энергетик, южная часть 5Амикрорайона, жилой дом № 3, 2 этап  строительства)  

Предмет  муниципальног 

о контракта  

 № 

квартиры в  

Требования по безвозмездному  

доме № 26  

устранению дефектов,  

по ул. 

выявленных в пределах  

Описание дефекта  

ФИО1 в  

гарантийного срока в доме № 26  

г. Братске,  

по ул. ФИО1 в г. Братске, ж.р.  

ж.р. 

Энергетик 

Энергетик  

Строительство  

(создание)  

многоквартирн 

ого жилого  

дома по 

адресу:  

Иркутская  область, г.  Братск, ж.р.  Энергетик,  южная часть  

5А 

микрорайона, 

жилой дом № 

3, 2 этап  

Восстановить герметичность  

В санузле следы протечек с  

кровельного материала в  

кровли в районе фанового  

примыкании с фановой трубой,  

стояка (в морозы промерзает  

произвести просушивание 

фановая труба) (при осмотре  

поверхностей, выполнить 

мягкой кровли зафиксировано  

механическую расчистку 

отслоение кровельного  

поверхностей, обработать 

Квартира  

материала в примыкании с  

средством от патогенной 

 № 84 

фановой трубой)  

микрофлоры, произвести окраску 

поверхности в санузле 

В жилой комнате № 1 на  

балконе отсутствует часть  

обшивочного материала  

(металлопрофиль)  

Установить часть обшивочного  

материала на балконе  

Трещины на балконной плите  

Заделать трещины ремонтным 

Предмет  муниципальног 

о контракта  

 № 

квартиры в 

Требования по безвозмездному  

доме № 26 

устранению дефектов,  

по ул. 

выявленных в пределах  

Описание дефекта  

ФИО1 в 

гарантийного срока в доме № 26  

г. Братске, 

по ул. ФИО1 в г. Братске, ж.р.  

ж.р. 

Энергетик 

Энергетик 

строительства,  

с 

подводящими  

сетями и  

благоустройст 

вом 

прилегающей  территории на  

земельном 

участке  

38:34:020701:2 

0 (присвоен 

адрес:  Иркутская  

область, г.  Братск, ж.р.  

Энергетик, ул.  

ФИО1, 26)  

раствором на балконной плите 

В одной комнате снаружи окна  

погнут карниз  

Поизвести замену 

деформированного подоконного  

отлива 

Подъезд 

Выполнить ремонт кровли, 

произвести просушивание 

На 9 этаже при входе с  

поверхностей, выполнить 

лестничной клетки на площадку, 

механическую расчистку 

где расположены квартиры,  

поверхностей, обработать 

следы протечки с кровли на  

средством от патогенной 

стене 

микрофлоры, восстановить 

отделочный слой в подъезде на 9 

этаже 

Следы протечки по ливневой 

канализации на 9 этаже  

Выполнить ремонт кровли в 

районе водосливной воронки 

внутреннего водостока, 

произвести просушивание 

поверхностей, выполнить 

механическую расчистку 

поверхностей, обработать 

средством от патогенной 

микрофлоры, восстановить 

отделочный слой в подъезде на 9 

этаже 

РФ, Иркутская область г. Братск, ж.р. Энергетик, ул. ФИО1, д. 28 (строительный  адрес: жилые дома № 1-4, расположенные на земельном участке по адресу: Иркутская  область, г. Братск, ж.р. Энергетик, южная часть 5А микрорайона, жилой дом № 2, 3 этап  строительства)  

Предмет  муниципально 

го контракта  

 № квартиры 

Требования по безвозмездному  

в доме № 28 

устранению дефектов, выявленных в 

по ул. 

пределах гарантийного срока в доме  

Описание дефекта  

ФИО1 в г. 

 № 28 по ул. ФИО1 в г. Братске,  

Братске, ж.р.

ж.р. Энергетик  

Энергетик 

Строительство 

(создание)  многоквартир 

Квартира 

В зале во время дождя  

Произвести герметизацию окон на  

имеются протечки с окон (во 

 № 18 

кухне и в зале  

время дождя вода протекает  

Предмет  муниципально 

го контракта  

 № квартиры  

Требования по безвозмездному  

в доме № 28  

устранению дефектов, выявленных в 

по ул.  

пределах гарантийного срока в доме  

Описание дефекта  

ФИО1 в г.  

 № 28 по ул. ФИО1 в г. Братске,  

Братске, ж.р. 

