АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4639/2023

12 сентября 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2024 года, полный текст решения изготовлен 12 сентября 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Индейкиной Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Репа М.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества             «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>),

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Город» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Альянсспецсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭКОН» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

обществу с ограниченной ответственностью «Куратовская управляющая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

обществу с ограниченной ответственностью «Жилобслуживание» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лесозавод» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

обществу с ограниченной ответственностью «Промтехсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилвест» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

обществу с ограниченной ответственностью «Подоров» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

обществу с ограниченной ответственностью «Инкоммаш» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

обществу с ограниченной ответственностью «Управление многоквартирными домами» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании задолженности,

 

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле;

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и принятым судом, к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о взыскании 279 636 руб. 52 коп. задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, поставленную в жилые помещения принадлежащие муниципальному образованию, расположенные по адресам: 

<

...> за период с марта 2022 по октябрь 2022, январь 2023.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 28.04.2023 исковое заявление принято к производству, этим же определением суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Город», общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альянсспецсервис», общество с ограниченной ответственностью «УК «РЭКОН», общество с ограниченной ответственностью «Куратовская управляющая компания».

От Службы Республики Коми строительного жилищного и технического надзора (контроля) поступил ответ от 26.06.2023 № 02-02-13/4822 на запрос суда, согласно которого в спорный период функции управления в отношении многоквартирных домов осуществляли: ул. 28 ФИО1 дивизии, д.45, ул. Катаева, д.19а, д.21а, д.27а, ул. Красных Партизан, д.98, ул. Маегова, д.11, ул. Маркова, д.27, ул. Орджоникидзе, д.70 (в период с 03.09.2021 по 30.11.2022 – ООО УК «АльянсСпецСервис», с 01.12.2022 по настоящее время – ООО УК «Город»), ул. ФИО2, д.28 (в период с 01.09.2021 по 01.09.2022 – ООО УК «АльянсСпецСервис», с 01.12.2022 по настоящее время – ООО УК «Город»), Сысольское шоссе, 

<

...>, д.56 (в период с 15.09.2021 по 30.11.2022 – ООО УК «АльянсСпецСервис», с 01.12.2022 по настоящее время – ООО УК «Город»), ул. 28 ФИО1 дивизии, д.75 (в период с 29.10.2021 по 05.12.2022 – ООО «Жилобслуживание», с 06.12.2022 по настоящее время – ООО «УК «Лесозавод»), ул. Гаражная, д.6/6, ул. Катаева, д.5, д.15а, ул. Куратова, д.11, Октябрьский проспект, д.1, ул. Печорская, д.48, ул. Садовая, д.32 (ООО УК «АльянсСпецСервис»), ул. Катаева, д.6 (с 01.11.2020 по 03.06.2022 – ООО «Промтехсервис», с 01.01.2023 по 16.06.2023 – ООО УК «Жилвест»), ул. Маегова, д.20, ул. Морозова, д.43 (с 01.10.2021 по 01.10.2022 – ООО УК «Жилвест», с 06.12.2022 по 31.01.2023 – ООО «Куратовская управляющая компания»), ул. Маркова, д.19 (ООО «Куратовская управляющая компания»), Октябрьский проспект, д.61 (с 29.04.2015 по 03.06.2022 – ООО УК «Жилсервис», с 04.06.2022 по 14.12.2022 – ООО УК «Жилвест», с 15.12.2022 по настоящее время – ООО «Подоров»), ул. Орджоникидзе, д.58 (с 02.02.2018 по 30.11.2022 – ООО «Инкоммаш», с 01.12.2022 по настоящее время – ООО УК «Город»), ул. Пушкина, д.122 (с 01.08.2019 по 12.01.2023 – ООО «Подоров», с 13.01.2022 по настоящее время – ООО «Управление многоквартирными домами»).  В отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> собственниками помещений выбран непосредственный способ управления.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 28.06.2023 судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены общество с ограниченной ответственностью УК «Город», общество с ограниченной ответственностью УК «АльянсСпецСервис», общество с ограниченной ответственностью «УК «РЭКОН», общество с ограниченной ответственностью «Куратовская управляющая компания», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требований относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью «Жилобслуживание», общество с ограниченной ответственностью «УК «Лесозавод», общество с ограниченной ответственностью «Промтехсервис», общество с ограниченной ответственностью УК «Жилвест», общество с ограниченной ответственностью УК «Жилсервис», общество с ограниченной ответственностью «Подоров», общество с ограниченной ответственностью «Инкоммаш», общество с ограниченной ответственностью «Управление многоквартирными домами».

