Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

РЕШЕНИЕ

г. ТулаДело № А68-1155/20

Дата объявления резолютивной части решения 11 января 2021 года

Дата изготовления решения в полном объеме    18 января 2021 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Тажеевой Л.Д.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к закрытому акционерному обществу «Грицовский коммунальщик» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо – временный управляющий ЗАО «Грицовский коммунальщик» ФИО2

о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за октябрь 2019 года в сумме 3328851 руб. 41 коп.

при участии:

от истца – ФИО3 пасп., доверен. диплом;

от ответчика  – ФИО4 пасп., доверен., диплом;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском к закрытому акционерному обществу «Грицовский коммунальщик» о взыскании, с учетом уточнения, долга в сумме 3328851 руб. 41 коп. по оплате тепловой энергии за октябрь 2019 года, поставленной по договору на поставку тепловой энергии от 06.10.2015 №4-тэ/15.

Согласно представленному ответчиком контррасчету стоимость поставленной в октябре 2019 года в находящиеся в управлении ответчика многоквартирные жилые дома составляет 3262191 руб. 85 коп.

Истец представленный ответчиком контррасчет считает не обоснованным, пояснив, что ответчик не представил доказательств выбытия в спорный период из его управления многоквартирных домов №4 и №5 по ул. Шахтерской пос. Грицовский. Объем тепловой энергии, потребленной домом №9 по ул. Молодежной пос. Грицовский, выбывшим в спорный период из управления ответчика, истец в уточненном расчете исключил. Ответчик не обоснованно указывает в расчете  дом №32 по ул. Молодежной. Однако истец в указанный дом тепловую энергию не поставлял и расчет по этому дому не производил. По дому №15 по ул. Первомайской истец производил расчет по нормативу с применением размера площадей, указанных в техническом паспорте на дом. По многоквартирным домам, расположенным на ул. Первомайской, разногласия сводятся к тому, что некоторые часы в расчетных периодах у приборов учета в указанных в расчете домах не производился учет потребляемой тепловой энергии, при этом сами приборы учета не расчетными не признавались. Истец начислял за такие периоды бездействия приборов учета по среднему в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1034 от 18.11.2013. Ответчик по этим многоквартирным домам производил расчет только по показаниям приборов учета, игнорируя тот факт, что какое-то время в расчетном периоде считывание потребляемой тепловой энергии прибором учета не производилось.

Судом установлено следующее:

Между истцом (энергоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) заключен договор на поставку тепловой энергии от 06.10.2015 №4-тэ/15. 

Факт оказания истцом ответчику в октябре 2019 года услуг по поставке тепловой энергии в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, не оспаривается ответчиком, подтверждается актом выполненных работ №1091 от 30.09.2019 и расчетом истца.

Касаясь спорных вопросов, возникших между истцом и ответчиком по объему оказываемых услуг, суд отмечает следующее:

Как следует из информации с сайта Реформа ЖКХ,  многоквартирные жилые дома №4 и №5 по ул. Шахтерской п. Грицовский находились  в управлении ответчика до 31.10.2019 включительно и обоснованно внесены истцом в расчет потребленной за октябрь 2019 тепловой энергии.  

Использование истцом при расчете по нормативу количества тепловой энергии площадей, сведения о которых содержатся в технических паспортах на многоквартирные дома, суд считает обоснованным.

В соответствии с п. 5 ст. 19 ЖК РФ государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).

Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 №37 утверждена Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации.

Согласно приложению 12 к указанной Инструкции раздел «Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели» технического паспорта здания включает в себя показатель общей площади квартир - жилых помещений.

В письме от 22.11.2012 №29433-ВК/19 Министерство регионального развития Российской Федерации в рамках полномочий разъяснило, что используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги значения общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.

Согласно подп. «а» п. 27 утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.06 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ответственные лица (в рассматриваемом случае управляющая организация) обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, … вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

В соответствии с подп. «а» п. 24 вышеназванных Правил сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества.

Согласно п. 1 таблицы Б.1 Национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 56038-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами Услуги управления многоквартирными домами Общие требования Перечень технической и иной документации на многоквартирный дом» технический паспорт МКД входит в состав технической документации  на многоквартирный дом. 

В приложении №2 «Расчет размера платы за коммунальные услуги» к утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов указано, что общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется согласно сведений, указанных в паспорте многоквартирного дома.

В доказательство того, что приборы учета тепловой энергии многоквартирных домов, расположенных по ул. Первомайской пос. Грицовский, в спорный период определенное время по неизвестным причинам не считывали потребляемую тепловую энергию, истец представил подписанные им и ответчиком акты, в которых зафиксировано такое время отсутствия счета и определенный им расчетным способом объем потребленной за этот период тепловой энергии. 

Примененный истцом способ расчета соответствует утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 №1034 Правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

С учетом изложенного, уточненные исковые требования истца к ответчику удовлетворяются в полном объеме в сумме 3328851 руб. 41 коп.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из принятого по делу решения,  с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 39644 руб. Возврату истцу из федерального бюджета подлежит государственная пошлина в сумме 9 руб.

 Руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ТеплоРесурс» к ЗАО «Грицовский коммунальщик» удовлетворить полностью.

Взыскать с ЗАО «Грицовский коммунальщик» в пользу ООО «ТеплоРесурс» долг в сумме 3328851 руб. 41 коп.

Взыскать с ЗАО «Грицовский коммунальщик» в пользу ООО «ТеплоРесурс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 39644 руб.

Возвратить ООО «ТеплоРесурс» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 9 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, жалоба подается через Арбитражный суд Тульской области.

СудьяЛ.Д. Тажеева