АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-42468/2019

25 ноября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 ноября 2019 года  Полный текст решения изготовлен 25 ноября 2019 года.  

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.А. Ерина при  

ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания 

ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело  по иску  

Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего  

имущества в многоквартирных домах Свердловской области 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2  

(ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304662832100012) о взыскании 17512,24 руб. 

при участии в судебном заседании  

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 01.02.2019  

 № 153, предъявлен диплом, выданный 26.12.2009 № 55999. 

от ответчика: не явился, о времени и месте судебного заседания  

надлежащим образом извещен. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления  

извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения  

информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. 

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду,  

ходатайств не заявлено. 

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее – фонд,  истец) обратился в суд с исковым заявлением к индивидуальному  предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2  

Т.Н., ответчик) с требованием о взыскании задолженности за взносы на  капитальный ремонт и неустойки.  

Определением суда от 29.07.2019 дело назначено к рассмотрению в  порядке упрощенного производства.  

В связи с наличием оснований, предусмотренных ч.5 ст. 227  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  определением от 23.09.2019 перешёл к рассмотрению настоящего дела по  общим правилам искового производства.  

Ответчик направил заявление о пропуске срока исковой давности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации ответчик мотивированного отзыва на иск не представил.  

Истец заявил об уменьшении исковых требований в части долга до 9 627  руб. 89 коп. и в части неустойки до 1 361 руб. 25 коп. (ходатайство в редакции  от 19.11.2019).  

Уменьшение размера исковых требований принято судом на основании ч.  1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.  

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.  Рассмотрев материалы дела, суд  

УСТАНОВИЛ:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирных домах Свердловской области осуществляет  свою деятельность на территории Свердловской области в качестве  регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской  области от 16.08.2013 № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской  области от 24.10.2013 № 1313-1111 «О Региональном Фонде содействия  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах  Свердловской области» в соответствии с законодательством Российской  Федерации и Свердловской области.  

Согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРН ответчику  на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 63,4 кв.м.  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.  

Поскольку ответчик не оплатил взносы на капитальный ремонт за период  с июня 2016 по март 2019 (с учетом ходатайства об уменьшении размера иска),  истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.  

Оценив фактические обстоятельства, исследовав имеющиеся в  материалах дела доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат  удовлетворению, исходя из следующего.  

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания,  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере,  установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.  

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на  капитальный ремонт возникает у собственников помещений в  многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более  ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с  месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована  утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую  включен этот многоквартирный дом.  

Собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской  области обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014 на  основании Региональной программы капитального ремонта общего имущества  в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, которая  утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от  22.04.2014 № 306-ПП.  

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт  многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в  этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом  доме.  

Поскольку ответчик владеет указанным нежилым помещением на праве  собственности, ответчик обязан нести расходы по уплате взносов на  капитальный ремонт, начиная с 01.11.2014.  

Факт принадлежности недвижимого имущества именно ответчику  подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.  

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности учтены истцом в  ходатайстве об уменьшении исковых требований.  

На основании изложенного, принимая во внимание, что задолженность за  спорный период ответчиком не оплачена, доказательств обратного им в  материалы дела не представлено, исковые требования в сумме 9 627 руб. 89  коп. подлежат удовлетворению.  

Истцом также заявлено требование о взыскании законной неустойки в  размере 1 361 руб. 25 коп. за период с 12.07.2016 по 15.10.2019 с  продолжением начисления по день фактической оплаты долга.  

Нормой п. 14.1. ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса установлено, что  собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не  полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в  фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей  на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных  пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на  капитальный ремонт.  

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом и признан  верным. Несоответствие расчета требованиям действующего законодательства  не установлено.  

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком срока исполнения  обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт требование о  взыскании пени в сумме 1 361 руб. 25 коп. за период с 12.07.2016 по 15.10.2019  заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ч. 14.1  ст. 155 ЖК РФ, ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ.  

Требования истца о взыскании неустойки по день фактической уплаты  долга также подлежат удовлетворению с учетом разъяснений, данных в пункте  65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О  применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской  Федерации об ответственности за нарушение обязательств", согласно которым  по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец  вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения  обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств,  передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию  истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную  на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое  взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.  

Учитывая изложенное, неустойка за период с 16.10.2019 по день  фактической уплаты долга подлежит взысканию с суммы долга 9 627 руб. 89  коп.  

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.  подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 АПК РФ.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Регионального фонда содействия капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области  10 989 (Десять тысяч девятьсот восемьдесят девять) руб. 14 коп., в том числе  9 627 (Девять тысяч шестьсот двадцать семь) руб. 89 коп. долга, 1 361 (Одну  тысячу триста шестьдесят один) руб. 25 коп. неустойки за период с 12.07.2016  по 15.10.2019.  

3. Продолжить начисление неустойки с 16.10.2019 по день  фактической уплаты суммы основного долга 9 627 (Девять тысяч шестьсот  двадцать семь) руб. 89 коп. долга, исходя из положений ч. 14.1 ст. 155  Жилищного кодекса Российской Федерации.  

4. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Регионального фонда содействия капитальному  

ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области  

2000 (Две тысячи) руб. в возмещение судебных расходов по уплате  государственной пошлины.  

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления  арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная  жалоба также может быть подана посредством заполнения формы,  размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного  апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.  

6. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа  канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел»  в карточке дела в документе «Дополнение».  

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со  дня вступления в законную силу судебного акта.  

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии  судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем  заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации  через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и  исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети  «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда  в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего  дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с  уведомлением о вручении.  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке  упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после  вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная  информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена  в карточке дела «Дополнение».  

Судья А.А. Ерин