ООО «Куратовская управляющая компания» в отзыве сообщило, что не согласно с исковыми требованиями, указывая на то, что до заселения жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищному фонду, расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Таким образом, прямая обязанность погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении незаселенных, пустующих помещений лежит на КУМИ администрации МОГО «Сыктывкар». Между ООО «КУК», как управляющей компанией, и ПАО «Т Плюс»» договорных отношений по поставке в МКД тепловой энергии не заключалось. ООО «КУК» не проводит расчетов поставки тепловой энергии потребителям, не выставляет счета за тепловую энергию в квитанциях на имя потребителей по оплате жилищно-коммунальных услуг, не несет ответственности за платежную дисциплину по оплате поставленной тепловой энергии, включая незаселенные жилые помещения. ООО «КУК» не является поставщиком коммунальных услуг потребителю, не получает с потребителя денежных средств за поставку коммунальных услуг в виду наличия прямых договоров между потребителем и ресурсоснабжающей организацией. ООО «КУК» считает, что является ненадлежащим ответчиком по делу,  надлежащим ответчиком является именно КУМИ администрации МОГО «Сыктывкар».

ООО «Инкоммаш» указало, что  в период с 02.02.2022 по 30.11.2022 являлось управляющей организацией МКД № 58 по ул. Орджоникидзе. Договор поставки тепловой энергии в указанный МКД между истцом  и ООО «Инкоммаш» не заключался, поскольку поставка тепловой энергии и теплоносителя производилась на основании прямых договоров, заключенных между истцом и собственниками помещений в МКД. ООО «Инкоммаш» считает, что при таких обстоятельствах обязанность по оплате поставленной истцом тепловой энергии и теплоносителя  лежит на собственнике такого помещения,  в связи, с чем исковые требования о взыскании долга с КУМИ администрации МОГО «Сыктывкар» являются обоснованными.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 07.09.2023 суд привлек к участию в деле в качестве ответчиков общество с ограниченной ответственностью «Жилобслуживание», общество с ограниченной ответственностью УК «Лесозавод», общество с ограниченной ответственностью «Промтехсервис», общество с ограниченной ответственностью УК «Жилвест», общество с ограниченной ответственностью УК «Жилсервис», общество с ограниченной ответственностью «Подоров», общество с ограниченной ответственностью «Инкоммаш», общество с ограниченной ответственностью «Управление многоквартирными домами».

От Управления ЖКХ АМО ГО «Сыктывкар» поступил ответ от 03.10.2023 № 01-04/4019 на запрос суда, согласно которому:

Управление многоквартирным домом № 45 по ул. 28 ФИО1 дивизии г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 01.09.2021 № 9/2735. В период январь 2023 - ООО УК «Город».

Управление многоквартирным домом № 75 по ул. 28 ФИО1 дивизии г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО «Жилобслуживанис» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 04.10.2021 № 10/3259. В период январь 2023 ООО УК «Лесозавод» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 02.12.2022 № 12/3968.

Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) управление многоквартирным домом № 6/6 по ул. Гаражной г. Сыктывкар, в запрашиваемый период, осуществлялось ООО УК «АСС».

Согласно данным ГИС ЖКХ собственниками многоквартирного дома №30а по ул. Школьной г. Сыктывкар, выбран непосредственный способ управления.

Согласно данным ГИС ЖКХ управление многоквартирным домом № 5 по ул. Катаева г. Сыктывкар, в запрашиваемый период, осуществлялось ООО УК «АСС».

Управление многоквартирным домом № 6 по ул. Катаева г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО УК «Жилвест» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 01.10.2021 № 10/3233. В период январь 2023 -ООО «КУК» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 30.11.2022 №11/3928.

Управление многоквартирным домом № 15а по ул. Катаева Г. Сыктывкар, в запрашиваемый период, осуществлялось ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 01.09.2021 № 9/2800.

Управление многоквартирным домом № 19а по ул. Катаева г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 01.09.2021 №9/2801. В период январь 2023 -ООО УК «Город».

Управление многоквартирным домом № 21а по ул. Катаева г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 01.09.2021 № 9/2745. В период январь 2023 - ООО УК «Город».

Управление многоквартирным домом № 27а по ул. Катаева г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022. осуществлялось ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 01.09.2021 № 9/2747. В период январь 2023 - ООО УК «Город».

