Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Дело №А09-4134/2018

город Брянск

09 июля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 03.07.2018

Решение в полном объёме изготовлено 09.07.2018

 

Арбитражный суд  Брянской области в составе судьи Азарова Д.В.,

при ведении протокола помощником судьи Когиновым В.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к муниципальному образованию городской округ «город Клинцы Брянской области» в лице Клинцовской городской администрации о взыскании 97410 руб. 61 коп.,

при участии: 

от истца: ФИО1 по доверенности №1 от 09.01.2018;

от ответчика: не явился;

третьи лица не явились,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» (далее также – ООО «Наш дом», Общество) обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к муниципальному образованию городской округ «город Клинцы Брянской области» в лице Клинцовской городской администрации (далее также – муниципальное образование) о взыскании 97410 руб. 61 коп.

Определением от 13.06.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2. 

В судебном заседании истец заявил отказ от части исковых требований о взыскании 14314 руб. 78 коп долга за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в отношении жилого помещения расположенного  по адресу: 

<

...>, и об уменьшении исковых требований до 81006 руб. 88 коп. в связи с уточнением периода взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги оказанные в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> с 25.04.2017 по 03.10.2017, уточнённые исковые требования поддержал. Ответчик в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором полагал необоснованным требования истца о взыскании долга за жилищно–коммунальные услуги, оказанные в отношении жилых помещений расположенных в г. Клинцы Брянской области,  по адресу: ул. Рябка, д. 127, кв. 34, ул. Мира, д. 107, кв. 41, ул. Союзная, д. 88, кв. 56, а также в отношении жилого помещения по ул. Мира, д. 107, кв. 84 за апрель 2017 года, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо в судебное заседание не явилось, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица по имеющимся доказательствам в рамках требований о взыскании 81006 руб. 88 коп. (ст.ст. 156 АПК РФ, 49 АПК РФ).

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд также установил следующее.

ООО «Наш дом» на основании решение общих собраний собственников помещений многоквартирных жилых домов и договоров управления многоквартирными домами, является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирные жилые дома в г. Клинцы Брянской области, расположенные по адресу: ул. Мира, 

<

...> л.д. 33, 31, 32).

В соответствии со сведениями внесённым в ЕГРН (ранее ЕГРП) муниципальному образованию на праве собственности принадлежат жилые помещения, расположенные в г. Клинцы Брянской области, по адресам: ул. Мира, д. 107, кв. 84, ул. Союзная д. 88, кв. 44, ул. Мира, д. 50, кв. 36; жилые помещения квартир, расположенные в г. Клинцы Брянской области по адресам: ул. Мира, д. 107, кв. 41 и ул. Союзная д. 88, кв. 56 перешли во владение муниципального образования в связи с отказом собственников в порядке, предусмотренном Законом РФ от 15.05.1991 №1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» и Постановлением Правительства РФ от 29.12.2004 №869 «Об утверждении Правил предоставления гражданам единовременной денежной компенсации материального ущерба в связи с утратой имущества вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»  (далее Закон РФ от 15.05.1991 №1244-1 и Постановление Правительства РФ от 29.12.2004 №869) и поставлены на регистрационный учёт как бесхозяйные объекты недвижимого имущества  (л.д. 35, 37-38, 35, 87, 88).  

Констатируя неисполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг, оказываемых в отношении жилых помещений, расположенных в г. Клинцы Брянской области по адресам: ул. Мира, д. 50, кв. №36; ул. Мира, д. 107, кв. №№41, 84; ул. Союзная кв. №№44, 56, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании долга. Требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно норм ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание данного помещения и, общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя – плату за ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Ответчик, являясь собственником и законным владельцем спорного имущества, обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги и жилые помещения надлежащим образом не исполнял, в связи, с чем, образовалась задолженность в сумме 81006 руб. 88 коп., в том числе 28263 руб. 31 коп. за период с 01.03.2017 по 31.10.2017  – ул. Мира, д. 50, кв. 36; 15191 руб. 31 коп. за период с 01.02.2017 по 31.10.2017 – ул. Мира, д. 107, кв. 41; 12155 руб. 50 коп.  за период с 25.04.2017 по 03.10.2017 – ул. Мира, д. 107, кв. 84; 6322 руб. 89 коп. за период с 01.08.2017 по 31.10.2017 – ул. Союзная, д. 88, кв. 44; 19073 руб. 87 коп. за период с 01.11.2016 по 31.10.2017 – ул. Союзная, д. 88, кв. 56. 