ж.р. Энергетик  

Энергетик  

ного жилого  

дома по 

адресу:  Иркутская  

область, г.  

Братск, ж.р.  

Энергетик,  

южная часть  

5А 

микрорайона,  жилой дом №  

2, 3 этап  

строительства,  

с 

подводящими  

сетями и  

благоустройст 

вом 

прилегающей  территории на  

земельном 

участке  

38:34:020701:2 0 (присвоен  

адрес:  Иркутская  

область, г.  

Братск, ж.р.  Энергетик, ул.  ФИО1, 28)  

на подоконник) в холодное  

время года сильные  

сквозняки  

Не закрывается балконная  дверь с момента заселения  

Произвести регулировку балконной  

двери 

Квартира  

 № 81 

Выполнить ремонт кровли, 

произвести просушивание 

Протечки (во время дождя) с 

поверхностей, выполнить 

кровли в кухне, прихожей,  

механическую расчистку 

комнате (набухла дверь в  

поверхностей, обработать средством 

ванную комнату)  

от патогенной микрофлоры, 

восстановить отделочный слой в 

кухне, прихожей, комнате 

Квартира  

 № 82 

Выполнить ремонт кровли, 

произвести просушивание 

поверхностей, выполнить 

На кухне протекает в районе 

механическую расчистку 

вентиляции  

поверхностей, обработать средством 

от патогенной микрофлоры, 

восстановить отделочный слой в 

кухне 

В зале и комнате протекает 

под окнами (образовалась  

плесень) 

Произвести герметизацию окон, 

выполнить механическую расчистку 

поверхностей, обработать средством 

от патогенной микрофлоры, 

восстановить отделочный слой в 

зале и комнате 

Квартира  

 № 87 

Выполнить ремонт кровли, 

произвести просушивание 

поверхностей, выполнить 

В кухне протечки с кровли  

механическую расчистку 

(во время дождя)  

поверхностей, обработать средством 

от патогенной микрофлоры, 

восстановить отделочный слой в 

кухне 

В ванной комнате протечки с

кровли (во время дождя)  

Выполнить ремонт кровли, 

произвести просушивание 

поверхностей, выполнить 

механическую расчистку 

поверхностей, обработать средством 

от патогенной микрофлоры, 

Предмет  муниципально 

го контракта  

 № квартиры  

Требования по безвозмездному  

в доме № 28  

устранению дефектов, выявленных в 

по ул. 

пределах гарантийного срока в доме  

Описание дефекта 

ФИО1 в г.  

 № 28 по ул. ФИО1 в г. Братске,  

Братске, ж.р. 

ж.р. Энергетик  

Энергетик  

восстановить отделочный слой в 

ванной комнате  

РФ, Иркутская область г. Братск, ж.р. Энергетик, ул. ФИО1, д. 30 (строительный  

адрес: жилые дома № 1-4, расположенные на земельном участке по адресу: Иркутская  область, г. Братск, ж.р. Энергетик, южная часть 5А микрорайона, жилой дом № 1, 4 этап  строительства)  

Предмет муниципального  

контракта 

Требования по 

 № квартиры в  

безвозмездному устранению  

доме № 30 по  

дефектов, выявленных в  

Описание  

ул. ФИО1 в  

пределах гарантийного срока  

дефекта  

г. Братске, ж.р. 

в доме № 30 по ул. ФИО1 в  

Энергетик 

г. Братске, ж.р. Энергетик  

Строительство (создание)  

многоквартирного жилого дома  по адресу: Иркутская область, г.  

Братск, ж.р. Энергетик, южная 

часть 5А микрорайона, жилой  

дом № 1, 4 этап строительства, с  

подводящими сетями и  

благоустройством прилегающей  

территории на земельном участке 

38:34:020701:20 (присвоен адрес:  Иркутская область, г. Братск, ж.р.  

Энергетик, ул. ФИО1, 30)  

Выполнить ремонт кровли, 

произвести просушивание 

Следы  

поверхностей, выполнить 

протечек по  

механическую расчистку 

Подъезд

ливневой  

поверхностей, обработать 

канализации  

средством от патогенной 

на 9 этаже  

микрофлоры, восстановить 

отделочный слой в подъезде 

на 9 этаже 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «СТРОЙКОМИНВЕСТ» в доход федерального бюджета государственную пошлину в  сумме 6 000 рублей .  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца после его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.  

 Судья Н.В. Хромцова