Управление многоквартирным домом № 98 по ул. Красных Партизан г. Сыктывкар. в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 22.12.2021 № 12/4223. В период январь 2023 -ООО УК «Город».

Управление многоквартирным домом № 11 по ул. Куратова г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 01.09.2021 № 9/2716. В период январь 2023 - ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 22.11.2022 № 11/3799.

Собственниками многоквартирного дома № 5 по ул. Лесозаводская г. Сыктывкар выбран непосредственный способ управления.

Управление многоквартирным домом № 11 по ул. Маегова г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 01.09.2021 X? 9/2756. В период январь 2023 - ООО УК «Город».

Управление многоквартирным домом № 20 по ул. Маегова г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлял ось ООО УК «Жилвсст» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 01.10.2021 № 10/3234. В период январь 2023 -ООО «КУК» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 30.11.2022 №11/3928.

Согласно данным ГИС ЖКХ управление многоквартирным домом № 19 по ул. Маркова г, Сыктывкар, в запрашиваемый период, осуществлялось ООО «Куратовская управляющая компания».

Управление многоквартирным домом № 27 по ул. Маркова г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 01.09.2021 № 9/2750. В период январь 2023 - ООО УК «Город».

Управление многоквартирным домом № 43 по ул. Морозова г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО УК «Жилвсст» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 01.10.2021 № 10/3235. В период январь 2023 -ООО «КУК» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 30.11.2022X9 11/3928.

Управление многоквартирным домом № 1 по Октябрьскому проспекту г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 22.12.2021 № 12/4224. В период январь 2023 - ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 22. И.2022 № 11/3799.

Управление многоквартирным домом № 61 по Октябрьскому проспекту г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО УК «Жилвест» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 13.09.2021 № 9/2892. В период январь 2023 - ООО «Подоров» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 07.12.2022 № 12/4055.

Согласно данным ГИС ЖКХ собственниками многоквартирного дома № 26 по ул. ФИО2 г. Сыктывкар, выбран непосредственный способ управления.

Управление многоквартирным домом №28 по ул. ФИО2 г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 01.09.2021 № 9/2785. В период январь 2023 - ООО УК «Город».

Согласно данным ГИС ЖКХ управление многоквартирным домом № 58 по ул. Орджоникидзе г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО «ИНКОММАШ». В период январь 2023 - ООО УК «Город».

Управление многоквартирным домом № 70 по ул. Орджоникидзе г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 01.09.2021 № 9/2779. В период январь 2023 - ООО УК «Город».

Согласно данным ГИС ЖКХ собственниками многоквартирного дома К» 72 по ул. Орджоникидзе г. Сыктывкар, выбран непосредственный способ управления.

Согласно данным ГИС ЖКХ собственниками многоквартирного дома №115 по ул. Первомайская г. Сыктывкар, выбран непосредственный способ управления.

Управление многоквартирным домом № 48 по ул. Печорской г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 01.09.2021 № 9/2773. В период январь 2023 - ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 22.11.2022 №11/3799.

Согласно данным ГИС ЖКХ управление многоквартирным домом № 122 по ул. Пушкин г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО «Подоров». В период январь 2023 - ООО «УМКД» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 28.12.2022 № 12/4425.

Управление многоквартирным домом № 32 по ул. Садовая г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 01.09.2021 № 9/2764. В период январь 2023 - ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 22.11.2022 №11/3799.

Согласно данным ГИС ЖКХ собственниками многоквартирного дома № 100 по ул. Северная г. Сыктывкар, выбран непосредственный способ управления.

Согласно данным ГИС ЖКХ собственниками многоквартирного дома №49 по ул. Серова г. Сыктывкар, выбран непосредственный способ управления.

Собственниками многоквартирного дома № 70 по ул. Серова г. Сыктывкар выбран непосредственный способ управления.

Согласно данным ГИС ЖКХ собственниками многоквартирного дома № 73 но ул. Серова г. Сыктывкар, выбран непосредственный способ управления.

Управление многоквартирным домом № 40 по Сысольскому шоссе г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 01.09.2021 № 9/2758. В период январь 2023 - ООО УК «Город».

Управление многоквартирным домом № 46 но Сысольскому шоссе г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022. осуществлялось ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 01.09.2021 № 9/2757. В период январь 2023 - ООО УК «Город».

Управление многоквартирным домом № 56 по Сысольскому шоссе г. Сыктывкар, в период март-октябрь 2022, осуществлялось ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 01.09.2021 № 9/2742. В период январь 2023 - ООО УК «Город».