Период начисления и размер предъявленной к взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за содержание жилья, рассчитанный истцом, судом проверен и признан правильным (л.д. 45, 46, 89, 50, 49). Доказательств исполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг и жилых помещений в материалы дела не представлено, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика долга по оплате коммунальных услуг и жилых помещений в указанных выше многоквартирных домах в размере 81006 руб. 88 коп. за периоды с 01.03.2017 по 31.10.2017; 01.02.2017 по 31.10.2017;  25.04.2017 по 03.10.2017;  01.08.2017 по 31.10.2017;  01.11.2016 по 31.10.2017 является правомерным и подлежит удовлетворению.

Производство по делу в части требований истца о взыскании 14314 руб. 78 коп. подлежит прекращению по следующим основаниям.

В судебном заседании истец заявил отказ от требования о взыскании 14314 руб. 78 коп. долга по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.03.2017 по 31.10.2017.

Согласно ст. 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично. Суд находит отказ истца от иска не противоречащим закону и не нарушающим прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, принимает его. Согласно п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ принятие судом отказа от иска является основанием для прекращения производства по делу.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление как основание для отказа во взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в отношении жилых помещений расположенных в г. Клинцы Брянской области,  по адресу: ул. Мира, д. 107, кв. 41, ул. Союзная, д. 88, кв. 56, отклоняются арбитражным судом по следующим основаниям.

Как следует из правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 18.11.2016 N 310-ЭС16-14987 по делу N А09-1640/2015, с момента получения денежной компенсации за утраченное жилье предыдущими собственниками жилых помещений в порядке, предусмотренном Законом РФ от 15.05.1991 №1244-1 и Постановлением Правительства РФ от 29.12.2004 №869 имущество, от которого отказались собственники в целях получения компенсации за утраченное жильё, переходит во владение соответствующего муниципального образования. 

В связи с отказом от права собственности, предыдущим собственникам жилых помещений расположенных в г. Клинцы Брянской области по адресу: ул. Мира, д. 107, кв. 41 и ул. Союзная д. 88, кв. 56 в порядке, предусмотренном Законом РФ от 15.05.1991 №1244-1  и Постановлением Правительства РФ от 29.12.2004 №869 выплачены денежные компенсации в связи с утратой имущества вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. 

Факт выплаты компенсаций за утраченное жилье, бывшим собственникам квартир расположенных по адресу: 

<

...> и 

<

...> подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен. Судом установлено, что после отказа собственников от права собственности на указанное выше жилое помещение квартиры, ООО «Наш дом» в соответствии с принятыми на себя обязательствами продолжало осуществлять функции управляющей организации по предоставлению коммунальных услуг (отопление; холодная вода на ОДН, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов). 

Довод ответчика о необоснованности требований истца о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по ул. Мира, д. 107, кв. 84 за апрель 2017 года, применительно к уточнённому истцом периоду взыскания с 25.04.2017, арбитражным судом отклоняется как бездоказательный и противоречащий фактическим обстоятельствам дела.

Истцом при подаче искового заявления платёжными ордерами №94 от 16.03.2018 и от 19.03.2018 уплачено 3896 руб. государственной пошлины. В соответствии с п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ государственная пошлина в размере 655 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета. Согласно ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате 3240 руб. государственной пошлины, относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в пользу истца.

На основании изложенного арбитражный суд, руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 180-181 АПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования городской округ «город Клинцы Брянской области» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» 81006 руб. 88 коп. долга, а также 3240 руб. в возмещение судебных расходов. 

В части требований о взыскании 14314 руб. 78 коп. производство по делу прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Наш дом» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 656 руб. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области. Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, в связи с чем, в соответствии с ч. 1 ст. 177 АПК РФ направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте Арбитражного суда Брянской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                                                 Д.В. Азаров