ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А53-39992/2021

город Ростов-на-Дону

12 мая 2022 года

15АП-5595/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 12 мая 2022 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Мисника Н.Н.,

судей Илюшина Р.Р., Нарышкиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 15.04.2022,

от ответчика: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Логистик Обеспечение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

на решение Арбитражного суда Ростовской области от 18.02.2022

по делу № А53-39992/2021 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Бизнес Парк Западный»

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Логистик Обеспечение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Бизнес Парк Западный» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Логистик Обеспечение» (далее – ответчик) о взыскании 868 340 рублей 79 копеек задолженности.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды помещений.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 18.02.2022 исковые требования удовлетворены. 

Решение мотивировано тем, что поскольку периоды, по которым заявлены требования о взыскании задолженности, истекли после принятия заявления о признании должника несостоятельным (банкротом), требования о взыскании задолженности за указанные периоды подлежат рассмотрению в порядке искового производства как текущие платежи.

Задолженность ответчика подтверждается подписанными сторонами универсальными передаточными документами № 7 от 01.03.2021, № 10 от 24.03.2021 на сумму 868 340,79 руб.

Приняв во внимание размер ежемесячной арендной платы за месяц, установленный в договоре аренды, а также отсутствие доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком арендной платы за спорный период, суд пришел к выводу, что с ответчика в пользу истца следует взыскать 868 340 руб. 79 коп. задолженности по арендной плате.

Общество с ограниченной ответственностью «Логистик Обеспечение» обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило решение отменить.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что истцом расчет задолженности за арендную плату был произведен неверно.

Заявитель жалобы привел расчет задолженности по арендной плате с 10.02.2021 по 23.03.2021, согласно которому общая сумма задолженности составляет 814 462,76 рублей.

Суд излишне взыскал 53 878, 03 рублей (868 340,79 рублей - 814 462, 76 рублей).

В отзыве на апелляционную жалобу истец апелляционную жалобу не признал, просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. Суд рассмотрел апелляционную жалобу в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца против доводов апелляционной жалобы возражал, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ростовской области от 19.11.2020 но делу № А53-4074/2020 ООО "Логистик обеспечение" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него отрыто конкурсное производство.

Между ООО "Элма-Энерго" (арендодатель, на настоящий момент – ООО «Бизнес Парк Западный») и ООО "Логистик обеспечение" (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения № 28Д/21 от 10.02.2021, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает за плату в аренду (во временное пользование) часть нежилого помещения (площади) согласно приведенного в договоре перечня.

Размер арендной платы составляет 597 715,94 рублей ежемесячно.

Договор заключен на срок с 10.02.2021 сроком по 24.03.2021 включительно (пункт 6.3. договора).

Предмет аренды передан по акту приема-передачи от 10.02.2021, возвращен по акту приема-передачи от 24.03.2021.

В подтверждение наличия задолженности истец также представил универсальные передаточные документы № 7 от 01.03.2021 на сумму 405 592, 96 рублей (аренда за февраль 2021 г.), № 10 от 24.03.2021 на сумму 462 747,83 рублей (аренда за март 2021 г.).

Требование истца № 78/1/Д от 07.10.2021 об оплате задолженности оставлено ответчиком без удовлетворения.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно условиям договора и положениям статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Заявитель жалобы приводит контррасчет задолженности за период с 10.02.2021 по 23.03.2021, вместе с тем, имущество находилось в аренде с 10.02.2021 по 24.03.2021.

Проверив представленный ответчиком конррасчет, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что он составлен методически неверно.

При расчете задолженности за февраль 2021 г. ответчик ошибочно указывает, что в феврале 2021 г. 29 дней, а не 28 дней, а также неверно рассчитывает количество дней аренды – 18 дней вместо 19 дней.

При расчете задолженности за март 2021 г. ответчик неверно рассчитывает количество дней аренды – 23 дня вместо 24 дней.

Проверив расчет истца, суд апелляционной инстанции счел, что он составлен верно.

Кроме того, сумма задолженности подтверждается универсальными передаточными документами, подписанными ответчиком.

С учетом изложенного, апелляционный суд не усматривает оснований к отмене либо изменению решения суда первой инстанции. Суд правильно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела. Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд правильно применил нормы материального и процессуального права. Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 18.02.2022 по делу № А53-39992/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Логистик Обеспечение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 3 000 рублей государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий Н.Н. Мисник

СудьиР.Р. Илюшин

Н.В. Нарышкина