Согласно данным ГИС ЖКХ собственниками многоквартирного дома № 30 но ул. Школьная р. Сыктывкар, выбран непосредственный способ управления.

От Комитета поступил отзыв на исковое заявление от 19.01.2024 №01-18/0040, в котором сообщил  следующее: согласно автоматизированной системе «Учет и управление объектами государственной собственности Республики Коми и муниципальной собственности» в реестре муниципальной собственности МОГО «Сыктывкар» значатся жилые помещения, указанные в исковом заявлении. Полагает, что выплата истцу в добровольном порядке, указанной в исковом заявлении задолженности в отношении пустующих помещений, будет являться нецелевым использованием бюджетных средств. Перечисление денежных средств адрес истца возможно только на основании вынесенного, Арбитражным судом Республики Коми, судебного акта.

Протокольным определением от 02.07.2024 судебное разбирательство по делу отложено на 29.08.2024.

ООО «УК Город» в возражениях от 06.08.2024 № б/н на исковое заявление указало, что сумма задолженности в размере 35 416 руб. 89 коп. по счету-фактуре от 31.01.2023 № 77920000263 оплачена платежным поручением от 06.08.2024 № 149. Размер погашенной задолженности обусловлен несогласием ответчика в части предъявления к оплате начисления за тепловую энергию по МКД №58 по ул. Орджоникидзе в г. Сыктывкаре, та как собственники помещений этого дома на общем собрании приняли решение о переходе на прямые расчеты с истцом.

От истца поступило заявление об уточнении в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковых требований от 27.08.2024 № б/н, в соответствии с которым просит взыскать с  надлежащего ответчика 44 219 руб. 63 коп. задолженности.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявление судом рассмотрено и удовлетворено. На основании данной нормы права уточнения судом приняты, поскольку их принятие не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Истцом также представлены справочные расчеты с разделением задолженности, в соответствии с которыми оставшиеся требования с Комитета в размере 239 960 руб. 94 коп., с ООО УК «АСС» - 4 258 руб. 69 коп. в отношении МКД №15а по ул. Катаева.

Комитет в представленном отзыве от 27.08.2024 № 01-18/0040 сообщил, что выплата истцу в добровольном порядке, указанной в исковом заявлении задолженности в отношении пустующих помещений, будет являться нецелевым использованием бюджетных средств. Перечисление денежных средств в адрес ПАО «Т Плюс» возможно только на основании вынесенного, Арбитражным судом Республики Коми, судебного акта.

ООО УК «Альянсспецсервис» в ходатайстве от 28.08.2024 приобщил к материалам дела постановление администрации муниципального округа «Сыктывкар» о выборе временной управляющей компании от 01.09.2021 № 9/2800 (период управления с сентября 2021 по ноябрь 2022 года) по МКД №15а по ул. Катаева.

Истец в письменных пояснениях от 28.08.2024 №б/н сообщил, что с учетом направленного от ООО УК «АСС» постановления по ул. Катаева, д.15а, оставшиеся требования в полном объеме возлагает на Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» в размере 244 219 руб. 63 коп.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела по иску, суд установил следующее.

Жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> находятся в собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар», что подтверждается ответчиком в отзыве на иск.

Истец, являясь теплоснабжающей организацией на территории МОГО «Сыктывкар», в период с марта по октябрь 2022 года, январь 2023 года поставил тепловую энергию, теплоноситель в указанные жилые помещения.

В обоснование предъявленных к оплате объемов истцом представлены счета-фактуры, корректировочные счета-фактуры, акты поданной-принятой тепловой энергии, подписанные истцом в одностороннем порядке, детализированный расчет начислений.

По уточненному расчету истца задолженность составила 244 219 руб. 63 коп.

Истцом в адрес ответчика – Комитета направлена претензия от 14.03.2023 № К-704604-5367345-П с требованием погасить образовавшуюся задолженность. 

Неисполнение обязательств по оплате послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией (статья 548 ГК РФ).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Из пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье 15 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

В силу выше приведенных разъяснений правоотношения по поставке энергоресурсов следует рассматривать как договорные.

Согласно пункту 2 Правил № 124 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, в случаях, предусмотренных Правилами № 354.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии  с подпунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 ЖК РФ).

Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 данного Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, независимо от способа управления домом, с 03.04.2018 ЖК РФ предусматривает право собственников и нанимателей жилья в многоквартирных домах на общем собраний принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров энергоснабжения.

