АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

  634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск                                                                                                               Дело № А67-8514/2018

резолютивная часть решения объявлена 08.11.2018                                

полный текст решения изготовлен 15.11.2018          

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Белоконь И. А., 

при ведении протокола секретарем  судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тверская»

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 27 754,61 руб.,

третье лицо - муниципальное образование «Город Томск» в лице: 

- департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, 

- администрации Города Томска,

- департамента финансов администрации Города Томска

при участии в заседании

от истца – представителя  ФИО2 по доверенности № 575 от 26.12.2017 (паспорт),

от ответчика – представителя ФИО3 по доверенности  от 09.06.2018 (паспорт),

от третьего лица - муниципальное образование «Город Томск»: 

- от департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска – не явился (извещен), 

- от администрации Города Томска – не явился (извещен),

- от департамента финансов администрации Города Томска – представителя ФИО4 по доверенности от 08.06.2018 (сл. удостоверение № 326),

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «ТомскРТС» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тверская» о взыскании 27 754,61 руб. задолженности по оплате  расходов на установку общедомового прибора учета тепловой энергии в МКД по адресу: 

<

...>.  

Определением Арбитражного суда Томской области от 10.08.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование «Город Томск» в лице: департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, администрации Города Томска, департамента финансов администрации Города Томска.

 Ответчик в отзыве на исковое заявление требования истца не признал, указал, что является ненадлежащим ответчиком по данному иску. Истец, осуществляя расчеты за коммунальные услуги с собственниками или пользователями помещений за коммунальные услуги  и  выставляя им платежные документы за установку ОДПУ, имеет сведения о номерах этих помещений и об их принадлежности. Именно собственники таких помещений несут обязанность по оплате расходов за установку ОДПУ. Собственники помещений в доме не принимали решения об оплате установки ОДПУ через управляющую организацию, в состав платы за содержание жилья такие расходы не включали.

В отзыве на исковое заявление представитель муниципального образования «Город Томск» - департамент финансов администрации Города Томска указал, что не уполномочен представлять интересы муниципального образования по вопросам владения, управления и распоряжения муниципальной собственностью. В дополнительном отзыве пояснил, что, исходя из норм действующего законодательства, обязанность по оплате расходов по установке общедомового прибора учета, установленного в многоквартирном жилом доме, собственниками которого избран способ управления силами управляющей организации, лежит на управляющей организации.

В отзыве на исковое заявление представитель муниципального образования «Город Томск» - департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска указал, что не владеет информацией в отношении проживания каких-либо лиц по указанным адресам.

Представители департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, администрации Города Томска в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика исковые требования не признал.

Представитель департамента финансов администрации Города Томска доводы, изложенные в отзыве и дополнении к отзыву, поддержал.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.

ООО «УК «Тверская»  (до изменения наименования – ООО «УК «Жилище») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений дома от 01.12.2014 (л. д. 14 том 1) и не оспаривается ответчиком.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении) до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой воды (далее – ОДПУ), а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В установленные действующим законодательством сроки общедомовой прибор учета на вышеуказанный многоквартирный дом установлен не был.

С 01.07.2012 обязанность установить коллективные (общедомовые) приборы учета согласно пункту 12 статьи 13 Закона об энергосбережении возложена на ресурсоснабжающую организацию независимо от согласия на это собственников.

Поскольку собственники не обеспечили установку ОДПУ добровольно и в срок, предусмотренный пунктом 5 статьи 13 Закона об энергосбережении, АО «ТомскРТС» было вынуждено установить общедомовой прибор учета тепловой энергии на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Работы по установке ОДПУ выполнялись подрядчиком  - ООО «МАКСЭС» на основании заключенного с АО «ТомскРТС» договора на установку (общедомовых) приборов учета тепловой энергии от 01.09.2015 (л. д. 15-53 том 1). Стоимость работ по установке ОДПУ в МКД по адресу: 

<

...> согласно справке о стоимости выполненных работ и затрат, акту приемки выполненных работ составила 143 644,94 руб. (л. 

<

...> том 1). С учетом дополнительных работ, стоимость   которых составила  4 188,33 руб., всего  стоимость  установки  ОДПУ  в данном МКД  составила 147 833,27 руб.

Работы в общей сумме оплачены АО «ТомскРТС» платежными поручениями (л. 

<

...> том 1).

Согласно  выписке из реестра муниципальной собственности, суммарная площадь жилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию «Город Томск» в МКД по адресу: 

<

...>, составляет 565,80 кв. м. (л. д. 13 том 1).

Исходя из общей площади помещений в МКД (3 013,70 кв. м) и площади помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию «Город Томск» (565,80 кв. м.) на момент установки прибора учета, истец произвел расчет доли расходов по установке ОДПУ, приходящейся на муниципальное образование «Город Томск», что составило 27 754,61 руб. (147 833,27 руб. / 3 013,70 кв. м. * 565,80 кв. м. с учетом НДС).

В соответствии с частью 1 статьи 13  ФЗ «Об энергоснабжении» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования вышеуказанной статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

В соответствии с частью 5 статьи 13 ФЗ «Об энергоснабжении» до 01.07.2012 собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой воды, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с частью 12 статьи 13 ФЗ «Об энергоснабжении» лицо, не исполнившее в  установленный срок обязанности по оснащению многоквартирных домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно оплатить расходы на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо,  не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению многоквартирных домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные ресурсоснабжающими организациями расходы в связи с необходимостью  принудительного взыскания.

Из статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 16 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) следует, что для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из положений части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, управляющие организации оплачивают ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 38.1 Правил содержания общего имущества  в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 01.01.2013 не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором данного пункта.

Управляющая компания в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей компанией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями. 

Анализируя указанные правовые нормы в их системном толковании, суд приходит к выводу о том, что именно управляющая компания как организация, уполномоченная собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомового прибора учета. 

Указанная правовая позиция сформулирована в пункте 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2015.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Расчет задолженности судом проверен и принят.

Доказательства оплаты задолженности ответчиком не представлены.

Таким образом, требование истца о взыскании с ООО «УК «Тверская» задолженности за установку общедомового прибора учета является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь  статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тверская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 27 754,61 руб. основного долга, 2 000 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины, всего 29 754,61 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                                     Белоконь И. А.