Управлением многоквартирными домами в период с марта 2022 года по октябрь 2022, расположенными по адресам: Сысольское шоссе, д.40, 46, ул. Орджоникидзе, д.70, ул. 28 ФИО1 дивизии, д.45, ул. Катаева, д.27а, ул. Красных Партизан, д.98, ул. Маегова, д.11, ул. Маркова, д.27, Сысольское шоссе, д.56, ул. 28 ФИО1 дивизии, д.75, ул. Катаева, д.5,  ул. Маегова, д.50, ул. Морозова, д.43, Октябрьский проспект, д.1, 61, ул. Печорская, д.48, ул. Пушкина, д.122, ул. Садовая, д.32, ул. Куратова, д.11, д.15а, ул. Катаева, д.21а осуществлялось на основании постановлений администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар».

В отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> ФИО2, д.26, ул. Орджоникидзе, д.72, ул. Первомайская, д.115, ул. Серова, д.49, 70, 73, ул. Северная, д.100, собственниками помещений выбран непосредственный способ управления.

В материалы дела представлены протоколы  общего собрания собственников многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Орджоникидзе, д.58, ул. Маркова, д.19, ул. Гаражная, д.6/6, ул. Катаева, д.5 о заключении собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Доказательств, свидетельствующих о принятии собственниками помещений в домах, расположенных по адресам: Сысольское шоссе, 

<

...>, д.56, ул. Орджоникидзе, д.70, ул. 28 ФИО1 дивизии, д.45, ул. Катаева, д.27а, ул. Красных Партизан, д.98, ул. Маегова, д.11, ул. Маркова, д.27, ул. ФИО2, д.28  решения о заключении прямых договоров в период с января 2023 года не представлено.

Таким образом, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» обязан нести расходы по объектам, расположенным по адресам: Сысольское шоссе, д.40, 46, ул. Орджоникидзе, д.70, ул. 28 ФИО1 дивизии, д.45, ул. Катаева, д.27а, ул. Красных Партизан, д.98, ул. Маегова, д.11, ул. Маркова, д.27, Сысолькое шоссе, д.56, ул. 28 ФИО1 дивизии, д.75, ул. Катаева, д.5,  ул. Маегова, д.50, ул. Морозова, д.43, Октябрьский проспект, д.1, 61, ул. Печорская, д.48, ул. Пушкина, д.122, ул. Садовая, д.32, ул. Куратова, д.11, д.15а, ул. Катаева, д.21а, ул. Дорожная, д.30а, ул. Лесозаводская, д.5, ФИО2, д.26, ул. Орджоникидзе, д.72, ул. Первомайская, д.115, ул. Серова, д.49, 70, 73, ул. Северная, д.100  в размере 244 219 руб. 63 коп. В отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: Сысольское шоссе, 

<

...>, д.56, ул. Орджоникидзе, д.70, ул. 28 ФИО1 дивизии, д.45, ул. Катаева, д.27а, ул. Красных Партизан, д.98, ул. Маегова, д.11, ул. Маркова, д.27, ул. ФИО2, д.28, лицом обязанным оплатить коммунальные услуги в размере 35 416 руб. 89 коп. за январь 2023 года является ООО УК «Город».

Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Альянсспецсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭКОН» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Куратовская управляющая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Жилобслуживание» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лесозавод» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Промтехсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилвест» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Подоров» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Инкоммаш» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Управление многоквартирными домами» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворению не подлежат.

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Город» суд отказывает в связи с погашением задолженности, приходящейся на него.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании указанной нормы права с ответчиков – Комитета и ООО УК «Город» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. При  этом расходы по уплате государственной пошлине подлежат взысканию с ООО УК «Город» ввиду добровольного удовлетворения исковых требований после обращения истца с иском в суд.

Истцу на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации следует возвратить излишне уплаченную государственную пошлины. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Альянсспецсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭКОН» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Куратовская управляющая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Жилобслуживание» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лесозавод» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Промтехсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилвест» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Подоров» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Инкоммаш» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Управление многоквартирными домами» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Город» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать.

Исковые требования к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН:

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить полностью.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН:

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 244 219 руб. 63 коп. задолженности, а также 7 505 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Город» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 1 088 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета Российской Федерации 1 032 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 07.04.2023 № 19646.

Настоящий акт является основанием для возврата истцу государственной пошлины из федерального бюджета Российской Федерации.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                        Ю.А. Индейкина